ᐉ Переделкино Парк отзывы —

Отзывы о ЖК «Переделкино Ближнее»

Застройщик ОБМАНУЛ НАС при продаже квартир. Обещал дома в окружении природы, социальную инфраструктуру и благоустройство пруда, а на самом деле идет масштабная точечная застройка каждого клочка земли! У застройщика волчьи аппетиты и звериная алчность! Новые дома строят прямо на территории пруда, земли заболочены, дома хотят построить с грубыми нарушениями по природопользованию водоохранной территории, уже сейчас ходом строительства нарушена экология, засыпаны концы пруда Мичуринский, почти уничтожена река Алешинка, она просто зарыта и загрязнена! Дома со временем просто будут уходить в болото. пруд исчезнет, как и река. Мест в школе и детских садах на сегодняшний день уже не хватает, в очереди более 1000 детей (. ) жители устраивают митинги, постоянно пишут письма в администрацию. В автобусы и маршрутки в часы пик не сесть, постоянная давка. Магазины здесь с минимальным ассортиментом, цены сильно завышены, в аптеках часто нет нужных лекарств. Разумеется, нет ни поликлиники, ни станции скорой помощи, ни банков, ни почты, ни полиции. В поликлинику Ново-Переделкино вообще невозможно записаться, так как очень много новых жителей, она на столько просто не рассчитана. Уже построенные дома пошли трещинами, трещины и в подъездах и внутри квартир. Окна и балконы застеклены некачественными стеклопакетами, сильно дует, при дожде протекает. Многие жители уже поменяли окна. Отдельная тема парковки- проект сделан с ошибками в расчетах, поэтому парковочных мест практически нет, чтобы припарковать машину, надо по полчаса кружить по району и выискивать место. И отдельно хочется обратить внимание. что компания Олета имеет уставной капитал всего 10000 рублей и всего 9 официальных сотрудников! Учредитель Олеты это Кипрская компания»ЭКЗИУР ХОЛДИНГС ЛТД», значит, деньги уходят в ОФФШОРЫ! Зато имеется много судебных дел к Олете как ответчику за нарушение законодательства!
Это открытая информация из Руспрофайла :Найдены сведения о 10 рассматриваемых судебных делах с участием ООО «Олета».
Сумма исковых требований к организации 7 782 970 руб.
Имеются данные о 148 завершенных судебных делах с участием организации.
Сейчас Олета хочет еще расширить застройку и построить еще 645 кв.м.
ХОЧУ предупредить потенциальных покупателей: над этими домами постоянно пролетают низко самолеты и в 200 м железная дорога станция Мичуринец, очень высокий уровень шума.
Олета обманщик!

Как бы сказал товарищ блогер Варламов
«Вы знали что покупали»
Надо думать головой, а не верить красивым картинкам с буклетов

Плохие отзывы- явный фейк. Жив та: все прекрасно. Приезжайте и сами увидите.

Живу здесь почти год. Всем очень довольна. Ни о чем не желаю. Переехала из Чертанова. Минус, что с открытием метро и достройкой ТПУ будет большая проблема с парковкой.

