Отзыв о Главстрой

Содержание

1 Отзыв о Главстрой

Главстрой СПб, недо-застройщик. Или как я пытался получить ипотечную новостройку

Являясь ипотечным участником строительства дома 13 очереди в Северной Долине (Парнас), должен был получить ключи до 31 декабря 2019 года.
Уже в процессе строительства поражало отношение застройщика к качеству возводимого дома, например, утеплитель в дождливую питерскую погоду мог спокойно висеть на наружной стене по две недели, потом укладывался кирпич. Цементные подтеки на фасаде — как предупреждение, что страдание впереди.

После 20 декабря мне позвонили и пригласили на осмотр 14 января. Наступило 14 января, пришел я к дому и ужаснулся — разбитые входные и этажные двери (кое-где и их нет, даже дверных коробок), облицовка, повсюду строительный мусор, на потолках и стенах МОПов — пятна сырости. Кабели под напряжением и провода не закрыты в коробах, торчат и свисают с потолка, со щитов. Нет пожарного оборудования, в пожарных ящиках хранится мусор и остатки строй-материала. Протекающие трубы заливают несколько этажей по стоякам, слава Богу, мою квартиру это пока миновало и, надеюсь, все обойдется. Заселившиеся люди пишут, что горят щиты в квартирах, у некоторых входную дверь можно было выбить, потому что коробка держалась на монтажной пене. Лифты скрежещат, их болтает, страшно ездить.

У представителей главстроя, которые находятся на этажах, ответ такой — все было хорошо, но заехали жильцы и все разломали, провода вытащили, шланги украли, лифты сломали. Какие-то проблемы с отделкой или с инженеркой? Так это подрядчики такие, мы тут не при чем. Как будто я с подрядчиками договор составлял, а не с главстроем. И они же признаются, что первые, нижние, этажи сделаны более качественно, а остальные как так получились, они сами не в курсе.

Если присмотреться к «подрядчикам», то можно увидеть вечно жующих жвачку растительно-химического происхождения выходцев бывших союзных республик, которые не понимают совершенно русский язык, а на вопросы зовут своего «бая», который может разговаривать на уровне «начальное знание языка». Соответственно, качество строительства и ремонта — просто ужасающее.

Квартиру я не принял, причин много — полностью неработающая электрика в квартире, электрик застройщика на месте не смог разобраться, окна под замену — расцарапаны, плитка «бухтит», трубы покрашены по ржавчине и так далее, список замечаний на две страницы.

Дом не готов к сдаче, но госкомиссия его приняла. Как? Как можно принять дом с неработающей пожарной системой, с неготовой системой электроснабжения, в эксплуатацию? Как можно заселять людей в такой дом, в котором торчащие под напряжением провода соседствуют с протечками, сырыми стенами и потолками МОП, отсутствием пожарного оборудования на этажах?
Так как фасадный кирпич отваливается наверху (уровень чердака), его сняли и покрасили стены. Но это и в предыдущих очередях сделали, довольно длительное время можно было наблюдать натянутые сетки, чтобы не поубивало прохожих.

У меня вывод такой — либо госкомиссия подписала документы, не выходя из кабинетов, за откаты, либо им показали другой дом.

Отзывы о Главстрой-СПб специализированный застройщик

Отзывы о новостройках

На этой странице вы можете оставить отзыв о застройщике Главстрой-СПб специализированный застройщик Санкт-Петербург, а также прочитать отзывы других дольщиков, жильцов комплексов, возведенных этой строительной компанией, специалистов в сфере строительства и недвижимости.

Хотелось бы выразить огромную благодарность менеджеру отдела продаж Казымовой Земфире. Очень профессионально и грамотно вела нас с самого начала. Если кто то желает приобрести квартиру в Главстрое, то рекомендую обращаться к Земфире, все расскажет и поможет в оформлении и подготовке документов. Спасибо .

У главстроя хорошие планировки, и пожалуй на этом плюсы заканчиваются. Дизайн домов аля 90-е. И жуткая экономия на деталях, фасады сыпятся, декоративная отделка парадных трескается, крыша течет.. В нашем доме кровля течет периодически, один раз топило с 10-го этажа по 3-ый. Самое интересное как Застройщик выполнил свои гарантийные обязательства: под места протечек поставили пустые мусорные баки, если впереди выходные и работники забыли его вылить, то это ваши проблемы так, как авварийка к вам не поедет предложит создать гарантийную заявку не более. Да, УК они навязывают свою, целью которой как раз является не напрягать Застройщика гарантийными обязательствами

Очень подробно изучали информацию о застройщиках Спб, выбор пал на Главстрой. В первую очередь- большое количество реализованного жилья, что внушает доверие, во вторых, соц.инфраструктура, построенная специально для ЖК. Удобно водить детей в сад и школу)

Рассматривали два варианта, этот и еще один, остановились на Северной Долине из-за приемлемой для нас цены. Сразу бросилась в глаза отделка, все хорошо сделано из качественного материала, въезжай и живи).

