Хабаровчане недовольны новыми домами жилого комплекса «Южный парк» (ФОТО)
Сданные дома в Южном микрорайоне недолго радовали хабаровчан. Прошедшие дожди помогли выявить целый ряд недочетов в строениях, а соседство с крупным гипермаркетом добавило еще больше неудобств для жителей комплекса “Южный парк”.
Вчера была сдана вторая очередь квартир, и новоселам, возможно, еще только предстоит столкнуться со сложностями, которые обнаружили жильцы, переехавшие в дома в декабре прошлого года.
Из-за постоянно засоренных ливневых стоков на дорогах вокруг жилого комплекса стоит вода. Далее, между территориями гипермаркета “Самбери” и ЖК имеется свалка, “ничейная”, за нее никто не хочет брать ответственность. Кроме того, грузовые автомобили, приезжающие в гипермаркет, постоянно создают заторы на дороге к нашим домам, оставляют мусор и не дают возможность парковать свои машины жильцам домов, рассказала жительница инициативной группы жилого комплекса “Южный парк”, Ирина.
Жители домов уже обращались в управляющую компанию “ДВ-Союз”, за которой как раз и закреплены дома, однако на их просьбы там никак не отреагировали.
На эти дома есть пятилетняя гарантия от застройщиков. Мы можем только содержать и эксплуатировать здание, которое построили и передали нам. За содержание и благоустройство дорог и ливневых колодцев мы не отвечаем. Это должно быть на балансе города, рассказали в УК “ДВ-Союз”.
Как стало известно, эти замечания взял на контроль мэр Хабаровска.
На той территории ливневка поверхностная и ливневых сооружений там просто нет. Там была спроектирована ливневка в овраг. Раз она мешает жителям, возьмем эту проблему на контроль. Да, действительно между торговым центром и построенными домами есть свалка. Мы эту территорию передадим, и на ее месте появится либо парковка, либо сквер. Я уже дал поручения по этому поводу, сообщил Александр Соколов.
Напомним, в Хабаровске очень часто возникают проблемы в сфере ЖКХ. Так, больше всего жалоб от населения поступает на управляющую компанию “Славянка”. В различных районах города, во дворах домов, которые относятся к этой УК возвышаются огромные кучи бытового мусора. На кучи бытового мусора слетаются птицы, сбегаются собаки и паразиты, а во дворах царит невыносимая вонь. В управляющей компании систематически игнорируют жалобы и обращения жильцов, а постоянные нарушения, подтолкнули граждан, начать сбор подписей по отказу от “Славянки”.
Алексей Васильев, новости Хабаровска на DVhab.ru
Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru
Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию
Южный Парк Хабаровск отзывы
ЖК “Южный парк”
Сообщение anel1987 » 15 сен 2013, 10:41
Контактная информация:
Строительство начинается в 3 квартале 2013 года.Завершение строительства Дома №1 планируется в 1 квартале 2015 г. Дома №2 – 2 квартал 2015 г.
1этап:Дом№1, 2этап:Дом№2,Дом№3,крытая автостоянка, 3этап:Дом№4,Дом№5, 4этап:Дом№6,Дом№7.
Строительство детского садика начнется в 3 квартале 2014 г,ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2015г. (230 мест)
Вид будущего микрорайона:
ВАЖНО:
Сертификат действует до конца года, это значит что деньги по нему могут быть перечислены и в декабре, но чтобы все успеть вам к ноябрю надо уже определиться с квартирой, получить сертификат, зарегистрировать договор долевого участия в строительстве жилья, оплатить ипотеку и собственные средства, сдать копии документов в банк на перечисление соц.выплаты – на все это уходит время! Только после этого банк оформляет заявку на перечисление (3-4 дня), направляет нам на финансирование (мы проверяем, перечисляем 3-4 дня), деньги поступают в банк (там еще 3-4 дня пока с вашего счета на счет застройщика пойдут), а платежи в банках могут 31 декабря не проходить, а там новогодние каникулы.
Таким образом, до 1 ноября необходимо все действия которые зависят от вас выполнить, что бы успеть получить финансирование.
Открытие блокированного счета в банках.
Информация по прошлому году:
Данные по открытию блокированного счёта:
Сбербанк – открытие 800 руб., перевод средств с блокированного счета – без комиссии;
Номос -Региобанк – взимаются платежи в случае, если НЕ подаётся ЗАЯВКА на кредит, в размере 1200 р. за открытие и 2 000 р. – перевод. Если подаётся заявка на кредит – без комиссий.
Возрождение – открытие 1 000 руб., перевод = 0 руб;
ВТБ 24 – открытие – 0; перевод 2 500 руб.
