Содержание
Главстрой СПб, недо-застройщик. Или как я пытался получить ипотечную новостройку
Являясь ипотечным участником строительства дома 13 очереди в Северной Долине (Парнас), должен был получить ключи до 31 декабря 2019 года.
Уже в процессе строительства поражало отношение застройщика к качеству возводимого дома, например, утеплитель в дождливую питерскую погоду мог спокойно висеть на наружной стене по две недели, потом укладывался кирпич. Цементные подтеки на фасаде — как предупреждение, что страдание впереди.
После 20 декабря мне позвонили и пригласили на осмотр 14 января. Наступило 14 января, пришел я к дому и ужаснулся — разбитые входные и этажные двери (кое-где и их нет, даже дверных коробок), облицовка, повсюду строительный мусор, на потолках и стенах МОПов — пятна сырости. Кабели под напряжением и провода не закрыты в коробах, торчат и свисают с потолка, со щитов. Нет пожарного оборудования, в пожарных ящиках хранится мусор и остатки строй-материала. Протекающие трубы заливают несколько этажей по стоякам, слава Богу, мою квартиру это пока миновало и, надеюсь, все обойдется. Заселившиеся люди пишут, что горят щиты в квартирах, у некоторых входную дверь можно было выбить, потому что коробка держалась на монтажной пене. Лифты скрежещат, их болтает, страшно ездить.
У представителей главстроя, которые находятся на этажах, ответ такой — все было хорошо, но заехали жильцы и все разломали, провода вытащили, шланги украли, лифты сломали. Какие-то проблемы с отделкой или с инженеркой? Так это подрядчики такие, мы тут не при чем. Как будто я с подрядчиками договор составлял, а не с главстроем. И они же признаются, что первые, нижние, этажи сделаны более качественно, а остальные как так получились, они сами не в курсе.
Если присмотреться к «подрядчикам», то можно увидеть вечно жующих жвачку растительно-химического происхождения выходцев бывших союзных республик, которые не понимают совершенно русский язык, а на вопросы зовут своего «бая», который может разговаривать на уровне «начальное знание языка». Соответственно, качество строительства и ремонта — просто ужасающее.
Квартиру я не принял, причин много — полностью неработающая электрика в квартире, электрик застройщика на месте не смог разобраться, окна под замену — расцарапаны, плитка «бухтит», трубы покрашены по ржавчине и так далее, список замечаний на две страницы.
Дом не готов к сдаче, но госкомиссия его приняла. Как? Как можно принять дом с неработающей пожарной системой, с неготовой системой электроснабжения, в эксплуатацию? Как можно заселять людей в такой дом, в котором торчащие под напряжением провода соседствуют с протечками, сырыми стенами и потолками МОП, отсутствием пожарного оборудования на этажах?
Так как фасадный кирпич отваливается наверху (уровень чердака), его сняли и покрасили стены. Но это и в предыдущих очередях сделали, довольно длительное время можно было наблюдать натянутые сетки, чтобы не поубивало прохожих.
У меня вывод такой — либо госкомиссия подписала документы, не выходя из кабинетов, за откаты, либо им показали другой дом.
Как строит Главстрой, отзывы
Имела несчастье связаться с Главстроем. Купила квартиру в ЖК Мичуринский. Задержка строительства составила 4 года. Гараж течет жутко. До лифта приходиться пробираться по воде, положили кирпичи, по ним и пробираемся. Лифты отключают постоянно из- за протечек в лифтовых шахтах. Дом на гарантии, но Главстрой и не думает ничего устранять. Все обращения к Дерипаске остаются без ответа. Обращаемся в Мосжилинспекцию. Та выносит предписание УК устранить протечки. А управляющая компания тоже дерипаскина — Главстрой-эксплуатация. Такое же дерьмо, как и весь Главстрой. Ни один вопрос решить не могут. Только деньги дерут и жалуются как им тяжело живется. Не берите квартир у Главстроя. Мы будем судиться с ними.
