Содержание
ЖК ТриДевяткино Царство
Группа компаний «Унисто Петросталь» реализует жилой комплекс «ТриДевяткино Царство» во Всеволожском районе. Новостройка представляет собой ансамбль из шестнадцати 9-16 этажных зданий, расположенных в поселке Мурино. Дома возводят из монолита и газобетонных блоков. Снаружи облицовка из лицевого кирпича.
В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, студии. Жилье сдается с отделкой:
Инфраструктура комплекса
Нижние этажи «ТриДевяткино Царство» предназначены для коммерческих помещений. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки. В инфраструктуру входит медицинский центр и парк отдыха. Будут устроены зоны для парковки и проложены автомобильные проезды. Рядом с жилым комплексом расположен торговый центр, аптека, учебные учреждения.
Близ новостройки проходит кольцевая развязка автодороги и тоннель, который соединяет Токсовское шоссе с улицей Руставели, расположенный в двух километрах от застройки. Отсутствие близ жилого комплекса промышленных сооружений позволяет сохранять воздух чистым.
Новости: На 28 мая
11 корпус:начали утеплять 1 из 2 «маленьких» секций. Так что,действительно, их могут закончить в этом году
А вот «большие» секции уже месяцы торчат без изменений, 9этажей, и никто их не достраивает.
10 корпус: ура! Начали (только едва начали) 6й этаж. Скорость строительства: половина этажа в месяц, с перерывами
11 корпус: смонтировали кран!! как памятник. Пока что кран стоит, а корпус не строится.
Общий вывод: «Унисто» не забыл об объекте, но темпы строительства фантастические! Фильм: «из жизни улиток»
Проезжал на электричке мимо, 2 раза. посмотрел.
Новости удручающие.
9 корпус: этажей 5 . Кажется, строят по этажу в месяц.
Коробку достроят, скорее всего, зимой. Ключи, надеюсь:начало 2019 года. (если будут строить такими же темпами, стандартными для ЖК «Тридевяткино»
10 корпус: 2 этажа. Строят совсем вяло. Ключи,явно,не раньше середины 2019 года (если не верить в чудо)
11 корпус:фундамент. Классический долгострой.
О ключах боюсь даже говорить.
Насчет того, что «счас все достроят за 8 месяцев».. Судите сами. даже по Аннинскому — вранье, там строили дольше, хотя дома гораздо меньше.
Уважаемая Лиля!
Отчего Выпишете,что Аненнский парк построен за 8 месяцев,а не за 8 недель,8 дней или 8 минут? Отчего ориентируете дольщиков на НЕРЕАЛЬНЫЕ сроки?
Итак,Аннинский парк. 1 очередь: фундамент начали делать в июне 2014,дом стали заселять в декабре 2015 года. Почти 1,5 года
Аннинский парк, 2 очередь: с мая 2015 по июнь-июль 2016 Больше года.
Аннинский парк, 3 очередь:Увы, ковыряются уже год, все на первых этажах (что очень растораживает).
И, самое главное, дома Аннинского парка меньше, чем в Тридевяткине. А вТридевяткине все дома строили дольше 2 лет.
Увы, чудес не бывает.даже за год, не говоря уже о «8 месяцах», такой крупный дом с отделкой нереально сделать:((
Можете посмотреть переписку выше. Оптимисты уже давно обнадеживали,, что «счас начнут быстро строить и все построят, как обещали,к 3кварталу 2017 года.
3 квартал уже наступил. Обещанных домов нет, и в ближайшее время НЕ ПРЕДВИДИТСЯ.
Увы, но это реальность
Отзывы о ЖК «ТриДевяткино Царство»
Добрый день!А неустойку интересно выплатят за 9 корпус?
Кто и из каких денег?
Застройщик-то банкрот
Мне поступила информация от подрядчика.
Скоро будет оживление на стройке.Выйдет новый гос.застройщик,и ситуация будет +- как с ленинским парком и прибалтийским.Ген.подрядчика согласовали.
Пока верится с трудом,но,посмотрим,что будет после январских праздников.
Здравствуйте! По 11 корпусу нет информации? Есть шанс дождаться продолжение строительства?
Здравствуйте!
Пока планируют достройку только 9 и 10 корпуса.
К сожалению,про 11 корпус -были лишь обсуждения возможной консервации.И то,на саму консервацию средств нет.
