ᐉ ЖК «Гранд Фамилия» отзывы —

Отзывы о ЖК «Гранд Фамилия»

сколько выходи обслуживание дома за метр?

Как на сегодняшний день обстоят дела с толщиной, о которой написано в недостатках?

В октябре застройщик ООО «Гранд Фамилия» запускает акцию, которая позволит приобрести квартиру в жилом комплексе «Гранд Фамилия» со скидкой до одного миллиона рублей.
Условия акции распространяются на квартиры в ЖК «Гранд Фамилия» при заключении договора купли-продажи со 100% оплатой; с рассрочкой, при внесении первоначального взноса не менее 80% с отсрочкой платежа до 3-х месяцев, а также при приобретении квартиры в ипотеку.
Таким образом, минимальная стоимость однокомнатной квартиры составит 5 000 000 руб., двухкомнатной – 8 200 000 руб.

Купили квартиру в Гранд Фамилии по новогодней акции, чему несказанно рады!Собираемся делать ремонт. Домом очень впечатлены, об остальном пока рано судить.

Добрый день. Я покупала квартиру уже в сданном доме. Никаких «косяков» со стороны компании не обнаружила,хотя в отзывах было много негатива. Видимо,всегда находятся те,кому все не то и не так)) И сейчас довольна,а гости когда приходят только от одной парадной уже в восторге)).

Купили квартиру, все отлично! Радует и планировка и месторасположение дома, и конечно, закрытый красивый дворик. Не жалеем!

Хочу сказать, что дом Гранд фамилия для меня начался еще с картинок на бумаге, потом с наблюдений через вэб-камеру. Было очень интересно наблюдать за строительством в реальном времени. И когда картинки на сайте полностью совпали с увиденным в готовом доме, я поняла, что не обманулась с выбором! Уютный, красивый, достойный дом!

Добрый день!
Как представитель компании «Гранд Фамилия», могу сказать, что сотрудники компании общаются с клиентами уважительно, а руководители компании всегда готовы идти на компромисс и поиски решения, которое удовлетворило бы обе стороны. Тем не менее, если некоторые сотрудники отдела продаж имели неосторожность некорректно общаться с клиентами, приносим свои искренние извинения.
Проблем с заключением договора в компании нет — дом сдан вовремя, в настоящее время все квартиры реализуются по договору купли-продажи, существуют различные способы оплаты, включая ипотеку и рассрочку.
В сентябре компания предоставляет довольно интересные скидки на квартиры.

да нормальный комплекс, очень красивый и по соотношению цена-качество. и туб диспансер далеко, их разделяет другой жилой комплекс

в 100м от жилого комплекса находится городской противотуберкулезный диспансер

Отзывы о ЖК «Гранд Фамилия»

Как добраться

В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Гранд Фамилия, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании Гранд Фамилия.

Отзывы о новостройках

В октябре застройщик ООО «Гранд Фамилия» запускает акцию, которая позволит приобрести квартиру в жилом комплексе «Гранд Фамилия» со скидкой до одного миллиона рублей.
Условия акции распространяются на квартиры в ЖК «Гранд Фамилия» при заключении договора купли-продажи со 100% оплатой; с рассрочкой, при внесении первоначального взноса не менее 80% с отсрочкой платежа до 3-х месяцев, а также при приобретении квартиры в ипотеку (в любом банке).
Таким образом, минимальная стоимость однокомнатной квартиры составит 5 000 000 руб., двухкомнатной – 8 200 000 руб.

Честно сказать, случайно зашла почитать отзывы. Даже немного обидно стало. Мы недавно купили квартиру в Гранд Фамилии по дкп , никаких проблем не возникло. Единственное о чем жалеем, что раньше не дошли до туда , сейчас выбор квартир не такой большой. Но мы свою нашли. Качество строительства очернь досточное. Ребёнок спокойно гуляет во дворе , все под охраной , чужие не ходят. Недавно ещё праздник был для детей. Пишут плохие отзывы те , кто здесь не живёт. Странно. Достаточно зайти во двор и сразу захочешь здесь жить.

