Содержание
Как я дачу покупал
Много букв. Думаю кому-нибудь будет интересно или так для общего развития.
Привет моим пяти подписчикам, надеюсь Вам будет интересно.
Во всех риэлтерских делах ничего не понимаем, в доках не разбираемся – обратились к знакомым у который есть знакомый у которых есть знакомый риэлтор.
После рождения ребенка с супругой посовещались и решили покупать дачу. Было решено брать кредит (копить не умеем). Поставили себе задачу уложиться в 500 тыр. (земля+домик-300-400 свет+обжиться — остальное). Бюджет небольшой, но как всегда хотелось все и сразу. Прекрасно понимая что близко к Москве не купим, лишних денег нет – поэтому действовали в рамках бюджета и вполне адекватно относились к предлагаемому (это пишу к тому, кто будет писать «А кули Вы хотели за эти деньги?»). Дворец не купим, но и откровенно «Гэ» тоже покупать не хотелось.
Искали объявления о продаже на всех возможных сайтах + риэлтор по своим базам.
Рассматривали направление Восток. Накатались от души от Электростали до Коломны (+- 25 верст).
Электросталь-Ногинск. 30 верст от МКАД.
Очень привлекательная цена. Участки 6-8 соток с домиками выходили от 300 до 400. Было обрадовались, но у всех есть от 1 до 3 «НО».
Почти у Всех участков в таком ценовом диапазоне и расстоянии нет документов на собственность, т.е. идет продажа по садовой книжке. Садовая книжка несет в себе только ФИО кто должен платить взносы, право собственности не дает и договор купли-продажи не оформляется. Просто отдаете деньги (не факт, что настоящему пользователю этого участка ) и пользуетесь, а при первом кипеше снесут все и не спросят кто такой есстесно без компенсации. Не во всех объявлениях это было указано. Такие предложения стали сразу отметать. Этими участками занимаются только агенты. С собственниками ни разу не виделись.
Проблема со светом тоже имела место быть. Вроде как столбы стоят, проводов нет. Говорилось, «что вот-вот уже скоро, ща все будет и т.д.». Подключением СНТ к электричеству занимается всегда председатель, соответственно ежели он куй на это положил или не перепоручил кому-нибудь это может занять до нескольких лет.
Несколько примеров участков.
1. Трасса рядом, подъезд хороший, все ровненько, заборчик – свет неизвестно когда, садовая книжка.
2. Недалеко от Электростали. Сосновый лес через дорогу и на участке, электрички ходят, домик хреновенький, но ничего страшного. Столбы- провода. Свет? «Ой, свет был из соседнего СНТ провод бросили, но потом председатели поругались и свет отрезали, если помирятся – свет будет.
3. Дороги нет. До участка пешком шли метров 200. Дом как бы есть, но на дом не похоже. На сарай из далека с прищуренными глазами. Высоковольтная вышка прям на участке. Свет неизвестно когда будет. На вопрос об охранной зоне возле высоковольтных проводов – не ссыте все ок, все можно. Несогласились.
Поехали искать счастья в Орехово-Зуево. 130 верст. За наш бюджет можно было и домик и землю со светом и всеми вытекающими. Посмотрели несколько участков.
Честно скажу (у кого там дача есть — прошу прощения) запугали нас цыганами. Типа во многих СНТ цыгане живут, тащат все подряд, спасу нет, участок не продашь – репутация плохая – это и сработало – не купили.
Коломна (+-25 верст).
Много предложений и в черте города, но с их ценами на домик ничего не осталось бы((
Рядом с городом было два участка:
1. Одноэтажный дом с щелями в стенах через которые собаки спокойно проходят, давно заброшенный
2. Второй с домом. Ну как с домом – только крыша стоящая на земле на два спальных места.
С документами у всех было все в порядке, свет и даже иногда вода.
Как правило везде с нами ездили агенты и в дом попасть не удавалось – ключей у них не было.
Далеко за городом Коломна в сторону Озёр, вблизи деревушки N, обосновали СНТ. Участки 6 соток. Природа красивая. Тишина. Недорого – от 100 тыр + свет 100 тыр. Один участок, на котором дом с трещиной стоял, нам за лям предложили. Прям красота кругом. Но своим ходом не доехать. От Коломны 2 раза в день утром и вечером электричка ходит «Кочура» ее называют, а другого транспорта нет. Последнюю автобусную остановку в 3 км от СНТ тоже снесли.
