Л1 (ЛЭК) отзывы

Отзывы о компании «Л1 (ЛЭК)»

Интернет-портал VNovostroike.ru собирает отзывы покупателей, дольщиков и экспертов рынка о застройщике Л1 (ЛЭК) и его объектах. Если у вас есть интересное мнение или совет по данной строительной компании — поделитесь с нами на этой странице!

А деньги и неустойку от Андреева получили?

А вам деньги вернули или их Судакова себе забрала?

Аааааааа! Сдали и скоро и ключи! В апреле сдали, хочу хочу хочу ремонт и жить на Петроградке.

Хожу в Премьер Палас как домой(скорей бы домой уже!). Полностью готов, работы закончены. Когда же ключи? Пусть уже скорей подпишут им документы! Хочу-хочу-хочу начать скорей ремонт!

В Империале сдали автоматический паркинг. Теперь вроде как совсем все у нас готово.

Наконец стали активно строить Лондон Парк. Надеюсь, в этом году сдадут как обещают и наконец въедем в слвою квартиру!

А мы не стали объединять. Просто дополнительно утеплили балкон, получилось очень удобное помещение. Ремонт делали по бюджетному варианту, уложились в 140 тыс. без учета мебели

Соня, у вас студия? Во сколько ремонт обошелся, у нас вторая очередь, скоро ее сдадут судя по всему, пора о ремонте задумываться.

Мы объединили балкон с комнатой и утеплили, мне нравится как получилось!

Давно рассматриваю вариант приобретения жилья, друзья посоветовали обратиться в эту компанию. Должен признать, есть выгодные предложения, над одним из которых в жк «Звёздный» я сейчас и размышляю.

Купил трехкомнатную квартиру в ЖК «Серебряные зеркала» у метро «Горьковская». Никаких претензий к компании по части оформления и покупки у меня нет, а к самому дому, как говорится, поживем-увидим. Пока все замечательно.

Купил трехкомнатную квартиру в ЖК «Серебряные зеркала» у метро «Горьковская». Никаких претензий к компании по части оформления и покупки у меня нет, а к самому дому, как говорится, поживем-увидим. Пока все замечательно.

что значит подделать документы

Я сразу вложился в квартиру, еще на этапе строительства дома. Сначала даже не верил, что успеют сдать в срок, но сейчас уже всё хорошо, въехали. Кстати, по ценам самый оптимальный вариант, изучал рынок.

вносиле деньги пораньше что б у люка была возможность подделать документы.Это я как покупатель говорю

1вносите деньги пораньше что б у лэка была возможность подделать документы..Это я как покупатель говорю

Довольна работой фирмы! Проблемы случаются у абсолютно всех! Черный пиар проявляет влияние только лишь на тех людей, кому охота в данное верить! Я полагаю, что же большая часть людей осознано приобретают квартиры у Лэка, они превосходно понимают во что они вкладывают деньги — в отличную перспективу! Участок наилучший в городе! Метро — 2 минутки пешком — для меня чудо,

Живем с мужем в СПб уже давно, но вот с собственной квартирой в северной столице как-то не складывалось. Когда уже пришел черед ей обзавестись, то возникла проблема выбора застройщика и собственно жилищного комплекса. Однозначно хотелось купить квартиру в просторной новостройке, в уютном районе, не в самой отдаленной от центра части города. Выбор пал на дом по улице Дивенская дом 5, М.Горьковская. Застройщик неплохой, с хорошей репутацией у нас в городе. Две знакомые семьи обращались к ним и приобрели отличные квартиры, только в другом районе (около метро Фрунзенской). Первое время, да и по сей день, прибываю в самом что и не есть диком восторге: казалось бы, однокомнатная квартира, но по квадратуре как целая трешка! В двух словах, планировка-отличная. Все нас с мужем здесь радует, милые приветливые соседи, магазины, школы, садики совсем рядом. Всем, кто ищет хорошую квартиру, в которой хотелось бы жить и творить — покупайте в нашем доме, будем рады новым соседям:)