Не соглашусь со многими злопыхателями тут: дом построен и сдан в срок, как было на картинке, так и построен. Купили — довольны, все красиво, аккуратно, по месторасположению удобно.

Снаружи дом выглядит очень привлекательно, да и район для нас родной. Хотели купить квартиру сыну, чтобы жил рядом с нами. Но вот когда позвонили в компанию — это просто тихий ужас. Нарвались на откровенное неприкрытое хамство, менеджер, с которым нам «посчастливилось» иметь дело не могла вразумительно ответить ни на один из наших вопросов, информацию на электронную почту прислать отказались, такое ощущение, что у них там очередь из желающих купить квартиры выстроилась, и это при таких то огромных ценах. Купили квартиру у другой компании, благо есть еще такие и дома у них не хуже! Не рекомендую обращаться к этим хамам.

Здарова!
как анализировать рынок бинарных опционов
нефть бинарные опционы
бинарные опционы объемы стратегия
банки торгующие бинарными опционами

Нина Ивановна, в семье не без урода. Приносим свои извинения

Застройщик одного дома, которого трудно назвать строительной компанией. Штат фирмы состоит из пяти человек, экономят на всем. Не могут нанять дополнительный персонал на процесс передачи квартир. По телефону 332-05-31 невозможно дозвониться. Купил в этом доме две квартиры, первый раз столкнулся с таким скотским отношением со стороны руководства. Единственный более-менее адекватный человек в этой конторе — тетка в очках по имени Владлена. От компании полный негатив, надеюсь продать квартиры и забыть об этих жлобах. Не рекомендую.

Нормальный район, живу в нем 25 лет.

Николай Борисович,
а кроме как того что небольшая компания (которая СВОЕВРЕМЕННО исполнила свои обязательства) — в чем Ваш «полный негатив»?
На рынке много крупных компаний со штатом в тысячи человек и большим количеством несвоевременно сдающихся объектов, читайте обзоры рынка.

Согласен с Игорем Петровичем и его комментарием. они совсем обнаглели мало того что цены задрали до потолка так еще и ведут себя так как буд-то им клиенты не нужны вообще и это мы должны за ними еще бегать и уговаривать возьмите пожалуйста наши деньги, а они мне еще и одолжение делают ну ладно раз вы просите возьмем. тоже после общения с ними желание там что-то купить улетучилось. да и менеджеры вешают лапшу на уши что у них не спроси они все рассказывают как все замечательно и уже пол года говорят что вот вот все со дня на день достоится и дом сдадут, а на самом деле там еще работы полно по отделки и благоустройству и до госприемки и выдачи людям ключей им как до Китая раком, но менеджеры все равно стоят и вам в глаза врут, как буд-то вы слепые или тупые и не видите что вокруг происходит.

а насчет района тоже согласен с Игорем, это не совсем настоящий Московский скорее где-то на отшибе все расположено и тем более что еще рядом через дом находится туб. диспансер и после этого они заявляют что это элитное жилье, смешно.

Так он же во время был сдан, прямо день в день мы ключи получили! Я вообще не понимаю, как может человек, который не купил здесь квартиру может что-то обсуждать и писать такие комментарии. Вы сначала купите, а потом отзыв пишите.. Мне все очень нравится, а Вы, Виталий, просто завидуете

Так он же во время был сдан, прямо день в день мы ключи получили! Я вообще не понимаю, как может человек, который не купил здесь квартиру может что-то обсуждать и писать такие комментарии. Вы сначала купите, а потом отзыв пишите.. Мне все очень нравится, а Вы, Виталий, просто завидуете

Так он же во время был сдан, прямо день в день мы ключи получили! Я вообще не понимаю, как может человек, который не купил здесь квартиру может что-то обсуждать и писать такие комментарии. Вы сначала купите, а потом отзыв пишите.. Мне все очень нравится, а Вы, Виталий, просто завидуете

Странный Вы, Виталий
Зачем у менеджеров спрашивать то что прописано черным по белому — сдача 4 кв2014, передача квартир — до 30/06/15
По тому кому «до Китая раком» — Вы ошиблись, ключи передавались своевременно как у всех в договоре было, кстати в отличие от многих Застройщиков.
Так что не ищите «слепых» и «тупых».

