Содержание
Хабаровчане недовольны новыми домами жилого комплекса «Южный парк» (ФОТО)
Сданные дома в Южном микрорайоне недолго радовали хабаровчан. Прошедшие дожди помогли выявить целый ряд недочетов в строениях, а соседство с крупным гипермаркетом добавило еще больше неудобств для жителей комплекса «Южный парк».
Вчера была сдана вторая очередь квартир, и новоселам, возможно, еще только предстоит столкнуться со сложностями, которые обнаружили жильцы, переехавшие в дома в декабре прошлого года.
Из-за постоянно засоренных ливневых стоков на дорогах вокруг жилого комплекса стоит вода. Далее, между территориями гипермаркета «Самбери» и ЖК имеется свалка, «ничейная», за нее никто не хочет брать ответственность. Кроме того, грузовые автомобили, приезжающие в гипермаркет, постоянно создают заторы на дороге к нашим домам, оставляют мусор и не дают возможность парковать свои машины жильцам домов, рассказала жительница инициативной группы жилого комплекса «Южный парк», Ирина.
Жители домов уже обращались в управляющую компанию «ДВ-Союз», за которой как раз и закреплены дома, однако на их просьбы там никак не отреагировали.
На эти дома есть пятилетняя гарантия от застройщиков. Мы можем только содержать и эксплуатировать здание, которое построили и передали нам. За содержание и благоустройство дорог и ливневых колодцев мы не отвечаем. Это должно быть на балансе города, рассказали в УК «ДВ-Союз».
Как стало известно, эти замечания взял на контроль мэр Хабаровска.
На той территории ливневка поверхностная и ливневых сооружений там просто нет. Там была спроектирована ливневка в овраг. Раз она мешает жителям, возьмем эту проблему на контроль. Да, действительно между торговым центром и построенными домами есть свалка. Мы эту территорию передадим, и на ее месте появится либо парковка, либо сквер. Я уже дал поручения по этому поводу, сообщил Александр Соколов.
Напомним, в Хабаровске очень часто возникают проблемы в сфере ЖКХ. Так, больше всего жалоб от населения поступает на управляющую компанию «Славянка». В различных районах города, во дворах домов, которые относятся к этой УК возвышаются огромные кучи бытового мусора. На кучи бытового мусора слетаются птицы, сбегаются собаки и паразиты, а во дворах царит невыносимая вонь. В управляющей компании систематически игнорируют жалобы и обращения жильцов, а постоянные нарушения, подтолкнули граждан, начать сбор подписей по отказу от «Славянки».
Алексей Васильев, новости Хабаровска на DVhab.ru
Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru
Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию
Отзыв об Южный Парк Хабаровск
ЖК «Южный парк»
Сообщение anel1987 » 15 сен 2013, 10:41
Контактная информация:
Строительство начинается в 3 квартале 2013 года.Завершение строительства Дома №1 планируется в 1 квартале 2015 г. Дома №2 — 2 квартал 2015 г.
1этап:Дом№1, 2этап:Дом№2,Дом№3,крытая автостоянка, 3этап:Дом№4,Дом№5, 4этап:Дом№6,Дом№7.
Строительство детского садика начнется в 3 квартале 2014 г,ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2015г. (230 мест)
Вид будущего микрорайона:
ВАЖНО:
Сертификат действует до конца года, это значит что деньги по нему могут быть перечислены и в декабре, но чтобы все успеть вам к ноябрю надо уже определиться с квартирой, получить сертификат, зарегистрировать договор долевого участия в строительстве жилья, оплатить ипотеку и собственные средства, сдать копии документов в банк на перечисление соц.выплаты — на все это уходит время! Только после этого банк оформляет заявку на перечисление (3-4 дня), направляет нам на финансирование (мы проверяем, перечисляем 3-4 дня), деньги поступают в банк (там еще 3-4 дня пока с вашего счета на счет застройщика пойдут), а платежи в банках могут 31 декабря не проходить, а там новогодние каникулы.
Таким образом, до 1 ноября необходимо все действия которые зависят от вас выполнить, что бы успеть получить финансирование.
Открытие блокированного счета в банках.
Информация по прошлому году:
Данные по открытию блокированного счёта:
Сбербанк — открытие 800 руб., перевод средств с блокированного счета — без комиссии;
Номос -Региобанк — взимаются платежи в случае, если НЕ подаётся ЗАЯВКА на кредит, в размере 1200 р. за открытие и 2 000 р. — перевод. Если подаётся заявка на кредит — без комиссий.
