ᐉ ЖК «Кутузовская миля» отзывы —

Триумф лжецов. ЖК “Квартал Триумфальный”

Долгострои любят тишину. Забиться куда-нибудь подальше от центра, раскрывать самый минимум информации и привлекать к себе как можно меньше внимания после начала строительства (которое может совпадать с его окончанием) – вот, что им по душе.

В общем, это и понятно – в других условиях их существование почти невозможно.

Данная работа носит исключительно информационный характер. Все материалы собраны автором и представляют собой личное умозаключение, не претендующее на истину в последней инстанции.

Но герой нашего сегодняшнего обзора считает, что нет ничего невозможного – он совсем не такой, как все остальные. Москвичам этот ЖК известен уже больше десяти лет, но за последнее время о нём услышали, наверное, и жители остальных городов нашей страны.

Мы знаем его под разными именами ( “Кутузовская миля” , “Квартал Триумфальный” ), но это как раз тот случай, когда смена названия и новая концепция не так уж сильно выручают в тяжёлой ситуации. Всё-таки тяжело привлекать покупателей, при этом, полностью скрывая своё прошлое. А особенно тяжело, когда твой бывший застройщик собирается баллотироваться на пост президента России.

Рассказываем подробную историю ЖК “Квартал Триумфальный” – возможно, одного из самых скандальных долгостроев современной Москвы.

СОДЕРЖАНИЕ

Первый взгляд на “Кутузовскую милю”

Реконструкцию нескольких кварталов в районе Фили-Давыдково (а именно, 60 гектаров земли между Кутузовским проспектом, Славянским бульваром и улицами Давыдовской, Нежинской и Кременчугской) и превращение их в жилой комплекс запланировали еще в далёком 2000 году. Учитывая, что двадцать первое столетие начиналось только 1 января 2001-го, можно сказать, что работы над “Кутузовской милей” начинались ещё в прошлом веке – согласитесь, звучит впечатляюще! Впрочем, не всё так плохо – то, что тогда предлагалось покупателям, тоже находилось на высоком уровне, да и официально работы стартовали только в 2002-м. Это же всего 17 лет назад!

Класс объекта с самого начала обозначали как уверенный бизнес – даже, возможно, чересчур уверенный, потому что иногда к слову “бизнес” ещё и добавляли символ “+”. Запланировали в комплексе многоэтажные монолитно-кирпичные корпуса – их возводили с нуля на месте старых зданий 1960-80-х годов постройки.

Качество, как мы и говорили, обещали на высоте – причём, не только в переносном, но и в прямом смысле этого слова. Это значит, высокие потолки во всех квартирах (от 3,1 метра) и самые привлекательные помещения на последних этажах – речь о двухуровневых пентхаусах с панорамным остеклением и открытыми террасами.

Среди других характеристик, присущих жилым комплексам бизнес-класса, в ЖК “Кутузовская миля” были бы обязательные подземные паркинги (их собирались располагать под корпусами, чтобы жителям было удобно спускаться до своей машины прямо из квартиры), объекты собственной инфраструктуры (детские обучающие центры, спортзалы, кафе и магазины – большинство открыли бы на первых этажах), ну и благоустроенная придомовая территория. Под последней также подразумевалось создание уютного парка поблизости – со скамеечками, велодорожками, зонами отдыха. У жителей “Кутузовской мили” был бы и свой выход к реке Сетунь – именно ей, кстати, с самого начала привлекали к этому месту. Ладно, мол, если вам не нравится наша архитектура – но у нас же рядом река Сетунь, а кто откажется жить неподалёку от водоёма?

Чуть более пристальный взгляд на “Кутузовскую милю”

Постепенно строительная площадка “Кутузовской мили” стала такой же неотъемлемой частью этого района, как сама долина реки Сетунь. Сейчас уже кажется, что она была здесь всегда. Но есть между ними и отличие – река-то, конечно, радует любого, а вот простаивающая строительная площадка приходится по вкусу совсем не многим.

