Оранжевый Городок отзывы

Жилой массив «Оранжевый городок»

Город: Красноярск.
Расположение: пгт. Емельяново (25 км от г. Красноярска) .
Назначение земли: ИЖС

Все, что нужно для уюта и комфорта – это выбрать доступное жилье в «Оранжевом городке» и наслаждаться жизнью в экологически чистом месте, рядом с городом!

«ОРАНЖЕВЫЙ ГОРОДОК» – это яркий и красивый жилой микрорайон в центре п. Емельяново, в котором предлагаются одно, двух и трехкомнатные квартиры с доступной стоимостью за квадратный метр.

Сроки реализации проекта

  • Cдача 1-ой очереди (Дома №2, №3, №7) – 4 квартал 2014 год,
  • Сдача 2-ой очереди (Дома №5, №9) – 4 квартал 2015 год.

Особенности проекта

Планировки квартир

Дом №2,3 по ул. Урожайной

Дом №7 по ул. Урожайной

Дом №5 по ул. Урожайной

Дом №9 по ул. Урожайной

Расположение объекта

Всего лишь 25 километров и 15 минут на автомобиле, отделяет «Оранжевый городок» от г. Красноярска. Это позволяет жить в одном привычном городском ритме и оставаться в центре событий большого города, но при этом наслаждаться чистым воздухом, работать в Красноярске и без затруднений добираться туда и обратно домой.

Инфраструктура

Огромным плюсом является и то, что общая инфраструктура в пгт. Емельяново на сегодняшний день хорошо развита. Детский сад, школа, больница, аптека, супермаркет и др. магазины – все это в шаговой доступности.

Благоустройство

Дома и квартиры органично спроектированы, с учетом удобства расположения, продуманы удобные подъездные пути, а также предусмотрено благоустройство дворов.

Технологии строительства

Строительство ведется по технологии кирпичной кладки, где основной строительный материал – кирпич. Он позволяет сохранять тепло и обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Кроме того, в строительстве жилого массива «ОРАНЖЕВЫЙ ГОРОДОК», учитываются современные технологии с использованием качественных, проверенных материалов. Дома жилого микрорайона, по проекту располагаются таким образом, что образуют собой закрытый периметр с обустроенной площадкой внутри него.

Коммунальные услуги

Все коммунальные услуги рассчитываются и оплачиваются по единым поселковым тарифам, исходя из потребления и количества прописанных членов семьи.

Ипотека

Вы можете приобрести готовый дом, либо земельный участок под строительство в ипотеку.

Мы сотрудничаем с большим количеством банков и поможем Вам в оформлении.

Для получения ипотечного кредита Вам не обязательно самостоятельно обращаться в различные банки, Вы можете подать заявку сразу в несколько банков и получить одобрение прямо у нас в офисе.

ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ И НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТАХ, ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ, ПОЗВОНИВ ПО ТЕЛЕФОНУ:

СОТРУДНИК СБЕРБАНКА ТЕЛ. + 7 913 180 81 98 (Татьяна),

ДРУГИЕ БАНКИ ТЕЛ. + 7 923 341 71 43 (Владимир).

Оранжевый Городок отзывы

Палатки из Голландии, деревянные конструкции — из Украины. На территории острова в Журавлёвском гидропарке строят домики для голландских болельщиков. Футбольные фанаты приедут в Харьков 7 июня.

Территорию острова разбили на несколько участков. На самых больших открытых полянах для болельщиков строят палатки.



VIP-палаток будет 25 штук. Рабочие вкапывают деревянные опоры, на них кладут каркас.

«Делаем поддоны: устанавливаем опоры и по периметру — обвязка. Поддоны нужны для установки кроватей в палатках», — рассказывает прораб Александр Субботников.

Когда каркас, крыша и стены будут готовы, в постройки проведут воду и электричество. В палатках для VIP-болельщиков будет отдельная душевая кабинка, рукомойник и туалет.

Ближе к пляжу — конструкции попроще. Здесь основание палаток устанавливают на землю, без вкапывания опор.