Возрождение — открытие 1 000 руб., перевод = 0 руб;
ВТБ 24 — открытие — 0; перевод 2 500 руб.
1. получили добро с банка, отвезли застройщику справку о предоставлении ипотеки
2. застройщик подготовил ДДУ отдал его нам
3. отнесли ДДУ в банк для проверки (3 дня, банк сам себе сделал копию), в банке проверили назначили время на заключение кредитного договора
4. заключили кредитный договор (сняли необходимые копии со всех доков)
5. понесли док-ты в опеку (в течении 5 дней делают постановление)
6. затем в юстицию пошли на регистрацию сдали док-ты (перед походом в юстицию накануне оплатили собственные средства)
7. получили док-ты с регистрации, пошли в банк для подписания доп. соглашения и графика платежей
8. в этот же день оформили док-ты для перечисления субсидии, у нас все в одном филиале было и делал нам все это наш ипотечный специалист (заявление и там еще какие-то бумаги), копию ДДУ с печатью из Юстиции отнесли в Минстрой! Кстати оригинал ДДУ у нас не забирали для перечисления субсидии, поэтому когда подруга сказала, что у нее забирают я была в шоке!
через 2 дня позвонила застройщику узнала, что ипотечные деньги переведены, 1,5 недели звонила в Минстрой через день узнавала пришла или нет наша заявка с банка, наконец когда она пришла, через 4 дня субсидия перечислена застройщику
9. пока деньги переводились взяла в банке справку об остатке долга и подала док-ты в ПФ на перечисление мат. капитала в счет погашения ипотеки.
Если оплата без ипотеки только собственными средствами + материнским капиталом (>= 3 года ребёнку, благодаря которому сертификат)+ субсидия, то можно будет уже присылать/приносить документы в отдел продаж.
В опеке необходимо:
копии паспортов + оригиналы, св-во о рождении ребенка+копия, копиями ипотечного договора и договора долевого участия + их оригиналы, св-во о браке если разные фамилии с ребенком и поквартирная карточка(по опыту форумчан,доки принимают и без нее),делают примерно 4 раб. дня.
Документы для ПФР:
Милли писал(а):а можно сначала зарегистрировать ДДУ в юстиции,а потом идти в опеку?
Сегодня только в банке мне отвечали на этот вопрос, ДДу сначала несешь в сбер там они его проверяют в течении трех дней, потом заключаешь ипотечный договор, потом все эти договоры и другие доки несешь в опеку, опека в течении 5 или через 5 раб. дней выдает бумажку, только потом со всеми этими доками идешь в юстицию, иначе мне сказали очень долго будешь бегать туда сюда, если сначала ДДУ зарегистрируешь
1.Банк дает согласие на ипотеку (разрешение выписывают которое относите застройщику), открываете блок счет
2.Едите в строите компанию с разрешением и составляете договор долевого (в ФЖС это занимает 2-3 дня)
3.Потом опять в банк на составление договора долевого.
4.Потом с 2 договорами (долевое+ кредитный) и еще некоторыми доками идете в опеку (у кого дети), там делают разрешение 5 дней.
5.Только потом со всей кипой идете в юстицию, после регистрации надо вносить личные ср-ва и ..
Налоговый вычет можно оформлять с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Не обязательно ждать свидетельства о регистрации права собственности. Как правило от момента подписания акта до получения свидетельства проходит несколько месяцев.
Южный парк
Информация
- +7 (4212) 41‒52‒51 Показать телефон отдел аренды
Отзывы
Во вкладке Рекомендованные находятся отзывы только от опытных авторов
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Один из лучших ТЦ в Хабаровске, удобно собраны в одном месте «Самбери», множество разных магазинов и кинотеатр. Но особо хотелось отметить развлекательные программы по выходным. Отличные конкурсы и мастерклассы. Дети в восторге!
Спасибо за Ваш отзыв!
Рады видеть Вас в нашем торговом центре «Южный Парк»!
- Подписаться на комментарии
- Пожаловаться модератору
- Добавить в друзья
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Всегда ходили в кино в центре, а тут решили посетить ЮП. Оказалось не все так плохо, очень понравился зал и приветливые билетерши. Теперь будем ходить туда чаще.
Всегда рады видеть наших дорогих гостей!