Поехали искать счастья в другом направлении от Коломны и нашли что искали: 8 соток, дом – бревно, с мансардой. Лес 200 м., тишина, до автобуса 1,5 км. Свет тоже скоро обещают. И цена чуть меньше 400 тыр. Берем.
Хозяин вроде как адекватный, доки есть, но в них какой-то косяк. Клятвенно обещал все сделать. Внесли аванс около 20 тыр. И начали потихоньку обживаться (порядок на участке наводить). В довесок еще и косилку почти новую незадорого, да печку для обогрева отдал нам.
Все что было дальше будет отдельным постом. Этот слишком большой тогда получится. Интригу повешу.
Вкратце – не купили.
Далее поехали искать счастья в стороне Воскресенска.
Замечательное СНТ. Хоть и дорога через Цементный завод + бетонный завод. Домик 2 этаж, кирпич. Доки все есть. Свет вот-вот. 6 соток сразу + 6 соток в нагрузку (все в одной цене) только доки сами оформите, а пользоваться можно. Водопровод. Все хорошо. НО. Голову поворачиваю – стоит кран большой типа которые контейнеры грузят в метрах 100 от дома. Спрашиваю: «Работает эта штуковина?». Хозяин типа «Раз в недельку поездит и все». Думаем – ну ладно. И вдруг эта штуковина поехала, не смотря на то что было воскресенье. Это был такой грохот, что мы перестали друг друга слышать. Не повезло – уехали.
Бороздя просторы восточной стороны МО нашли еще товарищество. Дорога хорошая. Своим ходом без проблем добраться. Созвонились с человеком. Показал пару участков треугольной формы «с документами через полгода». У сторожа узнали телефон председателя и он любезно согласился нам помочь. Приехал и показал другие участки с нормальными формами. Цена супер. В СНТ была скважина с питьевой водой, столбы под свет стоят, провода натянуты. Сказал «Все скоро будет». Доки все в порядке. Хозяева в Чебоксарах или Удмуртии. Давай аванс и они приедут. Написали авансовый договор. У председателя были завязки в рег.палате, где за 1 тыр нам все сделали за 1 день с договорами. И через 2 недели выдали свидетельство. Как оказалось чуть-чуть «напутали» с расположением участка, но не криминально -на 30 м. дальше.
Только весной мы узнали как нам повезло, что на пригорке участок. У нас в апреле было сухо, а участки которые пониже до середины мая стояли в воде. Когда смотрели участки об этом даже не думали.
Выводы, наверно, такие: кто ищет тот всегда найдет, лучше чтобы участки были с документами и лишний раз все проверять. С нами занимался риэлтор, но думаю и без него можно обойтись.
Всего 88 отзывов о ресторане «Наша Dacha»
Ваш отзыв
На этих выходных впервые посетили ваш ресторан и остались очень довольны.Вечером была живая музыка, что очень порадовало! Все сотрудники были очень вежливы и приветливы, официант очень дружелюбный,охотно рассказывал о позициях из меню.На территории ресторана очень много всего для детей,даже батут есть и небольшой зоопарк.Обязательно сюда ещё вернёмся!
Очень по домашнему встречают. Все добродушные
Посетили данный ресторан по случаю празднования дня рождения, в целом все остались довольны, особенно именинник!
Прекрасная кухня, пробовали в основном блюда русской кухни, а дочь заказала роллы и острые суши из японского меню, сказала, что вкуснее в Питере не ела.
Антураж богатого дачного участка царских времен в совокупностьи с прекрасным видом на залив создают неповторимую атмосферу.
Официанты вежливые, еду приносили быстро.
Резюмируя вышесказанное ставлю ресторану 5 из 5 и буду рекомендовать друзьям.
По выходным стараемся всей семьей выбраться из душного города на дачу,и по дороге всегда заезжаем в ваш чудесный ресторан! Дети очень любят кулинарные мастер-классы и зоопарк,особенно забавных енотов! Официанты всегда дружелюбные и знают свою работу,всегда могут помочь с выбором,и ещё ни разу не ошибались! В последний раз по рекомендации официанта заказали заливное из судака,а детям котлетки из кролика,было безумно вкусно. Всем рекомендуем «нашу дачу» для чудесно и спокойного семейного отдыха!
Периодически наведываемся в ресторан. Не смотря на высокий ценник время ожидания блюд оставляет желать лучшего. Пусть оно и окупается вкусной едой, все равно немного обидно.
Добрый вечер!
Долго и нудно расписывать не буду о качестве еды, отношению персонала к гостям и т.д. Посещал много различных заведений Ginza, все вкусно — спасибо.