Рабочими руководят голландцы. Клифф Терви — студент из университета Саксона в городе Девентер. Сейчас он проходит практику в компании, которая организовывает оранж-кэмпы для голландских болельщиков в разных странах мира.

В частности, компания строила кэмпинги:

Чемпионат Европы по футболу в Португалии (2004 год);
Чемпионат мира по футболу в Германии (2006 год);
Чемпионат Европы по футболу в Швейцарии (2008 год);
Чемпионат мира по футболу в Южно-Африканской Республике (2010 год).

Разговаривать с рабочими студенту из Нидерландов помогает переводчик.


«Это тяжело — говорить с ними. Некоторые разговаривают на немецком языке, но и это тяжело. Мы не понимаем, что они говорят, а они не понимают, что мы. Но, как вы видите, мы до сих пор работаем, и всё идёт по плану», — говорит Клифф Терви.

Он рассказывает, что всё оборудование, которое необходимо для обустройства кэмпинга, на грузовиках привезли из Голландии: палатки, металлические конструкции, матрасы. А деревянные конструкции покупали уже в Украине: заказывали на западе страны.


Коллега Клиффа Френк Фенехор заводит корреспондента «МедиаПорта» в одну из палаток, которая уже установлена. Правда, она ещё не оборудована, в ней пока — строительные инструменты.

«Это палатка для групп болельщиков, например, для семей. Здесь могут жить от двух до восьми человек. По углам будут кровати, в углу — диванчик. Также шкаф для вещей и лампы», — рассказывает Френк Фенехор.



По его словам, по всей территории острова в дни матчей Евро разместятся до тысячи голландских болельщиков.


Во время проведения матчей на футбольном поле построят большой шалаш. В нём будут выступать голландские артисты и проходить дискотеки. Сегодня монтаж площадки ещё не начался.

Полностью обустроить кэмпинг планируют к 5 июня, а 7-го сюда уже начнут приезжать болельщики.

С 1 по 6 июня для харьковчан будет работать только пляж. С 7-го территорию полностью закроют для посетителей и будут впускать только болельщиков.
Анатолий Мажора

Ипать, а чем это чуваку в красной футболачьке в ибало прилетело??

Сообщение от Atropos:

Ипать, а чем это чуваку в красной футболачьке в ибало прилетело??

сам не заметил

Сообщение от Жека92:

сам не заметил

После «бутиков сэконд-хэнда» удивляццо не чему..

Год спустя: ЖК «Оранж Парк» в Крюковщине

О ЖК «Оранж Парк» я рассказывала почти два года назад, в рамках короткого обзора. За это время на стройплощадке много чего изменилось — первые две секции уже сданы в эксплуатацию и даже заселены, ведется строительство еще нескольких корпусов. Похоже, пришло время наведаться в эту новостройку лично.

Читать еще:  ЖК "Лахта" отзывы

ЖК «Оранж Парк» строят в селе Крюковщина, по улице Одесской, 23. Это далеко не единственный жилой комплекс, который возводят в этих краях — поблизости расположены стройплощадки ЖК «Одесский квартал», «Молодежный городок», iHome, «Квартал Крюковщина», «Акварели-2», «Сакура», «Озерный Гай». И это только те комплексы, о которых я рассказывала! Совсем рядом с ЖК «Оранж Парк» началось строительство и ЖК «Благород», о котором я расскажу в одном из следующих постов.

Так как в эти края я наведывалась неоднократно — и неоднократно рассказывала об особенностях транспортной, социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры этой местности — то особо повторяться не буду. Лишь напомню, что если лет пять назад здесь были только поля, то сегодня тут активно формируется и постепенно обживается район современной застройки. Тут появляются кафе и рестораны (один, к слову, соседствует с ЖК «Оранж Парк»), магазины и аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы. К сожалению, развитие социальной инфраструктуры несколько отстает — новые государственные садики и школы в округе не появляются. Несколько спасают ситуацию частные детсады, но по словам местных жителей, существующие государственные школы и садики настолько переполнены, что многим приходится возить детей на учебу в Киев.