Странная, мягко говоря компания. Цены очень высокие, но директор компании совершенно неадекватный человек. Действует по принципу: «Этому дам, а этому не дам». Сначала согласовал рассрочку на квартиру стоимостью 13 млн., а потом отказался договор подписывать. Мы из-за этого решили купить квартиру в ипотеку. Пока получали одобрение в ВТБ, они цены нам подняли на 10% на забронированную квартиру. С паркингами вообще и смех и грех. Продажей занимается какой-то странный мужчина. Ничего не знает,ни цен, ни условий, ни на один вопрос ответов не знает. Не компания, а караул какой-то. Подумали мы и решили, раз им наши 15 млн. не нужны, «отнесем» их в другое место.

Так себе, не считаю это место настоящим Московским районом

Странный, мягко говоря, покупатель. Если ХОТЕЛИ купить квартиру и ГОТОВЫ были платить — получили рассрочку и платили бы. Пошли думать — предложение отменили. Если получали одобрение 3 месяца — с чего цены застройщику замораживать, Вы не единственный клиент

Продал квартиру по переуступке уже давно. Зашел почитать, то что вы пишите, эти проблемы щас у многих компаний, включая топовых компаний и их домов. Пример из личной жизни, жк континеталь, после сдачи у многих протекали окна и балконы, замена за свой счет, хотя квартиры стоили бешенных денег.

континенталь никогда не стоил бешенных денег. Жк космос, жк олимп стоили и стоят — а континенталь проигрывает им во всем

Не вздумайте покупать это беспредел компания банкрот имущество в аресте!

Зачем вы вводите в заблуждение? Данный проект на Ооо гранд фамилия. А вот ппк, которая построила новую династию и продала все квартиры и-не имеет задолженности перед покупатели, подала на банкротство, чтобы закрыть таким образом компанию. Почитайте арбитражку.

Хорошая строительная компания,красивый индивидуальный проект, парадная, оборудованная под отдел продаж — супер! — отделка просто восхитила!

Район, хоть и не в центре, но очень удачное расположение, рядом метро, выезд на КАД, много торговых центров и магазинов — удачное место.

А дом то красивый!

Сходите в офис продаж, там можно посмотреть макет и отделку парадной.Удивитесь что на сайте, то и на самом деле.Вообщем мне нравиться, купил двушку.

Всем советую пока выбор есть!

Купила квартиру и очень рада.Я не ожидала, что такое можно построить.На мой взгляд можно при таком дворовом ансамбле ни куда из комплекса не выходить.Какая красота.
А окна, строители молодцы не стали строить ,как многие делают бойницы, а сделали их огромными.
Меня водили менеджеры по квартирам. На мой взгляд качество хорошее ( выбирая квартиры я смотрела и другие объекты).
Договор заключала прямо на объекте, там у них сделана отделка парадной, очень красиво, советую кто не видел посмотреть.
Пока мнение отличное, советую друзьям.
Особое спасибо Михаилу, очень грамотный и вежливый специалист.

Насчет парковки — вообще-то там паркинг строят и открыли продажи. не можете — не покупайте в этом доме в принципе, так как паркинг стоит 1400000 р.

Мадам! паркинг у меня есть, своим гостям мне тоже паркинг купить ? Уважаемые друзья ! Первая Проектная Компания -г. -это факт! Обратите внимание на Лифты, управляющию компанию и окна в вашем новом доме, прежде чем заключать договор!

Купили квартиру в апреле 2010 года, когда дом еще строился. в проекте было разрекламирован дом как с фитнесом и хорошими лифтами. В итоге лифты не работают! Фитнеса нет ! Обманули.