НО побывав в ресторане «Наша дача», предварительно заказав столик, в так называемой «Башне», предупредили лишь только о депозите, на что я не думая согласился, а о проходящем ремонте помещений через которые нужно идти и грязного столика на дваих (усыпанного мертвыми и умирающими насекомыми), температурой как в бане — нет.
К сожалению вечер испорчен.
Спасибо.
Отличное местораположение, прямо на берегу залива. Если повезет можно сесть у окна и наслаждаться прекрасным видом. Еда вкусная. Обслуживание нормальное, торопливое. Сложно сесть за столик в выходные. Можно попасть в очередь.
Отличный ресторан, с отличным расположением. Приехал на обед, а ощущение,что провел выходные за городом.
На берегу залива можно сидеть вечно!
Интерьер продуман до мелочей, меня покорил раковины, надо кувшинчики поставить вместо крана, чтобы на 100 % погрузится в атмосферу тех времен)
Персонал внимательный, приветливый. Сырная палочка от буфетчицы — очень приятный комплимент.
Интересное меню, очень вкусная еда.
Заказала пирог с мясом, он идет вместе с куриным бульоном, подача бульона очень оригинальная — в жестяной кружке.
Подача придает особый вкус блюду)
Обязательно приедем еще к Вам.
СПАСИБО!
Мне захотелось отпраздновать свой день Рождения в одном из моих любимых и красивых ресторанов Санкт-Петербурга и Л.О. По итогу, до официантов было не дозваться, еду пришлось долго ждать, около часа (хотя посетителей было не очень много), только с третьей просьбы официантка позвала менеджера, чтобы та проверила мои документы и сделала скидку в честь дня рождения. Менеджер сверила даты и, выдавив из себя сухое «Поздравляю», ушла. И всё равно счёт был без учёта скидки. После очередной просьбы пересчитали. Очень жаль, ведь место действительно очень красивое, и видно, как много в него вложено души! Но настроение в День Рождение было знатно испорчено холодным и безразличным отношением персонала. Создавалось ощущение, что мы тут вообще лишние.
Ваш браузер не поддерживается
Вы можете только просматривать наш сайт. Чтобы получить доступ к имеющимся бронированиям или сделать новое, вам нужно обновить свой браузер.
Вы также можете попробовать зайти через другой браузер или устройство.
Отзывы о Dacha Club
34 km Novoobuhovskaya Road Dreamland 7, Новые Безрадичи, 08700, Украина
Произошла ошибка при загрузке отзывов.
Попробовать еще раз
Мы не нашли отзывы, соответствующие фильтрам.
Показать все отзывы
Дата отзыва: 26 января 2020 · Время проживания: Январь 2020
Вода в кране — запах и цвет. Но это обычная ситуация в загородных домах
Дата отзыва: 9 декабря 2019 · Время проживания: Декабрь 2019
Внимательный персонал, который всегда на связи — вообще нет претензий к работе. В ресторане готовят очень вкусно. Домик в целом уютный и теплый — обогрев от кондиционера и конвектора. Один из самых сильных плюсов — красивый вид, так как домик выходит на озеро. Летом должно быть просто чудесно. И, конечно же, возможность остановиться с животным. За это можно простить почти все недостатки.
Горничные после заездов убирают слишком поверхностно, а генеральные уборки, видимо, не проводятся — вследствие этого много накопленной грязи, налета, ржавчины в санузле, комок спутанных волос в сливе ванны, пятна на чехле дивана. Домик давно требует мелкого ремонта (например, отсутствуют фиксаторы краев на карнизе, из-за чего шторка постоянно слетает, сломанная конструкция возле зеркала в санузле, сколы на мебели надо периодически рестраврировать или хотя бы подкрашивать) — ярко выраженный износ обычно тоже создает впечатление недостаточной чистоты. Также очень не хватало света над зеркалом в ванной, которая сама по себе очень темная. И розетки возле стола. Один день не было электричества, а вместе с ним — и отопления, и воды. Пришлось отменять все планы и проводить день по торговым центрам и кафе. Деловая практика отельного бизнеса и бизнеса посуточной аренды — предоставить гостю за причиненное неудобство какую-то «плюшку» или скидку на эти сутки. К сожалению, никакой иницативы подобной компенсации от отеля не поступило.
Спасибо за отзыв, нам это очень важно! Будем делать все что бы исправлять недочёты.