Купил квартиру в Лондон Парке два года назад. Со слов продавца Судаковой Натальи дом будет достроен в декабре 2013г. Сегодня позвонил в Л 1 с вопросом, как забрать деньги? Ответ менеджера — В ДЕКАБРЕ 2014ГОДА БУДЕТ ОБЩЕЕ СОРБРАНИЕ КООПЕРАТИВА НА КОТОРОМ БУДЕТ РАССМОТРЕН ВОПРОС ВЫХОДА ВАС ИЗ НЕГО, ПОСЕ ЭТОГО ЧЕРЕЗ ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ ВОЗМОЖНО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ. (ЧЕРЕЗ ПОЛТОРА ГОДА И ЭТО НЕ ФАКТ)

Господи, неужели Лондон-парк сдают. Подруга видела, как по стройке ходит комиссия и вроде как принимает объект! Молюсь, чтоб это оказалось правдой!

Дом Контроль

Портал о первичной недвижимости в Санкт-Петербурге.

  • Список форумовДом КонтрольОтзывы о строительных компаниях
  • Изменить размер шрифта
  • Версия для печати
  • FAQ
  • Пользователи
  • Регистрация
  • Вход

ЛЭК (Л1)

ЛЭК (Л1)

leonid » 01 янв 1970, 03:00

Компания «Л1» была основана в 1992 году и вляется крупным застройщиком в сфере жилой недвижимости в Северо-западном регионе. Изначально компания называлась ЛЭК, затем провела ребрендинг, и теперь носит название строительная компания «Л1». Компания состояла в альянсе с НДВ-Недвижимостью с 2010 по 2012 годы. Это крупное строительное объединение, в состав которого входят различные организации — «Инвест Строй Проект» (строительство ЖК «Звездный»), «Л1 Строй», «Инвест Строй» (является генеральным подрядчиком ЖК «Лондон Парк»).

Елена » 01 янв 1970, 03:00

Да, ЛЭК это ужасно. Изумрудный остров задержали уже на полтора года и теперь заселение опять откладывается. Вообще хотелось бы объединиться с другими дольщиками, особенно корпуса 3к и 4к, которые неизвестно когда заселят. Может, сайт какой-то создать или сообщество в lifejournal — я не очень в этом разбираюсь, но надо как-то противостоять, может, в суд подавать? Напишите сюда на форум, если есть какие-то идеи. Ведь сколько еще проблем после заселения будет…

Антонина » 01 янв 1970, 03:00

Мы были готовы к задержке сдачи дома, но уже больше года а теперь нам вообще не могут сказать когда, говорят не знаем, это про «Изумрудный остров»

Игорь » 01 янв 1970, 03:00

Точно такая же ситуация как описывает Миллд:сначала для ознакомления дают договор долевого участия (очень плохой) под который можно взять ипотеку, а когда приезжаешь подписывать договор и готов отдать первый взнос — сообщают, что вот только-только буквально полчаса назад поменялась ситуация у них в конторе и начинают пихать предварительный договор купли-продажи, под который никто не даст кредит. Жалко потерянного времени, но судя по отзывам — хорошо что не вписался в этод блуд.

Дмитрий Николаевич » 01 янв 1970, 03:00

Купил три квартиры в ЛЭКе и не жалею, всем советую. А то здесь пишут — не соотвествует действительности, скорее всего это конкуренты Лэка таким образом самореализуются….

Марина » 01 янв 1970, 03:00

«Уважаемая» компания ЛЭК, уж не знаю по чьей вине, уже на полтора года задерживает заселение дома на улице Композиторов. Когда общаешься с менеджерами компании, которые сопровождают этот объект, почему задерживают заселение, ничего конкретного сказать не могут (то тепло не давали, теперь электричество не подключают). Когда угрожаешь им антирекламой — они соглашаются. Ну вот вам — получите.

Тая » 01 янв 1970, 03:00

Я не могу оформить квартиру в собственность благодаря ЛЭК.

Дом сдан Госкомиссии 1,5 г. назад. Акт передачи квартиры подписан 3 мес. назад. Документов не хватает, а те, которые есть не сходятся. Документы оформлял ЛЭК

Марго » 17 мар 2007, 21:14

Читать еще:  Отзыв об Инвестторг

Дом на ул.Шостаковича обещают сдать в декабре 2007 ,а по договору январь 2007 а изначально вообще 4 квартал 2006.Как это понимать?