На фоне происходящего, а вернее, не происходящего строительства становятся всё более заметны не озвученные ранее недостатки как расположения, так и самого проекта. Например, на форумах начали вести разговоры о том, что на бизнес-класс комплекс не тянет хотя бы из-за контингента, проживающего по соседству – а это якобы одни приезжие. Район-то старый, даже на месте будущего нашего ЖК раньше стояли пятиэтажки. Для строительства комплекса их снесли в рамках программы реконструкции, то есть, многие местные жители остались без привычной крыши над головой (жителей расселяли в самые разные районы, нередко весьма удаленные) и стали ждать квартир вместе с клиентами “Кутузовской мили”.

Стали сетовать и на плотность застройки – её сочли слишком высокой для того, чтобы все новосёлы могли комфортно там себя чувствовать. Конечно, подобные претензии далеко не всегда разумны и правдивы, в данном конкретном случае они тоже скорее натянуты – но они говорят об одном. За годы работы над “Кутузовской милей” у ЖК появились серьёзные конкуренты, нарисованный яркими красками проект начал постепенно тускнеть, и очарованные им ранее покупатели разглядели в нём то, что им никто не хотел показывать.

Пожалуй, после этого абстрактного “никто” самое время озвучить имена ответственных лиц. Застройщиком “Кутузовской мили” с самого начала была компания “ФЦСР” – компания старая, опытная, основанная ещё в 1993 году. В 2006-м “ФЦСР” привлекла к проекту нового инвестора – компанию “Аванта”, “дочку” известной и вроде бы надёжной Mirax Group. Об этом сотрудничестве в “ФЦСР” наверняка потом ещё не раз пожалели – финансирование “Аванта” очень быстро закончила, а вместе с этим, естественно, встал и строительный процесс. Скоро о “Кутузовской миле” заговорили почти все – ведь за привлекательный когда-то проект вместе со своей компанией “Аванта” отвечал бизнесмен Сергей Полонский, чью и без того спорную репутацию начали ещё больше очернять судебные процессы.

Сергей Юрьевич Полонский

О фигуре Полонского для понимания процессов, происходящих в рассматриваемом нами ЖК, стоит поговорить поподробнее. До мирового финансового кризиса 2008 года он был не только одним из богатейших людей нашей страны, но и чуть ли не самым её эксцентричным бизнесменом, практически рок-звездой от мира денег. Он строил самый высокий небоскрёб в Европе (это, конечно, Башня Федерации), вместе с Mirax Group работал на рынках США и Великобритании, посылал куда подальше всех, у кого нет миллиарда, и приходил на телепередачи, где заявлял о своём желании “дать в морду” собеседникам… В результате той истории Полонский, кстати, так никого и не ударил – только сам получил по лицу, свалился со стула, порвал джинсы и всё повторял: “Я в шоке, я в шоке”. Похожим образом оборвалась и его бизнес-карьера.

В 2008-м, остановив финансирование “Кутузовской мили”, Полонский открыто признал, что разгоревшийся в США пожар финансового кризиса добрался и до нас. Он заявил об этом одним из первых и был, безусловно, прав – в сообразительности и понимании строительных процессов Полонскому, выпускнику Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, вообще не откажешь. В чём ему отказали, так это в возможности продолжения работ над “Кутузовской милей”. П олонский называл происходящее рейдерским захватом, объявлял голодовку и ночевал в палатке на строительной площадке. Он говорил, что если ему не дают закончить начатое, то пусть хотя бы вернут деньги – 2,5 миллиарда рублей, вложенных в строительство, и ещё 1,5 миллиарда сверху.

Однако правительство Москвы, заключившее строительный контракт с компанией “ФЦСР”, и сама “ФЦСР”, обратившаяся за помощью к Полонскому, видели ситуацию по-другому. Работы компания Полонского всё равно не вела – почему она вдруг стала бы их продолжать? Тем более, что “Аванта” ещё и заключала с покупателями квартир в “Кутузовской миле” предварительные договоры купли-продажи, на которых заработала больше 5 миллиардов. И это при том, что те договоры не соответствовали ни проектной документации, ни даже законодательству. То есть, если и предъявлять в этой ситуации к кому-то претензии, то только к самому Полонскому.