Купили квартиру в Переделкино Ближнее. В Москве на Бабушкинской у нас была крохотная однушка, с появлением в семье 3 детей жить стало невозможно. Продали и взяли в ипотеку трешку, большую, 85 кв. Вложили последние деньги, жили на съемном жилье, пока ждали сдачи дома, выплачивать ипотеку и снимать жилье было очень сложно для нас, рисковали да, боялись, в случае задержки сдачи дома просто не потянули бы дальше. Но! Дом сдали точно в срок, 31 декабря 2016 счастью не было предела, у нас были ключи на руках, отделка сделана на совесть, сами бы лучше точно ничего не сделали, очень просторная, светлая квартира, все оказалось гораздо лучше, чем я могла себе представить в самых смелых мечтах, трешка в Москве, да еще и такая. Эх! Школа функционирует рядом с домом, новая, красивая, сына перевели в 3 класс, вроде доволен. Девчонки ждут, когда начнет работать сад, он вроде скоро тоже откроется и тоже рядом с домом. Все нравится. Кто-то может и поворотит носом и найдет недостатки, но эти люди наверно не жили в 5 в крохотной однушке, в старом засраном доме, дети, болеющие по 3 месяца всю зиму без воздуха, и днем и ночью машины возле площадок не прекращали свой поток, на таком вот «свежем» воздухе мы изредка пребывали. Муж говорит народу мало, дети одни на площадки ходят пока, но мы хотя бы на площадке ходим, а не дома сидит месяцами, да и машин раз в 50 меньше вокруг. В общем, я всем довольна, никто нас не кинул, квартиру получили гораздо красивее и просторнее, чем смотрела в шоуруме (думала это так, красиво обделали и показывают, а нам выдадут тяп ляп). Спасибо Абсолют Недвижимость.
Ждем открытия метро, пока муж доезжает до Саларьево на машине за 15 минут и оттуда на метро до работы, у меня машина, на общественном транспорте и так не ездила. В общем, все познается в сравнении, я прошла через такие трудности и условия жизни, что любые недостатки пока восприму нормально.

Поддерживаю: район отличный, и перспективный. Недовольные и вечно ноющие люди — были, есть и будут. Они не живут, а ищут недостатки. Если очень захотеть — их можно найти в любом городе, в любом районе и в любом доме. А сейчас зайди к этим нытикам в квартиру, и станет понятно, почему они ноют. (не будем об этом).
Спасибо АБСОЛЮТ, что у нас есть теперь классные квартиры и замечательные дружные соседи.
Люди, не слушайте неудачников! Просто переезжайте к нам в Переделкино Ближнее — Вы никогда не пожалеете о своём ВЫБОРЕ. Всем доброго здоровья и отличного настроения))

Алена, вы можете дать свой номер телефона. Звучит, наверно, странно, но очень хочу купить квартиру в том же районе, но переживаю (тоже придется платить ипотеку и снимать жилье). Очень хотелось бы узнать ваши отзывы. Плюсы — минусы.

Я житель этого ЖК с 2014 года, ключи нам выдали раньше срока, 2 фаза, панельки п44т
Постараюсь по пунктам пройтись по всем претензиям:
1) нет поликлиники, хотя обещали построить. Жирный минус.
С обслуживанием в соседних поликлиниках проблем нет никаких! Вас прикрепят и во взрослую, и в детскую, без проблем. врача на дом вызвать можно, но приедет он из Внуковской поликлиники, куда мы относимся. Мне лично без разницы, ребенок болеет часто, врач приезжает в день вызова всегда. Скорая тоже приезжает, с этим все ок.
2) дорога к электричке есть, выложена досками в обход стройки, есть слабое освещение. Муж Ездит на работу на электричке, направление не перегружено (по сравнению с тем де ярославским), в электричке всегда есть свободные места (9.30 утра). Нормальную дорогу построить обещали еще 2 года назад, видимо из-за затянувшегося «облагораживания» пруда дорогу не могут проложить.
3) метро построят уже в этом году, в шаговой доступности. Сейчас каждые 7-10 минут курсируют автобусы, до пр.Вернадского и до Саларьево.
4) коммуналка дорогая, двушка 64 кВ. Платим 8-9 т.р., из них 2 т-р на содержание при домой территории, лифты, зелень. Грабеж!
5) площадки детские шикарные, их много, они все разные.
6) Соседи все приличные люди, ни алкашей, ни наркоманов не замечено (как например в старых районах,) много молодых, много мамочек с детками.
7) Самолеты летом летают чаще, один-два раза за ночь пролетает низко, довольно громко, но это не раздражает. Электричку не слышно.
8) с парковками беда, как и везде! муж ставит машину в соседних домах, всегда находит место, иногда приходится ставить практически на выезде из района.

район красивый,но школы нет и видимо её так ни когда и не откроют, инфраструктуры тоже нет толком,заехать и выехать в район -пробка в часпик,а ведь люди уже живут несколько лет и детей возят в школу в Солнцево -парк или Ново-Переделкино

Юлия, как это школы нет? Есть гимназия, построена и оснащена, сидит охранник. Может занятия еще не проводятся, по каким-то причинам, но школа построена!