Пока трудно говорить о каких-то шансах 11-ого корпуса.После январских праздников будет видно.
Согласно статье в «Коммерсанте», то 11 корпус решили не достраивать. Дольщики могут рассчитывать только на компенсацию.
Насколько это правда. Увидим
Ложка мёду в бочке дёгтя:
В ноябре, перед банкротством, все-таки, почти достроили 12й этаж 9 корпуса.
На днях проверял
Подскажите, почему не отвечает телефон в офисе застройщика? Как им можно дозвониться?
Если учесть, что 2 из бывших руководителей «Унисто» сейчас в розыске по уголовному делу из-за хищений, а сама компания — банкрот и ничего не может и не хочет делать на объекте.
Чтобы Вы хотели услышать по телефону?
Живу в другом городе,не знаю ,что делать .куда обращаться. раньше звонила застройщику они что-то обещали,а сейчас и дозвониться не могу.куда обращаться, подскажите?? Спасибо!
Зарегистрируйтесь в группе дольщиков во ВК.
Дайте, пожалуйста, ссылку на эту группу
После банкротства, если будет запущен механизм достройки, в лучшем случае, она начнется в 2021 году.
Соответственно, в лучшем случае, 9 корпус будет закончен к концу 2021, а 10 корпус — в 2022.
При этом, вполне возможен, увы, сдвиг и на годы позже:слишком много объектов от банкротов осталось в ЛО.
11 корпус достраивать не планируют
Механизм будет запущен только тогда,когда закончиться полная процедура банкротства и мы попадем в систему Дом.РФ,где там уже будут искать инвестора либо будут привлекать какие-то сторонние организации для достройку корпуса.
Процедура банкротства,в среднем,длится около 8 месяцев.
+ нужно попасть в эту гос.систему-это тоже время.
+пока найдут инвестора.
+пока будет полное переоформление на буд.инвестора( от 3-6 месяцев занимает этот процесс)
А уж потом только,начнется стройка.
Наиболее реальный механизм, это достройка на деньги ЛО+Москвы+ фонда.
По этой схеме обещают достраивать в этом году 10 объектов в ЛО, включая «Тридесяткино-2″ .»Норманна». С инвесторами — глуховато.
Теоретически, есть шанс попасть в список достройки на 2021, но не факт..
Ну и, опять же, если на 2021 год будут выделены деньги, что тоже не 100% факт
Прошу прощения: в этом году обещают, что достроят в следующем 10 объектов
Яр и Полина, спасибо!
ничего строить не будут. расторгла договор еще в 17 году, до сих пор не вернули мне первоначальный взнос. суд выиграла, а толку..на банкротство подали много людей. но пока нет движения. у унисто есть земли в собственности, должны пустить их на торги и отдать долги нам.
Здравствуйте! Нахожусь в другом городе.около недели не могу дозвониться в офис унисто.подскажите,что там происходит? Спасибо.
Застройщика ЖК «Тридевяткино царство» признали банкротом
Арбитражный суд признал банкротом ЗАО «Универсальное строительное объединение», которое структурно входит в ГК «Унисто Петросталь» и являлось застройщиком ЖК «Тридевяткино царство» в Ленинградской области.
Об этом “Ъ-СПб” сообщили несколько обманутых дольщиков стройкомпании. Конкурсным управляющим назначена Ирина Ларичева.
Напомним, что квартиры в жилом комплексе в Мурино не получили 1,2 тыс. дольщиков. В хищении 2,8 млрд рублей, предназначавшихся для строительства трех из 11 копусов ЖК, обвинение предъявлено президенту ГК «Унисто Петросталь» Владимиру Оксману и бывшему генеральному директору группы компаний Арсению Васильеву. Оба фигуранта уголовного дела покинули Россию и объявлены в международный розыск. 2 декабря Всеволожский городской суд Ленинградской области отказал следствию в заочном аресте.
Банкротный иск в отношении ЗАО «Унисто» был продан ООО «РосАвтоСтрой» в мае 2018 года.
Сегодня осмотрел из окон электрички.
Как и следовало ожидать, стройка стоит. К сожалению.
Хотя за месяц видел пару раз рабочих, пробегавших по верху
Здравствуйте Яр! Нахожусь в другом городе.около недели не могу дозвониться в офис унисто.подскажите,что там происходит? Спасибо.