Претензии к бизнесмену предъявило МВД – по обвинению в мошенничестве и хищении 5,7 миллиардов рублей его объявили в международный розыск. Он в это время путешествовал – успел побывать и в Камбодже, и в Швейцарии, и в Израиле. В последнем, кстати, просил предоставить ему гражданство – на основании того, что его отец еврей.

Вскоре его всё-таки депортировали на родину, где заключили под стражу. В июле 2017 года Полонского признали виновным и назначили ему наказание в виде пяти лет лишения свободы, но… освободили в зале суда в связи с истечением срока давности по уголовному делу.

ЖК “Квартал Триумфальный”: После Полонского

Видимо, своеобразный срок давности истёк и у “Кутузовской мили”. Хотя какая-то часть объекта уже была готова, проблемным оставался и пока что остаётся большой шестисекционный корпус №18. В основном, ради него объекту даже сменили название: бывшая “Кутузовская миля” – это теперь “Квартал Триумфальный”. Всё ради того, чтобы никто не вспоминал печальную историю “Кутузовской мили” – после ухода Полонского её строительство уже возобновлялось два раза, сейчас возобновилось в третий. Концепция на словах тоже поменялась, но на деле это не так уж заметно. Гораздо заметнее, что уже готовые здания сильно отличаются от их первых изображений – невзрачные серые фасады, кажущиеся очень маленькими со стороны окна и никакого стиля, обычно присущего бизнес-классу. Внешне всё это больше походит не на комфорт даже, а на примитивный эконом.

А самое интересное, что достраивает объект всё та же “ФЦСР”! Она заключила ДДУ с более, чем сотней новых дольщиков. Хотя имеющееся у компании разрешение на строительство действует до конца 2018-го, закончить работы она обещает к весне 2019-го. О ведущихся работах говорят разное – и что они не останавливаются даже ночью, и что строители стараются и имитируют бурную деятельность, только когда оказываются под прицелами телекамер.

Плохо и то, и другое – последнее, понятно, может в очередной раз отсрочить сдачу объекта, а первое вряд ли хорошо скажется на качестве зданий. Важно упомянуть и тот факт, что внутри “ФЦСР” тоже не всё спокойно – весной бывший глава компании подавал в суд на нынешнего, да и вообще судебные разбирательства для “ФЦСР” не в новинку. Полонский хотя бы выгодно отличается от них тем, что постоянно находится на виду.

Сам же Полонский, тем временем, собирается стать президентом России. Он даёт интервью модным видеоблогерам, где хвастается былыми заслугами и рассказывает, как его подставили с “Кутузовской милей”. Предвыборную кампанию бизнесмен обещает строить, извините за каламбур, на строительстве – снижать ставки по ипотеке, бороться против отмены ДДУ, ну и, наверное, разбираться с мошенниками. Впрочем, уже сейчас известно, что параллельно с кампанией Полонский будет заниматься неким бизнес-проектом, на котором хочет заработать один триллион рублей. Возможно, для его раскрутки и затевается идея с президентством. Что же там будет? Наверняка что-то прибыльное. Прибыльное для Сергея Полонского.

Кто стоит за аферами в «Кутузовской миле» и «Рублевской ривьере», и когда дольщики получат свои квартиры

Милетополь

Девелоперская компания «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР) обратилась в Следственный комитет и генпрокуратуру с заявлением о попытке рейдерского захвата ЖК «Квартал Триумфальный» (ранее «Кутузовская миля»). Об этом сообщил представитель совладелицы компании Марины Сечиной. «Наша версия» не раз освещала скандалы, уголовные дела и судебные тяжбы, тянущиеся за некогда главным застройщиком «Кутузовской мили» Сергеем Полонским. И вот — снова.

«Кутузовская миля» и «Рублевская ривьера» — одни из самых известных проектов бизнесмена Сергея Полонского. Они представляют собой десять объектов общей площадью более 600.000 квадратных метров жилья. Со временем эти элитные жилые комплексы, где цена квартиры составляла более 50 млн руб., превратились в долгострои с чередой судебных тяжб и многочисленными требованиями так и не получивших свои квартиры дольщиков.

