Страница
ЖК Тринити. Форум жителей
Информация
Другое
Действия
113 записей Предложить новость
Закон закрепил за детьми право на жилье после развода родителей
В России принят закон, защищающий в случае развода родителей неоспоримое право детей на жильё. Законопроект с поправками в статью 86 Семейного кодекса прошел Показать полностью… третье окончательное чтение в Госдуме.
«Закон обеспечивает защиту жилищных прав несовершеннолетнего ребенка при разводе родителей, в том числе путем привлечения родителя, проживающего отдельно от ребенка, к участию в дополнительных обязательствах, связанных с обеспечением несовершеннолетнего жилым помещением», – говорится в сообщении на официальном сайте Госдумы.
Прежде действовала только норма, предусматривающая при необходимости возмещение бывшим супругом расходов, связанных с лечением общего ребенка. Теперь добавилась обязанность обеспечивать детей жильем, если этого требуют обстоятельства.
Как отметила заместитель председателя ГД Ольга Епифанова, нередко после чрезвычайных ситуаций родителю, с которым ребенок живет, нечем выплачивать ипотеку или восстанавливать жилье. В таких случаях проблему должны решать оба родителя вместе, а не кто‑то один из них, считает парламентарий.
Средства материнского капитала можно будет использовать на погашение ипотеки или на первый взнос по нему до исполнения ребенку трех лет, сообщил президент РФ Владимир Путин на встрече с представителями общественности в среду, 22 января. Показать полностью…
«Разумеется, если на первого ребенка материнский капитал распространили, это не значит, что нужно ждать, когда исполнится три года второму ребенку. Единственное, что отсчет должен идти от рождения первого ребенка», – цитирует Путина РИА «Новости».
Путин также обратил внимание на то, что уже сейчас некоторые направления расходов материнского капитала могут быть осуществлены и раньше, не дожидаясь исполнения трех лет ребенку.
«Например, погашение. или первый взнос по ипотеке может быть осуществлен до того, как ребенку исполнится три года. Или у нас такая есть форма поддержки для семей, которые нуждаются просто в наличных деньгах. Приняли решение, что определенную сумму выделить из материнского капитала в случае, если семья попала в сложное материальное положение, тоже можно не дожидаясь трех лет. Или, по-моему, на поддержку семей, где есть дети-инвалиды, там тоже можно, не дожидаясь трех лет», – отметил Путин.
Материнский капитал – действующая в России с 2007 года мера поддержки семей, в которых родился второй или последующий ребенок. По условиям программы, использовать средства материнского капитала можно на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери или оборудование квартиры для ребенка-инвалида. В том числе, действующее законодательство предусматривает возможность в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей использовать средства материнского капитала на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительства жилья, включая ипотечные кредиты.
Ранее, оглашая Послание Федеральному Собранию, Путин заявил, что программа материнского капитала будет продлена, как минимум, до конца 2026 года. При этом уже с 1 января 2020 года он будет выплачиваться не только за вторых или последующих детей в семье, но и за первых.
ЖК “Тринити” отзывы
Сегодня мы хотели бы поговорить о ЖК «Тринити» от ГК «Гранель». Для вашего удобства мы собрали актуальную информацию, изучили отзывы покупателей и подготовили исчерпывающий обзор.
Расположение
Жилой комплекс «Тринити» находится в районе Западное Дегунино САО Москвы по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 71. До ближайшей станции «Верхние Лихоборы» – 150 метров. В 1 км от комплекса проходят Дмитровское и Коровинское шоссе. В 3 км расположен съезд на Северо-Западную, в 4 км – на Северо-Восточную хорду.
Квартиры
Вниманию покупателей представлены студии от 22 до 29 кв. м, однокомнатные квартиры от 35 до 47 кв. м, двухкомнатные – от 50 до 63 кв. м и трехкомнатные – от 70 до 78 кв. м. Высота потолков составляет 2,8 м. Для каждого формата квартиры предусмотрено несколько планировочных решений.
Доступны черновой и чистовой варианты отделки. Принимаются различные способы оплаты: ипотека, беспроцентная рассрочка, военная ипотека, материнский капитал, субсидии.
Инфраструктура
ЖК «Тринити» возводится на территории бывшей промышленной зоны № 48 «Дегунино – Лихоборы». Рядом располагается промзона № 45 «Автомоторная», которая также попала под программу комплексного развития территорий и будет застроена недвижимостью различного назначения.