Имела несчастье связаться с Главстроем. Купила квартиру в ЖК Мичуринский. Задержка строительства составила 4 года. Гараж течет жутко. До лифта приходиться пробираться по воде, положили кирпичи, по ним и пробираемся. Лифты отключают постоянно из- за протечек в лифтовых шахтах. Дом на гарантии, но Главстрой и не думает ничего устранять. Все обращения к Дерипаске остаются без ответа. Обращаемся в Мосжилинспекцию. Та выносит предписание УК устранить протечки. А управляющая компания тоже дерипаскина — Главстрой-эксплуатация. Такое же дерьмо, как и весь Главстрой. Ни один вопрос решить не могут. Только деньги дерут и жалуются как им тяжело живется. Не берите квартир у Главстроя. Мы будем судиться с ними.
не нашёл ни одного отзыва. пруфы покажите, пожалуйста?
не нашёл ни одного отзыва. пруфы покажите, пожалуйста?
А я если честно то вообще не поняла, при чем тут Мичуринский и Главстрой, вроде же там застройщиком выступал ПИК. А вообще у любого застройщика иногда случаются проблемы на той или иной стройке, но это не мешает им строить другие объекты и сдавать вовремя.
не нашёл ни одного отзыва. пруфы покажите, пожалуйста?
Я тоже ничего не нашел, при чем нет ни хороших, ни плохих отзывов, что очень странно, хотя Мичуринский был сдан 4 года назад. Да даже если там и были какие то проблемы, то застройщик должен был исправить все косяки. А вообще о застройщике в целом не плохо отзываются, а косяки есть у всех и Главстрой не исключение
Имела несчастье связаться с Главстроем. Купила квартиру в ЖК Мичуринский. Задержка строительства составила 4 года. Гараж течет жутко. До лифта приходиться пробираться по воде, положили кирпичи, по ним и пробираемся. Лифты отключают постоянно из- за протечек в лифтовых шахтах. Дом на гарантии, но Главстрой и не думает ничего устранять. Все обращения к Дерипаске остаются без ответа. Обращаемся в Мосжилинспекцию. Та выносит предписание УК устранить протечки. А управляющая компания тоже дерипаскина — Главстрой-эксплуатация. Такое же дерьмо, как и весь Главстрой. Ни один вопрос решить не могут. Только деньги дерут и жалуются как им тяжело живется. Не берите квартир у Главстроя. Мы будем судиться с ними.
Очень печальный опыт, не хотелось бы оказаться на Вашем месте. Но помимо ЖК Мичуринский у них есть еще несколько завершенных объектов, такие как Жилой микрорайон «Центральный», Жилой микрорайон «Подольские просторы» и Жилой комплекс «Яуза-парк», так вот там ничего подобного не наблюдалось
Отзывов очень много, есть конечно и положительные, но отрицательных намного больше, вот посмотрите, как отзываются дольщики о качестве строительства от Главстрой, заметьте это не просто голословные обвинения. но и фото приложены
Отзывов очень много, есть конечно и положительные, но отрицательных намного больше, вот посмотрите, как отзываются дольщики о качестве строительства от Главстрой, заметьте это не просто голословные обвинения. но и фото приложены
Ребят, но это строительство, чего только не бывает. Покажите мне хоть одного застройщика, у которого нету не одного косяка. Давайте для сравнения возьмём ПИК, одного из самых крупного застройщика, у него в квартирах бывает до 80 косяков.
Имела несчастье связаться с Главстроем. Купила квартиру в ЖК Мичуринский. Задержка строительства составила 4 года. Гараж течет жутко. До лифта приходиться пробираться по воде, положили кирпичи, по ним и пробираемся. Лифты отключают постоянно из- за протечек в лифтовых шахтах. Дом на гарантии, но Главстрой и не думает ничего устранять. Все обращения к Дерипаске остаются без ответа. Обращаемся в Мосжилинспекцию. Та выносит предписание УК устранить протечки. А управляющая компания тоже дерипаскина — Главстрой-эксплуатация. Такое же дерьмо, как и весь Главстрой. Ни один вопрос решить не могут. Только деньги дерут и жалуются как им тяжело живется. Не берите квартир у Главстроя. Мы будем судиться с ними.
