ᐉ ЖК «Платинум» отзывы —

Отзывы о ЖК “Платинум”

Архитектура ужасная, комплекс не нравится , ни внутри, ни снаружи. Обманутые ожидания

Снимаю тут квартиру с видом на ЖК “Четыре горизонта” и Неву с января 2018.

начну с плохого:
1. вечные ремонты соседей:
Последние пол года народ как прорвало. Все делают ремонты. А ремонты не простые, видимо дизайнерские, люди при деньгах, и дизайнеру нужно оправдать свою значимость этаким не стандартом, и там проходы делают новые в бетонных стенах, для чего используют отбойный молоток или еще что покруче.

Во время работы отбойного молотка у соседей – не слышно самого себя. С раковины съезжают зубные щетки, мыльница в раковину от вибраций. Если не у непосредственных соседей, то просто очень громко. По телефону поговорить невозможно. Сверлят каждый будний день. За разрешенные часы громких работ не вылезают, но от этого не легче если это КАЖДЫЙ день. Началось это пол года назад и нет этому конца.

Сначала думал что только мне повезло, мол продали новые квартиры рядом и тд. Но если выйти во двор – шум отбойного молотка доносится из разных парадных. И это только отбойный молоток, перфоратора не слышно со двора.

Если днем дома не бываете, нет маленьких детей и животных (даже рыбок и колонии муравьев), то все отлично. Иначе обитатели дома с ума сойдут. Беруши не помогают. Некоторые даже продают свои квартиры из-за этого шума из-за маленького ребенка.

2. Шум и близость дороги
Ну к шуму привыкаешь. Хороший стеклопакет решает. Балкон еще в 2 раза снижает шумность. В общем шум не проблема, он небольшой, Особенно по сравнению с соседскими ремонтами.

А вот то что окна от пыли с дороги загрязняются очень быстро – это проблема. У меня немного сбоку от дороги окна – по хорошему их мыть надо каждые 2-3 месяца иначе они покрываются адовым слоем пыли и разводов. Никогда такого не видел, но это прям факт. В квартирах с окнами непосредственно в плотную к набережной говорят 1-2 месяца срок непотребного загрязнения окон. 1-2 раза в год моют фасады с окнами альпинисты, но это капля в море.

про хорошее:
1. район не густо населен. Машину приткнуть можно неподалеку.
2. высокие потолки, толстые стены, хорошие лифты, чистая территория, подсветка всего и вся и прочие атрибуты комфорт-бизнес-класса
3. Двор и дома стоят как бы над подземной парковкой, и вход/выход в дом через двор, до которого еще подняться надо (этож крыша парковки), но есть варианты пройти к себе в парадную прям через парковку. Сходу это не очевидно, но в процессе житья можете открыть для себя короткую дорогу.
4. По крайней мере у меня вид на ЖК “4 горизонта”, а он неплох вечером.
5. Пятерочка прям на территории. Для особо ленивых большой плюс. Есть еще для детей секция, парикмахерская и что-то с интерьерами связанное – тоже почти на территории.

Живу в этом доме. По рынку на момент покупки оптимальное соотношение цена-качество. Плюсы: кирпич-монолит, бетона не жалели (как плюс так и минус), потолки 3 м, на этаж 5 квартир, (в некоторых секциях по 3), стилобат (отгораживает от других домов и по факту этаж на 2 этажа выше аналогичных без стилобата), видовые характеристики, паркинг: холодный, теплый на выбор (аренда 5, 7 тысяч в месяц соответственно), транспортная доступность (исключая метро), панорамное остекление лоджии – можно полностью открытой сделать или закрыть, цены, возможность построить под себя – черновая отделка

Минусы: планировки, архитектура, экономия на отделке и материалах: двери на этажах, краска, Недоохрана: по сути занимается пропуском машин на стилобат, (территория хоть и огорожена но контроля нет) клининговая компания плохо справляется с обязанностями (уборка зимой), наличие магазина 5-а на территории комплекса (как плюс так и минус), управляющая компания не вызывает доверия: (вопрос к выбору охраны, клининга), наличие котельной не значит, что воду не будут отключать(установка подогревателя желательна), плохо заселяется, соответственно: тяжело принимаются решения по УК и т.п

Ещё забыла про смешной момент) Балконы в квартирах буквально разделены с соседними квартирами стеной с огромной щелью у окна. То есть реально будет видно все, что происходит у соседей)) в жилых квартирах люди просто ставят картонку, сами видели. Может это не везде, но на этаже, где смотрели квартиру мы, все балконы такие.