1. получили добро с банка, отвезли застройщику справку о предоставлении ипотеки
2. застройщик подготовил ДДУ отдал его нам
3. отнесли ДДУ в банк для проверки (3 дня, банк сам себе сделал копию), в банке проверили назначили время на заключение кредитного договора
4. заключили кредитный договор (сняли необходимые копии со всех доков)
5. понесли док-ты в опеку (в течении 5 дней делают постановление)
6. затем в юстицию пошли на регистрацию сдали док-ты (перед походом в юстицию накануне оплатили собственные средства)
7. получили док-ты с регистрации, пошли в банк для подписания доп. соглашения и графика платежей
8. в этот же день оформили док-ты для перечисления субсидии, у нас все в одном филиале было и делал нам все это наш ипотечный специалист (заявление и там еще какие-то бумаги), копию ДДУ с печатью из Юстиции отнесли в Минстрой! Кстати оригинал ДДУ у нас не забирали для перечисления субсидии, поэтому когда подруга сказала, что у нее забирают я была в шоке!
через 2 дня позвонила застройщику узнала, что ипотечные деньги переведены, 1,5 недели звонила в Минстрой через день узнавала пришла или нет наша заявка с банка, наконец когда она пришла, через 4 дня субсидия перечислена застройщику
9. пока деньги переводились взяла в банке справку об остатке долга и подала док-ты в ПФ на перечисление мат. капитала в счет погашения ипотеки.
Если оплата без ипотеки только собственными средствами + материнским капиталом (>= 3 года ребёнку, благодаря которому сертификат)+ субсидия, то можно будет уже присылать/приносить документы в отдел продаж.
В опеке необходимо:
копии паспортов + оригиналы, св-во о рождении ребенка+копия, копиями ипотечного договора и договора долевого участия + их оригиналы, св-во о браке если разные фамилии с ребенком и поквартирная карточка(по опыту форумчан,доки принимают и без нее),делают примерно 4 раб. дня.
Документы для ПФР:
Милли писал(а):а можно сначала зарегистрировать ДДУ в юстиции,а потом идти в опеку?
Сегодня только в банке мне отвечали на этот вопрос, ДДу сначала несешь в сбер там они его проверяют в течении трех дней, потом заключаешь ипотечный договор, потом все эти договоры и другие доки несешь в опеку, опека в течении 5 или через 5 раб. дней выдает бумажку, только потом со всеми этими доками идешь в юстицию, иначе мне сказали очень долго будешь бегать туда сюда, если сначала ДДУ зарегистрируешь
1.Банк дает согласие на ипотеку (разрешение выписывают которое относите застройщику), открываете блок счет
2.Едите в строите компанию с разрешением и составляете договор долевого (в ФЖС это занимает 2-3 дня)
3.Потом опять в банк на составление договора долевого.
4.Потом с 2 договорами (долевое+ кредитный) и еще некоторыми доками идете в опеку (у кого дети), там делают разрешение 5 дней.
5.Только потом со всей кипой идете в юстицию, после регистрации надо вносить личные ср-ва и ..
Налоговый вычет можно оформлять с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Не обязательно ждать свидетельства о регистрации права собственности. Как правило от момента подписания акта до получения свидетельства проходит несколько месяцев.
Южный парк
Информация
- +7 (4212) 41‒52‒51 Показать телефон отдел аренды
Отзывы
Во вкладке Рекомендованные находятся отзывы только от опытных авторов
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Один из лучших ТЦ в Хабаровске, удобно собраны в одном месте “Самбери”, множество разных магазинов и кинотеатр. Но особо хотелось отметить развлекательные программы по выходным. Отличные конкурсы и мастерклассы. Дети в восторге!
Спасибо за Ваш отзыв!
Рады видеть Вас в нашем торговом центре “Южный Парк”!
- Подписаться на комментарии
- Пожаловаться модератору
- Добавить в друзья
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Всегда ходили в кино в центре, а тут решили посетить ЮП. Оказалось не все так плохо, очень понравился зал и приветливые билетерши. Теперь будем ходить туда чаще.
Всегда рады видеть наших дорогих гостей!
Приходите к нам в торговый центр за отличным настроением!
- Подписаться на комментарии
- Пожаловаться модератору
- Добавить в друзья
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Я не в восторге от зала с боулингом и близ находящихся кафешек на этом этаже!
Дорожки не очень удобны, но это перевариваемо в отличие от еды:
Все кафешки торгуют полупропавшими продуктами и несьедобным фастфудом.
Не в коем разе не заказывайте куриные крылья гриль, так как они полупропавшие и далеко не свежие, что бы это спрятать их острят и.