А когда сдача объекта?

По-моему, перспективное место, скоро будет метро и рядом пруд, зеленая зона. Да и район приличный в целом с развитой инфраструктурой. Думаю, нужно покупать и въезжать. Только интересно, есть ли там уже с отделкой квартиры? И какой дизайн? Может все-таки самому дешевле выйдет сделать ремонт?

Стоит верить отзывам! по 6 фазе срок выдачи ключей через 1,5 месяц до 31 января 2016 года этот срок уже с учетом 6 месяцев. Так они еще и тепло в дома не могут запустить. Видимо не заплатили или договора вовремя не заключили с поставщиком тепла. И когда будет тепло никто не знает. Так что это переходит в режим — ДОЛГОСТРОЯ

Нашла отзывы только тут и на еще одном сайте , но там они очень плохие, хотели купить квартиру в этом ЖК но вот сомневаюсь из за отзывов..
кто подскажет стоит ли верить этим отзывам? желательно срочно..

Я покупал в Город-парке Переделкино Ближнее однокомнатную в монолитном доме и двухкомнатную в панельном. Никаких глобальных проблем пока не вижу. Место действительно КЛАССНОЕ. А когда в следующем 2017 году откроется станция метро (в шаговой доступности, котлован уже готов и тоннель тоже), то цена взлетит до невероятных масштабов. Ну и конечно — жить станет уютнее.

Стали выдавать ключи по 6 фазе. Наконец-то. Задержа есть , своих ключей пока не получил, но думаю скоро.

Сам по себе район очень неплох, цены приемлемые для такого качества жилья. Но менеджеры, конечно, не рассказывают о проблемах, с которыми придется столкнуться. Во-первых, рядом с новостройками планируется строительство грузовой автотрассы, которая сильно испортит природу этого «города-парка». Во-вторых. застройщик начал потихоньку закапывать пруд, сейчас он уж лишился одного притока. Можно посмотреть на современные спутниковые снимки и сравнить их с рисульками на сайте застройщика. Жители ПБ борются с этим, но исход пока не ясен.
В общем, вся природа вокруг должна быть уничтожена и застроена домами и дорогами. так что обольщаться на этот счет не нужно.
Проблемы будут у жителей с детьми, так как участковых врачей на этот район НЕТ. То есть в ПБ ездит только скорая. Сам же застройщик поликлинику строить не особо спешит.
Почтовое отделение находится в поселении Московский (. ) За посылками нужно ездить туда.
Наконец, за три года застройщик так и не построил дорожку к платформе «Мичуринец», отделываясь от просьб жителей глупыми отписками. Более того, грозиться перекрыть все забором (т.к. идти приходится через стройку) в ответ на акции протеста против закапывания пруда. А эта платформа — единственный гарантированный способ добраться до города за полчаса и без пробок.

Спасибо, что написали про Мичуринец! Были в офисе буквально 3 недели назад, говорили,что до станции можно дойти. Мы на нее очень рассчитывали. В противном случае до Проспекта Вернадского 20-30-40 минут на маршрутке. кошмар. Однако ж в конце 2017 откроют метро Рассказово близко к комплексу.

Участковый есть. Выезжают точно по вызову из поликлиники Внуково

ЖК Переделкино Ближнее (Город-парк)

«Переделкино Ближнее» — комплекс, который строится компанией «Олета» в Новой Москве возле пос. Переделкино. Концепция новостройки — «Город, где живет детство». По идее авторов проекта внутренние дворы и входные группы домов оформлены в сказочной тематике, основанной на произведениях Корнея Чуковского, а улицы носят названия известных литераторов — Самуила Маршака, Анны Ахматовой, Бориса Пастернака и пр.

Описание комплекса

В жилом комплексе запроектировано 87 разноэтажных зданий, построенных по одной из двух технологий:

• монолитная – наружные стены из монолитного железобетона толщиной 220 мм, покрытие утеплителем и навесными керамогранитными фасадами;
• панельная – стены из сборных ЖБИ серий П44Т и П44К.