Наталья » 21 мар 2007, 10:11

На ЛЭК больше всего жалоб по одной простой причине — ни одна строительная компания в Питере не ведет такой грандиозной застройки (более 60 домов).
Мы купили кв. в Золотой долине. Да, заселения ждали долго (почти 8 месяцев). Но дом был сдан госкомиссии вовремя.
Да, есть проблемы с горячей водой и электричеством. А у кого их нет?
Зато в нашем доме всю зиму было тепло, в отличии от хваленного «Звезного комплекса» (Строймонтажа), в котором по прошествии более 2-х лет после заселения, до сих пор промерзают стены и слышимость с соседними квартирами идеальная.
Вывод: хорошо там, где нас нет — не всегда аксиома.

Гость » 22 мар 2007, 14:20

Посоветуйте, пожалуйста, что делать, если дом задерживают на год? Возможно ли, если решать это с адвакатами, выбить моральную компенсацию? Вместо того, чтобы жить в своей квартире, я должна снимать квартиру, платить деньги. Что делать, как лучше действовать, кто-нибудь предпринимал конкретные действия?

гость » 26 мар 2007, 08:23

Знакомые купили года 2 назад квартиру в Купчино — свет с перебоями, до сих пор висят провода на лестницах, так называемая «времянка», горячей воды не видели совсем! вот отопление и холодная вода, слава Богу, есть. Слышимость — сосед чихнул, можно говорить «будь здоров» и он ответит «спасибо!».
А про то, что тут плохие отзывы пришут конкуренты…. имея таких друзей (читай — людей вложивших деньги в их дома), ЛЭКу и врагов не надо…
Сами смотрим сейчас квартиру, в ЛЭК не пойду Адназначно.

Сосед » 28 мар 2007, 12:42

Всем, что принимает решение о покупке жилья в новостройке убедительно рекомендую не связываться с ЛЭК. Иначе вы, как и я, обнружите, что планировка квартиры можеит быть изменена, сроки сдачи, без каких-либо объяснений, перенесены на год, вместо кирпично-монолитного вы можете получить кирпично-обложенный утеплителем и замазанный сверху штукатурой, вместо вида на парк (за который с вас содрали доплнительно 40—50 $) вы из окон в 20 метрах вы увидете новостройку, о которой вас не предупреждали при покупке, «большой зеленый двор с автостоянкой и детской площадкой окажется жалким подобием обещаний. И вы поймете, что своими деньгами можно было распорядиться лучше.

Алла » 30 мар 2007, 10:05

Елена и Антонина: мы тоже жертвы Изумрудно острова. Кормят «ЗАВТРАКАМИ» уже год, уж каких только отмазок не придумают. Пока ждем заселения соседняя 16-ти этажка выстроилась. На вопросы на сайте ЛЭК не отвечает, репортажи со стройки печатать перестал (корпус 3К). Особенно жаль тех людей , кому действительно негде жить, тратиться на съем, когда впереди еще ремонт новой квартиры. В суд подать? В принципе можно, но боюсь затянется все это надолго + договора не в нашу пользу. Тем кто еще не связался с ЛЭК советую покупать уже в заселенном доме квартиру, тогда сохраните здоровыми свои нервы. Не знаю насчет качества — а вот со сроками ЛЭК подкачал………….

Мимошел » 31 мар 2007, 21:43

Друг купил квартиру на Энгельса (точнее, студию). Я там Новый Год встречал. Качество никакое. Холодно. Окна и балконную дверь нужно менять было сразу. Стены промерзали. Слышно как соседи сахар в чае размешивают. Была протечка сверху и дальше пошло вниз — так управляющая компания от того же ЛЭК на него всех собак повесила, а когда он отбился от них, то стали в качестве мелкой пакости всякую гадость ему на дверях. В итоге он квартиру продал и купил на вторичном рынке на Пионерской.

«Компания Л1» — «Строительная Компания № 1»

Чтобы не пополнить список «обманутых дольщиков», кроме изучения официальных документов строительной компании и проектной декларации объектов необходимо тщательно изучить репутацию застройщика, отзывы дольщиков и покупателей квартир в новостройках компании.