Смотрели двушку в Платинуме.. видовые квартиры от 20 млн., остальные с видом во двор или кирпичные стены завода под названием ЖК «Четыре Горизонта». Первым делом поразили двери квартиры (серые деревянные с окошком, как в больницах). Подъезд ещё ничего, а то, что выше. такое ощущение, что вторые (или какие там уже) застройщики делали все, чтобы уже побыстрее достроить этот долгострой на оставшиеся деньги.
Боюсь огорчить тех, кто думает, что это бизнес-класс. Изначально, возможно, так и предполагалось, но даже отдел продаж не скрывает, что достраивался дом уже как эконом.
Если бы застройщик поднапрягся, сделал красивую внутреннюю отделку дома, люди бы с большей охотой приобретали бы здесь квартиры.

Смотрел в Платинум квартиры, стены тонкие (пенобетон), однушка разделена от трешки керпичной кладкой, балкон узкий и окна высоко начинаются (почти от плеча) явно строили на последние и на всём экономили, дом уровня эконом+, территория “как бы огорожена” двери открыты, пройти может любой. Цены явно завышены, инфраструктура никакая, некоторые квартиры подтоплены, возможна плесень.

Не понятно где автор нашел окна от плеча. Вся территория закрыта. Межкомнатные перегородки из толстого пенобетона, при том что сейчас в основном гипс, который тоньше. Какое может быть подтопление и где вообще не понятно.

Может человек просто низкого роста)

Как-то были в данном доме. Думали там купить с женой квартиру. Посмотрев дом, я пришел к выводу, что этот дом никак не тянет на бизнес-класс. Когда мы поднялись наверху для просмотра, так когда открылась дверь лифта, мы были в шоке. Первое ощущение, что попали в панельный дом в стиле совка. Да и ромбовидная спальня нам не очень понравилась, почти все придется ставить у окна. А шум со Свердловской набережной так и слышно.

Так не надо брать ромбовидную, есть и квадратные. А шум есть от всех дорог.

Жилой комплекс Platinum вызывал вопросы разные, но мне лично нравится. Отдельно нравится его расположение. Не много в городе осталось мест, чтобы и вокруг все обжитое и добираться до него удобно. От меня +!

А мы недавно уже приобрели квартиру, до этого про Platinum мало слышали. А теперь жалеем. Специально съездили в ЖК, чтобы посмотреть как там внутри и расстроились, потому что цена та же, что и у нас, а уровень дома в разы выше. Мораль сей басни такова: прежде чем покупать квартиру, обследуйте внимательно весь рынок недвижимости. Просмотрите все базы, сайты, проконсультируйтесь со специалистами.

Согласен, дом действительно хороший вышел. И в сравнении с аналогичными проектами домов бизнес-класса очень выгодная цена у Platinum. Еще и располагается недалеко от центра города.

ЖК «Платинум»: «Досадные мелочи снижают класс ЖК»

Жилой комплекс бизнес-класса «Платинум» построен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Свердловской набережной. Дом рассчитан на 601 квартиру. Он состоит из 12 секций и выполнен в стиле хай-тек.

Комплекс имеет волнообразную форму и вытянут вдоль левого берега Невы. Благодаря этому многие квартиры в ЖК имеют панорамный вид на воду.

Вид из окон ЖК «Платинум». Фото от застройщика

Однако красивому дому не повезло с застройщиками. За время реализации проекта стройкомпания дважды менялась, проект претерпевал изменения и в итоге был сдан с существенной задержкой. Достраивала объект компания «Квартира.ру Платинум». LIVING узнал у Тайных Жильцов, как им живется в новостройке, и сохранил ли дом свой высокий статус.

Площадь Ленина Свердловская наб., 58, литера А

Квартира и дом

За время строительства жилой комплекс успел сменить нескольких застройщиков, сдача дома часто переносилась. В итоге проект увидел свет с опозданием на 5 лет. «Построили два лишних этажа, потом снесли. Заново проект делали и согласовывали. Поменялся застройщик, прежний обанкротился», – описывает историю ЖК Михаил.