В 2008 году строительство «Мили» и «Ривьеры» было приостановлено. Финансовым кризисом накрылись и другие строительные контракты Сергея Полонского — в США, Швейцарии, Черногории, а в России оказалось заморожено строительство, в частности, высочайшего здания в Восточной Европе — башни «Федерация» в «Москва-Сити».

Потянулась вереница переуступок прав от застройщика к застройщику, арбитражные разбирательства и рейдерские захваты. Сам Сергей Полонский от греха срочно уехал в Камбоджу, где было занялся строительством vip-гостиниц на экзотических островах. Но и там его в покое не оставили.

В России в 2012 году на Сергея Полонского заведено уголовное дело № 28163, которое расследовалось несколько лет. В итоге он был экстрадирован в Москву и летом 2017 года приговорен к пяти годам колонии за хищение у дольщиков «Кутузовской мили» и «Рублевской ривьеры» 2,6 млрд руб., однако освобожден прямо в зале суда из-за истечения срока давности.

В сытые годы Сергей Полонский поражал публику масштабными приобретениями и бизнес-прожектами, прославившись фразой «у кого нет миллиарда, тот идет в ж…». Теперь у него, похоже, не то что миллиарда, вообще ничего нет, одни долги. В частности $5 млн Сергей Полонский задолжал по решению Лондонского суда адвокату Александру Добровинскому за юридические консультации. Куда же делись деньги?

Из пресс-релиза МВД: «ГК «Mirax Group» — инвестор застройки двух кварталов в Западном административном округе Москвы — привлек в качестве соинвесторов и подрядчиков дочерние организации ООО «Аванта» и ЗАО «Конкордия-эссет менеджмент», от имени которых с физическими лицами заключены предварительные договоры купли-продажи квартир. Инвестиции дольщиков составили 5,781 млрд. рублей. Однако обязательства по строительству жилого комплекса не выполнены, а денежные средства выведены из проекта».

Сам Сергей Полонский утверждал, что по инвестиционному договору ООО «Аванта» перечислила застройщику — ЗАО «ФЦСР» — 2,531 млрд. рублей. Сумма вполне достаточная, чтобы выполнить обязательства перед 80 дольщиками, внесшими деньги за квартиры. Кроме того, по его словам, все коммунальные сети ЖК «Кутузовская миля» были построены ЗАО «Фили-Недвижимость», и на эти работы было потрачено около 2 млрд. рублей. При этом у самого Сергея Полонского только в «Кутузовской миле» якобы бесследно пропали 50 000 кв.м.

Врач-стоматолог из Уссурийска, которого обвинили в избиении пациентки и её трёхлетнего ребёнка, рассказал свою версию произошедшего и опроверг информацию о травмах женщины.

Следствие, правда, располагало данными, что средства дольщиков «Кутузовской мили» и «Рублевской ривьеры» все же расходовались не по назначению. «Аванта» одалживала структурам, реализующим проект башня «Федерация»: ЗАО «Башня Федерация Менеджмент» (270 млн. руб.) и ЗАО «Миракс-Сити» (310 млн. руб.), а также на проект Полонского «Курский вокзал» (ООО «Инфотриумф», 210 млн. руб.). В итоге дольщики ждали свои квартиры годами.

Но во всем ли виноват только Сергей Полонский? Не могли ли его просто сделать крайним?

«Можно ли меня признать виновным? Можно и нужно, я виновен, ваша честь в том, что доверял таким людям, что создал такую команду, что меня привела сюда», – признавался на суде бывший застройщик «Кутузовской мили». Из текста последнего слова Сергея Полонского следует, что предприниматель якобы неоднократно становился жертвой махинаций подлых и нечестных людей. Кто они?

