Отзывы о ЖК “Богатырь 2”
Парнас? ?? От ГлавСтрой и это качественные дома, гетто студии,машину негде поставить а качество кирпича плохое. ЖК Богатырь находиться в Приморском районе где есть вся инфраструктура и метро рядом. А придумываю территорию сделают у многие застройщики не сразу приводят все в порядок. Так что цена качество и главное место дома.
Я имел ввиду не северную долину от главстроя, а жк бумеранг от 36трест! Дом очень качественный и территория вокруг облагорожена.
И снова здравствуйте!)
Продал в итоге тут квартиру, купил на Парнасе рядом с парком на 10 метров больше и денег на ремонт даже немного осталось! Совсем с ума сошли. Люди бегите от лидер групп, есть еще в городе приличные застройщики. А тут черти что вокруг дома хлам , пешеходные дорожки так и не сделали , куча студий на этаже, как в общаге жили! Потолки 2,5 метра! Ну как так! Переехали даже не вериться до сих пор что сбежали из этого ужаса. И да, не надо вякать что парнас это отшиб, вы там когда последний раз были? Район очень быстро развиваться, все современно все есть все в пешей доступности! Так что всем удачи и успехов, живите в качественных домах!
за двушку 7500 миллиона ? Мдаааа на таком стремном отшибе , не смешите мои тапочки . За такую цену можно взять намного лучше
Живем в Богатыре 1, никакого подземного паркинга нет, не нужно вешать лапшу людям на уши, благоустроенной тер-ии тем более, двор ничем не огорожен, машины, объезжающие пробку на Полевой, несутся по двору сломя голову, со двора на выезд временами образуется собственная пробка, из-за товарищей, решивших сократить через наш двор, достали уже. Лидер эту проблему даже не пытается решить, вокруг дома висят непонятные провода, которые должны быть убраны по-хорошему, лифты периодически ломаются до сих пор, хотя дом уже почти как два года сдан, нету никакого пешеходного через полевую, на остановку приходится перебегать и смотреть в оба, чтоб не сбили, за домом бежит речка-вонючка, куча мусора вокруг, детей вообще нельзя во двор отпускать, а то в эту же речку и нырнут, единственный плюс – это удачное местоположение, близко до метро, магазины рядом, но благоустроенность тер-ии просто на низшем уровне
Дом пршел гос.комисию 30.12.2015, а выдача ключей перенесена еще на 2 месяца, так говорит менеджер по тел. А на сайте никакой актуальной информации нет. На мой взгляд не правильно везде голосить что дом сдан, но нигде не говорить что ключи будут выданы через пол года, наверное.
Срок ввода дома и срок выдачи ключей – это две разные даты. Обычно 6 месяцев разница у всех застройщиков, что вас так удивляет не понимаю.
Обычно – это только в компании Лидер Групп, а у порядочных застройщиков дата в Договоре совпадает с выдачей ключей. Таких как ЛСР или Setl City, и если бы мы не прожили в этом районе более 10 лет и были бы по близости другие застройщики, то точно не купили бы квартиру в этом доме, учитывая скандалы со сдачей Богатыря 1. А Вы если являетесь официальным представителем то напишите свою должность, и напишите на сайте официальную причину переноса выдачи ключей.
Обычно-это у всех застройщиков, т.к. не могут же тысяче людей ключи в один день выдать.
Отзывы о ЖК Богатырь 3
что вы прицепились к кладбищу церкви – вся земля на костях людей животных – это биологический натуральный компост – вам что лучше бытовые отходы химия вот где вонь – всё загажено ими. кладбише – островок зелени – для глаз и легких. церковь – надо быть ближе к богу – совсем о нем забыли – сами видите что творится в мире. место для строительства выбрано хорошее метро а шаговой доступности магазины до парков рукой подать простор небо хоть видно а с верхних этажей – лепота. так что молодёжь не гундостесь.
Что вы привязались к кладбищу, оно Мемориальное, плановых захоронений там нет,если только подхоранивают,у кого там лежат родственники , и то урны. Оно не действующее
Я не сильный специалист в стройке, поэтому на цвет бетона внимание не очень обращаю. Просто вижу, что рабочие на стройке есть, это обнадеживает.
прочел на каком то сайте что 1-ый корпус богатыря-3 заливают не серым цементным раствором а желтого цвета .если есть какие догадки – поделитесь.
