ᐉ Отзыв о ЖК «Марусино —

ЖК «Марусино 3-4»

ЖК «Марусино-3» и «Марусино-4» – это современный малоэтажный жилой комплекс, расположенный вблизи от г. Москвы в Люберецком районе в деревне Марусино. Окруженная зеленой зоной и огороженная территория микрорайона «Марусино-3» состоит из шести пятиэтажных монолитно-кирпичных домов на 800 квартир, а «Марусино-4» из аналогичных домов на 920 квартир. Застройщиком данного ЖК выступает ООО «Старкт».

Месторасположение объекта

Обе очереди комплекса расположены всего в 9 км от МКАДа в Люберецком районе деревне Марусино по улице Заречная. Огороженная и благоустроенная территория жилых комплексов «Марусино-3» и «Марусино-4» защитит жителей ЖК от проникновения посторонних лиц и предоставит все условия для полноценного отдыха. Специально для детей предусмотрен детский сад и облагороженная детская площадка со скамейками. Для удобства жителей ЖК и их гостей застройщиком предусмотрены наземные парковки, озеленение территории и асфальтирование дорог.

Описание комплекса

Объектом первой очереди строительства является комплекс «Марусино-3», в котором будущим жильцам предлагаются однокомнатные квартиры площадью 33-34,4 м² и двухкомнатные квартиры площадью 46 м². Комплекс «Марусино- 4» представляет собой второю очередь строительства и состоит из квартир идентичного метража и планировки. Оба комплекса представляют собой 12 пятиэтажных зданий, построенных по единому проекту с использованием монолитного железобетона, армированного стержневой и сеточной арматурой.

Описание квартир

ЖК «Марусино-3» и «Марусино-4» состоят из одно- и двухкомнатных квартир с уже установленными балконными и оконными ПВХ блоками, а также со встроенными межкомнатными деревянными дверьми. Квартиры имеют современное инженерное оснащение, полную чистовую отделку, кафельные полы, в них установлена вся необходимая сантехника и счетчики учета потребления ресурсов.

Инфраструктура и транспорт

Для удобства жильцов в «Марусино-3» и «Марусино-4» обустроены комфортабельные наземные парковки, современные теннисные корты и многочисленные спортивные и детские площадки, а также детский сад на 330 мест.

Добраться до комплекса личным транспортом можно по Рязанскому шоссе до города Люберцы, где вам нужно будет свернуть на главную дорогу, ведущую до деревни Марусино. Общественным же транспортом до ЖК можно добраться двумя способами: до станции метро Новокосино и затем на маршрутном такси №527, или же электричкой с Казанского вокзала до ст. Люберцы, далее рейсовым автобусом № 31 или маршрутным такси № 9 и № 31. К 2016 году запланировано открытие новой станции метро Некрасовка, что позволит быстро добираться до Марусино без всяких проблем.

Группа

ЖК «МАРУСИНО» соседи

Информация

Описание: Добрый. а что сейчас?! Доброго времени суток!
Эта группа создана для жителей Марусино все новости,темы, фото и т.д.
Группа создана без участия менеджеров, администраторов и прочих работников «СТАРКТ», поэтому все сказанное остается,если не противоречит правилам группы. Показать полностью…
В группу могут вступать лица от 18 лет
Для того, чтобы всем нам жилось комфортно, в группе действуют правила. Давайте будем их придерживаться, и тогда наше общение будет приятным и полезным.

1. Размещать сообщения, содержащие ненормативную лексику на любом языке,
в любой кодировке, в т.ч. посредством аудио — и видеоносителей, а также в завуалированной и сокращенной форме. За нецензурную лексику Вы попадете в Ч.С.
2. Размещать сообщения, разглашающие личную информацию, оскорбляющие достоинство,
дискредитирующие или наносящие моральный вред любому лицу, в том числе и не являющемуся участником группы.
3. Размещение материалов порнографического и натуралистического характера.
4. Провоцировать других пользователей к нарушению правил общения,
использовать троллинг в общении с участниками игры.
5.Флуд (общение не по теме в обсуждениях и комментариях к новостям, фотографиям и записях участников на стене)
6. Выяснять личные отношения на страницах тем.
Размещать сообщения личного характера, которые не представляют интереса для других участников сообщества.
7. Пропаганда насилия, оружия, наркотических и приравненных к ним веществ.
8. Дискриминация по национальному, расовому, религиозному или иному признаку.
9. Размещать идентичные сообщения в нескольких различных темах
(в т.ч. на стене) одновременно, а также размещать любые одинаковые по смысловому содержанию
многократно повторяющиеся сообщения (спам).
10. Реклама посторонних групп и приложений, коммерческих предложений без разрешения администрации группы. (БАН пожизненно)
11. Реклама товаров, работ и услуг
РЕКЛАМА РАЗМЕЩЕННАЯ НА СТЕНЕ БУДЕТ УДАЛЕНА,(ДАННОЕ ПРАВИЛО РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ И НА СКРЫТУЮ РЕКЛАМУ ),а рекламодатель отправлен в Ч.С.!(в группе есть возможность размещения бесплатной рекламы,но по разрешению админов(по вопросам к админам)
12.ЗА ОСКОРБЛЕНИЕ(т.ч. лживые высказывание) АДМИНА В БАН