В числе предполагаемых покровителей «Миракса» назывались многие громкие имена. Например, супруга московского экс-градоначальника Елена Батурина, или бывший член наблюдательного совета Сбербанка и вице-премьер Аркадий Дворкович, заместитель председателя правления Сбербанка Андрей Донских и другие. Похоже, не без посторонней помощи Сергей Полонский и смог получить Полонскому кредит от Сбербанка в $370 млн на строительство башни «Федерация».

«Наша версия» уже рассказала о покупке «Мираксом» турецкого отеля в 2007 г. за 370 млн евро, который затем был продан в 2009-м всего лишь за. 12,5 млн. В Лондон под проект небоскрёба отправляли примерно $118 млн. $50 млн. ушло на горнолыжный курорт в Швейцарии. Но все эти объекты, которые планировалось построить в том числе и за счет дольщиков «Кутузовской мили», так и не были даже начаты.

Обманутый дольщик Марина Егорова в своем заявлении указывала, что «сделки купли-продажи квартир, в результате которых корпорация Mirax Group (Potok) получала денежные средства от потерпевших, часть из которых в дальнейшем тратилась не по целевому назначению, осуществлялись в период, когда владельцами корпорации являлись Полонский, Троценко, Темников и Голубев. Однако обвинение в совершении хищения 2,6 млрд. рублей предъявлено только Полонскому».

А адвокаты Сергея Полонского в свое время распространяли его официальное заявление: «MiraxGroup – Potok уничтожена и разворовывается миноритарными акционерами и партнёрами, а также непосредственно структурой «Альфа групп», ОАО «Пром-связьбанк», Манасиром Зиядом, Олегом Дерипаской и аффилированными с ОАО «Сбербанк»… рейдер Голубев В.С., известный в криминальных кругах под кличкой Бармалей, присвоил имущество компании стоимостью $200 млн.».

Или взять, к примеру, еще одного партнера Сергея Полонского — бывшего руководителя Объединённой судостроительной корпорации Романа Троценко. Его фирма AEON не так давно купила «Билдинвест» вместе с «Рублевской ривьерой», которую та строила в составе корпорации «Миракс».

Получается, не все так просто в истории с «Кутузовской милей». Почему на скамье подсудимых оказался только Сергей Полонский? Трудно представить, что даже ему под силу в одиночку провернуть аферу такого масштаба. Названные им люди по каким-то причинам не удостоились внимания правоохранительных органов, находятся на свободе, с чистой совестью и незапятнанной репутацией.

Как бы там ни было, достраивать «Кутузовскую милю» (ныне ЖК «Квартал Триумфальный») после краха «Миракса» вынужден «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР). Что и с кем на сей раз не поделили его собственники?

На стадии строительства ЖК в октябре 2016 года Промсвязьбанк, тогда принадлежавший братьям Дмитрию и Алексею Ананьевым, обращался в Арбитражный суд Москвы с заявлением о банкротстве ФЦСР, «имея намерение через подставные фирмы-однодневки, посредством судебного рассмотрения иска о банкротстве, совершить рейдерский захват предприятия и завладеть построенными квартирами», подчеркивается в заявлении в Следком представителей совладелицы ФЦСР Марины Сечиной.

«Православные банкиры» Ананьевы требовали с ФСЦР более 2 млрд руб., хотя больше их интересовала недвижимость на ту же сумму. ФСЦР называет действия ООО «Салпа» и АО «Галс» и ранее подконтрольного Ананьевым Промсвязьбанка «цепью взаимосвязанных фиктивных сделок», цель которой — «создание «искусственной» кредиторской задолженности с целью банкротства застройщика.

Словом, скандальный шлейф вокруг «Кутузовской мили», похоже, будет виться бесконечно, как и само строительство. Просто проклятие какое-то.

«Кутузовская миля» и «Рублевская Ривьера»: кого и где обманул Сергей Полонский

В среду, 12 июля, бизнесмена Сергея Полонского признали виновным по делу о мошенничестве при строительстве элитных жилищных комплексов. Сетевое издание m24.ru разобралось, почему строительство так и не завершилось, а также кого, как и где обманул предприниматель.