Дата отзыва: 25 октября 2019 · Время проживания: Октябрь 2019
Начнем с плюсов, они субъективны: 1. Почти нет людей, очень тихо и спокойно! 2. Парень на ресепшн, ему 5+ 3. Красивая территория 4. Относительно недорогие цены 5. Большая кровать в домике 6. Есть ТВ, холодильник, доп. Диван и подушки! 7. Есть кондиционер Вроде все, теперь к минусам, они тоже есть!
1. Вода пахнет канализацией, реально запах неприятный, это важно исправить! 2. Отсутствие охраняемой парковки 3. На кухне были не все ингредиенты для блюд, по этому что то урезали 4. Бронировали на три дня, по приезду поменялись планы, и выезд на день раньше, мы спросили можно ли забрать залог за 1 день, сказали — нет Так, что доработать пару вопросов и отличное место, а так твердая 4 от нас! Спасибо за адекват ресепшн, но жаль, что день и 1000 сгорела
Дата отзыва: 30 августа 2019 · Время проживания: Август 2019
Территория запущенная, сантехника в номере требует замены. Ужасная вода, с запахом тины. Пришлось умываться и чистить зубы с использованием бутилированной воды
Дата отзыва: 8 августа 2019 · Время проживания: Август 2019
Красиво и спокойно
Много паутины по территории отеля
Гости также написали отзывы об этих вариантах:
Красная Поляна, Россия
Отзывы гостей отражают личное мнение клиентов Booking.com, ответивших на вопросы анкеты после проживания в отеле. Данные суждения могут не совпадать с мнением Booking.com. Посмотреть правила написания отзывов
Советы по написанию отзывов на Booking.com
Рейтинг отеля и содержание отзывов должны быть актуальными для вашей следующей поездки, и для этого мы отправляем в архив отзывы старше 24 месяцев.
Отзыв может оставить только гость, забронировавший проживание через Booking.com и остановившийся в забронированном объекте размещения. Благодаря этому правилу мы точно знаем, что все наши отзывы написаны настоящими гостями. Кто сможет лучше рассказать другим о бесплатном завтраке, дружелюбном персонале и тихом номере, чем гости, которые убедились в этом на собственном опыте?
Мы хотим, чтобы вы поделились с нами своими впечатлениями — как положительными, так и отрицательными, воспользовавшись парой несложных советов.
Об отзывах
Мы считаем, что отзывы гостей и ответы от представителей объектов размещения покажут разнообразие мнений и помогут гостям принимать взвешенные решения при выборе проживания.
Подход к отзывам
Комментарии на Booking.com отражают мнения наших гостей и партнеров, и мы с уважением к ним относимся.
Мы будем как можно быстрее публиковать каждый отзыв целиком, независимо от того, негативный он или позитивный, при условии, что он прошел проверку на соответствие правилам Booking.com. Мы также будем четко отображать статус отправленной информации.
После того как вы отправите отзыв, вы можете исправить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.
Мы будем применять одинаковые правила и стандарты ко всему пользовательскому контенту, а также соответствующим ответам от представителей объектов.
Мы считаем, что мнения пользователей и представителей объектов не нуждаются в комментариях. Мы не беремся оценивать их объективность. Booking.com — только канал распространения комментариев от гостей и партнеров.
Правила и стандарты для отзывов
С помощью этих правил и стандартов мы хотим добиться того, чтобы на Booking.com отображался полезный контент, подходящий для всей семьи. При этом мы не хотим ограничивать свободу выражения критических мнений. Они представляют ценность независимо от эмоциональной окраски.
Комментарии должны быть о путешествиях. Самые полезные отзывы подробны и помогают другим принимать более удачные решения. Пожалуйста, не добавляйте замечания личного, политического, этического или религиозного характера. Рекламная информация будет удалена. Комментарии о сервисе Booking.com должны быть отправлены в Службу поддержки клиентов или партнеров.
Комментарии должны быть уместны и пригодны для международной аудитории. Не используйте ругательства на каком-либо языке и не пытайтесь их замаскировать, изменив написание. Не допускаются комментарии и материалы, которые разжигают ненависть, содержат дискриминацию, угрозы, непристойные замечания и насилие или побуждают к нарушению закона.
Контент должен быть подлинным и уникальным. Отзывы полезны, если они непредвзяты и независимы. Ваш комментарий должен выражать ваше мнение. Партнеры Booking.com не должны публиковать отзывы от лица гостей или предлагать гостям награду в обмен на отзыв. Мы будем бороться с попытками понизить рейтинг конкурента с помощью негативных отзывов.
Не делитесь личной информацией других людей. Booking.com будет стараться скрывать электронные адреса, телефоны, адреса сайтов и страниц в социальных сетях и т. п.