Приходите к нам в торговый центр за отличным настроением!
- Подписаться на комментарии
- Пожаловаться модератору
- Добавить в друзья
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Я не в восторге от зала с боулингом и близ находящихся кафешек на этом этаже!
Дорожки не очень удобны, но это перевариваемо в отличие от еды:
Все кафешки торгуют полупропавшими продуктами и несьедобным фастфудом.
Не в коем разе не заказывайте куриные крылья гриль, так как они полупропавшие и далеко не свежие, что бы это спрятать их острят и.
Я не в восторге от зала с боулингом и близ находящихся кафешек на этом этаже!
Дорожки не очень удобны, но это перевариваемо в отличие от еды:
Все кафешки торгуют полупропавшими продуктами и несьедобным фастфудом.
Не в коем разе не заказывайте куриные крылья гриль, так как они полупропавшие и далеко не свежие, что бы это спрятать их острят и правят всякой пакостью а откусив ты ощущаешь слизь а она там не должна быть ( фу чуть не блеванул ).
Картошка фри как будто вчера жареная а сегодня разогрета.
Тоже касается и гамбургеров, лучше в птичке травануться чем это жрать!
В общем приходя в боулинг закуску берите с собой а алкоголь можно тоже в тихоря что бы в 3 дорого не брать, никто не проверяет.
Берете в баре у мальчуговой девахи пару стаканов чего нибудь а потом подливаете себе со своего и нормуль.
Вы ведь пришли в боулинг играть а не бар деньгами насыщать!)))
dis Like 24 .ru
Южный парк, торгово-развлекательный центр отзывы и оценка
Хабаровск, Суворова, 25
4.1
8 июня 2012 г. открылся торгово-развлекательный центр «Южный парк» (ул. Суворова, 25)
ТРЦ «Южный Парк» относится к формату experience retail — так называемых «торговых центров впечатлений», рассчитанных на посещение всей семьей.
Трехуровневое здание центра площадью двадцать пять тысяч квадратных метров вмещают в себе фэшн галерею для женщин, мужчин и детей. На третьем этаже расположены кинокомплекс «Атмосфера» с тремя современными комфортными кинозалами: большой зал «Солнце» и два зала поменьше «Море» и «Луна». Зона развлечений — самый большой в Хабаровске боулинг, бильярдная зона, детский развлекательный центр c мягким детским лабиринтом и игровой зоной, большое количество игровых автоматов и food-court.
Отдельная наша гордость — крупнейший на Дальнем Востоке гипермаркета «Самбери».
Также в ТРЦ «Южный парк» вы можете воспользоваться широким спектром услуг.
Вы можете посетить всевозможные праздничные мероприятия, конкурсы и приятные акции для всей семьи и флешмобы!
А для бизнесменов города мы можем предложить рекламные плоскости, как внутри торгового центра — лайтбоксы, световые короба, телевизионные экраны, так и снаружи на фасаде — рекламные конструкции и на территории комплекса рекламу на светодиодном экране. Вашу рекламу увидит многотысячная аудитория наших постоянных и новых посетителей.
Написать отзыв!
Чем мне нравится Южный Парк, так это просторными холлами, высокими потолками. В других ТЦ города с этим похуже. И радует, что в ЮП я смогла найти все свои любимые бутики.
Отправлено 1 год назад
От Олеся Полева
Один из лучших ТЦ в Хабаровске, удобно собраны в одном месте «Самбери», множество разных магазинов и кинотеатр. Но особо хотелось отметить развлекательные программы по выходным. Отличные конкурсы и мастерклассы. Дети в восторге!
Отправлено 1 год назад
Всегда ходили в кино в центре, а тут решили посетить ЮП. Оказалось не все так плохо, очень понравился зал и приветливые билетерши. Теперь будем ходить туда чаще.
Отправлено 1 год назад
есть все! Но возле входа дорога узкая:с
Отправлено 1 год назад
От Александр Петров
Отлично провести время. кинотеатр , детские площадки, боулинг , и.т.п
Отправлено 1 год назад
От Вячеслав Гавриленков
Была с сыном один раз,но все понравилось очень! По больше бы таких центров!