Татьяна рассказывает, что последний из застройщиков задержал сдачу дома на 6 месяцев, объяснив это большим объёмом работ и короткими сроками. «Проблем при заключении договора не было, застройщик вполне лоялен», – добавляет покупательница.

Евгения покупала квартиру в готовом доме, так что проблемы с несоблюдением сроков ее не коснулись.

Во время приемки квартиры у Татьяны возникли небольшие замечания, которые были быстро устранены. Евгению в новой квартире все устроило, а Михаил, напротив, остался недоволен работой строителей. «Довольны были не всем, замечания никто не устранял», – сетует Тайный Жилец.

Фото от застройщика

Некоторым новоселам повезло – их квартиры полностью соответствовали заявленным в договорах параметрам. «Все соответствовало заявленному в договоре. Отделка была черновая, стяжка выполнена качественно», – сообщает Евгения. Однако Михаил считает, что рабочие поработали плохо. «Квартиры без отделки, с кривыми стенами, по окнам вызывали мастера – дополнительно регулировал. Потолки заявлены 3,1 м, фактически – 3,5, ну это если учитывать стяжку», – поясняет собеседник.

После заселения в квартиры Тайные Жильцы уже сталкивались с гарантийными случаями. Татьяна решила устранить недостатки за свой счет. Евгении потребовалось исправить утепление оконного блока со стороны балкона. «Сделано в течение недели с момента обращения», – сообщает девушка. Михаил потребовать отрегулировать окна. «Достаточно быстро приехали и устранили замечания», – говорит Жилец.

Качество лифтов и отделки мест общего пользования не вызывает у Жильцов нареканий. Михаил только считает, что холл в его секции дома «достаточно скромен» даже по сравнению с другими парадными. «Вроде были уже изменения внесены в ходе строительства. И 11, и 12 секций изначально не должно было быть, и они отличаются от остальных, прежде всего размером», – говорит новосел.

Инфраструктура для детей

Ближайшая поликлиника для детей находится недалеко от жилого комплекса. По оценке Татьяны, до нее можно дойти пешком за 7 минут. По мнению Евгении, за 15. Татьяна довольна качеством работы поликлиники. Евгения тоже считает, что она «вполне приличная».

Жилой комплекс построен в районе с развитой социальной инфраструктурой, так что у новоселов не возникает проблем с местами в детских садах и школах. «Школы и сады есть, проблем с поступлением не было, приняли сразу», – сообщает Татьяна.

Евгении известно, что в ЖК и в соседнем доме работают детские развивающие центры. Также рядом находится школа, ее недавно отремонтировали, однако на этом её достоинства, по мнению Евгении, заканчиваются. «В пешей доступности ещё минимум две школы. Что с местами сейчас, сказать не могу, но мы в школу попали без проблем», – делится жительница.

Дефицита детских площадок в районе нет. Жильцы говорят, что в охраняемом закрытом дворе без машин расположена площадка для малышей, проживающих на территории ЖК. Кроме того, по словам Евгении, неподалеку расположен сад Нева, где тоже гуляют дети.

Макет площадки. Фото: vk.com/platinum24

Инфраструктура для всех

Тайным Жильцам известно, что неподалеку от ЖК функционирует поликлиника для взрослых. Но побывать в ней пока довелось лишь Татьяне. По ее словам, до поликлиники можно дойти пешком за 5 минут. «Посещали, результатом довольны», – делится впечатлениями девушка.

Развлекательная инфраструктура района предоставляет жителям разные виды отдыха. Татьяна посещает новый ТРЦ «Охта Молл». Кроме того, по ее словам, в паре минут ходьбы от ЖК работает фитнесс-клуб, в 10 минутах езды на машине – «очень приличный» бассейн.

ТРЦ «Охта Молл». Фото: okhtamall.ru

Евгения уточняет, что ближайший фитнесс-центр «Ньютон» расположен в 5 минутах ходьбы от ЖК пешком по набережной. Кроме того, в самом ЖК работает детская языковая школа.

Однако Михаил, судя по всему, еще не разобрался в особенностях местной инфраструктуры. По его мнению, все торгово-развлекательные комплексы находятся далеко.

Поблизости от комплекса работают разные продуктовые магазины, в которых можно купить все необходимое. «Один продуктовый магазин во дворе дома, второй сразу за воротами, круглосуточных поблизости не знаю. Аптека ближайшая – в 5 мин. пешком. Можно купить всё необходимое, ехать никуда не нужно», – говорит Татьяна.