С поездками в Киев тоже все не так уж радужно. Маршрутки тут конечно ходят, но влезть в них в часы пик довольно сложно. Плюс растущее число заселенных домов обуславливает растущее количество автомобилей — а улица Одесская как была двухполосной, так и осталась. Поэтому неудивительно, что в часы пик на ней скапливаются тянучки. Правда, ходят слухи о том, что ее собираются расширить до трех полос — и если все окажется правдой и воплотится в жизнь, это существенно облегчит «транспортный вопрос». Хотя мне кажется, что учитывая количество новостроек по обе стороны ул. Одесской, расширять ее лучше сразу до четырех полос, как ул. Балукова. Да и надземные переходы не помешали бы…

Что построили и что строят

Когда я в 2015 году делала короткий обзор ЖК «Оранж Парк», контуры будущих домов даже не вырисовывались — застройщики только-только закончили работы по устройству фундамента первых двух секций.

Сейчас же (то есть, меньше, чем через 2 года), эти две секции не только достроены, но и заселены,причем многие инвесторы даже успели оформить право собственности на квартиры. Ведется строительство еще семи секций.

Если судить по генплану, то «Оранж Парк» будет состоять из шести «комплексов» — П-образных зданий, строительство которых планируется вести в несколько очередей. Так, например, комплекс №1 — это 7-секционное П-образное здание переменной (7-10) этажности, две секции 1А и 1В (первая и вторая очереди строительства) которого уже сданы, секции №№ 1С/D/E (третья очередь строительства) планируют сдать в 3 квартале 2017 года, а секции №№ 1F и 1G (четвертая и пятая очереди строительства) — в 1 квартале 2018 года.

Аналогичный принцип заявлен и для второго комплекса — естественно, с поправкой на другой срок сдачи. Первые две секций пронумерованы как шестая и седьмая очереди (корпуса 2А и 2В), и закончить их строительство обещают во 2 и 3 квартале 2018 года соответственно. Полностью завершить реализацию проекта «Оранж парк» планируют в 2020-2021 году. Отмечу, что помимо жилья, здесь обещают построить детский сад (уже в следующем, 2018 году), а также два небольших торговых центра, которые расположатся с фасадной части комплекса и паркинг.

О комплексе

Концепция ЖК «Оранж Парк» предполагает закрытую для посторонних внутреннюю территорию и дворы без машин. Парковать «железных коней» пока можно по наружному периметру домов, а в будущем — еще и в отдельностоящем наземном паркинге, рассчитанном на 600 машиномест. Внутреннее пространство дворов облагородят — разобьют цветники и клумбы, обустроят детские и спортивные площадки.

Всего в состав «Оранж парка» войдет 8 домов-комплексов, 5 из которых будут многосекционными, а 3 — одноподъездными «свечками». Все дома построят по монолитно-каркасной технологии со стенами из газобетонных блоков и утеплят минеральной ватой. Фасады будут яркими — основной светлый фон разбавят сочным апельсиновым и благородным кофейным цветами. К слову, открытые балконы здесь не предусмотрены — в квартирах будут лоджии, которые застройщик застеклит самостоятельно. так что из дополнительных «украшений» на фасадах можно ожидать лишь наружные блоки кондиционеров — декоративные щиты здесь не предусмотрены.

Дома «Оранж Парка» будут газифицированы, подключены к центральной канализации. Воду в квартиры будут подавать из собственных скважин (при этом, застройщик организует дополнительную очистку воду — например, в уже сданных домах установлен многоступенчатый фильтр с системой обратного осмоса). Отопление и подогрев воды — автономные, за счет двухконтурного газового котла (стоимость включена в цену квадратного метра).