Первые шесть фаз (46 домов) уже построены и заселены.

Территория разделена на несколько кварталов. В комплексе предлагаются квартиры от одной до трех комнат с высотой потолков 2,8-3 м. Отделка не проводится, но лоджии застройщик остеклит. Во всех входных группах и на лестничных площадках проведена дизайнерская отделка с использованием дерева, металла и камня. На первых этажах организованы консьержные группы и места для хранения колясок. В некоторых корпусах отведены площади под магазины, фитнес-клубы, кафе и пр. объекты инфраструктуры.

Инфраструктура

В «Переделкино Ближнее» запроектирована обширная база объектов социальной инфраструктуры:

• более 10 школ и детских садов;
• поликлиника со станцией скорой помощи;
• больница;
• спортивный стадион;
• культурно-досуговый центр;
• оздоровительный центр;
• 2 многофункциональных центра;
• кинотеатр;
• наземно-подземные паркинги и пр.

Здесь уже функционируют салон красоты, кафе-пиццерия с возможностью доставки еды, химчистка и другие объекты социальной инфраструктуры, детские и спортивные площадки для детей разных возрастов. Работает школа и 3 детских сада.

На территории обустроены детские игровые площадки со специальным мягким покрытием, спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак и гостевые парковки.

Город-парк расположен между Минским и Боровским шоссе в 8 км от МКАД. В непосредственной близости находится поселок Переделкино с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь в радиусе пешей досягаемости работают:

• супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка» и «Седьмой Континент»;
• детская поликлиника;
• медицинский центр «Медея»;
• школа спортивной борьбы ДЮСШ «Борец»;
• ледовый каток «Радужный»;
• горнолыжный склон.

Экология микрорайона одна из самых благоприятных в Московской области: рядом лесопарки Ульяновский и Баковский, протекает река Алешинка.

Автомобилем до МКАД можно добраться за 20 мин. по Боровскому шоссе. Ближайшие ст. метро — «Румянцево», «Тропарево» (полчаса автомобилем), «Киевская» (45-50 мин. электричкой от ж/д станции «Переделкино»), «Проспект Вернадского» (можно добраться автобусом примерно за час).

Город-парк Переделкино Ближнее

Город-парк «Переделкино Ближнее» находится в районе деревни Рассказовка Внуковского поселения Новомосковского округа Москвы. Состоит из многоэтажных типовых панельных домов серий П44Т и П44К, а также монолитов по индпроекту. Застройка района производится в несколько очередей — фаз. Хорошо развитая транспортная и социальная инфраструктура района Новопеределкино, примыкающего непосредственно к району застройки создает комфортные условия для жизни. Недалеко проходят Минское и Боровское шоссе, а также линия Киевского направления железной дороги и станция «Переделкино».

Многочисленные автобусные маршруты связвают район застройки с ближайшими станциями метро. В недалеком будущем рядом с районом откроется станция метро «Рассказовка». Большое количество школ, детских садов, магазинов, бытовых предприятий находится в шаговой доступности. Также в районе строятся свои школы и детские сады и другие социальные объекты.В районе благоприятная экологическая ситуация. Рядом с ним находится большой лесной массив, река Алешинка, что создает благоприятные условия для отдыха и досуга. Горнолыжный склон в Переделкино позволяет заниматься горнолыжным спортом.

Что будет в «Переделкино Ближнем»? В заповедном месте строится мини-город современного типа. На Боровском шоссе застройщик «Абсолют Недвижимость» возводит 87 новых домов. Строения будут совершенно разными. В живописном зеленом районе писательских дач расположатся основательные четырехэтажные дома, рядом с ними взмоют ввысь 25-этажные небоскребы, между ними кроме современных магазинов, парковок и гаражей продуманы уникальные зеленые зоны. В каждом дворе «Переделкино Ближнего» будут рекреационные зоны для детей и взрослых, волшебные детские площадки, пешеходные дорожки, зеленые островки, спортивные снаряды.Для жителей нового города-парка будут работать 6 новых детсадов с яслями и школ.

