Содержание
Отзывы о ЖК «Московский квартал»
» Силовые машины» не добросовестный застройщик.
Не могли заменить поцарапанные стеклопакеты 4 месяца. Начальник отдела продаж Волобуев вызывал каждые 2-3 недели на приемку , и делал удивленный вид, когда каждый раз выяснялось , что стеклопакеты все те же.
То есть ему было легче вызвать нас чем дойти и проверить самому работу своим подчинённых
Мы написали претензию на просрочку, и согласились на предложенную застройщиком сумму для досудебного соглашения, хоть она и была в 3 раза меньше той, которая нам полагалась фактически.
В итоге, начальником отдела продаж и бухгалтером , был сделан подмен документов, по которому нам выплатили ещё на 20 тысяч меньше , включив в соглашение на подпись налоги, когда мы предъявили предварительное соглашение в которым, была прописана другая сумма, они признали его ошибочным, даже напечатали объяснительную от юристов и пообещали их наказать!
Вообщем мошенники ещё те!, дома бизнес класса строят , а ради 20 тысяч готовы такие спектакли разыгрывать!
Собираемся купить тут квартиру. Уточните, что за свалка радиоактивных отходов завода «Техприбор» в недостатках? Есть ли какие-нибудь ссылки — в интернете не нашел ничего.
Доброго времени суток! У нас тоже были дурные мысли на этот счёт. При приемке квартиры специалисты сделали замеры радиоактивного фона и ещё каких-то показателей — все в норме. По крайней мере в доме бизнес +, который на Московский пр-кт
Дайте, пожалуйста, ссылку на фирму, которая проводила исследования, если это возможно.
Добрый день! Владельцы 1 очереди, дайте отзыв по шумоизоляции перекрытий!
На 10.07.16 застройщик отказался огораживать территорию второй и третьей очереди, несмотря на то что это прописанной в проектной документации. Решили переложить эту обязанность на управляющую компанию, т.е огораживать территорию за счёт собственников. Спасибо «СМ-Девелопмент» !
Хотя в отзыве тайного покупателя написано про 2-ую очередь «Дело в том, что высота потолков на 2-3 этаже — 2.75 метра, а на 4 этаже и выше — 3 метра.». Так что, надо уточнять, кто ошибся: я или тайный покупатель.
http://spbguru.ru/secrets/1536-zhk-moskovskij-kvartal-mesto-stoit-deneg
ошиблись вы, тк на днях там была, смотрела 2ю очередь: первые этажи коммерческие, потом техэтаж с маленькими окошками, и со второго начинаются жилые помещения. Менеджер сказал, что 2-3 этажи — 2,75 (не в чистоте, от стяжки до потолка), выше — 3м. Вопрос был принципиальный, тк понравились кв на 3м и 7м этажах. Ушла думать и сравнивать с соседними новостройками. Кстати, там напротив 3й очереди (2х крайних секций) окна в окна строится 20 с лишним этажный БЦ и еще что-то без опозновательных знаков и табличек сразу за метро, тоже полностью перекрывая вид на московский. Кто-то в курсе, что это за сооружение будет или это тоже часть того же БЦ? да, а напротив окон 2й очереди (7ми этажного домика) строится 5ти этажное здание для таможенников. Страшно, что куплю последнюю «не окна в окна» квартиру, а через год и там что-то поставят подобное! расстояние до этих новых построек не более 50м от 2-3 очереди Московского Квартала! Вот такой вот «бизнес-класс»(((
Второе здание за метро — паркинг для БЦ. Относительно «окна в окна» сложно не согласиться, застройка случилась плотновастая. Но мы смотрели в Парадном квартале квартирку, извините, но там варианты и по-хуже встречаются, а ценник сами знаете какой. Тут уж делаем выбор, как говорится. делаем выбор.
Звонил вчера, узнавал что да как. Выбор квартир еще есть, не расхватывают. Про отделку — менеджер четко сказала, что штукатурки нет. Высота потолков в 1 очереди 2.56 (это без отделки, т.е. натяжные потолки если делать — ходить надо будет согнувшись :-), в 2-ой очереди на 1-2 этажах 2.75, на других 3 м. В 3-ей очереди — 1 и 2 этажи коммерческие, на жилых этажах — 3 м.
Интересно каков разброс цен на подземный паркинг для второй очереди ?
Читаю отзывы по этому ЖК на нескольких ресурсах — заметил много положительных фейковых отзывов. Видать спрос такой, что менеджеры отзывами заняты.