Раздел Отзывы в профайле застройщика «Л1» создан как форум дольщиков и клиентов компании в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства объектов, познакомиться с будущими соседями и покупателями квартир в компании «Л1», задать вопрос и поделиться своим мнением о строительной компании, профессионализме ее сотрудников, сроках и качестве возводимых объектов.

Если на форуме еще нет ни одного отзыва о застройщике «Л1» будьте первыми! Ваш комментарий очень важен и будет полезен людям, которые планируют купить квартиру в компании «Л1».

Комментарии — Л1

  • Светлана ЩедринаНе советую связываться с этой конторой. лгут не стесняясь, отодвигают сроки,строят медленно и некачественно. Строят без разрешений,вводят покупателей в заблуждение,не выполняют обязательств,навязывают кабальные условия договоров.18 июля 2013 года в 03:49
    • ОлегНе знаю, как дела обстояли в 13 году, но сейчас это точно не так. Они раздали все долги банкам, с 15 года сдают все свои объекты, почти все сдали. В прошлом году домов 13 сдали или 16, уже забыл. Но были в ТОПах по сдаче.
      Разрешения все есть, оставшиеся строящиеся дома перевели на ДДУ. Рабочих дофига на стройках.
      В общем, молодцы ребята!
      7 декабря 2016 года в 19:45
      • МараВы почти правы. Вот цифры по сдаче из их пресс-релиза:
        Более 150 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых около 130 тысяч – жилой, 16 объектов в четырех жилых комплексах – с таким результатом Компания Л1 завершает уходящий 2015 год. Такие показатели позволили компании выйти на второе место в городе по объемам сдачи жилья.
        8 декабря 2016 года в 11:52
        • Гость16 домов за 2015 и в 16 еще Звездный ведь досдали.15 декабря 2016 года в 12:07
      • АннаИ еще целый комплекс из 17 домов в 14 году(ЖК Империал).16 декабря 2016 года в 13:07
        • ИльяИнтересный, по-моему, комплекс, мне нравится архитектурное решение. Есть живущие там? Интересно было бы о нем почитать.18 декабря 2016 года в 18:47
          • НиколайЕсть. Мы с семьей год уже живём. На другом форуме писал свои впечатления, так что просто скопирую:
            Год как живем в Империале, наверно, уже можно написать свое впечатление о доме. Дом добротный, соседи(видимо из-за стоимости метра) все адекватные нормальные люди подобрались. Очень радует охрана, консьерж, видеонаблюдение — незнакомых подозрительных личностей не заметно. Подъезды убирают, лифты быстрые и бесшумные, как и обещали. Пока нас все устраивает.
            20 декабря 2016 года в 13:23
            • ИльяСпасибо, Николай.21 декабря 2016 года в 14:53
          • МаксЯ живу. ниже ответил, что все устраивает.17 января 2017 года в 12:34
        • АсяТогда уж и механизированный паркинг! 🙂 Он тоже отдельным зданием в Империале стоит )25 января 2017 года в 11:28
      • сергейТак строек мало осталось, вот рабочих и дофига. Плюс квартир напродавали, есть на что новых подрядчиков нанимать.19 января 2017 года в 12:21
      • ГостьБыли задержки, но закончились. Даже Лондон Парк сдали. Теперь контора норм, вернулись в топ.26 октября 2017 года в 21:52
    • КсенияВот не надо, шаблон договоров у них всегда был такой же, как и у остальных застройщиков. Это когда они еще по ПДКП работали. А в этом году они вообще на ДДУ перешли и проблем в принципе нет.9 декабря 2016 года в 14:43
      • ГостьЗастройщики сейчас поголовно на ДДУ переходят. И это правильно, давно пора по нормальной человеческой схеме строить.11 декабря 2016 года в 16:08
    • МаксА я вот советую. Я в в доме их постройки уже два года живу и все устраивает. Империал, если что.17 января 2017 года в 12:33
    • ИгорьУже и разрешения все есть и дома все сдаются. Сданы — Империал, Орлов, Палас, Звездный, Классика.. А сегодня сдали Лондон Парк!12 мая 2017 года в 20:09
  • Людмила НикановаХочу купить квартиру в «Классике» в корпусе, который сдан еще в феврале 2012 г и до сих пор не оформляется собственность . Так и остались пока предварительные договора на руках у дольщиков. Кто знает — почему Л1 не оформляет основные договора?27 августа 2013 года в 14:43
    • Тамара ПавловнаЖулики потому-что!30 сентября 2013 года в 21:33
    • ОлегСобственности не было, потому что все не досдали. Сейчас уже больше года как вся Классика сдана и никаких проблем с доками.7 декабря 2016 года в 19:47
      • ГостьПодтверждаю, живем там уже два года, все в порядке. И собственность есть уже, естественно.20 января 2017 года в 12:28
  • еленаДрузья, кто подскажет, у ЛЭКа есть дочернии компании-застройщики, застройщик Лондон-Парка — ИнвестСтрой, застройщик ЖК у метро Звездная — ИнвестСтройПроект, ИнвестСтрой и ИнвестСтройПроект — это одно и то же или две разные компании?12 ноября 2013 года в 18:28
  • ПокупательКупил квартиру в Лондон Парке два года назад. Со слов продавца Судаковой Натальи дом будет достроен в декабре 2013г. Сегодня позвонил в Л 1 с вопросом, как забрать деньги? Ответ менеджера — В ДЕКАБРЕ 2014ГОДА БУДЕТ ОБЩЕЕ СОРБРАНИЕ КООПЕРАТИВА НА КОТОРОМ БУДЕТ РАССМОТРЕН ВОПРОС ВЫХОДА ВАС ИЗ НЕГО, ПОСЕ ЭТОГО ЧЕРЕЗ ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ ВОЗМОЖНО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ. (ЧЕРЕЗ ПОЛТОРА ГОДА И ЭТО НЕ ФАКТ)29 апреля 2014 года в 12:29
    • ФатимаА вам деньги вернули?8 сентября 2017 года в 15:27
  • КонстантинОбратитесь в общество защиты прав потребителей » МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ»
    «Жилищное строительство и страхование»