Будите судиться с управляющей компанией?, причем тут Главстрой и тем более Береговой? Этот Мичуринский изначально строился как дешевый эконом класс и передавался от застройщика к застройщику, Город попросил Главстрой достроить несколько домов и там не предполагалось вообще никакого бизнеса, несколько этих домов не достраивать, а сносить нужно было, настолько изначально много было нарушений при строительстве и все происходило до того как на объект вошел Главстрой
Не могу не ответить на эту ложь. Вот именно, что ЖК Мичуринский изначально продавался Главстроем как бизнес класс. И по соответствующей цене. И буклетики до сих пор сохранились от Главстроя. С самого начала Главстрой участвовал в этом проекте. Их здания были на этом участке. Потом территория пощла под застройку, потому что очень лакомый кусок земли. Деньги они быстро собрали с дольщиков, а когда Лужкова сняли, то воспользовались ситуацией и перестали перечислять деньги подрядчикам. Те за уже выполненные работы не смогли деньги получить. Вот проблемы то и начались. Так что не надо представлять их благодетелями, дескать город их попросил. Менеджеры главстроевские эту фигню выше пишут, что ли?
Ребят, но это строительство, чего только не бывает. Покажите мне хоть одного застройщика, у которого нету не одного косяка. Давайте для сравнения возьмём ПИК, одного из самых крупного застройщика, у него в квартирах бывает до 80 косяков.
Вы бы не путали Главстрой и Главстрой-СПБ. Это два разных юр лица, которые строят разные объекты в разных городах. Все отзывы, которые вы приложили — про Главстрой-СПБ
Отзывы сотрудников о компании Главстрой
В поисках работы обошла много организаций и есть с чем сравнивать. В шарашкиных конторах с серой зарплатой и непонятными схемами работать не хотелось — помимо постоянной неизвестности, там еще и платят обычно мало. Вакансию главстроя увидела на сайте, решила попробовать пройти собеседование, хотя с трудом верила что все так гладко. Пришла в офис, первое впечатление оказалось двоякое, офис рядом с метро явный плюс, но само здание не новое. Хотя внутри все довольно комфортно. Что спрашивали на собеседовании особо не помню, сильно волновалась, но сказали что начальство рассмотрит кандидатуру и мне перезвонят. Смогла пообщаться с сотрудниками, расспросить немного, успокоилась и с надеждой жду звонка от менеджера по персоналу.
Все ок, жду звонка от менеджера.
Интернет-маркетолог
После студенчества работала на аналитика, по специальности, но очень тяжело было в голове держать столько цифр, и я поняла что не хочу работать по специальности. Пробовалась на вакансии помощников, офис-менеджеров и т. д. сама пока не понимала чего от жизни хочу. В Главстрой отправляла резюме на должность младшего интернет-маркетолога. Прямого опыта у меня не было, но видимо опыт аналитика сыграл свою роль, ну и на собеседовании как-то приятно пообщались с менеджером и руководителем. В общем взяли меня)) Работала 1,5 года, многому научили за это время, и сама я вечерами читала литературу по маркетингу. По-началу работа нравилась, все было интересно. Зарплату платили в срок, все на карту до копейки, отпуск 28 дней. Работа в центре — лучше не придумаешь, снимаю квартиру в 3 остановках от офиса, даже не приходилось метро пользоваться. Но где-то через год такой режим надоел, я поняла что не хочу работать 5/2, по мне лучше сменный график 2/2 или 3/3, чтобы можно было больше гулять, заниматься хобби и т. д. И общения с людьми больше хочется. Пока молодая, нужно пробовать и искать себя.
думаю было бы неплохо чаще проводить корпоративные мероприятия. Не обязательно же их привязывать только к праздникам. Общения коллег в неформальной обстановке мне кажется всегда идет на пользу коллективу.