В целом место отличное, из плюсов также отметил бы вертикальную звукоизоляцию, но горизониальной нет вообще — обычная межквартирная стена в 20см (экономкласс в чистом виде). 1ю очередь безнадежно испортили потолками в 2.5 метра.
ИМХО самый большой промах застройщика — выбор в качестве генподрядчика и генпроектировщика Лидер-Групп, которая специализируется в основном на экономклассе, отпечатки этого «эконома» если присмотреться видны во всех деталях ЖК.
Эх. испортили такое место. Судя по ценнику застройщик этого пока не понял)
Застройщик все прекрасно «понимал». Именно поэтому и был выбран Лидер.
Да скорее всего просто не разобрались, потому что застройщику явно нет выгоды уже с первой очереди начинать какие то споры и не доделки.
Всё бы ничего, но строится дом на месте корпусов Электросилы. В т.ч. на месте пруда, куда кидали лампы и мест, куда закапывали вредные металлы. Да и просто как бэ тяжёлые металлы, гальваника. очень экологичное место, ага. Зато Окей и метро рядом.
Вы бы сначала точно на 100% узнали какие именно корпуса там стояли. Какие лампы? Какие тяжелые металлы? Вы о чём? Они при вас это всё кидали и закапывали? Не надо бреда! На этом месте не было опасных производств.
Вы и в правду считаете, что Электросила была безвредным предприятием. )))
Lex абсолютно прав в своем комментарии, при покупке квартиры там доп.измерительные приборы совсем не помешают, иначе через 3-5 лет возможны онкологические проблемы после завода тяж.маш,они ведь не только пылесосы выпускали, а много кой чего еще ;)))), более «тяжелого»
Ну да, действительно так как говорили. Значит люди просто не разобрались?
Где вы там пруд нашли? Там сплошняком цеха стояли.
ЖК «Московский квартал» Волгоградская-Московская
Может кому нужен большой гараж рядом.
Сдается гараж на 1 этаже в гаражном комплексе ГСК «Южный-33» по адресу: г. Екатеринбург, ул. Островского 4 а (напротив заправка «Газпром» и ЖК «Апельсин»). Гараж состоит из самого гаража и небольшой мастерской, под гаражом есть яма для хранения картошки и прочего. Общая площадь гаража вместе с мастерской 18 кв. м., плюс площадь ямы 18 кв. м. – Итого 36 кв. м.
Цена 6000 р. в месяц.
[Сообщение изменено пользователем 25.09.2018 12:30]
Всем добрый день! 
В интернете пишут, что в четвертом доме комплекса отличается отделка квартир. Может кто-нибудь подсказать в чем отличия? Ответ представителя комплекса также приветствуется)))
[Сообщение изменено пользователем 24.10.2018 15:03]
Win_Dance_Ekb, добрый день!
В четвертом доме комплекса при отделке были использованы другие межкомнатные двери. В остальном отделка всех домов ЖК «Московский квартал» идентичная:
Потолки – шпатлевка, воднодисперсионная акриловая краска (цвет белый).
Стены – обои под окраску (цвет белый).
Полы — ламинат Kronostar Superior, 32 класс (беленый дуб).
Двери входные – сейф-двери металлические.
Установлены выключатели, розетки.
Фото отделки 4го дома см.ниже. Вы также можете в любой день с 9 до 21 ч. приехать в комплекс и лично посмотреть как интересующую вас планировку, так и качество отделки. При себе необходимо иметь паспорт. Предварительно просим вас проконсультироваться с менеджером по наличию квартир по тел.: (343) 288 74 00.
[Сообщение изменено пользователем 24.10.2018 16:44]
Продается парковочное место 15 кв.м. в паркинге на 4 этаже.
Цена НИЖЕ чем у застройщика
На помощь этой ванильной теме продаж и райского места в ЖК Московский Квартал, жильцы уже год терпят промахи, неогранизованность, безразличие и крайне не профессиональный подход к своему детищу! Клубному дому — формат которого так нравился всем покупателям, хоть и блюдо было изготовлено из хороших ингредиентов . соус которым это всё полито явно не сочетается..
Быть может скоро появятся там и позитивные новости, но за год промахи перевалили все успехи. Ждём новых сюрпризов. Дай бог нам всем здоровья и сил это выдержать
Ни в коем случае не хотим очернить нашего застройщика или УК — они стараются как могут и делают порой очень приятные вещи. Просто они с нами не живут и не видят всю картину как она есть.