Что в перспективе? Совсем скоро «Переделкино Ближнее» станет новым районом Москвы. А значит жизнь станет комфортнее, а инвестиции выгоднее. Но и сейчас «Переделкино Ближнее» не медвежий угол. До Киевского вокзала можно доехать за 25-35 минут, а до метро ходят маршрутки.

Стоимость квартир от 4 277 730 до 13 500 000 рублей.

Достоинства: Когда я остановил маму с ребенком, которые спешили на автобус, чтобы узнать про минусы и плюсы ЖК Переделкино ближнее, они просто улыбнулись, сказали, что все нравится и побежали дальше. А вот мама с коляской оказалась более словоохотливой: она пожаловалась на просто идеальную слышимость, когда ты чихаешь в ванной и тебе желают здоровья соседи сверху, снизу, справа и слева. Шутки шутками, но это происходит только в панельных домах первых очередей этого района, жителей монолитных домах я найти не смог, поэтому положусь на свои знания в звукопроводимости бетона и бетонного полого блока — в монолитных домах таких каверз обычно не бывает, если соблюдена технология литья и с качеством цемента не ошиблись.

На сайте все настолько ярко и сочно, что мне хотелось съесть зелень и оказаться в этой сказке побыстрее. На месте же зелени не оказалось, а дуло так, что я побыстрее укрылся в отделе продаж, где меня ждал еще один неприятный сюрприз — очередь на 40 минут. Из чего я сделал вывод, что с продажами проблем нет и не будет. Монолитные дома оказались не такими яркими, а чувствовал я себя немного как крыса в муравейнике — со всех сторон высились многоэтажки серий П44, которыми застроена половина Москвы.

Квартиры в монолитных домах продают с отделкой и без, инфраструктура предполагает поликлинику, школу на 1650 мест, одна уже работает, вторую скоро начнут строить, детсады на 1300 детей уже работают, на 900 скоро откроют, есть даже свое пожарное депо, фитнес-центр есть в соседнем Переделкино. 7я фаза строительства в апреле 2018 года закончится, и начнутся продажи. На надземный паркинг проводится согласование, срок готовности пока неизвестен, так что добро пожаловать на бесплатные места по программе «двор забит машинами». Есть места в аренду по 100 руб в сутки.

Цены на однушки без отделки таковы — от 4,5 млн за 36-38 кв метров, двушки площадью 60-67 кв м стоят от 6,4-8,4 млн рублей. Рассрочка возможна только на 6ю фазу строительства — при взносе в 60% вы можете 40% заплатить через год. Аренда однушки стоит 30-34 тыс в месяц. Лифты недорогие, по 3 штуки на подъезд, 2 пассажирских и грузовой. Потолки меня приятно удивили — 3 метра до отделки. В 5й фазе строительства продано 95% квартир, осталось 25 однушек и 2 двушки.

Менеджер давила на следующие плюсы — метро Рассказовка в марте 2018 года, московская прописка, неплохая экология, наличие всей инфраструктуры, кроме зоопарка, в который придется ездить в центр Москвы.

Переделкино Ближнее Город Парк

«Переделкино Ближнее» – новый микрорайон возводящийся на юго-западе Москвы ведущим Российским застройщиком — ГК Абсолют.

С 01.07.2012 г. город-парк «Переделкино Ближнее» вошел в Новомосковский административный округ — новый округ г. Москвы, который образован в результате реализации проекта расширения территории города.

Масштабный проект включает более восьми десятков домов и множество объектов социальной инфраструктуры.

В план квартала вошли дома разной высотности: от 4 до 25 этажей, ряд которых возведут согласно индивидуальным проектам. В первом квартале первой очереди ЖК «Переделкино Ближнее» застройщик намерен построить девять одно- и многосекционных домов от 17 до 25 этажей, а также детский сад на 220 человек.