Изначально были довольны Главстроем – охрана, обещание закрыть территорию. Но в последствии стали выявляться проблемы с качеством воды, температурой воды, некачественные стеклопакеты на которые срок годности год. Охрану можно увидеть только зайдя к ним в помещение. Мусор после пьяных подростков в подъезде и бомжей, разукрашенные стены и сломанные части лифта – охрана нечего не делает. Некоторые здания построены под углом и дождь стекает по стенам топя. Не качественно сделанная крыша – появление грибка и подтопление нескольких этажей. Не качественные электрощитки – у жителей сгорела квартира из-за короткого замыкания, и щиток не спас. Отсутствие защиты электрощитков – у соседей незнакомые люди отключили интернет и даже после данной ситуации не были повешены замки на электрощитки. И это только часть проблем – в официальной странице в ВК «Панорама 360 Главстрой СПб» более 800 страниц с жалобами с учётом что их удаляют, есть ещё несколько не официальных групп жильцов. Изначально было заявлено что мы берём элитное жильё – но по прошествии времени были обнаружены проблемы которыми не кто не занимается и пишет отписки, или прямо не занимаются – территория была огорожена – но ворота для машин проработали около месяца, и уже больше года стоят сломанные, 1 пешеходный проход полностью закрыт без объяснения причин. И Главстрой предлагает поднять тарифы, а не потраченные деньги по итогу года оставлять себе – то есть как сейчас нечего не делать и забирать «сэкономленные» деньги себе. Так же хотят получить владение общедомовой территорией – это даст им возможность сдавать помещение – под серверные и вывески под рекламу и забирать себе деньги, или даже магазины. Мусорные баки огорожены метровым забором – не понятно для чего – мусор отлично виден, и ветру нет препятствий. Раньше мусор вывозили хорошо, сейчас вывозят редко – ящики стоят с горкой – так что новый мусор не закинуть. К слову в здании уже есть соляная комната, зубной кабинет, кальянная, продуктовый магазин – не думаю что соседям нравится шум и запахи от них.
Подробнее все проблемы можно найти на форумах жильцов или в группах ВК.

Очень удобное расположение ЖК, вся необходимая инфраструктура под боком.

Отличный ЖК за свою цену. Метро в двух шагах, вся инфраструктура под боком, скоро еще 4 школу начнут строить.

Какой-то несвязный бред тут пишут. По пунктам расписывать не буду, но, во-первых, везде, где необходимо, ведутся гарантийные работы, и облицовку ремонтируют, и швы меж секционные, и сантехнику, и пожарную систему регулярно проверяют. Это что касается построенных домов. А что касается ново-сданных-по гарантийке все устраняют, многое даже при приемке устраняют и можно сразу принять квартиру. У нас проблем не много было, в общем, сразу заселились.

Читать еще: Отзыв о Титан

Адовая шарага. Не принимайте жильё по гарантийным письмам, ждите устранения недостатков до последнего, после въезда ничего не будут исправлять. Задержка по передаче ключей, отсутствие пожарного оборудования в сданном доме, протечки с 20 по 1 этаж — малая часть приключений новосёла. За аналогичную цену есть более приличные застройщики. Некачественная отделка, кривые обрезанные двери, поцарапанные стёкла, подоконники, монтажная пена вместо утеплителя, картонные стены из мусора.

Отдайте готовую и оплаченную мною квартиру с 2015 года.
Никонова Анна, начальник юридического отдела, когда Вы решите мой вопрос?
Сколько лет ещё ждать?
Сумма вся выплачена сразу, квартира построена и у Вас и в Росреестре оформлена на меня.
Почему Вы не отдаёте мне мою квартиру акт приема-передачи и ключи?
Что за мошеннические действия с Вашей стороны?
Почему Вы уклоняетесь от Ее выдачи или Вы Ее уже Еще раз продали.
Вы знаете уже меня и ни разу не соизволили со мной поговорить, я жду Ваши объяснения и свою квартиру
Я звоню Вам каждый день и . только колл-центр…
Жду Решение вопроса

Как вам могут не отдать вашу квартиру? Что за бред?) Если дом введен в эксплуатацию и сдан-то подписываете АПП, забираете ключи и все, заселяетесь. Какой у вас корпус/адрес?

Купила квартиру в 2015 году в 10 очереди Северной долины. Оплатила сразу всю сумму.
Не отдают квартиру до сих пор. Юридический отдел не общается — он ЗАКРЫТЫЙ.
За свои деньги 4 года общаюсь с колл-центром!
Отдайте квартиру.