Друзья, кто покупал двушки или однушку пол года назад, весна-лето. Почем вы брали? А то мы смотрели квартиры в этот период,в готовых домах,цена была намного ниже, сейчас же за 1-к просят 4,15млн за 46м2,а за 2-к 5,5млн за 62м2. Я помню цены 3,6млн за однушку и 4,5 за двушку. Нас дурят? Специально подняли цены перед новым годом или я что-то путаю?
PS это заметил не только по МК но и другим ЖК, такая же ахинея с ценами, однушки стоят почти как двушка пол года назад
[Сообщение изменено пользователем 11.12.2018 14:40]
Уважаемые соседи, к сожалению даже более сотни собранных подписей против знаков вдоль М196 и М198 не повлияли на инициативу застройщика и УК. Теперь парковать гостей можно за пределами района, ибо вокруг домов мест нет, а в паркинге гостевое место покупать — перебор. Шлем лучи «радости» всех эвакуированных машин тому, кто это согласовывал. Мы так хотели порадоваться новогоднему празднику в МК, но этот подарок не скрасит той печали и разочарования от жилого комплекса.
Отзывы о Московском квартале с фото всех радостей жителей вот тут:
https://twitter.com/mkekblife/
https://FB.com/mkekblife/
[Сообщение изменено пользователем 18.01.2019 11:02]
Ох. И вновь у нас печаль. Паркинг Московская 200 хоть и создан для комфорта жителей — хранит секреты, о которых Вам не расскажут в отделе продаж. «Хотите — берите, хотите — нет» это замечательный подход к продажам и вот почему:
1. Постоянно ломающиеся ворота — и сегодня они вновь сломаны и выезжать надо через въезд! Это уже далеко не первый раз.
2. Размазывание грязи совками и вениками вместо современных уборочных машин.
3. Постоянно горит свет, днём и ночью. Датчики присутствия отключают всего 2 лампы на всем этаже! Гении! УК была поставлена задача в начале года и доделыванию схемы — результатов нет.
4. Квитанции по 900-1000р за кусок бетона, грязь и вахтёров которые даже обходы не делают и спят в своей каморке.
5. Система доступа которая виснет и никого не пускает, класс?
6. Выезды и заезды которые перегораживают грузовики торговых точек.
Как вам? Нам не очень. И повод для радостей был только один — когда исправили углы съездов и подъемов 😞
Честные отзывы о Московском квартале с фото всех радостей жителей вот тут:
https://FB.com/mkekblife/
https://twitter.com/mkekblife/
[Сообщение изменено пользователем 18.01.2019 11:01]
Всем лучи добра и позитива! 
Что так у всех бомбит от этих Знаков? Люди не рекомендуют покупать квартиру из-за того, что стоят Знаки? Бред. 
Гости приезжают не могут припарковаться — у меня корифан в академе живет, вот там квест начинается, найди место, чтобы не «шаркнули» и не эвакуировали, и желательно поближе к подъезду.
Один комент прочитал уржался. Кто-то спрашивал:» Строились ли эти дома по Розе ветров?» 
Воду отключили в доме, у всех подгорело.
В общем, «Башни» знатные. 
Чисто, красиво в целом культурно, кроме поста охраны, которые сидят у въезда во двор. Один раз какой-то неадекватный выбежал, походу соседство его рабочего места с «разливным» плохо влияет, но это мои догадки 
Квартиру забронировали в ноябре, в январе заселились. Тфу-тфу полет нормальный. Штукатурка на месте, потолок без трещин, двери открываются, тепло дают, унитаз смывает, вода «входит и выходит», свет дают,4 лифта – укататься можно. КИВ только сломался, но его изначально был замысел менять на более эстетичный. Отличные «барышни» на ресепшен. Детский сад прям в нашем доме, БК-шечка круглосуточная, качалка рядом.
Короче — или я из села Кукуевка приехал, из своей холупы, которую углем топил зимой и летом, то ли «Лыжи не едут!»
p.s.
если есть негатив, то наверное не на форумах это все решается!? 
[Сообщение изменено пользователем 12.03.2019 12:38]
Отзывы о ЖК «Московский квартал»
Как добраться
В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Московский квартал, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании СМ-Девелопмент.
Отзывы о новостройках
» Силовые машины» не добросовестный застройщик.
Не могли заменить поцарапанные стеклопакеты 4 месяца. Начальник отдела продаж Волобуев вызывал каждые 2-3 недели на приемку , и делал удивленный вид, когда каждый раз выяснялось , что стеклопакеты все те же.