Фото: ТАСС/Артем Геодакян

В 2005 году Сергей Полонский основал корпорацию «Миракс Групп», но уже в 2009 году компания оказалась в сложном положении. Недвижимость перестали покупать, а «Миракс» не могла расплатиться с кредитами. Из-за этого она не смогла завершить строительство ЖК «Кутузовская миля». В 2011 году Полонский ликвидировал бренд «Миракс». В сентябре 2012 года по инициативе дольщиков ЖК «Кутузовская миля» было возбуждено уголовное дело в отношении Сергея Полонского. Однако в конце 2012 года он уехал из России в Камбоджу.

«Кутузовская миля»

«Кутузовская миля» была рассчитана на 379 элитных квартир, компаниями Полонского было реализовано более 100 из них. Самая дешевая однокомнатная квартира площадью 58 квадратных метров стола от 21 миллиона рублей, а самая дорогая (площадью 290 квадратных метров) — около 94 миллионов рублей. 14 июня 2013 года Следственный департамент заочно предъявил бизнесмену обвинение в хищении свыше 5,7 млрд рублей у участников долевого строительства комплекса, который не достроен до сих пор. Пострадавшими от действий бизнесмена признаны более 80 человек.

Недостроенный многофункциональный комплекс «Кутузовская миля». Фото: ТАСС/Митя Алешковский

Строительство «Кутузовской мили» началось на месте снесенных пятиэтажек в 2000-х годах после того, как ЗАО «ФЦСР» (девелопервская компания) заключила инвестконтракт с мэрией Москвы на реконструкцию нескольких кварталов района Фили-Давыдково. В 2005 году «ФЦСР» подписала договор соинвестирования с «Аванта» – «дочкой» Mirax Group Сергея Полонского.

До 2009 года «Аванта» вложила в строительство 2,5 млрд рублей, в частности, за счет средств дольщиков. Финансирование было прекращено из-за кризиса 2008–2009 годов, контракт между ФЦСР и «Авантой» был расторгнут. Мировое соглашение, согласно которому компании отказывались от взаимных исков, арбитражный суд утвердил только в сентябре 2015 года.

В 2016 году совет директоров возглавила «ФЦСР», а новым акционером ФЦСР стала УК «Управление». «Кутузовская миля» превратилась в «Квартал «Триумфальный», а строительство жилищного комплекса возобновилось.

«Рублевская Ривьера»

«Рублевская ривьера» – второй жилой комплекс, который пытался построить Сергей Полонский, но так и так и не достроил. В итоге против него возбудили второе уголовное дело за хищении денежных средств дольщиков жилого комплекса «Рублевская Ривьера». О выходе на рынок комплекса перед кризисом 2008 года заявили структуры Полонского и Олега Дерипаски (компании вошли в него в равных долях). Однако стройка так и не была начата. Цена за квадратный метр варьировалась от 2 до 5 тысяч долларов.

Фото: ТАСС/Митя Алешковский

Жилой комплекс планировали построить в районе станции метро «Крылатское» рядом с Рублевским шоссе на границе с природным парком «Москворецкий» на территории 7,3 га. Общая площадь комплекса переменной этажности от 12 до 41 этажа должна была составить 263 тысячи квадратных метров. Согласно информации, распространенной на сайтах агентств недвижимости, на благоустроенной территории с фонтанами, живописным прудом и заповедником, должны были разместиться детский сад и школа, физкультурно-оздоровительный комплекс с открытым бассейном, мини-поликлиника для жителей комплекса, рестораны и торговый центр, а также гольф-клуб.

Кто достроит «Кутузовскую милю»?

Редакция сайта 360°

ЖК «Кутузовская миля» начали строить еще 16 лет назад, в 2005-м к проекту присоединился Сергей Полонский. Позже бизнесмена обвинят в похищении средств дольщиков, а предполагаемый ущерб от его действий только по эпизоду со строительством «Кутузовской мили» оценят в 2,4 миллиарда рублей. В 2017 году власти Москвы разорвут договор с проблемным застройщиком, но ни денег, ни ключей от квартир обманутые дольщики так и не увидели. В конце октября Арбитражный суд столицы признал ЗАО «ФЦСР» банкротом, кто займется проблемным объектом — пока неизвестно.