Отправлено 1 год назад
От Nadia Shakirova
Я не в восторге от зала с боулингом и близ находящихся кафешек на этом этаже! Дорожки не очень удобны, но это перевариваемо в отличие от еды: Все кафешки торгуют полупропавшими продуктами и несьедобным фастфудом. Не в коем разе не заказывайте куриные крылья гриль, так как они полупропавшие и далеко не свежие, что бы это спрятать их острят и правят всякой пакостью а откусив ты ощущаешь слизь а она там не должна быть ( фу чуть не блеванул ). Картошка фри как будто вчера жареная а сегодня разогрета. Тоже касается и гамбургеров, лучше в птичке травануться чем это жрать! В общем приходя в боулинг закуску берите с собой а алкоголь можно тоже в тихоря что бы в 3 дорого не брать, никто не проверяет. Берете в баре у мальчуговой девахи пару стаканов чего нибудь а потом подливаете себе со своего и нормуль. Вы ведь пришли в боулинг играть а не бар деньгами насыщать!)))
Отправлено 1 год назад
Лучший ТЦ в южном и один из лучших по городу. Но по коридорам мало мест где можно присесть отдохнуть. На улице вообще их нету, особенно летом актуально возле клумб лавочки с защитой от солнца было бы хорошо. как-то не для людей, посыл такой — пришел купил и уходи пока ноги живые.
Отправлено 1 год назад
Очень люблю это место, в основном, из-за Самбери и кинотеатра. Единственый нормальный ТЦ на Южный м-н )
Отправлено 1 год назад
Боулинг, фудкорт, игровые автоматы, все есть для развлечения. Кино, игрушки, бутики, самбери. Если есть куча денег—легко потратить!
Отправлено 1 год назад
Добрый день! На мой взгляд самый лучший ТРЦ в городе Хабаровск. Удобное расположение в Южном микрорайоне, (знакомые даже с Северного приезжают), Самбери и разумеется магазины по доступным ценам! Самая привеликая просьба оставаться самыми лучшими и модернизироваться в самую лучшую сторону! Спасибо вам!
Отправлено 2 года назад
От Макс Сабадашев
Тир на третьем этаже-полнейший обман.Прицел у автомата сбит.Стреляет-выше и правее на 3-4 см. Имейте в виду. Испорчено настроение.Жаль денег. Поздно подумали, что надо было деньги вернуть.
Отправлено 2 года назад
Нам очень удобно в южном. Во-первых, от дома не так далеко. Во-вторых, неплохой кинотеатр, есть возможность ребенка оставить в детской комнате, пока за покупками бегаешь. Самбери не удобный совсем — всего чересчур много и как расположено, ничего не понятно, мы больше к другому Самбери привыкли. В-третьих большая парковка, всегда можно найти место. Довольно много нужных мне магазинов, цены тоже достаточно умеренные. Единственное, что отмечу в качестве недостатка — это качество еды на фудкортах. Отвратительно! Заказывали роллы — сухие, начинки мало, заветренные какие-то. Как то раз хотели купить кофе, так кофе-машины одновременно были сломаны во всех отделах. Заказывали десерты (чизкейк, мороженое), не вкусное и не свежее. Такое ощущение, что неделями еда там простаивает.
Отправлено 2 года назад
Невозможно поставить 5 баллов из-за того, что нет ни одного вкусного кафе на 3 этаже! Управляющие, посотрудничайте с плантацией кофе, моя огромная просьба ! Перед киносеансом я уверена многие будут заходить на кофе)) В остальном претензий нет. Чисто, отличный кинотеатр ( один из трёх лучших в городе ) Недавно открыли рив гош и ЭКО плейс. Вам есть ещё куда расти и развиваться, но вы движетесь в правильном направлений! Беда зимой с парковкой, действительно нужно принимать меры к тем, кто паркуется у обочин, и серьезнее контролировать толпы курящих у входа ( это очень мешает нормальным людям)
Отправлено 2 года назад
От Полина Смолянинова
Непонятно с рекламой. То тихая, то орет что не слышно ничего. На Пушкина и Медведице с этим дела получше. Хотелось бы, как на Медведице, чтобы объявляли время. Мол, В Хабаровске 13 часов.
Отправлено 2 года назад
От Arty Bakulin
Добрый день, на днях утром зашли в данный торговый цент, а вышли только вечером)))) И в боулинг поиграли и в за покупками сходили и в кино и пообедали. С последним конечно не очень. Все у них хорошо, кроме общепита. Администрация ТЦ разнообразьте пжл меню. а то очень скудно и не совсем вкусно, хоть в самбери в кулинарии бери и кушай в зоне food кора. А так все очень хорошо!