    Они все Омские компании на уши поставили, теперь вышли на Питер и Москву. От клиентов не берут денег, и даже на 25% больше получаешь про результату. Сами всё делают до суда, в суде и после суда. Вот телефон Председателя 8(909)1509775 Евгений Викторович4 мая 2014 года в 19:57

    • сергейДа они в жизни в Омске ничего не строили. Вы что-то путаете.19 января 2017 года в 12:15
  • ГеоргЭто компания отморозков. Ни одного срока сдачи еще не сдержали. Премьер палас 3 очередь сроки сдачи все время сдвигают-безконечно. Совести ноль.21 мая 2014 года в 20:59
  • ИгорьВключайте мозг. И бегите от них подальше! Постоянно переносят сроки по всем объектам. В среднем уже по 8 лет задержка. Вам это надо?
    Заманивают д у р а к о в дешевыми ценами, бесконечными акциями и навязчивой рекламой.
    4 июля 2014 года в 12:02
    • сергейНу, на сегодняшний день они почти все уже сдали. А цены у них до сих пор низкие. Как инвестиции — самое то.19 января 2017 года в 12:16

По данным редакции все или некоторые объекты застройщика не были сданы в эксплуатацию вовремя.

Срок сдачи дома или его очередей/корпусов определяется, исходя из данных в проектной декларации или информации полученной из открытых источников. В случае, когда объект не был сдан в срок, у объекта появляется просрочка.

Отзывы о Л1

Отзывы о новостройках

На этой странице вы можете оставить отзыв о застройщике Л1 Санкт-Петербург, а также прочитать отзывы других дольщиков, жильцов комплексов, возведенных этой строительной компанией, специалистов в сфере строительства и недвижимости.

Стараюсь избегать оценочных суждений, поэтому только факты. Купили квартиру в Маршале, на подоконнике у растений колышутся листья. 31 октября написал заявление с просьбой устранить продувание окон. Вчера, 26 декабря написал повторное заявление с просьбой реализовать работы по первому заявлению. Прораб и представитель технадзора перестали отвечать по мобильному.