Комментировать отзыв
Отзыв полезен? Да 7 \| Нет 0 гость16.12.2011Купили квартиру в Новой Династии в сентябре месяце,когда дошло дело до оформления в собственность,оказалось что у них пришли документы с обременение на 160 квартир(в залоге у банка) в предварительном договоре они не соизволили указать что квартира в залоге,все говорит о «порядочности» Первой Проектной Компании.

ТОЧНО будут проблемы с парковкой,с лифтами,с окнами это раз!
Будут проблемы с управляющей компанией так как ППК ставит Космосервис , которые в свою очередь ни хрена не делают! То что они рекламируют в проекте на самом деле они не выполняют.

Дом Контроль

Портал о первичной недвижимости в Санкт-Петербурге.

• Список форумов‹Дом Контроль‹Отзывы о новостройках
• Изменить размер шрифта

• FAQ
• Пользователи
• Регистрация
• Вход

Гранд Фамилия, Дом: ЖК Гранд Фамилия

Гранд Фамилия, Дом: ЖК Гранд Фамилия

vera » 18 май 2011, 18:16

Адрес: пр. Космонавтов, д. 63, уч. 5

Срок сдачи: II квартал 2014 года

Срок сдачи перенесен на: 6 месяцев

Максимальная задержка компании: 6 месяцев

Re: , Дом: Жилой комплекс Гранд Фамилия

Мистер Пак » 13 сен 2011, 06:29

Появилось немного лишних средств и решив, что с покупкой новой машины можно подождать, решили вложиться в Долевое Строительство(ДС) с рассрочкой как можно дольше. Понятно, что любое ДС это риск и результат не может быть ничем гарантирован, но приблизительную оценку риска провести не мешает. Сделав обзор строек Юга и Юго-Запада, взвесив все «за» и «против», остановились на «Гранд Фамилии». Были мысли в отношении «Небо Москвы», близко ко всему(Центр, Метро, Аэропорт, Вокзалы), но насторожило коматозное состояние строительства. :=(
На «Гранд Фамилии» же стройка кипит и работает WEB-Камера, то есть процесс идет нормально и не стыдно его показать. Опять же «Небо Москвы» строится по каким-то хитрым договорам, а «Гранд Фамилия» по ДДУ ФЗ-214. Смущает в «Гранд Фамилии» неизвестность компании, но при ближайшем рассмотрении понимаешь, что она трансформировалась из «Строймонтажа», пойдя по давно известному и излюбленному пути греческих судовладельцев, когда каждое судно(в нашем случае строительство) регистрируется как отдельная компания и в случае каких-то проблем владелец рискует потерять только ее. Желание понятное, и хочется надеяться, что «Гранд Фамилия» сдастся так же как и «Новая Династия».
Муки выбора закончились, дальше проще,
— по планировкам с этажной нарезкой на сайте нашли квартиру,
— дозвонились(это самое трудное и компании стоит об этом задуматься, чтобы не терять потенциальных клиентов) до менеджеров,
— уточнили цену с учетом рассрочки,сумму ежемесячных платежей, стоимость остекления балконов(оплачивается при сдаче квартиры)
— отправили по электронке копии паспорта получили обратно договор, готовый к подписанию
— договорились о времени, приехали и подписали договор
— кроме этого подписали соглашение на оказание услуг по регистрации договора и в дальнейшем права собственности в ЕГРП (22350 руб.)
Оплата договора и услуг производится через «Банк Санкт-Петербург», сначала это как то напрягло так как думали платить наличкой в офисе, но оказалось очень удобно.
— Открываешь счет в банке(лучше на того на кого подписан договор) и пишешь заявление на интернет банкинг, потом
— загоняешь на этот счет средства (причем вносить может кто угодно, любыми платежами, в течении любого срока и без комиссии), и
— когда менеджеры сообщат, что договор подан на регистрацию в ЕГРП(в нашем случае через 10 дней после подписания) заходишь в интернет, делаешь платеж(без комиссии) и сохраняешь себе платежку для контроля.
В случае оплаты наличными через банк, без открытия счета, напрямую на счет компании взимается комиссия 1%.

В общем все достаточно быстро и удобно.

Рад буду видеть Вас среди своих соседей.