В квартале покупатели могут выбрать одно-, двух- и трёхкомнатную квартиру от 37,2 до 85,1 «квадратов». Высота потолков жилья в комплексе составляет порядка 2,8 метров. В квартирах обещают установить необходимые коммуникационные сети, а также остеклить лоджии.

Одной из особенностей проекта являются входные группы, которые планируют выполнить по оригинальному дизайн-проекту. Планируется в рамках проекта отделка общественных пространств дома: вестибюлей, колясочных, помещений для консьержа, а также обустройство межквартирных холлов.

Первые этажи домов квартала застройщик собирается определить под открытие кафе, магазинов, фитнес-центров, а также других объектов, обеспечивающих комфорт проживания в ЖК.

Концепцией проекта является «Город, где живёт детство!». В реализации квартале это по планам застройщика выразится в жизнерадостной расцветке фасадов, сказочной тематике в оформлении внутренних пространств зданий, а также в разнообразной детской инфраструктуре комплекса.

На территории квартала планируют размещение свыше десяти учебных заведений: шесть школ и шесть детских садов, больницы и поликлиники, где будет станция скорой помощи, спортивного стадиона, оздоровительного центра. Планируют создание специальных спортивных и игровых площадок с мягким покрытием.

Помимо детских инфраструктурных объектов в квартале запроектировано возведение двух многофункциональных центров, кинотеатров, ресторанов. Для удобства автомобилистов в проекте присутствуют наземно-подземные гаражи и паркинги.

В Переделкино и Ново-Переделкино, близ которых строят объект, также, как сообщает застройщик, достаточно развита инфраструктура для детей. В том числе здесь открыта школа спортивной борьбы ДЮСШ «Борец», ледовый каток «Радужный» и один из крупнейших в Москве горнолыжных склонов.

Ландшафтный дизайн территории квартала призван объединить все объекты «Переделкино Ближнее»в единый город-парк, тематика экстерьеров которого связана с его интересным местоположением. Квартал расположен в месте с богатой историей, а также поблизости от «города» писателей, который был создан в середине 20 века. Наличие литературной темы и сказочной тематики заметно в будущих названиях улиц, элементах благоустройства, детских территориях, навигации по городу-парку, зонах отдыха.

ЖК строят в зелёной зоне. И наличие парковых зон, детских площадок, цветников и аллей должно не только украсить территорию комплекса, но и объединить его в некотором роде с природными ландшафтами. В районе возведения квартала расположено множество хвойных лесов, лесопарки Баковский и Ульяновский. На территории района есть масса водоёмов: реки, ряд озёр и прудов, и распространена рыбалка, некоторые водоёмы открыты для купания в тёплый сезон. Поблизости расположен санаторий для астматиков, что, как отмечает застройщик, является свидетельством хорошей экологии и отличного свежего воздуха в месте строительства квартала.

Город-парк «Переделкино Ближнее» находится примерно в восьми километрах от МКАД и с недавних пор входит в новый Новомосковский административный округ столицы. В юго-западном округе достаточно радиальных: Мичуринский пр., пр. Вернадского, Ленинский пр., Киевское шоссе и Боровское шоссе, так и хордовых трасс: улица Лобачевского, Ломоносовский и Университетский проспекты, что обеспечивает одну из лучших транспортных ситуаций в столице (отмечает застройщик), а значит удобство дороги в столицу и обратно в комплекс.

Присутствует ряд выделенных полос общественного транспорта, что также положительно сказывается на времени пути в город. Из столицы отправиться в «Переделкино Ближнее» удобно маршрутными такси и автобусами от станций метро «Юго-Западная», «Тёплый стан» и «Проспект Вернадского». Помимо этого добраться в Москву можно на электропоезде, неподалёку от ЖК расположены станции «Переделкино» и «Солнечная».

Источники:

http://mskguru.ru/novostroyki/236-peredelkino-blizhnee-gorod-park/reviews

http://forum-zhk.com/novostroiki-msk/reviews/zjk-peredelkino-blizhnee-gorod-park

http://new-house.su/novostroiki/gorod-park-peredelkino-blizhnee

http://newreviews.ru/moskva/peredelkino-blizhnee-otzyvy-35