Евгения уточняет, что в соседнем доме открыт супермаркет «Перекрёсток» с хорошим ассортиментом. «Рядом есть и «Пятёрочка», и что-то ещё, в общем, проблем с тем, чтобы купить продукты, нет. Аптеки есть в пешей доступности. Насколько они круглосуточные, не знаю, не обращал внимание», – добавляет собеседница.

Михаил в свою очередь добавляет, что в шаговой доступности от ЖК расположен гипермаркет.

Несмотря на то, что жилой комплекс построен в обжитом районе, новоселам удается находить парковочные места рядом с домом. По словам Татьяны, места есть всегда. Кроме того, в доме открыт теплый и холодный паркинги. Место в теплом паркинге стоит от 1 млн рублей, аренда – от 5 тыс. рублей в месяц. Арендовать машиноместо в холодном паркинге можно за 200 рублей в сутки. «Планировалось, что холодный паркинг будет для всех жильцов бесплатным, а сделали платным», – поясняет Татьяна.

Подземный паркинг. Фото от застройщика

Есть и другое мнение: Михаил считает, что паковочных мест на всех не хватает. «Есть подземный паркинг, стоил 1 000 000 руб. Удобный, отапливаемый. Есть спуск с лифта. Территория огорожена, въезд только на время разгрузки. А так, стоянка на территории платная. Есть видеонаблюдение и охрана», – рассказывает Жилец.

Безопасность и сервис

Обслуживанием комплекса занимается управляющая компания «Платинум». Жильцы в целом довольны ее работой. «Приходилось обращаться – реагируют быстро, всё устраняют, к жильцам очень хорошо относятся. Работают в соответствии с законодательством. Нареканий нет», – сообщает Татьяна.

Евгения и Михаил разделяют мнение соседки. «Спорные моменты связаны были только в вопросах с качеством горячей воды. Но сейчас этот вопрос решается. А так, на обращения реагируют быстро, общаются вежливо», – говорит Евгения.

Солидарны жильцы и в том, что их устраивают коммунальные платежи. Однако Евгения и Михаил скромно уточняют, что не отказались бы от уменьшения оплаты.

К вопросам безопасности в жилом комплексе относятся серьезно. Здесь работает охрана, консьержи, установлено видеонаблюдение. «Безопасностью довольны», – резюмирует Татьяна.

Евгения уточняет, что позитивные изменения в вопросе обеспечения безопасности произошли недавно. «Наверно, это заслуга совета дома. Двери на кодовых замках, домофоны работают, охранники находятся на рабочем месте. Но, в описании застройщика все выглядело. более солидно, конечно», – говорит жительница.

Благоустройством территории ЖК тоже занимаются сами новоселы. «Застройщик выполнил всё минимально необходимое – детская площадка, газоны, дорожки. Благоустройство доделывается и сейчас», – сообщает Татьяна.

Фото от застройщика

По мнению Евгении, ничего экстраординарного в плане благоустройства не придумали: брусчатка, кусочки газонов, растения, детская площадка. «В обещании застройщика было явно больше», – считает девушка. По словам Михаила, территория в целом обустроена, но каждый год УК что-то доделывает.

Район

Ближайшая зона отдыха для жителей комплекса – это набережная Невы. Татьяна считает, что это «шикарное место для прогулок». Кроме того, по словам местной жительницы, в 5 минутах ходьбы от ЖК расположен небольшой парк. Большие парки находятся на расстоянии 10 минут езды на транспорте.

Другие Жильцы также сообщают, что предпочитают прогуливаться по набережной или в Полюстровском парке.

Набережная для прогулок. Фото от застройщика

Тайным Жильцам известно, что неподалеку работают промышленные предприятия, но как они влияют на экологию района, новоселы не знают.

Транспорт

Ездить на работу от ЖК на общественном транспорте вполне удобно. Татьяна уточняет, что ближайшая автобусная остановка находится буквально у дома. «До метро ехать минут 15, если без пробок. Дорога освещена, благоустроена. Про безопасность могу сказать только, что со мной ничего страшного не случалось. До центра на автобусе – минут 15-20, если без пробок. Транспорт ходит каждые минут 5. Долго ждать не приходится», – рассказывает девушка.