Мнения, выраженные в комментариях, принадлежат клиентам и представителям объектов на Booking.com, но не самой компании Booking.com. Booking.com не несет ответственности за отзывы и ответы на отзывы. Booking.com является каналом распространения этих отзывов и ответов, но не принимает решение о публикации и не обязуется их проверять.
По умолчанию отзывы сортируются по дате написания и дополнительным критериям, чтобы они были наиболее релевантны, включая (помимо прочего) ваш язык, отзывы с текстом и неанонимные отзывы. Также могут быть доступны дополнительные параметры сортировки (по типу путешественника, по оценке и т. д.).
Отказ от ответственности
Этот сервис может включать переводы, выполненные с помощью Google. Google не дает никаких гарантий (прямых или косвенных) относительно точности или надежности переводов, их коммерческой пригодности и соответствия определенным целям, а также не гарантирует, что переводы не нарушают прав каких-либо лиц.
Отзывы
Индивидуальный проект заказчика
Индивидуальный проект заказчика
Индивидуальный проект заказчика
Индивидуальный проект заказчика
Индивидуальный проект заказчика
Очень хотелось построить баню к лету, что бы на выходных можно было приятно провести время в деревне. Выбирал долго и тщательно. В конце концов мой выбор пал на баню «Удомля» от компании «Дачный Участок» в комплектации «Зима» под ключ. Построили баню так быстро, что я и не заметил, как это произошло! Сейчас уже третью неделю подряд выезжаю на выходные исключительно ради того, что бы попариться в новой баньке! Спасибо за быструю и качественную баню!
Индивидуальный проект заказчика
Давно задумывал постройку практичного дачного домика, и тут наконец все сложилось — и средства позволяют, и отпуск как раз дали. Хотел я не совсем типовой дом, а именно практичный. Почитал отзывы о строительных компаниях, посмотрел типовые проекты, оставил заявки на нескольких сайтах для расчета стоимости индивидуального проекта. Виктор отзвонился мне одним из первых, подкупило то, как понятно он разъяснил нюансы и четко расписал что, почему, сколько и когда. И вот, спустя 3 недели после превого разговора, я пишу отзыв о уже построенном доме. Дом получился супер! Все мои хотелки были учтены и даже больше. В процессе строительства первые два дня я думал контролировать процесс — но потом бросил, ребята работали как часы, ровно и уверенно. Спасибо большое за мой дом!
Хочу поблагодарить за построенную баню! Когда собирался строиться, встал вопрос — кому доверить такое важное дело? Друзья из Москвы посоветовали обратиться в фирму Дачный Участок, которая уже строила им дом и которым они остались довольны. Теперь и я буду советовать друзьям эту фирму, построили баню быстро, качественно и недорого. Особенно хочу поблагодарить бригаду строителей — несмотря на погоду, работали без перекуров, не мусорили, не шумели, отвечали на все вопросы. Удачи вам и процветания!
Давно планировал построить дом за городом, да и земля пустая была. Были наброски будущего дома, но после отправки на расчет не устраивала либо стоимость строительства, либо вносимые изменения в конструкцию. Наконец я получил то, что хотел — устраивающую меня цену и минимум изменений и перепланировок, несколько толковых советов по организации внутреннего пространства. В этой компании работают настоящие мастера своего дела — как проектировщики, так и строители. Мы подписали договор, и через две с небольшим недели я любовался воочию домом, который и хотел построить. Качество постройки, отделка, работа бригады — все было на высоте!
Индивидуальный проект заказчика
Долго искал компанию для постройки дома на даче. Общался со многими, но все было не то. Обратился в компанию Дачный Участок — и не прогадал. Рассчитали мне свой проект, согласовали стоимость, сроки — и после Нового Года мы с семьей уже принимали работу. Ребята не подвели — строили как себе! Без всяких доплат использовали при постройке лес зимней заготовки, поставили ройки по акции — домом я доволен на все 100%!
Спасибо вам за построеный дом! Еще на этапе согласования понравилось манера работы Виктора — спокойно и доступно объяснил все технические нюансы, возможные проблемы и пути их решения. Когда началось строительство — я была в шоке! Не думала, что дом можно построить так быстро и при этом качественно. Ребята работали на совесть, любо-дорого посмотреть. Еще раз — огромное спасибо!
Источники:
http://pikabu.ru/story/kak_ya_dachu_pokupal_4457881
http://www.restoclub.ru/spb/place/nasha-dacha/opinions
http://www.booking.com/reviews/ua/hotel/dacha-club.ru.html
http://bruss-doma.ru/otzyvy