Как живется в сданных домах

«Закрытая территория» в случае «Оранж Парк» означает действительно закрытая — попасть на нее можно лишь пройдя сурового охранника, причем аргументы типа «я только посмотреть» на него не действуют (по крайней мере, в моем случае не подействовали). Пришлось преодолевать этот заслон в сопровождении представителя отдела продаж

Внутри все выглядит аккуратно, но ощущения законченности и обустроенности пока нет — что собственно, и неудивительно, так как рядом кипит стройка. Подъездная дорожка покрыта хорошим асфальтом, тротуар вымощен плиткой, подготовлено место для газона. Возле подъездов установили лавочки и мусорники — в принципе, необходимый минимум есть, а что будет дальше покажет время.

На первых этажах в подъездах обустроены колясочные/велосипедные — очень полезная штука, заметно облегчающая жизнь молодым родителям и поклонникам двухколесного транспорта. На первом же этаже имеется общий санузел, и на мой взгляд, его наличие иногда бывает важнее, чем наличие колясочной

Из каждого подъезда можно выйти не только к наружной стороне дома (то есть к паркингу), но и во внутренний дворик. Пока, правда, дворик этот не предназначен для прогулок и завален стройматериалами, но уже в следующем году, по словам сотрудника отдела продаж, тут все изменится: появятся детская и спортивные площадки, деревья и газоны.

Коридоры в подъездах двух сданных домов отделаны по-разному: в первом уложена яркая оранжевая плитка, во втором — спокойная бежевая. В каждом подъезде установлен лифт, на этажах, в зависимости от секций, располагается по 4-10 квартир.

Живется тут пока не очень спокойно — во-первых, мешает стройка за окном и, во-вторых, в большинстве квартир еще идут ремонты. Кроме того, в соседях у первых секций числится ресторан «Золотой Дуб» — довольно популярное местечко с шумными праздниками и вкусными шашлыками.

Что предлагают инвесторам

В отделе продаж потенциальным инвесторам предлагают 1-, 2-, 3-комнатные, двухуровневые апартаменты и квартиры с собственным двориком в строящихся домах. Визуально оценить достоинства и недостатки планировки приглянувшейся квартиры не получится — на стройку вход воспрещен. Ознакомиться с доступными планировками можно как на официальном сайте комплекса, так и непосредственно в отделе продаж. Отмечу, что планировки квартир тут получились довольно неплохие и разнообразные. За счет увеличенных оконных проемов квартиры светлые — даже те, которые окнами выходят во внутренний двор, то есть на соседние секции.

Читать еще:  ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" отзывы

Большинство квартир во всех секциях первого дома (полное окончание строительства — 3 квартал 2017 года) уже продано или проинвестировано, зато в двух секциях дома №2, который только начал строиться (срок сдачи — 2 и 3 квартал 2018 года) свободных вариантов достаточно. Планировки квартир в них практически идентичны квартирам в уже сданных секциях, поэтому оценить их удобство и посмотреть на состояние отделки «от застройщика» вполне реально. Отмечу, что тут есть как полноценные 1-комнатные, так и квартиры-студио (площадь около 30 кв.м), есть «полудвушки» (с одной отдельной комнатой и большой кухней-столовой) , есть 3-комнатные в одном и двух уровнях.

В целом никаких нареканий на планировки у меня не возникло: все довольно продуманно и удобно. Здесь практически квадратные кухни с лоджиями, вместительные санузлы (около 3,7-4 кв.м), функциональные коридоры, легко поддающиеся зонированию комнаты — особо придраться, на мой взгляд, не к чему. А степень готовности квартир и вовсе радует: на полу «лазерная» стяжка, на стенах машинная штукатурка, по всей квартире разведена электрика с выводами под розетки и потолочный светильник. Установлен газовый котел и смонтирована система отопления с радиаторами. Словом немалая часть работ уже сделана, причем, судя по словам «ремонтников», сделана на совесть. Правда, далеко не всем будущим жильцам повезет с видом из окна — из-за П-образной конфигурации квартиры в угловых секциях хорошей панорамой похвастать не смогут.