Евгения подтверждает, что вокруг жилого комплекса много остановок общественного транспорта. «До метро «Площадь Ленина», «Чернышевская» и «Новочеркасская» – минут 15-20 на общественном транспорте. Есть автобусы и трамваи. Весь транспорт ходит достаточно часто», – резюмирует жительница. До Невского проспекта она доезжает на транспорте за 30-35 минут, дорога к метро занимает у нее 5-7 минут.

По словам Михаила, за 15 минут можно доехать на транспорте до станции метро «Площадь Ленина».

Татьяна доезжает на автомобиле до КАД за 5 минут, до метро – за 3-15 минут. Дорога в центр города занимает у нее 10-20 минут, в зависимости от пробок.

По оценке Евгении, если нет заторов, то за 15 минут можно доехать на машине от ЖК до площади Восстания. Михаилу хватает 15 минут, чтобы выехать на КАД, путь к метро занимает у него 10-15 минут.

Оценка

Тайные Жильцы высоко ценят свой ЖК, однако, их расстраивает, что он не вполне соответствует высокому статусу жилья «бизнес-класса».

Татьяна: 9 баллов. «Всё очень нравится, но мешают постоянные ремонтные работы соседей. Есть небольшие недочёты по благоустройству, хотелось бы спортивные площадки организовать. Много коммерческих помещений пустует, хотелось бы, чтобы они работали, тогда будет комфортней жить».

Евгения: 7 баллов. «Наверно, не столько вина самого ЖК. Но с одной стороны Нева, с другой – замусоренный пятачок земли. Теперь ещё и «Пятёрочка» в ЖК. В общем, много мелочей, однозначно снижающих класс ЖК. Но, может быть, это поправимо».

Отзывы о ЖК Платинум

Посмотрела на планеровку. Комнаты-норки и клетушки. В зоопарках вальеры больше. Чем дышать, где детям играть. Ну а вид. Сделайте фотку и сидите,смотрите. Квартира нужна, чтобы жить, а не переночевать.

Конечно! Это верно. На кой ляд платить. – в одну комнату вид Парижа- в другую вид Мальдив – ну а в кухню вид Тосканы. Подсказать магазин фотообоев?))))

Не удивительно, что много квартир еще в продаже есть. Посмотрите только на цены, ну это же грабеж Да еще для такого района. Если бы был Василеостровский или Московский хотя бы, то было бы понятно. И то там дешевле можно найти. За название берут деньги что ли. Я была в гостях у знакомых, они только въехали. Ну ничего особенного, квартира как квартира, ну вид из окна приличный – ну вот и все достоинства. И то сомнительные. Мест в паркинге мало по сравнению с квартирами, куда остальные жильцы будут свои машины девать – не понятно.

И что с ценами? Например, однушки за 100. 105 т.р. за квадрат. Какой Московский и Василеостровский? Это Пулковские поля или намывные территории за ЗСД? С чем именно сравниваем? В Платинуме потолки 3 метра от стяжки, планировки нормальные с квадратными комнатами, разве это совсем ничего?

Были у друзей в гостях недавно. Я просто очарована видами из окон! Только ради этого стоит купить здесь квартиру. Уже все уши прожужжала мужу, надеюсь, что уломаю его продать нашу трешку и купить тут жилье. Конечно, придется влезть в долги, но очень хочется здесь жить!

вьехали сразу после сдачи, не было еще выходных, что бы кто то, что то не штробил очень красиво на улице, но все портят эти газели из строительных магазинов, вечная долбежка перфоратором и пыль от стен нельзя просто зайти домой и лечь в кровать пока идешь до лифта и стоишь там все ноги в этой белой фигне качество шумоизоляции как вы поняли я не оценил

Хочу написать отзыв. Только сейчас закончили отделку и въехали. Наверное, прошло не больше недели. До этого были проблемы с ремонтом и доставкой мебели, так что это все затянулось. Сейчас же, мы уже влились в струю жизни тут. Нас все устраивает. Ждем, когда заполнять искусственные пруд. До метро ехать 5-10 минут на маршрутке, а до крупных магазинов можно дойти пешком. Все очень удачно вышло.

Купила тут квартиру не так давно, в аккурат перед сдачей. Удобно добираться до работы. Планировка хорошая, хотя, конечно, пришлось снести пару стен, что бы было более просторно – между балконом и кухней. Отделку мне сделали тоже по этому договору с доплатой. Все очень отлично.