Банкротство «ФЦСР» вряд ли поможет дольщикам. Во-первых, это не страховой случай. Но если вкладчикам и вернут вложенные деньги из-за изменений курса валют и инфляции полученные средства вряд ли кого-то устроят. Во-вторых, эксперты считают, что такое решение суда может быть выгодно другому крупному застройщику — компании «Галс».

«Как мне представляется, здесь мы имеем дело с фиктивным банкротством, которое заинтересованные стороны пытаются замаскировать под рейдерский захват. Это на самом деле и есть захват, то есть попытка передать себе свой же актив на более выгодных для себя условиях, и одновременно, притворившись жертвой, избавиться от обязательств перед дольщиками. То есть налицо сложная, впрочем, не такая уж и редкая, мошенническая схема», — рассказал «360» генеральный директор СК «Респект» Александр Артамонов.

Сама «ФЦСР» недавно обращалась в Следственный комитет и Генпрокуратуру с заявлением о попытке рейдерского захвата ее активов компанией «Галс», которая якобы совершила ряд фиктивных сделок с целью банкротства застройщика.

Источник фото: Youtube

«Публике, ну, и следственным органам в первую очередь, предложена история о том, что „Галс“ перекупил у „Промсвязьбанка“ долговые обязательства „ФЦСР“ по долгам третьих лиц. „ФЦСР“ эти поручительства не признает и заявляет, что якобы „Галс“ таким образом, с помощью подлога пытается захватить бизнес. Противоположная сторона, как, и положено, все это отрицает», — объяснил собеседник «360».

Но, по мнению Артамонова, в действительности речь идет о мошеннической схеме, которую должны серьезно расследовать правоохранительные органы. В первую очередь, от таких «рейдерских боев» пострадают интересы дольщиков.

«Ряд СМИ обращают внимание, что исполнительным органом ФЦСР является АО «Управляющая компания «Управление», учрежденное ЗАО Управляющая компания «Эгида», впоследствии переименованное в ООО Юридическое агентство «КБ Эгида», которое принадлежит бизнесмену Алексею Алексеевичу Коновалову (51,67%). Ему же принадлежит АО «Галс» (100%), в котором ранее он был генеральным директором. Эта взаимосвязь подтверждается и данными ЕГРЮЛ», — рассказал Артамонов.

Получается, что Коновалов, будучи учредителем одной компании, пытается отнять бизнес у другой, которая в свою очередь контролируется им же. Фактически Коновалов отнимает бизнес у самого себя. Это больше похоже на перекладывание кошелька из одного кармана в другой

Собеседник «360» уверен, что участники подобных схем должны понести заслуженное наказание — нельзя допустить, чтобы пострадавшими в итоге оказались дольщики. По мнению Артамонова, несмотря на то, что проект заморожен около 10 лет, лучшее решение для вкладчиков — завершение строительства. СК «Респект» может привести на площадку надежного застройщика, обеспечить страховую поддержку и профинансировать завершение строительства объекта.

«Мы не хотим становиться участниками подозрительных финансовых схем. Если АО „Галс“ действительно собирается достраивать объекты ФЦСР и выполнять все обязательства перед дольщиками — пожалуйста. Мы можем это только приветствовать. Но участвовать в этом мы не будем, потому что их намерения для нас непрозрачны. Мы не считаем себя вправе гарантировать что-либо дольщикам, беря под свою страховую защиту риски непонятного для нас застройщика», — завершил Артамонов.

Источники:

Триумф лжецов. ЖК “Квартал Триумфальный”

http://versia.ru/kto-stoit-za-aferami-v-kutuzovskoj-mile-i-rublevskoj-rivere-i-kogda-dolshhiki-poluchat-svoi-kvartiry

http://www.m24.ru/articles/stroitelstvo/12072017/146324

http://360tv.ru/news/dengi/dostroit-kutuzovskuju-milju/