Стоимость квадратного метра в ЖК «Оранж Парк» зависит от степени готовности дома и площади строящейся недвижимости. Так, в домах первого «комплекса», срок сдачи которых уже близок, цена «квадрата» составляет 14-15 тыс. грн. В секциях второго «комплекса» цена метра чуть ниже: однокомнатные в секции 2А рассчитываются исходя из цены метра от 13,5 тыс. грн, а в секции 2В — от 13,2 тыс. грн. В квартирах с двумя и более комнат цена «квадрата» стартует с 12,5 тыс. грн

Купить квартиру в ЖК «Оранж Парк» можно минимум за 380 тыс. грн — именно такую сумму необходимо инвестировать в строительство 1-комнатной квартиры площадью около 30 кв.м в секции 2В. При этом оплата должна быть 100% — при рассрочке цена квадратного метра увеличивается на 500 грн. Интересно, что застройщик готов даже принять оплату за строящуюся квартиру кешем и в валюте — по довольно выгодному для инвесторов курсу 27 грн/$. Не уверена, что это законно, поэтому мне кажется, что официально такой платеж будет проводиться в гривнях и по безналу.

Кто строит и что с документами

Инвестиция в строительство квартир ЖК «Оранж Парк» оформляется через участие в кооперативе — почитать об особенностях этого формата инвестирования можно здесь.

Отмечу, что заказчиком строительства каждой очереди комплекса создано «свое» юрлицо, свой обслуживающий кооператив. Так, например, застройщиком домов третьей очереди выступает ОК «ЖСК Оранжпарк-1», заказчиком строительства четвертой и пятой очередей выступает ОК «Оранжпарк-2», шестую и седьмую строит ОК «ЖСК Оранжпарк-3». Сделано это, как говорят в отделе продаж, для оптимизации строительного процесса и никакого секрета из данной информации не делают — все опубликовано на официальном сайте.

Генеральным подрядчиком на всех очередях строительства выступает ООО «ОранжБуд». А проектировала комплекс компани ООО «Да Винчи Групп» (когда-то ее связывали деловые отношения с г-ном Войцеховским и УКО/Ситигрупп).

Если говорить о разрешительных документах на строительство, то отмечу, что основная масса представлена на официальном сайте комплекса. Здесь можно ознакомиться с:

  • документами на землю (включая решение о смене целевого назначения участков на «строительство многоквартирных дома»);
  • Градостроительными условиями и ограничениями (как и во многих других пригородных ЖК, они выданы не на весь комплекс в целом, а на отдельные очереди строительства);
  • Декларации о начале строительных работ на 3, 4, 5, 6 и 7 строительных очередях комплекса
  • Декларации о завершении строительства домов 1 и 2 очереди, а также Решение о присвоении им адресов
  • ТУ на подключение домов комплекса к газу, электричеству и канализации, экспертиза по водоснабжению.

Дополнительно по запросу в отделе продаж готовы прислать потенциальному инвестору на ознакомление договор об участии в кооперативе.

Если честно, то далеко не все застройщики располагают подобным комплектом разрешительной документации, и еще меньше тех, кто готов вот так вот выкладывать ее в общий доступ.

Подводим итоги

Мне кажется, что ЖК «Оранж Парк» должен стать неплохим местом для семейной жизни: от столицы недалеко, комплекс будет довольно большим и, благодаря собственной инфраструктуре, относительно «автономным», квартиры удобные, охрана надежная, да и цена вполне подъемная. Надеюсь, продолжать застройщик будет в том же духе:)

Что понравилось

Концепция комплекса, быстрота строительства, планировки, комплектация и степень отделки квартир от застройщика, стоимость квадратного метра.

Что не понравилось

Необходимость жить по соседству со стройкой еще длительное время, отсутствие собственной инфраструктуры (надеюсь, пока).

Как в Красноярском крае принимают недостроенные дома

Никогда не задумывались, почему в последнее время стали популярны малоэтажные многоквартирные дома? Меня эта тема затронула совсем недавно, когда я приобрел квартиру в пригороде Красноярска в новом трехэтажном кирпичном доме.