И что это может значить?? Думаю, цвет вообще никакой роли не играет. Главное, что его вообще заливают )))
ЧТО ЗА ВЭБ-КАМЕРЫ СТОЯТ НА БОГАТЫРЕ-3 НИ ВРЕМЕНИ НИ ДАТЫ ВСЁ ВРЕМЯ ТОРМОЗЯТ ХОЧЕТСЯ ВИДЕТЬ ПРОИСХОДЯЩЕЕ НА СТРОЙКЕ В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ НАВЕРНОЕ НАДО ПОЗВОНИТЬ В ОФИС ЛГ
свой отзыв я оставила на сайте ОТЗЫВЫ ДОЛЬЩИКОВ ЖК БОГАТЫРЬ-3.
ЕСЛИ ХОТИТЕ УВИДЕТЬ ТЕРРИТОРИЮ ЖК БОГАТЫРЬ-3 И ОКРУЖАЮЩУЮ ПАНОРАМУ С ПТИЧЬЕГО ПОЛЕТА НАБЕРИТЕ НОВОСТРОЙ-СПБ.РУ ПАНОРАМЫ. ДАЛЕЕ НА САЙТЕ ИНТЕРАКТИВНЫЕ ПАНОРАМЫ СПБ НА СТР.2 НАЙДЕТЕ СВОЙ ЖК. ВСЕМ ПРИЯТНОГО ПРОСМОТРА.
Нечего там особо смотреть еще. Как по мне, не очень темпы строительства. Конечно, еще до срока сдачи далеко, но все равно можно было бы и побыстрее что-то думать. Вот знакомые тоже купили двушку тут. Теперь все надеемся, что хоть вовремя сдадут дом. А в целом, лично мне не нравится этот комплекс, до метро далеко, а вот шум от трассы будет приличный. еще и вид на кладбище с верхних этажей, прямо бонус!
Купили двушку в этом ЖК. Видно что строить будут по технологии ЖК Медалист (уже сдан). Но вот по поводу сроков сдачи есть опасения. На сегодня стройка идет с переменными темпами, есть опасения к обещанному времени 4 кв. 2019г не сдать ЖК, хотя в договоре ДДУ и разрешении на строительство срок 2021г, поэтому запас у них есть. Кладбище считаю плюсом, а то надоели каменные джунгли из окна.
А мне хоть задерживают, хоть нет, не нравится комплекс совершенно. Местоположение неудачное, метро далеко, на дорогах пробки, пока доберешься в центр. Да и планировки мне не понравились, как-то странно немножко все делают. Короче, на вкус и цвет. Но я на Лидера даже не смотрю, уже столько раз переносит сроки, что просто жуть. Знакомые как-то ждали больше года, переплачивали за съемную квартиру.
Да, обычный среднечок, но цены хорошие, если Лидер не поднимет в скорости. Хотя, все застройщики ж поднимают их по окончанию строительства. Вот только этот застройщик очень любит задерживать сроки сдачи. А вот мест в парковке явно мало, больше тысячи квартир и всего 400 с чем-то машиномест. Поскольку до метро надо ехать, то автомобилистов тут будет много ,куда они машины будут ставить, не понятно. Во дворе – так пройти невозможно. Хотя, в экономах обычно так все и происходит. А вот развлечений всяких тут маловато, это факт. Как-то скучновато будет, особенно для молодых. Но, это дело наживное, район застраивается, что-то придумают.
Читайте заключение экспертизы по проекту дома. парковок 738 мест +168. Концепция двор без машин.
Ну такое, средний эконом класс в 15 минутах от метро на машине.
Азур Тамбиев вы ерунду пишите, жк находится почти в середине квадрата пионерская, черная речка, старая деревня и комендантский проспект, до каждой станции метро пешком не более 10 минут
15 минут? Это до м. Озерки Вы ехать собираетесь? До Пионерской 5минт максимум.
Понравилось, что цены на квартиры в Богатыре небольшие. Купили тут двухкомнатную квартиру. Для этого взяли с женой ипотеку. Теперь осталось ждать. Два года. Но думаем они быстро пролетят. За то за это время инфраструктура станет еще богаче. Итак с каждым днем эта часть Приморского района становится все более комфортнее для жизни. Я не знаю еще ни одного питерского района, где цены были бы на таком уровне, а рядом была бы не промзона, а уже более-менее развитая инфраструктура. И опять не стоит забывать что это все же Петербург, а не область. Еще равнялись на застройщика. Он проверенный. Один из лидеров рынка. Строит не шикарные особняки, но эком жилье достойного качества.
Вы сейчас описали, Александр, практически любой в нашем городе. Считаю, что на это можно спокойно закрыть глаза. А вот на застройщика стоит обратить внимание, это на секундочку Лидер во всех смыслах этого слова. Я считаю, что нужно брать квартиру только у таких компаний. И брать практически любую, которая подходит по вашим финансам. Так точно можно быть уверенным в качестве и то, что вас не на дурят.