Не покупайте у Главстроя. Качество домов де.рь.мо. И самое важное! Не вздумайте заполняя анкету у главстроя согласится, чтоб домом управляла Эксплуатация гс спб. Не вздумайте дать им согласие на право распоряжаться общедомовым имуществом! Люди прочтите мой отзыв и запомните! Если вы дадите им такое, то все помещения и прдвалы будут сдаваться ими в аренду. Денег дом не увидит от этого никогда! А вот свет и др коммунальные услуги будете вы-собственники оплачивать. Да еще эта компашка заодно вам на крыше билайновские и теле 2 оборудование и усилители поставит. А вы и это оплатите. Короче. Если есть возможность идите у лср или сетл сити берите или еще у кого. Обслуживающая организация ничего не делает по дому. Снег и мусор не убирается. В подвалах нового дома вода стоит. Облицовка с домов осыпается и ее не восстанавливают. Северная долина- это гетто для приезжих, которым пофигу до всего. Снимают жилье и все. Для нормальной жизни ищите что то другое.

Главстрой-СПб построил хороший ЖК Панорама 360. Преемлемое сочетание цены и качества строительства. Однако есть недостатки! 1. Не построен обещаный детский сад! 2. При покупке обещали хорошую охрану ЖК и систему доступа ни того ни другого не реализовано! 3. Отвратительная управляющая компания дочка Главстроя — ЭГС. Не организована работа УК, не следит за имуществом ЖК, не реагирует на обращкния.

Неплохие квартиры за приемлемый ценник, вполне хороший вариант. С отделкой повезло, нормальная бригада попалась. Смеситель сразу поменял на всякий случай. УК заявки довольно быстро обрабатывает. В плане инфраструктуры очень выгодное местоположение, метро, Шуваловский парк не далеко.

Качество строительства ужас! Покупатели, бегите отсюда. Пройдите по федора абрамова и поднимите голову. Половина домов завешена оранжевыми и зелеными сетками. С домов падают облицовка и кирпичи! Брак строителей. УК эксплуатация спб ничего по дому не делает. Счетчики на батареях-профанация. В 8 доме канализация была браковано установлена. Так дители [censored]два месяца нюхали, покп жалобы во вме инстанции не написали. А ук ничего не делала. Качество отделки квартир-бомж вариант. Я думал, что у цдс плохо с отделкой. Ан нет. У них реально бюджетная отделка квартир, а тут-бомжатная. Дверь входная с ноги выбивается железная, смесители и раковину меняйте сразу. Эксцентрики в ванной сразу выкрутите а то они потом рассыпаются прямо со смесителем. Линолеум рвется руками. Шпаклевка потолков и стен аут. Сопли одни висят. Мой совет-выбирайте другую компанию строительную.

Дворы от снега не чистят.Конкретно во дворе дома 49 кор.3 а всю зиму не чистили ни разу.Сугробы как в деревне.Дворники узбеки ходят туда сюда и ничего не делают.В прошлом году в юнтолово квартира пустовала и отопление было отключено, но счёт пришёл,как будто мы кочегарили по полной программе.В общем тьму таракань и которой хочется побыстрей уехать обратно в город.

Купил квартиру в 9 очереди. Я лично доволен, цена качество соответствует. По отделке, кому как повезёт, ходил на Ф. Абрамова сравнивал, мне с отделкой повезло. Звукоизоляция-0%. .Смесители от застройщика меняйте сразу, дабы не навредить себе и соседям. Окна менять надо, ремонту и регулеровке не подлежат. Отопление работает хорошо но шумно (циркуляционные насосы шпарят на всю скорость, ночью слышно)

У нас тоже промерзал подоконник, пишите заявление, придут и запенят, 2-й год пошел — пока полет нормальный. А звукоизоляция сейчас везде никакая. Сразу делали по всей квартире звукоизолирующие перегородки, площадь жрет, зато сейчас никого не слышим и нервы спокойны.

Сифонит со свистом и промерзают подоконники с образованием льда, несмотря на доп утепления оконных проемов. Температура батареи 47, 42град. Прохладно, особенно для малышей. Ну и звукоизоляция, СЛЫШНО ВСЕ на этаж ниже и выше. Как в общаге.

Начали меня одолевать сомнения в надежности застройщика. В начале декабря заключили договор ДДУ на однокомнатную квартиру, открыли безотзывный аккредитив в банке СПб, перевели туда всю сумму. НО!
1) У нас на руках нет подписанного договора ДДУ, только черновик, менеджер застройщика сказала, что договор выдаст только после регистрации.
2) Застройщик до сих пор не подал документы на регистрацию ДДУ, прошло уже 25 дней с момента подписания.
3) Безотзывный аккредитив открыт сроком на 180 дней, т.е у застройщика есть пол года, чтобы зарегистрировать договор ДДУ или не зарегистрировать, если он передумает, у нас же деньги зависли на аккредитиве на пол года, в рублях.