PS. Не знаю какой получится «Гранд Фамилия» , но «Новая Династия» впечатляет — это ОДИН ИЗ КРАСИВЕЙШИХ И КОМФОРТАБЕЛЬНЫХ ДОМОВ В РАЙОНЕ ПО ЦЕНЕ НЕ ПРЕВЫШАЮЩЕЙ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОНКУРЕНТОВ.

Re: , Дом: Жилой комплекс Гранд Фамилия

Yazina » 13 окт 2011, 11:16

Re: , Дом: Жилой комплекс Гранд Фамилия

15634 » 13 окт 2011, 13:41

Yazina писал(а) :
> Я тоже заинтересовалась ЖК Гранд Фамилия. Выбрала квартиру, изучила на
> сайте компании способы оплаты, решила, что для меня подойдет вариант-
> «в рассрочку» и позвонила по телефону, указанному на сайте.
> Сообщив менеджеру все данные , а именно
> S-41.72 кв.м , 6 этаж, правда была немного расстроена, что еще две недели
> назад кв.м стоил 75000 р., а теперь 77000 р., ну, да ладно, так бывает,
> когда бы не пришел, цены «со вчерашнего» дня повысились, уже ко
> всему привыкли. После этого попросила рассчитать стоимость квартиры и
> ежемесячные платежи, при условии, что первоначальный взнос будет составлять
> 2000000 р. По эл. почте получила расчет и договор, кстати, в разговоре было
> сказано, что в квартире будет цементная стяжка, а в договоре указано
> следующее «без выравнивания полов», т.е. без нее. Не очень
> приятно.
> Расчет выглядел так: 52860 р. -ежемесячный взнос до декабря 2013 г. Разница
> между ст-тью при единовременной оплате и » в рассрочку» больше
> ста тысяч. С учетом процентов все нормально.
> Прикинув все еще раз, решила купить квартиру пл.45,27 кв.м. и уже в офисе
> отдела продаж ЗАО «Первая Проектная Компания», а именно она
> занимеется продажами кв. в этом доме, попросила подсчитать ст-ть нового
> варианта и вот, что получилось:
> при покупке в рассрочку ст-ть кв. метра стала 79567 р. вместо 77000
> (увеличение на 3,33%),и распросраняется на весь метраж, а ведь
> единовременно вносилось более 50% ст-ти, и судя по информации на сайте
> «при взносе более 30% ст-ти жилья покупателю предоставляется
> скидка» . Похоже, «скидка» при переходе покупателя от
> сайта к офису превращается в «надбавку» в размере 3,33 % . И от
> 10% годовых увеличение ст-ть 1 кв.м. не освобождает. Плюс ко всему балкон
> продается с коэффициентом 1, в это еще плюс ко всему пара сотен тысяч руб.

Зато прикинь, выходишь во двор — а там твоё дитё как Кинг-Кинг на пике Эйфелевой башни сидит и пролетающие самолёты сбивает.
Полный абсурд.
этот прыщ кудрявый в москве голодовку устроил на стройке, здесь эйфелевы башни варить собираются, ничему людей жизнь не учит

Re: , Дом: Жилой комплекс Гранд Фамилия

Мистер Пак » 22 окт 2011, 06:28

Да с точной стоимостью у них проблемы. сколько раз не звонил, все время называли разные цифры:=) Поэтому, когда окончательно «созреете» на покупку, во избежание разочарования в офисе попросите выслать уже готовый договор с цифрами, а не просто проформу и расчет.
Может кому то будет полезен принцип примерного +/- 10-20 тыс расчета оплаты в рассрочку.
— приведенная площадь балкона берется с коэф. 0,5 а лоджии 0,3, оставшуюся до коэф.1 сумму Вам придется доплатить за остекление балкона уже в 2014 перед подписанием акта приема-передачи, соответственно: 0,5(0,7) X площадь балкона X стоимость кв.метра.
(Доплата за остекление балконов площадью свыше 7 метров производится до коэф.0,7). Балкон — это кап.стены с двух сторон( 1-комн. 37,2 кв.м, 4-парадная), лоджия — стена с одной стороны (1-комн. 41,72, 1-парадная).