Со стороны все было красиво — стены толстые из кирпича, натяжные потолки, цена на 30% ниже рыночной в городе. Квартиру купил в мае 2017 года и до зимы все вроде было хорошо, хотя и были некие недочеты (в доме не было подъездных козырьков, сточных труб). Но с наступлением холодов меня ждало много сюрпризов.

«Оранжевый городок» в поселке Емельяново Красноярского края

Так, дом я приобрел в новом микрорайоне «Оранжевый городок». В нем были сданы уже 5 трехэтажных кирпичных многоквартирных домов. Как правило, в них по 2 подъезда и примерно 84 малогабаритные квартиры в каждом. В основном эти квартиры по соц. программам передаются социально незащищенным слоям населения: сиротам, переселенцам из аварийного жилья и др. Остальные квартиры продаются всем желающим по относительно невысоким ценам.

Что ждет покупателей квартир?

Я купил квартиру в последнем построенном доме в «Оранжевом городке» на ул. Декабристов 111а-5. Он сдан в ноябре 2016 года. При этом в нем до сих пор нет водосточных труб, почтовых ящиков и козырьков на подъездах (см. фото). То есть дом фактически не достроен, хотя сдан больше года назад. Кто будет нести ответственность в случае, если на голову его жителям упадет сосулька или свалится снег?

Читать еще:  Микрорайон Царицыно отзывы

В квартирах также оказалась масса нарушений:

Это акты о нарушениях, который мну подписала управляющая компания.

С приходом зимних морозов в квартирах резко похолодало. Оказалось, что окна в домах установлены с нарушениями — из них сильно дует холодным воздухом, а температура у окон не превышает 10 градусов при температуре воздуха за окном -15 градусов. Несущие стены и потолок промерзают из-за нарушения теплоизоляционного слоя в несущих конструкциях стен, также из-за этого на стенах и потолке скапливается конденсат, что приводит к образованию плесени и грибка. Температура стен внутри помещения также варьируется от 11 до 15 градусов (см. фото)

Помимо этого, в новых домах неправильно работает вентиляция — направление воздуха идет не из жилого помещения, а внутрь (см. фото). То есть из вентиляции в квартиры дует холодный воздух зимой!

Но и это не все — в новых домах есть и другие нарушения. Это неправильная установка мусорных контейнеров, некачественные трубы отопления, из-за чего их часто прорывает, торчащие из земли трубы и др.

Чтобы выяснить, почему дома сдаются в таком виде, кто их проверяет и кто ответственный за эти нарушения, я обратился в администрацию района.

Сотрудник администрации, знакомый с проблемой, рассказал подробности, как принимаются дома и почему их продолжают строить.

Оказывается на самом деле о различных нарушениях в администрации известно, но тем не менее дома принимаются.

Вот что еще он рассказал, (далее — СА)

СА: По закону дома сейчас принимает главный архитектор. При этом не случайно дома строятся именно трехэтажными — эти дома в соответствии с Градостроительным кодексом России не подлежат экспертизе и не попадают под государственный строительный надзор. Это значит, что главный архитектор при приеме построенного дома только проверяет соответствие по документам — он даже не выезжает на объект, чтобы убедиться в том, что он выполнен по всем нормам. Отсюда мы видим дома без козырьков и без водосточных труб, что сразу бросается в глаза, не говоря уже о других нарушениях.

После этого дома передаются в управляющие компании, которые вынуждены своими силами исправлять недочеты, допущенные застройщиком. Естественно, все сразу решить не удается, поэтому долгое время жильцы вынуждены жить с неудобствами или решать эти проблемы самостоятельно. Кстати, похожие проблемы не только в Емельяново, с ними сталкиваются и в других районах края, и в самом городе.

А как же гарантия застройщика? Почему в администрации их принимают?

СА: У Стройнадзора позиция такая – до трех этажей не работаем. Это удивительно. У нас в трехэтажных домах по 84 квартиры. Почему их не контролируют? В администрации у застройщика отношения теплые. Когда же дело доходит до исков, застройщик просто меняет название, это общеизвестный факт.