Помощник бухгалтера
Странно читать такие отзывы. Мой первый опыт начался именно в Главстрое. Я только закончила институт и найти хорошее место с достойной зарплатой для меня было главной целью, но устроиться на работу без опыта практически невозможно. Очень рада что на свое 2 собеседование в жизни я пришла именно сюда. Прошло все быстро и без лишних волнений. Взяли на испытательный срок, который закончился в сентябре и теперь я полноценный сотрудник офиса. Атмосфера в офисе приятная, многие опытные работники помогают освоиться, здесь ценят молодых специалистов.
Испытательный срок назначили вместо месяца почти 3. Как мне объяснили — ввиду отсутствия опыта. Но на зарплате это никак не сказалось и в штат в итоге взяли.
Пригласили на собеседование, сразу же договорились о дате и удобном для меня времени, так как я еще работаю, то эейчар пошла на уступки и назначила собеседование на 18.30, что для меня очень важно. Пришла, внизу дали пропуск, проводили в переговорную. Сразу общалась с эйчаром и руководителем, что существенно сокращает время на принятие решения и проволочки. Что понравилось, не надо заполнять ненужных анкет на собеседовании, приятные ребята на ресепшене. От собеседования остались положительные впечатления. Оформление по ТК, белая зарплата, ДМС, офис в центре, куча разных веток рядом. Очень жду решения от руководства.
На данный момент не увидела.
Юрист
Приятно идти к офису мимо Храма Христа Спасителя.
Первое собеседование прошло отлично. Просили оставить портфолио исковых заявлений и решений по ним. Я не оставила Наобещали зарплату одну, на втором собеседовании долго не могли выбрать время собеседования, потом договорились в 18:30. с руководителем юридического департамента. Она смотрела на меня как на …, зарплату озвучила ниже изначальной и потом чуть ли не выгнала, увидев что мне такое предложение не интересно. Второе собеседование длилось 10 минут. Если Вы себя уважаете, то идите мимо этой конторы.
Офис в центре Тверской ул, больше плюсов нет.
Внутри все старое и обшарпанное, в коридоре пахнет столовой, курят в туалете, отсутствует туалетная бумага, в первый рабочий день не обустроили рабочее место, пришлось самой идти за корзиной для бумаг в АХО на 4 этаж. После работы в офисе класса, А к этому сложно привыкнуть.
Сотрудничала с компанией на протяжении 2-х лет, правда, была внештатным сотрудником. Что приятно — все равно был заключен договор подряда и вся з/п выплачивалась официально, за выполненную работу. Все задачи от руководства ставили супер четко. Отмечаю это отдельно, потому что в своей сфере ни до, ни после, к сожалению, больше такого не встречала.
Отзывы сотрудников о компании Главстрой
В поисках работы обошла много организаций и есть с чем сравнивать. В шарашкиных конторах с серой зарплатой и непонятными схемами работать не хотелось — помимо постоянной неизвестности, там еще и платят обычно мало. Вакансию главстроя увидела на сайте, решила попробовать пройти собеседование, хотя с трудом верила что все так гладко. Пришла в офис, первое впечатление оказалось двоякое, офис рядом с метро явный плюс, но само здание не новое. Хотя внутри все довольно комфортно. Что спрашивали на собеседовании особо не помню, сильно волновалась, но сказали что начальство рассмотрит кандидатуру и мне перезвонят. Смогла пообщаться с сотрудниками, расспросить немного, успокоилась и с надеждой жду звонка от менеджера по персоналу.
Все ок, жду звонка от менеджера.