ЕСТЬ ВОПРОСЫ К АДМИНАМ пишите в теме,, ВОПРОСЫ К АДМИНАМ,,(на вопросы размещенные на стене группы ответа не будет)

Отзывы о ЖК «Марусино-5»

Те, кто рассчитывают на большое количество продуктовых магазинов в строящемся торговом центре, хоть бы задумались: будут ли они окупаться при таком количестве народа? ТЦ может быть и построют, но он будет стоять полупустой, так как работать в убыток себе никто не будет

Детский садик построили рядом с загруженной автодорогой, никаких знаков и разметки «пешеходный переход», парковочное место маленькое, машины толпятся рядом с калиткой садика, вчера 14.04.2016г. машина сбила ребёнка, который находится в данный момент в реанимации. Неудачное расположение садика рядом с сдорогой. Неудачное расположение детской площадки ЖК «Марусино-1» рядом с дорогой за сетчатым забором. Расположение домов всех ЖК «Марусино» — плотными рядами, нет деревьев, ни одного хотя-бы маленького зелёного сквера. Жить можно, если у вас нет детей или совсем больше негде.

Мне все нравится! В 3-ем квартале сдается ЖК Марусино-5. Жду не дождусь этого события, но беспокоит объстоятельства лишних метров.
Непонятно, кто дает дезинформацию о наличии Почты в Марусино? Почты и Сбербанка нет!

Мне все нравится! В 3-ем квартале сдается ЖК Марусино-5. Жду не дождусь этого события, но беспокоит объстоятельства лишних метров.

Ребята, сайт Старкта не работает второй день точно. Кто-то что-то знает?)) не хочется волноваться, но.

Купил кв. в «Марусино» да,действительно от МКАДа совсем близко,но транспортная доступность просто ужасная! Итак: На эл-ке от «Выхино»всего 8мин,и ты в «Люберцах»,после начинается транспорт.колапс,по «Некрасовке»доехал на маршрутке относительно быстро,но как въехали на 2-ую Вольскую,то всталти капитально,дорога очень узкая,впереди произошло ДТП. и всё всё движение встало туда-обратно,но ладно 50мин постояли,поехали,ехали 15км.час,оказывается там есть ещё одна дорога которая пересекает со 2-ой Вольской,и там потокмашин не меньше,и идут они в основном в Желенодор.т.е.весь поток машин в «Марусино»и Железнод. идут в одном потоке,а когда построят ЖК»Люберцы-2″тогда вообще всё встанет,если не построить дублера,есть правда ещё одна дорога через Некрасовку,далее через промзону и ст.Люберцы-2,т.е.въехать в «Марусино»с другой стороны,но там есть место,где дорога просто «убитая»вот если её сделать,то поток машин можно перераспределить! А вообще если ничего не делать с «дорогами»то всех жильцов «Марусино» ЖК»Люберцы»,Жк»Заречье»и ещё многих которые там будут покупать квартиры,ждет капитальный транспортный колапс!!