У нас даже при явных нарушениях их все равно принимали. Все сделано хитро — у архитектора по закону нет полномочий выезжать на объект и проверять его. Он проводит документарную проверку — ему приносят кучу документов: проект, разрешение на строительство, какие-то нужные справки на выполнение технических условий. Он это все смотрит, и если все соответствует – подписывает, даже не выезжая на место. Фактически это он ответственный за ввод. В Емельяново это Станислав Сорокин — ведущий архитектор поселка Емельяново, именно он вводит дома в поселке.

Когда мы столкнулись с этими нарушениями в одном из домов, мы были в шоке: ничего не работает, почтовых ящиков нет, доводчиков на дверях нет. Двери даже не покрашены, без ручек, их просто наживили — прихватили монтажной пеной в четырех местах, так они и стоят. Козырьков подъездных нет.

Кто строит дома в Емельяново?

СА: У нас в поселке новые дома строит один и тотже человек. Меняются юридические лица, коллективы, но по факту мы работаем с одним и тем же человеком — это физлицо, которое крутится вокруг этой стройки. Компании, которые участвовали в застройке — «Просмстрой», потом «Промстрой плюс», «потом «СтройИнвест», сейчас ООО «Ассортимент», все они связаны с ним. Стоит отметить, что у него имеется судимость — 4,5 года условно за мошенничество с недвижимостью.

Сейчас у него новая стройка — семь многоквартирных домов. С этими домами у них уже будут проблемы при вводе в эксплуатацию. Сейчас у нас команда полностью меняется — ушел глава района, главный архитектор, с которыми у застройщика были тесные отношения, поэтому думаю с новой командой у них будут проблемы.

Значит, в администрации знали о проблемах при вводе их в эксплуатацию?

СА: Думаю, знали, но отсутствие контроля позволяло их вводить без проблем.

Например, в новых домах квартиры сдаются сразу с натяжными потолками. Но наступают холода, и у жильцов возникает проблема с ними — с них дует. А когда потолки вскрываются — оказываются щели. Таким образом застройщик вместо того, чтобы сделать потолки по уму, просто затягивают их дешевыми натяжными потолками — для них это намного выгодней. А когда в администрации предложили убрать натяжные потолки из технического задания, там сказали, что нужно оставить как есть, потому что натяжные потолки — это современно.

Кто останется крайним?

Подводя итоги, стоит сказать, что глава района, при котором был ни один скандал, в том числе и с новыми домами, Эдуард Рейнгардт, накануне ушел в отставку. Он занимал этот пост с 2012 года, и за пять лет успел прославиться ни одним сомнительным делом. Так, он был замешан в скандале с земельными участками в Емельяновском районе. По закону часть земли должны были достаться многодетным семьям, однако он, используя административный ресурс, продавал их третьим лицам. В 2014 году Счетная палата Красноярского края выявила почти две тысячи гектаров земельных участков, проданных незаконно.

Ведущий архитектор поселка Емельяново Станислав Сорокин также покинул свою должность.

Сергея Скворцова, являвшегося директором строительных компаний, осуществляющих застройку в поселке, уже судили за долги по налогам, а его компания была передана временным управляющим.

Сейчас в Емельяновском районе действует временный глава. Когда определится новый глава, перед ним в том числе встанут задачи навести порядок со стройками. Также ушел архитектор, который вводил недостроенные дома в эксплуатацию, поэтому кто будет ответственным, если на головы жителей весной посыпятся сосульки и снежные лавины с крыш, непонятно.

Чтобы обратить внимание на эту проблему, я решил привлечь СМИ.

Источники:

http://an24.org/kottedjnyie_poselki/jiloy_massiv_oranjevyiy_gorodok

http://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=2380132

Год спустя: ЖК «Оранж Парк» в Крюковщине

http://pikabu.ru/story/kak_v_krasnoyarskom_krae_prinimayut_nedostroennyie_doma_5641192

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector
×