В непосредственной близости от жилого комплекса находятся экологический парк «Лихоборка» и природный заказник «Долина реки Лихоборки», а в 1 км к северу от него раскинулся парк им. Святослава Федорова площадью 13,9 га, в котором открыты танцпол со сценой, скейт-парк, хоккейная коробка. Здесь также разбит «Сад ароматов», в котором высажено свыше 2 тыс. лекарственных растений.
Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой. В радиусе 1,5 км открыты дошкольные учреждения № 399, 400, 1548, детский сад «Маленький принц» и развивающий центр «Горница-Узорница». Работают школы № 208 и № 1383 с углубленным изучением английского языка. Сфера дополнительного образования представлена СДЮШОР № 76 «Тимирязевец» и художественной школой «Грани».
В двух шагах от жилых корпусов, на первой линии Дмитровского шоссе, функционирует торговый центр Metromall, включающий в себя более 120 магазинов, салоны связи, фуд-корт и ресторан BooBo с летними верандами. В 5 минутах езды на автомобиле открыт ТРЦ XL Дмитровка, в котором работают кинотеатр «Киномакс» и детский центр «Занзибар».
Также проект предусматривает создание объектов внутренней инфраструктуры: встроенно-пристроенного детского сада, кафе, магазинов и даже фитнес-центра с бассейном.
Застройщик
ГК «Гранель» – один из наиболее крупных и авторитетных девелоперов Московского региона. В его портфеле – жилые комплексы классов «стандарт» и «комфорт», объекты гостиничного бизнеса. Строгое соблюдение сроков сдачи жилья и финансовая устойчивость обеспечили группе компаний репутацию надежного застройщика. Помимо реализации собственных проектов, девелопер взял на себя обязательства по завершению шести проблемных объектов. Большинство бывших долгостроев уже введено в эксплуатацию.
В числе актуальных проектов – ЖК «Тринити». На участке площадью 2,15 га возводится три корпуса высотой от 16 до 26 этажей. Также планируется создание 4-этажного блока, в котором разместятся офисные помещения. Застройщик позиционирует класс жилья как «комфорт-плюс». Строительство ведется по монолитной технологии, наружные стены выполнены из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и т.д.). При оформлении фасадов используются контрастные цветовые решения в японском стиле. Входные группы создаются по индивидуальным дизайнерским проектам и предполагают высокие арочные подъезды.
Ход строительства и дата сдачи объекта
ЖК «Тринити» включает в себя три жилых корпуса. По состоянию на август 2019 года один из корпусов находится на нулевом цикле строительства: ведутся земляные и фундаментные работы, осуществляется прокладка траншей под коммуникации. Сдача объекта намечена на III квартал 2021 года.
Отзывы тайного покупателя
Жилой комплекс вызывает большой интерес у покупательской аудитории. Жильцы и дольщики охотно делятся мнениями по поводу достоинств и недостатков новостройки. Для вашего удобства мы объединили и упорядочили самые распространенные отзывы.
Для начала обратимся к преимуществам ЖК «Тринити».
Во-первых, многие клиенты полагаются на авторитет и надежность застройщика: «Гранель всегда всё нормально застраивает, без просрочек и скандалов». Это мнение не встречает опровержения и подтверждается целым рядом реализованных проектов.
Во-вторых, подавляющее большинство покупателей обращает внимание на близость метро «Верхние Лихоборы». Это, наверное, одно из самых очевидных преимуществ.
Помимо этого, к числу достоинств клиенты относят и удачное расположение зданий на территории комплекса, которое позволяет создать безопасные дворовые пространства: «мне нравится, что здесь внутренний двор будет огражден корпусами, меньше всяких непонятных гостей будет тусоваться во дворе». Сюда же можно приложить и следующий отзыв: «Тринити хорошо расположен, не у Дмитровки, а в глубине за офисным и торговым центром».
Среди плюсов покупатели называют открытие рядом с комплексом крупного ТЦ Metromall. Также они отмечают, что в ближайшем окружении не ведется масштабной застройки: «порадовало отсутствие плотной застройки в данный момент и, вероятно, не будет ее в перспективе».
Что касается недостатков комплекса, то во многом они связаны с тем, что работы по освоению промзоны еще не доведены до конца. В частности, покупатель, лично посетивший место строительства весной 2019 года, делится впечатлениями: «В ближайшем окружении – пункты приема лома, гаражи, мастерские, заброшенные авто (в т. ч. грузовые), строительный мусор. Порядок там наводить и наводить. Но, справедливости ради, вони я не унюхал, шума или гула, кроме как фона от Дмитровки, не услышал».