1. Новости: недели 2-3 как стройка 9-го стоит. Тогда смотрел издалека,сегодня подошел ближе. На недостроенном 12 этаже маячили 3 фигуры: не похоже, чтоб строили, скорее, осматривали. По сравнению с с 21 сентября, последним моим отчетом, добавились несколько секций на 12 этаже.
2. Согласно группе «Инфа Мурина», администрация ЛО надеется на выделение денег из центра (+свои, + страховые) на достройку ряда объектов. Но деньги собираются направить на те объекты, по которым заведены уголовные дела. Например, «Десяткино-2»
«Тридевяткина» в списке «На достройку» нет. По крайней мере, на следующий год.
Планы пока предварительны, гарантий получения денег из Москвы нет.
Самой группе верить, скорее всего, можно: среди её членов — несколько муринских муниципальных депутатов
Купила однокомнатную в 10 корпусе, когда компания считалась надёжной. Про него пишут совсем мало. Буду благодарна за информацию.
А что можно написать про 10 корпус, если уже год на нём ничего не происходит? Заброшен.
Здравствуйте! Спасибо,что делитесь информацией.подскажите как поступить в этой ситуации с 11 корпусом тридевяткино? Ждать достройки или пытаться вернуть деньги и каким способом? Спасибо!
Отзывы о ЖК «ТриДевяткино царство»
Как добраться
В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК ТриДевяткино царство, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании УНИСТО Петросталь.
Отзывы о новостройках
Живем в другом городе. Подскажите с чего начинать. Как попасть в реестр обманутых дольщиков?
«Унисто Петросталь» ждет конкурсного производства «дочек» читайте по ссылке:
Дорогие ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ
СРОЧНО ПОДОВАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ В РЕЕСТРЕ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ.
Прочитайте статью в коммерсанте если мне не верите.
БОНКРОТСТВО ВСЕГО УНИСТО НЕ ЗАГОРАМИ.
ОБЪЕДЕНИВШИСЬ МЫ СМОЖЕМ ЗАСТАВИТЬ ГУБЕРНАТОРА ДОСТРОИТЬ НАШИ ДОМА В ТРИДЕВЯТКИНОМ ЦАРСТВЕ.
После продажи ЖК «Аннинского парка» в ЖК «Тридевяткино царство» работы не производятся на доме 9.
Деньги арестованы, пока не стало слишком поздно.
ОБЪЕДИНЯЕМСЯ .
НУЖНО ЛИ ЗАМОРАЧИВАТЬСЯ С ЮРИСТАМИ ПО ВОЗВРАТУ ДЕНЕГ ЗА НЕ ВЫСТРОЕННЫЙ ДОМ В ТРИДЕВЯТКИНО ЦАРСТВО?
Думаю, что не стоит.. Денег у Унисто нет, а если будет достраивать дома город, то к нему мы не сможем подавать никакие иски.
Судись, не судись. на руках уже вступивший в силу исполнительный лист.
Отнес в банк.. денег нет и не будет.
Все давно выведено на сторонние счета — подготовились!
Куда смотрит правительство ЛО ?!
Полиция изымает документы в офисе «УНИСТО Петросталь»
На сегодня в Экономическом отделе УМВД по Всеволожскому району накопилось около 150 жалоб недовольных клиентов «УНИСТО Петросталь». В рамках доследственных мероприятий сотрудники полиции произвели выемку документов у застройщика. Предполагается, что дело связано с ЖК «ТриДевяткино царство», который строительная компания возводит на территории Мурино.
В случае негативных для «УНИСТО Петросталь» результатов ревизии документации, руководству грозит обвинение по статье 159 УК в мошенничестве в особо крупных размерах. Причем, если дело возбудят — компании придется иметь дело не с районной прокуратурой, а со следователями из Санкт-Петербурга, так как счета, на которых находятся деньги дольщиков, расположены в финансовых учреждениях Северной столицы.
часть 4 могут этим уродам 10 лет дать.Хотя вцелом могут отделаться штрафами.Законы антинародные,я считаю.У нас ворюги не получают по заслугам.В Китае их бы расстреляли,тварей.