Отправлено 2 года назад
Очень люблю этот торговый цент,много всего есть на любой вкус и цвет.Отличный боулинг и кинотеатр,кафе так же на любой вкус,большой по площади,люблю отдыхать всей семьей
Отправлено 3 года назад
От Анна Скрынникова
Ваш центр стал Нашим семейным центром отдыха и покупок. Думаю, что раньше большинство «южан» на выходные пытались кто как вырваться в центр, дабы добраться до своих мест отдыха, развлечений и тп времяпрепровождения. Но с появления данного комплекса у нас появилась достойная альтернатива, ведь по большому счету тут есть всё основное: Самбери, куча магазинов одежды и обуви, по технике — НК и ДНС, всяческие мастерские, кинотеатр, закусочные, боулинг, детские аттракционы и тп. В общем для непритязательного обывателя всё самое основное тут можно найти. Бесспорно всегда есть куда расти, тот же ассортимент питания (3 этаж), лично для меня, оставляет желать лучшего. Согласен такого формата общепит рассчитан в основном на фастфуд, но уголок здоровой пищи можно выделить, он всегда найдет своего покупателя, особенно убивает когда пичкают и приучают детей к этому «макдональдсу», вполне возможно за неимением альтернативы. По туалету есть претензии. 3д очки в кинотеатре попадались с глюками. Никто не контролирует парковку машин у обочины перед центром, прям под знаком Запрещено, знак Эвакуатора есть — но толку от него 0. хоть стоп хам вызывай)) ну не разу не видел эвакуацию машин оборзевших водил. должны машины проезжать в обе стороны, а при таком раскладе + хоть одна курица и всё — проезд крайне затруднен. Раз на раз не приходится, но сейчас зимой это особо напрягает. и тд мелочи Но в общем место очень достойное. Для южного это 5 в 1. Автору проекта и всем участникам его реализации — спасибо!
Отправлено 3 года назад
Рада, что есть «Южный парк» и «Самбери» в нём. Раньше после поездок в Москву печалилась за наш город и в частности за родной Южный. Что например, нет возможности пойти вечером и нормально что-то купить в одном месте, в том числе продукты. Теперь мне приятнее возвращаться домой:) Спасибо за современное место.
Отправлено 3 года назад
Мне очень понравился этот торговый центр. Как по мне, так здесь можно все найти. Он очень большой, просторный, людей много, но из-за своих размеров нет ощущения суеты) очень достойный выбор бутиков, чтобы одеться не дорого и красиво. Очень обрадовал самбери. Целый день гуляла по нему, оделась, наелась, закупилась и довольная ушла домой)
Отправлено 3 года назад
Очень радует что есть большой выбор одежды по не дорогой цене, а вот фудкор очень подозрительный, часто еда выглядит так будто она лежит уже не 1 день, страшно ее брать.. Кажется что все просрочено и чистота не на лучшем уровне, а во всем остальном хорошее место
Отправлено 3 года назад
От Анна Алешина
Скажем так не впечатлил . Далеко ехать. Не интересный. Неудобный. Туалеты вообще разочаровали, очень грязные и нет туалетной бумаги. Сам ТЦ На один раз. Возвращаться желания нет.
Отправлено 4 года назад
Отличный ТЦ. Там есть все то, что мне нужно) Всегда рада его посетить. Множество различных магазинчиков) Преобладают павильоны с одеждой)
Отправлено 4 года назад
От Ульяна Депутатова
Хороший центр, люблю там бывать. Самбери радует, выбор обширен. Теперь в центр можно не мотаться отдыхать. Боулинг кстати хороший!
Отправлено 4 года назад
От Дмитрий Сергеевич
Наконец в самом большем районе открыли, что то стоящее. Самбери самый большой, там есть все и еда, парфюмерия и даже вещи. Хороший кинотеатр с удобными креслами. Много магазинов с недорогим разнообразным товаром.
Источники:
http://www.dvnovosti.ru/khab/2015/06/04/34923/
http://khabmama.ru/forum/viewtopic.php?t=177538
http://khabarovsk.flamp.ru/firm/yuzhnyjj_park_torgovo_razvlekatelnyjj_centr-4926340373572841
http://dislike24.ru/org/yuzhnyy-park-torgovo-razvlekatelnyy-centr-suvorova-25-1657386