да, цены нас тоже устроили, но цена складывается не просто так – кладбище, церковь рядом и дом у дороги стоит
ну крутое место и цена скромная – до метро даже пешком можно минут за 30, в доме будет садик для детей и врач еще будет работать, но он же не бесплатный, скорее всего..
Ага, место-то крутое. А вот триста с лишним мест на более, чем тысячу квартир – это что, шутка? Вы только вообразите, что будет твориться рядом с комплексом, куда машины девать. Пусть даже у половины жильцов будет машина, тем более, что до метро далеко, полюбому тут будут покупать квартиры жильцы со своим авто. Счастливчики, которые успеют взять место в паркинге, а остальные куда.
Земля под строительство дома взята в аренду.Покупать квартиру в доме, построенном на земле, которая находится в собственности некой Некрасовой- безумие, деньги на ветер.
внимательно прочитайте договор и сами посмеетесь над своим комментарием
Рассматриваю этот вариант. Интересно, цены достаточно приемлемые только за счет того, что в 200 м от Богатыря находится кладбище, или еще какие-то косяки есть?
Нам тоже комплекс понравился тем, что он в городе и цены доступные. думаем, насчет близости кладбище. Но ведь оно лучше, чем тубдиспенсер:).
Мы тоже изучаем комплекс “Богатырь 3”. Из плюсов главное то, что рядом есть инфраструктура, то что это Питер, а не Ленобласть. Из минусов, кроме кладбища, еще рядом нет метро. Но наш взгляд плюсов тут больше, чем минусов. особенно если ищите квартиру недорогую, но в приличном месте. Ну и если покойников не боитесь:).
Группа
ЖК Богатырь 3 | дольщики
Информация
Описание: Жилой комплекс «Богатырь 3» строится на Полевой Сабировской ул. в Приморском районе, недалеко от ст. метро «Пионерская» и «Комендантский проспект».
ЖК «Богатырь-3» представляет собой 21-этажное, кирпично-монолитное здание с
подземным паркингом и гостевыми парковками. Проект комфорт-класса. Во дворе Богатыря разместится детский сад.
Продажи ведутся по 214 ФЗ
Другое
Действия
131 запись Показать записи сообщества
Петербург попал в пятерку городов мира с самым высоким ростом цен на жилье
По данным компании Knight Frank Санкт-Петербург вошел в топ-5 рейтинга городов мира по темпам роста цен на жилье.
По состоянию на сентябрь 2019 года Показать полностью… Северная столица поднялась по сравнению с III кварталом 2018 года с 37 места в рейтинге на пятое. Цены на жилую недвижимость в Петербурге выросли на 14,2%.
Лидером рейтинга городов по росту цен на жилье стал Будапешт – 24,1% в годовой динамике. На втором и третьем местах – города Сиань (+15,9) и Ухань (+14,9), Китай. Четвертое место занял Загреб (Хорватия) с результатом 14,5%.
Источник – «Обозреватель новостроек СПб»
Получили от строителей отчет о выполненных работах на 16 января!
К сожалению, некоторые секции так и не подросли за прошедшие 2 недели ((
Есть и хорошая новость: состоялись важные совещания, и в феврале активный темп работ Показать полностью… начнет восстанавливаться!
Пока готовили пост, строители дополнили отчет следующей информацией: на следующей неделе в 7-ой и 8-ой секциях должен стартовать монтаж крышных вентиляторов. Следим за новостями!
СЕКЦИЯ 1:
– в работе плита перекрытия над 7-ым этажом
– идет монтаж сборных ж/б конструкций*
СЕКЦИЯ 2:
– в работе плита перекрытия 8-го этажа
– идет монтаж сборных ж/б конструкций*
СЕКЦИЯ 3:
– в работе плита перекрытия 13-го этажа
– идет монтаж сборных ж/б конструкций*
СЕКЦИЯ 4:
– начали работу над стенами 14-го этажа
– идет монтаж сборных ж/б конструкций*
СЕКЦИЯ 5:
– в работе стены 18-го этажа
– кладка наружных стен идет на 16-м этаже, внутренних – на 10-м
СЕКЦИЯ 6:
– в работе конструкции кровли
– кладка наружных стен идет на 17-м этаже, внутренних – на 10-м
СЕКЦИИ 7, 8:
– завершается работа по кровле
– выпускается проект по внутренней инженерии, начало работ – конец января
– с февраля планируется начать установку оконных блоков
*К сборным ж/б конструкциям относятся лестничные марши, вентиляционные блоки, лифтовые шахты.