Помимо этого, покупатели озабочены вопросом о том, будут ли после окончания строительства убраны ограждения, из-за которых путь от станции до комплекса занимает куда больше обещанных застройщиком 150 м: «С забором отдельная тема. Я, приехав домой, тоже проложил маршрут в обход Талисмана и забора вдоль дороги. Путь от метро до центра ЖК из 250 метров сразу превращается в 800 метров. Как говорится, почувствуйте разницу».
Немалое беспокойство вызывает состояние экологического парка «Лихоборка», расположенного поблизости. Многие отмечают, что некогда живописная зеленая зона пришла в полное запустение. Однако, к примеру, в соседнем парке им. Святослава Федорова в 2018 году проводилась масштабная реконструкция. Так что остается надеяться, что власти рано или поздно урегулируют и вопрос с «Лихоборкой».
Резюмируем
Таким образом, ЖК «Тринити» можно назвать достаточно перспективным проектом от ГК «Гранель». Застройщик славится строгим исполнением строительных норм и правил и соблюдает сроки сдачи объектов.
На этот вариант стоит обратить внимание людям, желающим приобрести недвижимость в районе с высокой транспортной доступностью и развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. По этим же причинам многие клиенты рассматривают комплекс как объект для инвестирования с целью последующей сдачи квартиры в аренду.
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение mr_myxin » 24 сен 2018, 20:27
ГК «Гранель» объявил тендер: Выполнение строительно-монтажных работ объекта: Жилой комплекс с подземной автостоянкой, дошкольной образовательной организацией на 100 мест по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, вл.71, корп.3
https://www.bicotender.ru/company11428786.html
Правообладатель земельного участка – ООО “СЗ “Стройтэк” . Гранель вошла в число учредителей 25.06.2018, до этого ОООшкой владели структуры Три ЭС Девелопмент.
На участок пока только выдано ГПЗУ и АГР.
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение mr_myxin » 18 ноя 2018, 00:33
mr_myxin писал(а) 24 сен 2018, 20:27 ГК «Гранель» объявил тендер: Выполнение строительно-монтажных работ объекта: Жилой комплекс с подземной автостоянкой, дошкольной образовательной организацией на 100 мест по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, вл.71, корп.3
https://www.bicotender.ru/company11428786.html
Правообладатель земельного участка – ООО “СЗ “Стройтэк”. Гранель вошла в число учредителей 25.06.2018, до этого ОООшкой владели структуры Три ЭС Девелопмент.
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение Eshka » 10 дек 2018, 19:26
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение mr_myxin » 08 мар 2019, 01:50
Проведение отделочных работ в соответствии с разработанным Дизайн-проектом интерьера офиса продаж ЖК “Тринити”
Источник: http://www.tender.art-status.com
Объект появился на карте на сайте Гранеля
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение Yevgeniyaza » 08 мар 2019, 12:49
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение Sanchess » 08 мар 2019, 13:21
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение Серг » 09 мар 2019, 17:11
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение sky3 » 09 мар 2019, 22:14
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение Atp » 09 мар 2019, 23:24
ЖК Тринити, Дмитровское шоссе, 71, корп.3, Гранель
Сообщение Vvvv » 10 мар 2019, 00:11
Честно говоря место не очень. Под сдачу куда бы еще шло, но не для себя. Из минусов
1. Дмитровка. Особенно в этом месте. Я летом там часто пешком ходил. Очень шумно и ветренно. По телефону не слышно другого человека
2. Свх. Она вроде рядом, но сьезда нет как и заезда нет. Ехать надо через академическую.
3. Жд под боком. Аналогично свх. Но тут ситуацию спасет если будет нормальная дорога до жд.
4. Не понятное соседство с цветметавтотикой и автобусным парком.
5. Не понятно будет ли дорога до мцк, тут выше писали про пешую доступность, но извините там нет дороги, раньше место любили гопники и прочие субкультуры, я там сам вечером стреманусь ходить, а дети и женщины. на той стороне промка с работниками из ближней азии.
6. Отсутствие нормальных магазинов в пешей доступности. В моем понимание пешая доступность это когда не надо идти более 10минут и при этом перезэходить шоссе жд или пересекать промку и т.п.
Из плюсов
1. Цена возможно?