Недобросовестный застройщик. Юристы. Обманщики, посейдень, разводят клиентов, о продаже квартир в 9,10,11 корпусах. В этом году не достроится даже 9 корпус , не верьте. Неведитесь ни их уловки и ухищрения. ))) Они банкроты, ждут денег от государства или , кто из застройщиков осмелится достроить эти три корпуса. Если хотите приобрести , покупайте уже со вторичного рынка, от хозяина с 74-89 корпуса. Они давно сданы, и зарегистрированы. ))) А все цены , которые они занижают от 2500-2700-3000, это лахотронство. )) Заманивают вас скидками и акциями. Я, в 2015 вошла в долевое в 10 корпус и до настоящего времени жду , конца стройки , ее невидно. 10 корпус должен был по договору сдать в 2016 году, а уже 2019, недостроин ещё 9 корпус. Денег невозвращают, обещают, но когда вернут , когда рак на горе свистнет. Им не стыдно и их юристам , продолжают обманывать нас покупателей. Перед тем , как внести деньги , осмотрите , за что вносите , и поговорите, кто уже купил . После заключайте. Дёшево . только сыр в мышеловке.
Не с глаголами пишется раздельно. В школе плохо училась, а в ипотеку влезла.
Здравствуйте всем
Кто что уже делал.и у кого есть реальные сведения о намерениях и ответы застройщика?
Начинаю .с чего начать?
Унисто на деньги дольщиков 9 10 11 корпусов построила завод железобетонных изделий и всё руководство унисто стала акционерами за наши деньги Поэтому и дома 9 10 11 болочные поэтому и денег нет на достройку домов плевали они на дольщиков
Пока чиновники областные не заставят застройщика достроить проблемные объекты (а у них есть рычаги. ),мы так и будем разглогольствовать. Давайте завалим Дрозденко жалобами и запишемся на прием.А еще у него есть прямая линия.Я уже писала,и еще буду писать.Достроят обязательно,хотелось бы пробыстрее(((
Как и многие ждем квартиру в 9 корпусе. Хотелось бы видеть более высокую скорость на стройке. Но все же видно, что стройка идет, менеджеры постоянно на связи в вк или по телефону, на вопросы отвечают, фотки выкладывают. В общем, относительно лета дело двинулось получше. Обещают сдать в этом году, надеюсь получится. Достроят наш корпус, ускорится 10 и 11. Держим кулачки, как говорится.
Бездомный дольщик или как «Тридевяткино Царство» стало сказочным обманом.
Я давно читаю pikabu и поверила в открытость данного ресурса и «силу пикабу».
Рита вернула камеру, в Екатеринбург сохранили сквер, а Badcomedian получил всеобщее оправдание и поддержку (даже звезд).
Я пришла сюда с криком о помощи. Пост без рейтинга. Большая просьба помочь тысячам людей стать услышанными поднять в топ! 🙏🏻
Что такое «обманутый дольщик«, наверно вскользь слышал каждый. Это когда строительная компания заключает с человеком договор по 214 ФЗ, берёт деньги, крадет их или транжирит, далее ничего больше не делает. Спустя некоторое время, возможно, учредитель уезжает из страны.
Когда я покупала недвижимость, я тщательно проверяла застройщика на надежность. На тот момент он работал на рынке 25 лет и сдавал все объекты раньше срока. Я и в страшном кошмаре не могла представить, что попаду в такую ситуацию.. но. но.. я купила квартиру по ДДУ в Ленинградской Области в ЖК «Тридевяткино Царство» от застройщика ЗАО «Унисто».
Ниже актуальные фото наших домов. Стройка началась в начале 2016 года. Большой прогресс для 3х лет, правда? Лично я должна была отмечать новоселье в июне 2018 года.
Сравнительное фото в начале 2018 года и в конце 2018 года.
Справа «Тридевяткино Царство» — слева другой застройщик
Хронология событий:
1. Весь 2017 — 2018 год застройщик отрицал наличие проблемы, обещал найти призрачного инвестора или продать активы. Стройка, как видно выше — стояла, как и сейчас стоит. Застройщик, забыл упомянуть, что активы находятся в залоге у банка и даже если они их продадут- вырученные деньги пойдут на погашение долгов, а не на стройку.
2. Глава нашего правительства потребовал избавиться от позора с «обманутыми дольщиками». Заявление датировано 04.06.2019 и было упомянуто во вех новостных лентах и передачах, (пруф RBK ).