Сегодня была в марусино, объект строится, присутствует техника и рабочие. Рядом с марусино 5 также во всю идет строительство тц. Удалось поговорить с жильцом марусино 2. Особых жалоб не услышала, в общем всем довольны. Соответствие цена-качество. Вид из окна 5 этажа дома марусино 2 ( марусино5 и тц)

Дома строятся окно в окно,площадь между домами маленькая,наиболее удачно построены Марусино-3 на месте некогда красивого лесного массива.Магазин один и для дальнобойщиков,парковка рядом со строящимся торговым комплексом отсутствует,если только подземная будет может быть.Качество воды отвратительное,зимой из горячего крана лилась чуть теплая вода.Добираться до поселка можно двумя дорогами-мимо горбольницы 10-3км, но едешь в течение 40 минут в лучшем случае.Со стороны Вольской и Танспортной улицы дорога просто разбита так,что колеса можно оставить-ехать практически невозможно.Так что добираться до Марусино одно «удовольствие».Ну еще и станция аэрации своими выбросами снабжает местный воздух всякими «ароматами»,ветер со стороны Машково приносит запах фенола.Приезжайте к нам в Марусино,если не уснете по пути с работы в бесконечной пробке.

Елена Вячеславна а вы составляли новый договор на бронирование?дело в том что мы тоже забронировали но там указано что бронь до первого сентября.позвонив меня уверили что ничего страшного.разрешения пока все равно нет.заранее спасибо

Ввиду того, что новостройкам в Марусино необходим Торговый центр, который на данный момент уже строится, все строительные работы брошены именно туда. Так как, единственный продуктовый магазин Маруся — далек от качества продаваемых продуктов, он для дальнобойщиков. Поэтому, строящийся сейчас детский сад с бассейном и новый Торговый Центр — более актуальны, нежели строительство будущего жилья, так решили жители всего Марусино. Торговый Центр — строится огромный, фото на сайте Старкт имеется. Торговый центр включит в себя множество продуктовых магазинов разного класса, аптечный пункт, опорный пункт Полиции, магазины Мебели, Одежды и Бытовой техники. Будут отделения Банков и банкоматы. Также будут построены 2 вышки для улучшения связи Интернета. Жилье также будут продолжать строить, но чуть медленнее, чем обычно. Все силы строительства брошены на улучшение жизни в новостройках всего Марусино, от Марусино-1 до будущего Марусино-5. Так как люди устали возить продукты из Некрасовки и г. Люберцы! Очень тяжело и неудобно, и ко всему прочему, много потерянного времени. Вот такие новости! Поэтому была задержка в получении Разрешения на строительство, из-за объединения 2-ух объектов в первую очередь на строительство, т.е. детский сад с басейном и Торговый Центр. Я звонила в Старкт, и мне ответили, что Разрешение на строительство Марусино-5 будет в скором времени получено, скорее всего в конце сентября.

Ну на счет солидности я бы поспорила, это все-таки не элит-класс)), но добросовестный — это да.

Обзор тайного покупателя: ЖК Марусино

Содержание и оценки

Актуальные цены в ЖК Марусино на 26.01.2020

Похожие предложения

• ипотека. рассрочка
• Щёлковская

• от 11,9 млн руб.
• Москва-Товарная МЦД

• от 7,5 млн руб.
• Технопарк

Общая информация о комплексе и застройщике

ЖК «Марусино» представляет собой готовую новостройку эконом-класса в городском округе Люберцы Московской области. Комплекс состоит из малоэтажных домов, построенных по монолитной технологии, а также собственной инфраструктуры. Застройщиком объекта выступает компания «Старкт Девелопмент».

Особенности ЖК «Марусино»:

• объект сдан и заселен;
• дома высотой 3-5 этажей;
• квартиры с отделкой.

Жилой комплекс, хоть и расположен обособленно от ближайшего города Люберцы, ориентирован на семейное проживание Новостройка состоит из нескольких крупных микрорайонов из малоэтажных домов, оформленных в едином архитектурном стиле. Это полностью готовый проект, возведение которого завершено в 2016 году. На территории комплекса уже полностью сформировалась инфраструктура, основная часть домов заселена. Продолжаются продажи остатков квартир от застройщика. В ассортименте можно найти одно- и двухкомнатные варианты жилья. Во всех квартирах комплекса уже проведена чистовая отделка.

Первое впечатление: в глаза сразу бросается изолированное расположение новостройки от Люберец, но в пользу жилого комплекса выступает тот факт, что его строительство полностью завершено.

Расположение: Московская область, городской округ Люберцы

Фото: youtube.ru/Сергей Черняев

Жилой комплекс «Марусино» расположен на месте одноименной деревни Люберецкого района. Его окружают частные коттеджи и дачи, ближайший крупный город Люберцы находится немного западнее. Жилой комплекс отделен от него Люберецкими водоочистными сооружениями на юге и озером Черное на северо-западе. От новостройки до МКАД около 15 км.