То есть ему было легче вызвать нас чем дойти и проверить самому работу своим подчинённых
Мы написали претензию на просрочку, и согласились на предложенную застройщиком сумму для досудебного соглашения, хоть она и была в 3 раза меньше той, которая нам полагалась фактически.
В итоге, начальником отдела продаж и бухгалтером , был сделан подмен документов, по которому нам выплатили ещё на 20 тысяч меньше , включив в соглашение на подпись налоги, когда мы предъявили предварительное соглашение в которым, была прописана другая сумма, они признали его ошибочным, даже напечатали объяснительную от юристов и пообещали их наказать!
Вообщем мошенники ещё те!, дома бизнес класса строят , а ради 20 тысяч готовы такие спектакли разыгрывать!
Так надо было в суд подавать, а не соглашаться на такую неустойку, сами поощряете их недобросовестность!
Как-то странно читать такие негативные отзывы про ЖК, с учетом того, что он находится в Белом списке новостроек по оценкам экспертов http://www.novostroy. ded/?Building_page=2
Хотела рассмотреть вариант для покупки в третьей очереди. На сайте посмотрела цену, позвонила в офис продаж менеджер Оксана сказала что в апреле у них скидки на 1 и 2-комнатные квартиры 300 тыс. рублей. Звоню через час 11 апреля спросила еще раз про скидку Оксана подтвердила!
Я сказала давайте бронируем квартиру 2-комнатную, затем она спросила какой номер квартиры?
Говорю вчера смотрела, показывал мужчина.
И тут зовут к телефону менеджера и он мне говорит: СКИДОК НЕТ!
Для вас скидка только 83 тыс.
Как это Вам?
Подумайте сто раз прежде чем связываться с этими менеджерами
Хотела рассмотреть вариант для покупки в третьей очереди. На сайте посмотрела цену, позвонила в офис продаж менеджер Оксана сказала что в апреле у них скидки на 1 и 2-комнатные квартиры 300 тыс. рублей. Звоню через час 11 апреля спросила еще раз про скидку Оксана подтвердила!
Я сказала давайте бронируем квартиру 2-комнатную, затем она спросила какой номер квартиры?
Говорю вчера смотрела, показывал мужчина.
И тут зовут к телефону менеджера и он мне говорит: СКИДОК НЕТ!
Для вас скидка только 83 тыс.
Как это Вам?
Подумайте сто раз прежде чем связываться с этими менеджерами
УЖАС. НИКОГДА НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ с конторой Силовые машины Девеломпмент!! НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ в этом доме!! Живем уже ГОД, 1 очередь, будем пытаться избавиться от этого дерьма. Так как квартиры построены УЖАСНО! Стены в углах мокнут, не было горячей воды и отопления с ноября 2014 по март 2015. Управляющая компания «Коммунал-Сервис СПБ»- не обслуживает дом ВООБЩЕ. И сейчас постоянные проблемы. В подъездах грязь, сидят консьержи-старушки, за которые приходится платить от 250 до 1000 руб. за квартиру. Установлены видеокамеры — которые не работают! Собрано за них 850 000 руб. На тех.этажах живут люди со стройки. УЖАС! Квитанции приходят с завышенными суммами и прилично. И НИЧЕГО нельзя сделать, так как назначена была это УК именно «Силовыми Машинами», с целью извлечения прибыли с нас — собственников. Собрать голоса на новую УК пока нереально — так как мало живет людей. А квартир 850. Так что подумайте прежде чем покупать 2-3 очередь, так как строит тот же самый «ЛИДЕР-ГРУПП» — и соответственно УК — будет та же что у нас. А кто купил уже — готовьтесь к нерватрепке!!
Отзывы о ЖК Московский квартал
Хочу вложиться в однокомнатную квартиру в ЦДС Московский (корпус 1) его уже начали строить, но цены пока еще не зашкаленные, хоть и район Московский.
Больше пяти лямов — это для Вас цены не зашкалены. Сколько же тогда Вы считаете зашкаленными ценами? Лично для меня это много, хотя район так себе. Я даже не понимаю, почему Московский район так ценят — экология ни к черту, транспортная доступность чуть лучше, но зеленых зон мало. Комплекс Московский квартал по виду неплохой, но как по мне цены высокие. Одно счастье — метро в пешей доступности, но ценник высокий.