Компания Л1 рассчиталась со всеми долгами. Она полностью погасила все кредиты и больше не имеет обязательств перед банками. По информации Фонтанка.ру.

уже в четверг обещают начать выдавать ключи нашему 3 корпусу. Когда покупали квартиру, были опасения, что будут строить долго — как было с первыми корпусами. В результате всего 3 года — и вот он, долгожданный финал.

Ну вот и свершилось, сдали таки Лондон Парк! Прекрасный подарок к новому году!

И снова отчет о походе на улитку ЛП:
1) Подготовка документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
— Справки о выполнении ТУ Лен-Энерго, ГУП ТЭК, Водоканал готовы
— Работа инспекторов ГАСН, устраняют замечания, критичных замечаний нет
— Освидетельствование лифтов — ведется
Полный комплект документов для подачи заявки на получение разрешения на ввод в эксплуатацию планируют собрать до 20 декабря 2017 г..
Разрешение на ввод планируют получить в этом году, посмотрим.
2) Строительство:
— Тепло от ГУП ТЭК подано, теплоноситель (горячая вода) от ГУП ТЭК подан до ИТП (индивидуальные тепловые пункты в каждом корпусе их по 2 шт.) в доме контур автономный т.е. тепло от городской сети передается на теплоноситель внутренней сети отопления через теплообменник, простыми словами горячая вода из городской сети в наши батареи не попадает. Внутреннюю систему отопления запитывают водой последовательно, тепло уже есть в 3,4, 13,14 секциях. Вообщем тепло подано.
— Отделка МОП выполняется, доделывать они [censored]удут до выдачи ключей, на данный момент больших вопросов нет.
— Переходны[censored]алконы, практически выполнены, доделывают перила.
— Лифты ездят, возят строй мат., но нас не повезли т.к. получены не все акты освидетельствования.
— Фасад, доделывают первые этажи, доделывают места стыков с переходными балконами.
— Входные группы с уровня земли, выполняют и наружную отделку и внутреннюю, прогресс за месяц очевиден, на фото видно
— Эксплуатируемая кровля покрытия, разуклонка и гидроизоляция выполнена везде, выполняют теплоизоляционный слой с нагрузочной плитой, со стороны 13, 14 секции выложен первый слой асфальта, брусчатка, основную часть покрытий планируют выполнить декабрем.
— Эксплуатируемая кровля благоустройство, будки и зенитные фонари выполнены, выкладываются кирпичом вазоны, большие под деревья и маленькие под траву и цветы, укладываются бордюры, брусчатка, завозится и укладывается грунт, благоустройство они будут сдавать в зимнем варианте с гарантийными обязательствами доделать весной.
— Улитка на Руднева, уложен первый слой асфальта, выполнена кровля, поставили будку на пропуск
— ТРК / фасад и прилегающие территории, сняли леса на Просвещении, фасад готов, выполнены асфальтные покрытия и брусчатка, вообщем завершают фасад и благоустройство.
— Большая — временная стоянка автомобилей, на конец начали делать, территорию практически расчистили, декабрем планируют отсыпать, она будет гравийная.

Вообщем движемся, между актом ввода и началом заселения по 1 и 2 корпусу прошло 2 месяца, как будет здесь посмотрим, секций много и заселять вероятно будут поэтапно.