На примере 1-комн. 41,72, 1-парадная и 2 000 000 первый взнос:
Базовая стоимость
41,72 кв.м х 77000 руб/кв.м = 3 212 440 р
Остаток платежа
3 212 440 — 2 000 000 = 1 212 440
Остаток платежа с учетом % рассрочки
1 212 440 X 1,1(10 %) = 1 333 684
Ежемесячный платеж
1 333 684 / 26 = 51 295
Стоимость квартиры
2 000 000 + 1 333 684 = 3 333 684
Стоимость кв.метра с учетом рассрочки
3 33 684 / 41.72 = 79 906

Доплата за остекление балкона в 2014
3,68 кв.м X 0,7 X 77 000 руб./кв.м = 198 352

В июле-августе 2011 была еще доплата за этажность 179 руб./кв.м за этаж, потом в конце августа ее отменили, не знаю была ли это какая-то акция или так и останется, ведь и цена тогда была еще 74 000 руб./кв.м. да и за доллар стоил 28 руб.

ЖК «Гранд Фамилия» отзывы

ЖК Гранд Фамилия

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» это эксклюзивный проект, позволяющий окунуться в неподражаемую атмосферу Франции

Жилой комплекс «Гранд Фамилия» это эксклюзивный проект, позволяющий окунуться в неподражаемую атмосферу Франции, и не где-нибудь, а в собственном дворе. Известные на весь мир достопримечательности, выполненные с филигранной точностью, являются предметом гордости, как застройщика, так и жителей комплекса. Сам дом представляет собой архитектурный ансамбль разно уровневых секций.

Первые этажи занимают объекты сферы обслуживания, а в цоколе — отапливаемый паркинг. Удобные планировки не только позволяют Вам жить в светлых и просторных квартирах, но и порадуют разнообразием выбора.

Одним словом, дом сделан так, чтобы Ваше проживание в «Гранд Фамилии» проходило под эгидой комфорта.

Уникальность проекта ГФ очевидна и при бегло брошенном взгляде, а если окунуться в этот вопрос глубже, то становится понятно почему.

Жилой комплекс расположен в Московском районе, рядом с метро «Звездная», а это район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Обилие магазинов, торговых комплексов, баров, кафе, ресторанов, медицинских центров, бесспорно, является приятным дополнением к близости основных транспортных развязок. Однако тут нет заслуги застройщика, ведь Московский район давно привлекает к себе внимание населения. А вот элегантно одетый в керамо-гранитный фасад дом, состоящий из 7 секций – уже творенье рук талантливых архитекторов и строителей. Разнообразие планировок, а также возможность изменить квартиру на свой вкус, ещё один плюс в копилку преимуществ застройщика!

Не стоит забывать также, что отделка каждой из семи парадных выполнена в стиле различных провинций Франции, Вы найдете Гасконь и Бретань, Прованс и Нормандию, Бургундию и парижский дворик. Все самые известные архитектурные символы Парижа Вы сможете увидеть прямо из окна своей квартиры, а если Вас не привлекает подобная перспектива – мы предложим Вам любоваться на панораму любимого города сквозь витражные окна с высоты птичьего полета.

Но, помимо чисто эстетических радостей, в комплексе есть подземный отапливаемый паркинг, куда спускаются бесшумные лифты, закрытая охраняемая территория, детский сад.

Не сомневайтесь в своем выборе!

Звоните и узнайте обо всех возможных способах и условиях приобретения квартиры в ЖК «Гранд Фамилия». Подробности по телефону отдела продаж +7 (812) 389-67-95 или в шоу-руме на Пулковской ул., д. 8, корп. 1

Источники:

http://spbguru.ru/novostroyki/213-grand-familija/reviews

http://novostroy.spb.ru/novostroiki/grand_familiya/otzyvy/

http://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?p=175046

http://grand-familia.ru/eksklyuzivnye-obekty/zhk-grand-familiya/o-dome.html