ЖК «Богатырь» – отзывы тайных жильцов
Команда LIVING.RU провела опрос среди жителей комплекса «Богатырь» . В опросе участвовало 6 респондентов. Каждый поделился мнением относительно проживания в комплексе, указал на минусы и плюсы жилого объекта. 15 вопросов охватывают всё – от общественного транспорта до коммунальных платежей.
Узнайте, что приходится по душе жителям ЖК «Богатырь» , а на что они советуют обратить внимание.
Пионерская Полевая Сабировская ул., 47
Квартира и дом
1. Вовремя ли был сдан дом?
Ирина: нет, задержка почти год
Елизавета: задержали на год
Дарья: нет, с задержкой
Анна: дом сдали с задержкой.
Илья: нет, с задержкой порядка года
Антон: с задержкой около 9 месяцев
2. Всем ли остались довольны при приемке квартиры или возникли вопросы? Как быстро их решил застройщик?
Ирина: да, приняли сразу. Серьезных недочетов не было. Квартира без отделки
Елизавета: приемка в норме.
Дарья: были существенные замечания, вплоть до переделки стены. Все устранили в довольно лояльные сроки.
Анна: с приемкой проблем не было, квартира сдавалась без отделки.
Илья: приемки как таковой не было. Возникшие мелкие проблемы вообще никто не решал. Как оказалось проще сделать самому, чем достучаться до застройщика. Полагаю, что на это и был расчет.
Антон: в принципе – да.
3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре (выполнена ли отделка, установлена сантехника, высота потолков и т.д.)?
Ирина: да, соответствует
Елизавета: потолки ниже на 10 см.
Дарья: да
Анна: соответствует
Илья: да, у меня все соответствует.
Антон: да
4. Есть ли что-то, что обещал выполнить застройщик, но не выполнил?
Ирина: есть, при покупке обещали детсад, паркинг, хорошую детскую площадку – ничего из этого нет
Елизавета: обещали детсад и паркинг – ничего нет
Дарья: нет
Анна: обещали построить детский сад напротив дома, но там до сих пусто, сказали – это решение отменил застройщик.
Илья: срок сдачи провален, при этом весь год врали, что сдадут вот-вот на днях. Остекление ужасного качества и претензии откладывали до окончания гарантии. Двери входные стояли чуть ли не бумажные.
Антон: детский сад во дворе, видимо, никогда не будет построен.
5. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то, как быстро они решались?
Ирина: нет.
Елизавета: не возникало.
Дарья: не возникало.
Анна: по поводу гарантийных случаев ничего не могу сказать (к сожалению).
Илья: меня затопили раза три. Но как я понял, повезло еще – некоторых топили чаще. Отопление дали спустя полгода после сдачи дома! Куча негатива у жильцов на это! До сих пор почти каждый месяц и иногда не по разу срабатывает пожарная сигнализация. Даже машина приезжала, но все в холостую.
Антон: нет.
6. Внутреннее помещение дома: качество парадных, лестниц, лифтов. Есть ли камеры? Функционирует ли охрана? Облагорожена ли территория? Есть ли детские площадки?
Ирина: ответила выше, камеры есть, территория совсем не благоустроена, охраны нет
Елизавета: камеры в лифтах. Консьерж, маленькая детская площадка
Дарья: качество парадных среднее, камеры есть, запись предоставляется по требованию; территория облагорожена, но состояние плачевное. Детская площадка есть, небольшая и скудно оборудована.
Анна: часто грязно на лестницах и в коридорах около квартир. Лифт все время разрисован.
Илья: качество отвратительное. Половина лифтов постоянно в ремонте. Входные двери, доводчики поломанные. Детская площадка и лавочки для бабулек есть.
Антон: качество парадных на троечку. Охрана и камеры есть, функционируют вяло. Детская площадка – номинальная.
7. Как обстоят дела с парковкой? Есть ли платные места?
Ирина: платной парковки нет, когда заселят 2 Богатырь, мест катастрофически хватать не будет.
Елизавета: парковка вокруг дома. Можно ставить машину к ТК «Интерио», к «Окею».
Дарья: стандартная придомовая парковка.
Анна: пока второй дом не сдан, пока есть места где можно парковаться, а так очень большая проблема с парковкой, платных мест нет.
Илья: парковочных мест очень мало во дворе. Но за счет отсутствия в квартале других домов в радиусе 300 метров вокруг дома всегда можно найти место.
Антон: с парковкой – сложно.
Источники:
http://spbguru.ru/novostroyki/725-zhk-bogatyr-2/reviews
http://prn.spb.ru/otzyvy_bogatyr-3
http://vk.com/bogatir3
http://living.ru/spb/expert/tainyi-zhilec/zhk-bogatyr-otzyvy-taynykh-zhiltsov-/