2. Метро верхние лихоборы
ЖК Тринити
Страница 1 из 1
Описание ЖК
ЖК «Тринити» – проект ГК «Гранель». Это крупная девелоперская структура, основанная в 1992 году. География деятельности охватывает Москву и Московскую область. Новостройка расположена в СВАО столицы, на Дмитровском шоссе, в 5 минутах ходьбы от метро «Верхние Лихоборы». Купить квартиру можно напрямую у девелопера. Практикуется рассрочка, ипотека, военная ипотека, материнский капитал.
ЖК «Тринити» – это проект комфорт-класса. В составе три монолитных корпуса переменной этажности до 25 этажей высотой. Архитектура застройки стильная, здесь гармоничная стыковка объемов, арочные проезды, четкая геометрия и динамичный силуэт. Цветовая палитра выдержана в серо-бежевой гамме, динамику задают редкие яркие геометричные акценты. Во входных группах дизайнерская отделка. На первом этаже инфраструктурные объекты – магазины, супермаркет. Для модниц beauty студии, салоны красоты. Для спортсменов фитнес и бассейн. К услугам пекарни и кафе. Для деловых людей банковские филиалы и блок офисных помещений. Для детей есть садик на 100 мест. С парковкой проблем не будет – предусмотрен подземный паркинг. В закрытом дворе привлекательный ландшафтный дизайн с детскими площадками.
На выбор разнообразие планировочных решений. Есть вариации от студий до трехкомнатных. Метражи варьируются от 20 до 78 кв. м. Высота потолков 2,8 м.
- Этажность: 15-25 этажей
- Тип дома: Монолит
- Высота потолков: 2,8
- Отделка: c отделкой без отделки
- Паркинг:
Мнение портала
ЖК «Тринити» – современный, стильный комфорт-класс. Новостройка создавалась для активных жителей мегаполиса, которым важно, чтобы все было под рукой. И детские учреждения, и фитнес-клуб и супермаркет с магазинами и салонами. Девелопер позаботился о парковочных местах, что в условиях столицы крайне важно. Большое внимание уделено придомовой территории, здесь продуманный ландшафтный дизайн, который скрашивает ощущение каменных джунглей. Локация хороша, рядом развитые обжитые микрорайоны Бескудниково, поблизости метро. Из минусов можно отметить только экологическую обстановку – по соседству промзона № 48 «Дегунино-Лихоборы», выхлопными газами обеспечит популярное Дмитровское шоссе.
Застройщик
ГК «Гранель» – это одна из крупнейших отечественных строительных организаций. Проекты структуры реализуются в столице и области. Компания существует с 1992 года, в интересы входит жилищное строительство классности «стандарт» и «комфорт».
За все время работы введено в эксплуатацию свыше 1 000 000 кв. м, жилой застройки, что равно порядка 18 000 квартир. Организация владеет солидным земельным банком, насчитывающим 4 500 000 кв. м.
На счету 4 завершенных проекта жилых комплексов. Сданы в эксплуатацию ЖК «Валентиновка Парк», ЖК «Лесной городок», ЖК «Алексеевская роща» и ЖК «Новотроицкий». Сейчас в разной стадии готовности в процессе еще 7 новостроек. Большинство стройплощадок дислоцируются в Подмосковье и Новой Москве. Это ЖК «Москвичка», ЖК «Театральный парк», ЖК «Государев Дом» и прочие.
Организация также берет на себя обязательства по достройке приостановленных комплексов недобросовестных застройщиков и обеспечивает обманутых дольщиков долгожданными квартирами. К примеру, ЖК «Квартал Лукино», который строится в Балашихе, был принят в 2016 году, сюда инвестировали более миллиона рублей. Также компания достраивает ЖК «Экопарк Нахабино», который сейчас называется ЖК «Малина», с 2017 года. Сюда ушло более миллиарда рублей.
Проекты аккредитуют ведущие финансовые структуры страны – это Сбербанк, ВТБ, Дельтакредит и прочие, что лишний раз подтверждает надежность застройщика.
Строительная компания своими силами осуществляет весь цикл девелопмента и контролирует каждый этап застройки от проектирования до реализации и управления. Благодаря профессиональной и слаженной работе всего штата, результатом является актуальное, качественное жилье по доступным ценам.
Источники:
http://vk.com/jk_triniti
http://ongrad.ru/journal/132-zhk-triniti-obzor-otzyvy-pokupatelej-i-mneniya-zhi/
http://domkad.ru/zhk-triniti-t904
http://pronovostroy.ru/forum/8332-%D0%B6%D0%BA-%C2%AB%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%C2%BB/