Сходили, глянули. Итак, что у нас на сегодняшний день на 3-4 корпусах.
1) Подготовка документов к вводу в эксплуатацию.
— Получены справка о выполнении ТУ:
ЛенЭнерго и по теплу от
ГУП ТЭК
От Водоканала ждут в ближайшие 2 недели
— Обмеры выполнены, паспорта готовы
— Назначены даты выходов инспекторов по приему объекта все в ноябре.
Готовность пакета документов, остается ноябрь 2017 г.
2) Строительная готовность:
— Тепло в корпуса 3 и 4 не подано, объясняют проволочками прохождения документов в ГУП ТЭК, авансовый платеж оплачен, обещают подать тепло до 15 ноября.
— Электричество все энергоустановки включая ГРЩ сданы, приборы учета опломбированы, осталась только установка счетчиков в подъездах но их они устанавливают в последний момент дабы избежать воровства.
— Лифты выполнены полностью, подрядчики — инженерный центр готовит и передает документы в Ростехнадзор, лифты частично работают в режиме погрузки, в следующий поход нас обещают возить на Лифтах на верхние этажи (мы на верхних давно не были)
— Внутри домовые сети вода и тепло все смонтированы, все внутриплощадочные и внеплощадочные объекты инженерной инфраструктуры выполнены
— Отделка МОП, секции 3, 4, 5 и 14,13, 12 практически выполнена с небольшими недочетами, центральные секции 6-11 выполнены хуже, нет подвесных потолков, но сети под потолком выполнены, выполнена плитка на полу, стены оштукатурены и ошпаклеваны но где то не докрашены, пожарные лестницы утеплены но местами не оштукатурены и не окрашены, но в любом случае к передаче ключей времени у них достаточно.
— Двери, квартирные и наружные все установлены, теплый контур закрыт дома готовы к подаче тепла.
— Переходные балконы, утеплены, оштукатурены за небольшим исключением, в половине секций уже окрашены, идет установка постоянных ограждений.
— Фасады практически выполнены, остались первые этажи ждали пока сделают гидроизоляцию стык кровли ТРК и Домов, эти работы заканчивают и начинают доделывать фасад первых этажей, местами есть не закрытые технологические места сказали что будут их закрывать практические до выдачи ключей.
— Эксплуатируемая кровля, обещанные работы по разуклонке оставшегося проезда между улитками практически выполнили, выполняют гидроизоляцию, местами уже выполнено утепление, распределительная плита и уложена брусчатка, вообщем кровля у меня опасения не вызывает, в ноябре паланируют укладку асфальта.
— Улитка Руднева, выполнена кровля с гидроизоляцией, уложен асфальт, выполнены ограждения, стены улиток будут закрыты панелями ФЦП, от осадков, арку делают верхнюю часть установлены леса
— Благоустройство, на Руднева практически выполнено, уложена брусчатка, посажены березы, вообщем уже похоже на дом
— ТРК фасад уже по большей части демонтированы леса, срок окончания работ ноябрь.
— ФОК работы не увидели, но это нас не касается
— Временная парковка работа зависла, ссылаются что подрядчики медленно перевозят контейнеры — склады, заверили что в любом случае успеют
— Входные группы с земли на уровень эксплуатируемой кровли, выполняется входные группы и на земле и на кровле, выполняют внутреннюю отделку, единственное что прошли сегодня только по одной из четырех, на следующий поход их нужно пройти
Итого:
— в этот поход ждали тепло, перенос на 2-3 недели, ждем информации вероятно уже из СМИ о том что дали тепло
— сбор документов для ввода по плану за исключением водоканала, назначены даты выхода инспекторов все в ноябре, так что к следующему походу картинка должна оформиться
— строительство идет, ждем тепло

Были вчера в Лондон Парке. Небольшой отчет о прогулке:
1) Подготовка документов к вводу в эксплуатацию.
— Получены справки о выполнении технических условий по электричеству от ЛенЭнерго и по теплу от ГУП ТЭК, ждут от водоканала
— заканчивают работу по обмерам
— готовность пакета документов ноябрь 2017 г.
2) Строительная подготовка к вводу в эксплуатацию.
— Подача тепла в 3-4 корпуса с 4-11 октября, соответственно работы по отделке МОП прерываться не будут.
— Электричество — осталась работа по установке приборов учета
— Водоподведение/водоотведение ведутся испытания внутри-площадочных сетей, доделывают внутри-домовые сети
— Лифты — освидетельствование в ноябре
— Благоустройство — выполняют со стороны Руднева, работа ведется активно, очистили территорию для устройства временной парковки
— Эксплуатируемая кровля, в течении месяца планируют выполнить разуклонку с гидроизоляцией оставшегося не выполненного проезда между улитками, разделив его на две части, вообщем технически кровлю выполнить могут
— Улитка на руднева, делают вместе с аркой
— Фасад жилой части, выполняют работу на переходных балконах, выполняют отделку фасадов первых этажей вместе с входными группами
— Отделка МОП, включая пожарные лестницы и входные группы, выполняется
— ТРК делают фасад, ФОК активной работы не видно, но на ввод эти работы не влияют.
Вообщем работа идет и технических преград вроде как нет, тепло подадут соответственно отделку делать смогут, есть надежда что гос. органы пойдут им на встречу и если какие-то виды работ не успеют доделать то под гарантийные письма дома введут в эксплуатацию а там к заселению доделают. Между вводом в эксплуатацию и началом заселения у них проходит 2-3 месяца. Смотрим дальше. Коллеги кто был, если делали фото выложите в альбом.