Как доехать на машине и общественном транспорте

Учитывая сложную транспортную обстановку, наиболее комфортным видом транспорта для жителей новостройки можно считать личный автомобиль. На машине можно доехать до Октябрьского проспекта в 6 км – магистраль ведет напрямую к МКАД. До границы Москвы без пробок реально добраться примерно за 20-25 минут, но по утрам и вечерам стоит готовиться к дорожным заторам.

Ближайшее к новостройке метро – это открывшаяся в 2019 году станция «Некрасовка» Некрасовской линии. Она находится более чем в 5 км от комплекса, поэтому пешком до нее не добраться, только на автобусе или маршрутке. Примерно на таком же расстоянии расположена ж/д станция Люберцы 2 Казанского направления МЖД. Оттуда регулярно отправляются электрички до Казанского вокзала.

Оценка 5/10. Новостройка находится довольно далеко от Москвы вне обжитых микрорайонов Люберец, в пешей доступности отсутствует метро и ж/д станции.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Возведение жилого комплекса «Марусино» курировал застройщик «Старкт Девелопмент». Это инвестиционная фирма, которая специализируется на строительстве и реконструкции жилья бюджетного сегмента. Занимается полный спектром услуг — проектирование, постройка, инвестирование и ввод в использование недвижимости. Компания стала известна по своему проекту ЖК «Зеленоградский».

Строительство ЖК «Марусино» велось в период с 2011 до 2016 годы в несколько этапов, на каждом из которых ввели 6-10 монолитных корпусов. Все дома новостройки введены в эксплуатацию в соответствии со сроками, указанными в проектной декларации. В настоящий момент все строительные работы на объекте, как в части жилых зданий, так и сопутствующей инфраструктуры, завершены.

Оценка 10/10. Все корпуса новостройки введены в эксплуатацию в срок, основная часть из них уже заселена.

Технология строительства. Архитектура

Все корпуса, которые входят в состав ЖК «Марусино», построены с применением современной монолитной технологии. Основанием домов служит каркас из железобетона. Внешние и внутренние стены состоят из каменных блоков, уложенных бесшовным методом. Монолитные здания по своим характеристикам превосходят панельные – они служат более 100 лет и хорошо сохраняют тепло. В качестве облицовочного материала в новостройке выбраны навесные вентилируемые фасады и пластиковые панели. Более ранние постройки облицованы кирпичом.

Архитектурная концепция

Проектирование жилого комплекса началось еще до того, как среди застройщиков в моду вошла квартальная застройка, поэтому дома в «Марусино» расположены рядами, как советские панельные хрущевки, и формируют несколько больших микрорайонов. Между ними протянуты тротуары и проезжая часть, чтобы жильцы могли подъехать и припарковаться на одной из многочисленных плоскостных открытых автостоянок, организованных на территории комплекса.

Рядом с каждым корпусом организованы дворы с детскими площадками и пространством для отдыха со скамейками. В целом, благоустройству жилого комплекса явно уделено мало внимания – пространство между домами откровенно пустует, высажено мало деревьев, а сама территория никак не огорожена.

Входные группы и холлы

В отношении входных групп жилой комплекс тоже ничем не удивляет. В домах организованы стандартные подъезды с типовой бюджетной внутренней отделкой. Отдельных помещений для консьержей не предусмотрено, как и колясочных – но для эконом-класса это обычное дело.

Оценка 5/10. Плюс жилому комплексу можно поставить только за монолитные дома, в плане благоустройства и безопасности новостройка проигрывает большинству более современных проектов класса «эконом».

Жилой фонд: остатки квартир от застройщика

Ввиду того, что новостройка введена в эксплуатацию уже более трех лет назад, выбор квартир от застройщика в настоящий момент стремится к нулю – для покупки доступны единичные варианты 1- и 2-комнатных квартир. Основная масса недвижимости жилого комплекса «Марусино» реализуется на вторичном рынке от собственников.

Виды отделки

В стоимость квартир от застройщика включена полная чистовая отделка. В нее входят черновые работы – выравнивание пола, стен и потолка, элекроразводка, отопление и коммуникации, а также косметический ремонт – напольные и настенные покрытия, оборудованный санузел, межкомнатные двери, освещение, выключатели.

Источники:

http://pro-strojki.ru/novostroiki/zjk-marusino-3-4

http://vk.com/club49289984

http://mskguru.ru/novostroyki/575-marusino-5/reviews

http://avaho.ru/tayniy-pokupatel/zhk-marusino-775744/