не ну в принципе, если подумать, то почему нет. моя матушка сюда не хочет, якобы будет как общага большая и закрытая, но не эконом же, какая общага, если площадь своя в 90 метров и расположение уж точно нормальное

Радует, что это стабильный бизнес-класс. Расположение и вид из квартиры – 5+. Рядом парки, магазины, все для детей по младше. В общем, очередное уютное местечко, какие предлагают за хорошие деньги.

Ходили с сестрой смотреть квартиру в этом доме.Позорище строителям. Это дом бизнес класс как они себя называют. Половина квартир в комплексе выходят во двор – это бетонная площадка без оформленного дворика. Разве может любая компания комфорт класс так кидать своих жителей. А эта бизнес класс. Как в гетто- смотришь из окна во двор бетон и все. Бетонная площадка. Бизнес класс. Неоформленный двор внутри. Поучитесь у Северного города как они сдают сви дома. Неуважение и наплевать на покупателей-поэтому их нет. С улицы ничего а внутри -и детям ни взрослым некуда выйти вообще.

двор подковой – к счастью? не особо хорошо, когда дом не эконом класса располагает кучей квартир – получается большой улей, а не уютное гнездышко

Рассматриваю вариант для семьи. Это именно место для тех, у кого хотя бы 50% семьи не отягощёно нудной работой в центре. Иначе дом бизнес уровня близ парков и реки по достоинству вы оцените только к следующим новогодним праздникам, когда вырветесь из офиса на пару деньков. Но даже для работящих, таких как я есть плюс – картографическое расположение – можно легко оказаться на работе, без пересадок с транспорта на подземку и т д

купили квартиру без отделки, квартира-громада – почти 200кв.м., жалко что сдают без отделки, нам бы это очень не помешало, потому что сейчас все это обрабатывать и делать и внутри конфетку снаружи вопросов, кстати, нет к “обертке” конфетки – дом-гигантище и очень качественный

Ой мамочки, а ведь ЖК «Четыре горизонта» и правда на «Кресты» очень похож! До того, как Артем в ролике сказал об этом, даже и не замечала! А вот теперь даже фото в инете сравнила – одно лицо! Интересно, кто там жить будет? Те, кого ностальгия по тюрьме замучила?:)

Я там буду жить :)В трешке 130метров.Заходите в гости пролетарии:)

Очень полезное видео. Показали, все минусы комплекса. Стало понятно, почему тут много квартир еще не куплено! Понравилось, про устаревший проект (ему 13 лет!) и про планировки с «темным» видом во двор.

Да повезло тут людям. кто купит сейчас С такими скидками отдают квартиры в собственности! тот кто внутрь сходил, понимает цену вопроса! очень выгодно получается за такой вид, готовность и уровень дома!

Чего вы все только про плохое! посмотрите, какой вид красивый из окна квартиры на Неву!

Да, кстати, десять месяцев в году, оттуда еще и дуть сильно будет. Холодно будет в квартирах, бррр!

Ситуация с шумом от Свердловской набережной не проблема, если поставить тройной стеклопакет. Так Артем в видеоролике сказал. Но как тогда дышать-то в квартире? Вентиляционных клапанов, как в современных домах, тут нет. А если открывать окна, хотя бы периодически, то опять же вся гарь и выхлопы в квартиру от шоссе пойдут. Экология мерзкая в «Платинум» получается!

Вот невезучий дом. Проект был что надо, так сначала построить не могли, а теперь продать квартиры в нем не получается.

Для себя отметила несколько моментов, как выбирать надо. И поняла, что еще непостроенное жилье в жизни не куплю. Его реально смотреть надо, а не по бумагам читать. Вот про этот комплекс читала, все понравилось, а посмотрела видео и фу!

А как вам то, что в ЖК двери входные обычные деревянные и объяснения – проекту дома аж 13 лет, а от начала строительства почти 10 лет прошло? И это новый современный дом? Понятно, почему квартиры тут мало покупают!

А вот то, что во многих квартирах будет мало солнечного света, очень важно. Спасибо.

Весь дом и двор (!!)) из-за стилобата подняты вверх на 4 метра! ммм.. интересно, но не понятно… зачем.

Выйдет нева из берегов-до стилобата не дойдет-спасательные жилеты не нужны.