Инициативная группа посетила вчера стройплощадку лондон Парка(3-4 корпус). Отчет с прогулки:
1) Внешние инженерные сети, тепло, электричество, водо-подведение и водоотведение. Заявлено что технические условия перед всеми монополистами выполнены, преград для получения ресурсов и тр[censored]уемых справок для ввода нет.
2) Внутри площадочные инженерные сети тепло, электричество, водо-подведение и водоотведение. Все сети и объекты инфраструктуры построены, проводят испытания и получают тр[censored]уемые акты.
3) Внутри — домовые сети, выполнены на 95 %, из того что мы видим похоже на правду.
По всем инженерным сетям есть график испытаний, получения справок и актов для подготовки документов к вводу в эксплуатацию, со слов руководителя строительства работа выполняется в плановом порядке
4) Отделка МОП — установили все вент-оборудование и зашили шахты, теперь нет проблем с финальной отделкой МОП. По отделке менее всего выполнено в 9 секции, не доделана противопожарная лестница, не до конца выложена плитка, не выполнен подвесной потолок, стены окрашены сети выполнены. Были в 4 / 6 / 9 секции, в 3 и 14 не пошли но там большая часть отделки МОП выполнена мы это уже видели ранее. Идет утепление стен переходных балконов с оштукатуркой и окраской, на 3 секции выполнено и сняты подъемники, по остальным секциям поднят на этажи утеплитель, сказано что до конца сентября переходны[censored]алконы будут выполнены и демонтированы подъемники.
5) Квартиры — закончена установка дверей по квартирам, выполнены перегородки, разведены сети из тех квартир гд[censored]ыли похоже на правду.
6) Эксплуатируемая кровля выполняется частями (захватками), самой последней будет выполняться дорога между улитками [censored]удут доделывать уже с белыми мухами в палатках как мы это видели по 1 и 2 корпусам. Работы реально ведутся — посмотрим.
7) Фасад жилой части выполняются доделки основной объем уже выполнен, но «доделки это дело нудное посетовал руководитель строительства». Фасад будут ковырять до последнего.
8) Входные группы. Выполняют работы по внешнему обустройству, начали внутреннюю отделку, работа реально ведется.
9) Лифты, сказано что идут пуско-наладочные работы и паспортизация для Ростехнадзора, правда в 4 секции нет дверей в лифты, эта секция у них была самая проблемная по вертикальности стен лифтовых шахт.
10) Стоянка, все еще вывозят мусор, к вертикальной планировке не приступили.
11) ТРК / ФОК. ТРК фасадные работы ведутся, основной объем так же выполнен, к вводу у них по плану фасад ТРК должен блестеть. ФОК монолитные работы. ТРК и ФОК на ввод не влияют.

Мы тоже надеемся, что сдадут в конце этого года, фасады на домах готовы, основные работы идут внутри: стяжки, электрика, МОПы.

Ждём подкову, надеемся, что не подведут и сдадут её до конца года, как планировали.
На стройке были, понравилось благоустройство, двор и сад в первой очереди.

Главное начали сдавать, стройка не останавливается, теперь должны всё достроить и сдать, пусть и не так быстро как хотелось бы.

Источники:

http://vnovostroike.ru/spb/company/lek-l1/otzyvy

http://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?t=100

http://spb.dolgostroyunet.ru/l1/otzyvy.html

http://novostroy.spb.ru/company/lek/otzyvy/

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему:

Adblock
detector