Как строит Главстрой, отзывы

Имела несчастье связаться с Главстроем. Купила квартиру в ЖК Мичуринский. Задержка строительства составила 4 года. Гараж течет жутко. До лифта приходиться пробираться по воде, положили кирпичи, по ним и пробираемся. Лифты отключают постоянно из- за протечек в лифтовых шахтах. Дом на гарантии, но Главстрой и не думает ничего устранять. Все обращения к Дерипаске остаются без ответа. Обращаемся в Мосжилинспекцию. Та выносит предписание УК устранить протечки. А управляющая компания тоже дерипаскина — Главстрой-эксплуатация. Такое же дерьмо, как и весь Главстрой. Ни один вопрос решить не могут. Только деньги дерут и жалуются как им тяжело живется. Не берите квартир у Главстроя. Мы будем судиться с ними.

не нашёл ни одного отзыва. пруфы покажите, пожалуйста?

Читать еще: АТР СПБ ЮГ отзывы

А я если честно то вообще не поняла, при чем тут Мичуринский и Главстрой, вроде же там застройщиком выступал ПИК. А вообще у любого застройщика иногда случаются проблемы на той или иной стройке, но это не мешает им строить другие объекты и сдавать вовремя.

не нашёл ни одного отзыва. пруфы покажите, пожалуйста?

Я тоже ничего не нашел, при чем нет ни хороших, ни плохих отзывов, что очень странно, хотя Мичуринский был сдан 4 года назад. Да даже если там и были какие то проблемы, то застройщик должен был исправить все косяки. А вообще о застройщике в целом не плохо отзываются, а косяки есть у всех и Главстрой не исключение

Очень печальный опыт, не хотелось бы оказаться на Вашем месте. Но помимо ЖК Мичуринский у них есть еще несколько завершенных объектов, такие как Жилой микрорайон «Центральный», Жилой микрорайон «Подольские просторы» и Жилой комплекс «Яуза-парк», так вот там ничего подобного не наблюдалось

Отзывов очень много, есть конечно и положительные, но отрицательных намного больше, вот посмотрите, как отзываются дольщики о качестве строительства от Главстрой, заметьте это не просто голословные обвинения. но и фото приложены

Ребят, но это строительство, чего только не бывает. Покажите мне хоть одного застройщика, у которого нету не одного косяка. Давайте для сравнения возьмём ПИК, одного из самых крупного застройщика, у него в квартирах бывает до 80 косяков.

Будите судиться с управляющей компанией?, причем тут Главстрой и тем более Береговой? Этот Мичуринский изначально строился как дешевый эконом класс и передавался от застройщика к застройщику, Город попросил Главстрой достроить несколько домов и там не предполагалось вообще никакого бизнеса, несколько этих домов не достраивать, а сносить нужно было, настолько изначально много было нарушений при строительстве и все происходило до того как на объект вошел Главстрой

Не могу не ответить на эту ложь. Вот именно, что ЖК Мичуринский изначально продавался Главстроем как бизнес класс. И по соответствующей цене. И буклетики до сих пор сохранились от Главстроя. С самого начала Главстрой участвовал в этом проекте. Их здания были на этом участке. Потом территория пощла под застройку, потому что очень лакомый кусок земли. Деньги они быстро собрали с дольщиков, а когда Лужкова сняли, то воспользовались ситуацией и перестали перечислять деньги подрядчикам. Те за уже выполненные работы не смогли деньги получить. Вот проблемы то и начались. Так что не надо представлять их благодетелями, дескать город их попросил. Менеджеры главстроевские эту фигню выше пишут, что ли?

Вы бы не путали Главстрой и Главстрой-СПБ. Это два разных юр лица, которые строят разные объекты в разных городах. Все отзывы, которые вы приложили — про Главстрой-СПБ

Отзывы о Главстрой-СПб специализированный застройщик

Отзывы о новостройках

Читать еще: Евромастерок отзывы

Очень удобное расположение ЖК, вся необходимая инфраструктура под боком.

Отличный ЖК за свою цену. Метро в двух шагах, вся инфраструктура под боком, скоро еще 4 школу начнут строить.

Источники:

http://pikabu.ru/story/glavstroy_spb_nedozastroyshchik_ili_kak_ya_pyitalsya_poluchit_ipotechnuyu_novostroyku_7166337

http://novostroy.spb.ru/company/glavstrojspb/otzyvy/

http://pronovostroy.ru/topic/23558-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82-%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B/

http://novostroy.spb.ru/company/glavstrojspb/otzyvy/