Классный дом, в классном районе от неплохого застройщика. И ура — мы собственники красивенькой двушки в Московском квартале! Местоположение нам очень понравилось, давно хотели жить в этом районе. Согласна, цены тут немаленькие, но ведь это же Московский район, тут удивляться нечему. Еще и пешая доступность к метро — это же сказка. Реально, вот как написано, так и идти, 10 минут. Такая близость много стоит. Рядышком и магазины есть, вот за школы-сады не узнавали еще, пока это не нужно)
Круто, молодцы, что взяли тут. Мне тоже комплекс нравится и место хорошее. Но вот дороговато, даже для такого объекта. Чуть подешевле бы, то быстрее бы квартиры разлетелись. Хотя всему свое время. Дом действительно отличный, я бы с удовольствием тут жила, да приходится довольствоваться малым.
Да, мы это сделали. С сегодняшнего дня наша семья является счастливым обладателем шикарнейшей трешки в третьей очереди! Мечты сбываются!
Конечно, если поднатужиться и заработать, то можно, но все равно очень дорого тут. И в лучшем районе можно найти подешевле. Что-то застройщик загнул, еще и не особо известный, уверены, что вовремя достроит вообще? Лично я мало чего о нем слышал. Описано все хорошо, а как будет на выходе — посмотрим. Но цены для такого дома реально завышены.
Купила мне семья тут однокомнатную квартиру на тринадцатом этаже дома. Деньги не такие большие, ипотека на десяток лет и никаких проблем. Но мне очень не нравится это деление в домах по классам. Знаете, как в детсве у кого то сандалики с блестками, у тебя простые, а у Пети вообще с фонариками из самой враждебной Германии привезены. Тут так же. Дом есть самый самый из всех, на который кто то даже умудряется слюну пускать из подружек. Есть наш дом. А есть такой же, только скуднее. Вот и не приятно жить вот так. Когда едешь в одном метро, а тебя кто то нищенкой, а кто то принцессой представляет.
«деньги не такие большие, ипотека на десяток лет» — что прости..ты больная? можно найти квартиру намного дешевле.
Мне понравилось очень место. Хорошая квартирка. Тут много всего, будто на ладошке и кафешки, тц. Мне нравится) нам все сдали в срок, тут еще кровля интересная такая, сказали, что мы сможем сделать камин)
Как грубо, но это того стоит.
Сможете, сможете, но с документами зае. зашьетесь. И с кровлей это тоже. По думайте лишний раз нужен вам этот камин или нет. Если что на свой век успеете сделать.
У жены мечта — квартира на двух этажах (пересмотрелась сериалов) Самый приличный и выгодный вариант Московский квартал
Если тут есть специалисты, раскажите, пожалуйста, чем отличаются разные категории квартир. Вот в этом ЖК сообщается о «бизнес», «бизнес плюс» и «комфорт». А в чем суть каждой категории? Будем благодарны.
А в комфорт-классе всего этого нет.
Квартиры бизнес-класса находятся в технически оснащенных зданиях: здесь есть современные инженерные системы — бесшумные скоростные лифты, современные телекоммуникации, качественная сантехника, видеонаблюдение, пожаробезопасность, подача и очищение воды, интернет, улучшенное основное и резервное энергоснабжение, подземный паркинг и охрана.
Этот комплекс безусловно имеет свой особый стиль, хотя конечно, поскольку проект еще не полностью завершен, не все особенности его видны сразу. К примеру, двухуровневые квартиры всегда привлекают внимание своей нестандартной планировкой и возможностью организовать пространство внутри несколько иначе. Но цены, особенно на 4х комнатные квартиры очень высокие. Инфраструктура в этом районе сильно развита, но будет еще и своя в скором времени. Но конечно здесь самый большой плюс это метро Электросила в нескольких минутах ходьбы, что для этого района очень классное преимущество. И до Парка победы совсем недалеко.
Людям, которые могут позволить себе такое жилье, метро вряд ли сильно нужно.:)))
Очень элегантные строения. Престижный район. Заинтересовало то, что в проекте есть двухуровневые квартиры, а также квартиры с каминами. И хотя жилье предлагается без отделки, но это не плохо: можно все сделать так, как хочешь именно ты, и при этом отследить качество на месте.
Источники:
http://spbguru.ru/novostroyki/387-moskovskij-kvartal/reviews
http://m.e1.ru/f/133/1056741/p/21
http://novostroy.spb.ru/novostroiki/moskovskij_kvartal/otzyvy/otzyvy/
http://prn.spb.ru/otzyvy_moskovskij_kvartal