Какой такой стилобат на 4 метра от земли? Люди то по земле ходить должны, и детишки в настоящем дворе играть. А то посадили клумбы и думаете, как в живом мире получилось? Явно какая-то искусственная клетка, площадка для выгула в тюрьме получилась. Все искусственное, много серого и даже само замкнутое пространство давит. Очень неприятное впечатление от двора осталось.

Два года дом в эксплуатации и еще лифт у него в пленке.

Ну не знаю, что там щербинского, но Kone это финский производитель лифтом, а Otis считается американским брендом. Оба эти производители примерно одинаково ценятся на рынке.

Лифты Коне производятся только в Финляндии, а лифты Отис – в Петербурге в том числе. Но они все хорошие, хотя и марки у них могут быть разными.

Ладно лифт! Если дом как два года уже сдан, то в каких-то квартирах уже же идет жизнь. А как тогда в непроданных квартирах радиаторы еще в целлофане. Они что два года так и простояли холодными? Жилье не отапливалось? Это очень плохо для квартир, которые живут вокруг такой квартиры. Они то должны были отапливаться, а в них все равно было холодно! Жирный минус управляющей компании!

Меня тоже инфа про лифт в видеобзоре задела. «Как только закончится ремонт, то обшивку снимут». Ремонт? У всех? Он уже два года идет, и еще пять лет будет идти? И управляющая компания всех будет ждать? А то вдруг креслом лифт поцарапают или мешком со штукатуркой испачкают? Бред какой-то…

Еще про лифт.. Вы заметили, как цифра «7» у него неприятно мигала на дисплее, показывающем дисплей. Я бы побоялся в такой лифт заходить. Явно контакты где-то отходят.

А Артем-то из видео все-таки жук! Когда он рассказывает про другие комплексы, то лифты Отис хвалит. А тут – «это вам не какой-то щербинский Отис, тут вот аж Коне»!!

ааа! видео про комплекс “Платинум” выложили! классное! нужно смотреть!

Спасибо, что показали, как открываются окна при безрамном остеклении лоджии. Всегда было интересно.

Не понятно, чего в ролике столько времени посвятили коврику на входе в подъезд и информации с доски. Больше рассказать не о чем было?

Что-то настораживает, что дом два года как построен, а раскупается очень плохо – квартир в продаже еще много.

Так он сам какой здоровый. 12 подъездов! Обычно такие дома с 2-3 секциями строятся!

Я купила здесь квартиру ! Центр! Нева! Собственность и этим все сказано Да, дом долго строился , но сейчас – какое это имеет значение , когда мне дали ключи? Я всегда знала, место дома важнее всего ! А тут каждое утро любуюсь на Неву Спасибо, что посоветовали и показали этот дом Я счастлива

А паркоместа есть? Нет. вот и ответ. да и цена неадекватная.

Красивое здание, хороший архитектурный подход, современная внутренняя отделка. В таком доме сразу жить хочется! И чувствовать себя успешным человеком!

Кто в курсе подскажите, пожалуйста, в чем подвох? Дом сдан уже давно, а квартир в продаже осталось много. Вроде все хорошо. Даже цена адекватная, или все же высоковата? Спецы, жду ответ!

Ну парковка же, ну Вот и весь ответ и сверху уже об этом написали. Какой нормальный человек в 21 веке возьмет себе хорошую квартиру без парковки. Подобно смерти -.-

Слежу за этим проектом. У меня тоже сложилось впечатление, что квартиры тут вообще не раскупаются.. И я тоже не сильно понимаю почему.

Опыт подсказывает, что если не раскупается жилье, то значит дело в окружающей инфраструктуре. По крайней мере, в 9 из 10 случаях именно так и бывает. Причем к инфраструктуре может относиться все то, что окружает дом. Может он в “некрасивом” месте стоит!

Нужно реально ехать и смотреть. Потому что про окружающее пространство на карте можно только плюсы выявить. И набережная рядом, и район более-менее престижный, и не чистое поле – инфраструктура должна быть.

Может Большеохтинское кладбище людей отпугивает? Оно не прямо рядом, но все же не далеко находится. И из окон запросто может быть его видно.

Я тоже смотрел смотрел, недостатков серьезных не нашел. Даже на других сайтах посмотрел, везде только хвалят Платинум. Но секрет остатка квартир может быть в том, что их просто много. Некоторые жалуются, что живут как в улье, мало свободной площади, все под дележ на квартиры ушло. Но это абсолютно терпимый недостаток.