Вице-премьер Виталий Мутко 31.05.2019 сказал (пруф ТАСС)
Большое спасибо 17 регионам России, где нет проблемы обманутых дольщиков. Самые проблемные регионы по этому вопросу — Московская, Ленинградская области, Краснодарский край, но мы проблему решаем
Заявления действительно прекрасные и от первых лиц! Но. Вы знаете, что официальный статус «обманутый дольщик» не присуждается автоматически? Надо подавать документы в МФЦ, для того что бы тебя внесли в «реестр обманутых дольщиков». Даже если стройка в твоем доме не двигается с мертвой точки годами, в Ленинградской области всеми правдами и не правдами будут отказывать в присуждении данного статуса, как отказывают нам. Причина отказа нам — застройщик официально не банкрот. Вот так вот. Денег на стройку нет, стройка стоит годы, но он не банкрот, выгораживают все его.
Готовятся поправки в 214 ФЗ и списки обманутых дольщиков хотят выгружать автоматически по данным РосРеестра, если сдача дома задержана более чем на 6 месяцев. Это будет чудом!Страшно представить объемы скрываемой информации по области..
3. Люди сейчас доведены до крайней степени отчаянья. На квартиры взяты субсидии, материнские капиталы, военные ипотеки (по-сути деньги государства) и кредиты. Среди будущих соседей есть многодетные семьи, сироты, инвалиды. Все платят долги и живут в съемных квартирах или комнатах в коммуналках всей семьей.
4. На отдельных лиц заведены уголовные дела, но они покинули нашу страну и поэтому не могут дать показания или выступить в суде. Дольщики пытались поискать бывшего генерального директора ЗАО «Унисто» — Васильева Арсения Владимировича, но видимо он хорошо спрятался в Израиле. Ниже фото объявлений, расклеенных по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
5. Во время проведения Петербургского международного экономического форума 2019 дольщики вышли на улицы города с одиночными пикетами. Пикеты проходили в соответствии со всеми нормами законов и не один участник не был задержан.
За день до старта акции «Чёрныё МЭФ» была опубликована явно оплаченная аффелированными лицами статья «Черный пиар вместо новоселья», где автор про наше «Тридевятое Царство» и еще ряд проблемных ЖК. Говорит, что проблемы нет и это просто пиар и пока власти «стахановскими темпами» (смотрим еще раз фото с домом выше ↑ ) решают вопрос проблемных долгостроев, активисты-провокаторы выходят на международный уровень.
Да! Конечно! Все решено! Завтра ключи пойду возьму квартиры, не важно, что моего этажа еще не существует!
Повествование плавно переходит в обсуждение одного из самых неугодных активистов ЛО. Она оказывается сама не хочет получать ключи от дома. Вот страна то? Она и тысячи людей то дураки? Все от ключей отказываются, лишь бы пошуметь! Я думаю, что тут понятно, что это заказанная и информационная война.
6. Итоги МЭФ для обманутых дольщиков трагичны. Организация Дом ФР , которая уполномочена президентом решать проблемы долгостроев не пошла на диалог с губернатором области. Видимо, из-за количества скрываемых от федерального уровня проблем (см. п. 2). Хотя кто там правду знает. Губернатор в своем инстаграмме рассказывает про встречу «по плану»:
Руководитель ДомРФ заявил же в интервью СМИ (47news) , что никакого соглашения не планировалось. Сейчас статья таинственным образом исчезла (удалена).
В ряде источников рассказывалось, что встреча вообще не была заявлена в официальном плане. Статья, что уже ожидаемо, удалена.
К вопросу обещали вернутся только в сентябре в лучшем случае, и то не по нашему ЖК. А это еще отложенный квартал. Последние надежды около 2 000 людей рухнули.
Все участники МЭФ разъехались по теплым, уютным домам. 2 000 обманутых и «кинутых» граждан сидят впроголодь по свои съемных «норкам», за которые отдают последние деньги.
Источники:
http://forum-zhk.com/novostroiki-leningradskaya-oblast/reviews/zjk-tridevyatkino-carstvo
http://spbguru.ru/novostroyki/9-tridevjatkino-tsarstvo/reviews
http://novostroy.spb.ru/novostroiki/doma_v_murino/otzyvy/
http://pikabu.ru/story/bezdomnyiy_dolshchik_ili_kak_tridevyatkino_tsarstvo_stalo_skazochnyim_obmanom_6752221