Интернет-маркетолог
После студенчества работала на аналитика, по специальности, но очень тяжело было в голове держать столько цифр, и я поняла что не хочу работать по специальности. Пробовалась на вакансии помощников, офис-менеджеров и т. д. сама пока не понимала чего от жизни хочу. В Главстрой отправляла резюме на должность младшего интернет-маркетолога. Прямого опыта у меня не было, но видимо опыт аналитика сыграл свою роль, ну и на собеседовании как-то приятно пообщались с менеджером и руководителем. В общем взяли меня)) Работала 1,5 года, многому научили за это время, и сама я вечерами читала литературу по маркетингу. По-началу работа нравилась, все было интересно. Зарплату платили в срок, все на карту до копейки, отпуск 28 дней. Работа в центре — лучше не придумаешь, снимаю квартиру в 3 остановках от офиса, даже не приходилось метро пользоваться. Но где-то через год такой режим надоел, я поняла что не хочу работать 5/2, по мне лучше сменный график 2/2 или 3/3, чтобы можно было больше гулять, заниматься хобби и т. д. И общения с людьми больше хочется. Пока молодая, нужно пробовать и искать себя.
думаю было бы неплохо чаще проводить корпоративные мероприятия. Не обязательно же их привязывать только к праздникам. Общения коллег в неформальной обстановке мне кажется всегда идет на пользу коллективу.
Помощник бухгалтера
Странно читать такие отзывы. Мой первый опыт начался именно в Главстрое. Я только закончила институт и найти хорошее место с достойной зарплатой для меня было главной целью, но устроиться на работу без опыта практически невозможно. Очень рада что на свое 2 собеседование в жизни я пришла именно сюда. Прошло все быстро и без лишних волнений. Взяли на испытательный срок, который закончился в сентябре и теперь я полноценный сотрудник офиса. Атмосфера в офисе приятная, многие опытные работники помогают освоиться, здесь ценят молодых специалистов.
Испытательный срок назначили вместо месяца почти 3. Как мне объяснили — ввиду отсутствия опыта. Но на зарплате это никак не сказалось и в штат в итоге взяли.
Пригласили на собеседование, сразу же договорились о дате и удобном для меня времени, так как я еще работаю, то эейчар пошла на уступки и назначила собеседование на 18.30, что для меня очень важно. Пришла, внизу дали пропуск, проводили в переговорную. Сразу общалась с эйчаром и руководителем, что существенно сокращает время на принятие решения и проволочки. Что понравилось, не надо заполнять ненужных анкет на собеседовании, приятные ребята на ресепшене. От собеседования остались положительные впечатления. Оформление по ТК, белая зарплата, ДМС, офис в центре, куча разных веток рядом. Очень жду решения от руководства.
На данный момент не увидела.
Юрист
Приятно идти к офису мимо Храма Христа Спасителя.
Первое собеседование прошло отлично. Просили оставить портфолио исковых заявлений и решений по ним. Я не оставила Наобещали зарплату одну, на втором собеседовании долго не могли выбрать время собеседования, потом договорились в 18:30. с руководителем юридического департамента. Она смотрела на меня как на …, зарплату озвучила ниже изначальной и потом чуть ли не выгнала, увидев что мне такое предложение не интересно. Второе собеседование длилось 10 минут. Если Вы себя уважаете, то идите мимо этой конторы.
Офис в центре Тверской ул, больше плюсов нет.
Внутри все старое и обшарпанное, в коридоре пахнет столовой, курят в туалете, отсутствует туалетная бумага, в первый рабочий день не обустроили рабочее место, пришлось самой идти за корзиной для бумаг в АХО на 4 этаж. После работы в офисе класса, А к этому сложно привыкнуть.
Сотрудничала с компанией на протяжении 2-х лет, правда, была внештатным сотрудником. Что приятно — все равно был заключен договор подряда и вся з/п выплачивалась официально, за выполненную работу. Все задачи от руководства ставили супер четко. Отмечаю это отдельно, потому что в своей сфере ни до, ни после, к сожалению, больше такого не встречала.
Источники:
http://pikabu.ru/story/glavstroy_spb_nedozastroyshchik_ili_kak_ya_pyitalsya_poluchit_ipotechnuyu_novostroyku_7166337
http://pronovostroy.ru/topic/23558-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82-%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B/
http://otrude.net/employers/31688
http://otrude.net/employers/31688