В описании встречается фраза – мини-водоемы на альпийских горках. Они совсем мини, как лужицы небольшие или тазик с водой, или все же водоемы? Кто в курсе сообщите плз, а то вот вдруг как-то заинтересовало. Вообще в этом проекте много таких интересных “заморочек”.

Дом Контроль

Портал о первичной недвижимости в Санкт-Петербурге.

• Список форумов‹Дом Контроль‹Отзывы о новостройках
• Изменить размер шрифта

• FAQ
• Пользователи
• Регистрация
• Вход

Квартира.Ру, Дом: Платинум

Дом: Платинум

leonid » 01 янв 1970, 03:00

Платинум

natali.lm » 05 ноя 2009, 22:01

Платинум

Николай » 27 ноя 2009, 18:23

Платинум

serge » 27 фев 2010, 17:59

Платинум

demidov » 09 апр 2010, 17:41

Платинум

demidov » 09 апр 2010, 17:44

Re: Квартира.Ру, Дом: Платинум

Аелен » 27 апр 2012, 18:04

Re: Квартира.Ру, Дом: Платинум

Greеm » 11 май 2012, 11:39

Re: Квартира.Ру, Дом: Платинум

Odnodolshik » 06 июл 2012, 15:17

Re: Квартира.Ру, Дом: Платинум

курултай » 26 апр 2013, 16:25

Re: Квартира.Ру, Дом: Платинум

Гость » 27 апр 2013, 23:01

курултай писал(а) :
> Квартира.ру этот дом не строит. ООО сохранило название от того времени
> когда проектом управляла Квартира.ру.
> Квартира.ру строит Ладожскиq парк, где субгенподрядчики за свой счет
> возводят корпуса. Схема понятная бизнеса.
> С Платинумом сложнее. Они привлекли в середине 2011 года кредит большой для
> достройки и строили все время пока с ними город разбирался по высоте. В
> итоге прорвались и я если не путаю ничего уже продлили сроки по
> постановлению сроки стройки до конца сентября. Продают по 214-ФЗ, сам
> проверял в Росреестре.
> Проектом управляет в основном молодежь, офис радушный, информацию
> докладывают как могут оперативно и открыто.
> Если сомневаетесь – зайдите на сайт Квартиры и попытайтесь найти там этот
> проект. У них его забрали еще в конце 2010 года.
> У комплекса свой сайт – platinum-ru.ru

По-моему это написал пьяный
> Всем удачи

Re: Квартира.Ру, Дом: Платинум

Гость » 27 май 2013, 16:40

Re: Квартира.Ру, Дом: Платинум

Odnodolchik » 25 авг 2013, 19:29

Re: Квартира.Ру, Дом: Платинум

Платиновед » 02 окт 2013, 22:12

Re: Квартира.Ру, Дом: Платинум

LIM » 13 окт 2013, 23:00

Платиновед писал(а) :
> Однодольчик, я вот думаю, вот у тебя если бы две доли лобных было, то ты бы
> смог такой факт осилить осмыслением что Квартира.ру утратила этот проект в
> конце 2010? Или разницы между способами реализации проекта Платинум и
> Ладожским парком не видно?))
> Квартира.ру строит на мощностях подрядчиков крупных типа ХоСКа (деду
> Стасенко мир праху) и МСМ-5, закрываясь с ними метрами. В Платинуме все не
> так. Мы были там субчиками. Там генподрядчик, заказчик, технадзор
> сторонний. Все по взрослому. С руганью и разрыванием тельняшек).
> В принципе, получился у них весьма и весьма достойный продукт))
> По крайней мере, желаю им удачного завершения процесса, там насколько вижу
> фасад на Неву не закрыт только. Но судя по количеству люлек вывешенных,
> человек 70 на закрытии фасада болтается. Со средней выработкой 6-8 квм, до
> конца октября закончат.
> Всем удачи)

Каждый день прохожу около этого дома:
– информация про 70 человек, работающих на фасаде – вранье
– информация, что не закрыт только фасад на Неву – вранье. Часть фасада на Пискаревский проспект также не закончена

Источники:

http://spbguru.ru/novostroyki/201-platinum/reviews

http://living.ru/spb/expert/tainyi-zhilec/zhk-platinum-dosadnye-melochi-snizhayut-klass-zhk/

http://prn.spb.ru/otzyvy_platinum

http://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?p=1535