Я не в восторге от зала с боулингом и близ находящихся кафешек на этом этаже!
Дорожки не очень удобны, но это перевариваемо в отличие от еды:
Все кафешки торгуют полупропавшими продуктами и несьедобным фастфудом.
Не в коем разе не заказывайте куриные крылья гриль, так как они полупропавшие и далеко не свежие, что бы это спрятать их острят и правят всякой пакостью а откусив ты ощущаешь слизь а она там не должна быть ( фу чуть не блеванул ).
Картошка фри как будто вчера жареная а сегодня разогрета.
Тоже касается и гамбургеров, лучше в птичке травануться чем это жрать!
В общем приходя в боулинг закуску берите с собой а алкоголь можно тоже в тихоря что бы в 3 дорого не брать, никто не проверяет.
Берете в баре у мальчуговой девахи пару стаканов чего нибудь а потом подливаете себе со своего и нормуль.
Вы ведь пришли в боулинг играть а не бар деньгами насыщать!)))
Отзывы ООО ЮЖНЫЙ ПАРК, Хабаровск
Правление
Данные ФНС (Федеральная налоговая служба)
Отзывы про ООО ЮЖНЫЙ ПАРК город Хабаровск. Всего 1 отзывов, отрицательных мнений оставили 1, положительных 0
ООО ЮЖНЫЙ ПАРК в различных государственных органах присвоены следующие реквизиты ОГРН 1122721005000, ИНН 2721192729, КПП 272101001, HASH код организации e5bfffe02fbb90e39038e61c23add71d.
Общество с ограниченной ответственностью ЮЖНЫЙ ПАРК зарегистрирована 03.05.2012 в городе Хабаровск.
Присвоенная правовая форма Общества с ограниченной ответственностью с уникальным кодом 12300, c юридическим адресом указанным при регистрации является: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гайдара, 14
Правление в организации занимает Баянов Сергей Леонидович на должности Директор с ИНН 272210262743
В ФНС от 03.05.2012 г. был присвоен ОГРН 1122721005000, орган производивший регистрацию Инспекция Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Хабаровска с кодом 2724, находится по адресу: 680021, Хабаровский край, Хабаровск г, Станционная ул, 18
Возможность управлять страницей своей компании на наших 5 сайтах, проводиться после полнейшей проверки вашей компании, на предмет честности и порядочности, финансовой устойчивости и стабильности на рынке продаж товаров или услуг, если у нашей администрации не возникнет сомнений в вашей компании, вы можете пройти процедуру регистрации, регистрация компаний на наших сайтах платная, она дает возможность компаниям, расширяться, показывать своим контрагентам, что вы работаете честно и порядочно, не боитесь критики и негатива, зарабатывать больше и не бояться отзывов от конкурентов. Своевременно отвечать на отзывы клиентов, отвечая на их вопросы и пожелания к вашей работе, вешать свои рекламные баннеры, давать свои рекламные объявления, писать обзоры на свою деятельность и привлекать новых клиентов с помощью наших сайтов, каждая компания после проверки нашей администрации проходит регистрацию в течении суток, получает техническую поддержку 24/7, получает доступ в свой личный кабинет, где может размещать самостоятельно свои рекламные баннеры и объявления, писать свои рекламные посты. Если у вас возникло желание пройти регистрацию и возникли дополнительные вопросы, пишите официальный запрос нашим администраторам, официальные запросы по регистрации принимаем в форматах только ПДФ и JPEG, в оф запросе должны быть указаны ваши реквизиты, печать и подпись. Другие форматы запросов будут оставаться без ответов. Просим с уважением отнестись к вашим запросам и не тратить в пустую наше время на обработку ваших не оф запросов.
Проверка судов: http://kad.arbitr.ru/
Проверка по приставам: https://fssprus.ru/
Прежде чем, кому то, заплатить деньги, обязательно проверяйте компанию, по базам судебных приставов и на сайте арбитражных судов. На сайте судебных приставов, просто пишите целиком фио директора ооо или ип, на сайте арбитражного суда, просто вбивайте инн компании или ип, если вы найдете долги директора по базам судебных приставов и если вы найдете суды на тему не исполнения условий договора, то дважды подумайте, стоит ли вам связываться, с такой компанией и платить ей предоплату.
Источники:
http://www.dvnovosti.ru/khab/2015/06/04/34923/
http://khabmama.ru/forum/viewtopic.php?t=177538
http://khabarovsk.flamp.ru/firm/yuzhnyjj_park_torgovo_razvlekatelnyjj_centr-4926340373572841
http://otzovik.pro/organizaciya-1122721005000