12.12.2019

ЖК “Светлана” отзывы

Отзывы о ЖК “Svetlana Park”

Хоть это и бизнесс класс , но вот к примеру почти за 5 лямов в студии вы никуда не убежите от шума которые будут создавать жильцы студии над вами . Поэтому ваш ”бизнесс класс” будет уже не бизнесс классом а обычной клеткой как и все экономы .А вот почти за 5 лямов можно купить двушку и даже трешку в девяткино например или кудрово . Где будет полноценная нормальная квартира . Ценник неоправданно задран , дома в заводе там от труб задохнешься не говоря уже про дороговизну. Я лично бы тут брать точно не стал , район старый и ен очень то хороший

Ну так вас лично тут никто и не заставляет покупать квартиру. А сравнивать район Светлановской с Девяткино ну это просто смешно.. Пригород с относительным центром ха ха.. я вот бы лично и за лям не поехала жить в Девяткино из квартиры выйти страшно лишний раз.. да и в квартире бывает страшно, рассказывала мне подруга как к ней в квартиру там ломились ночью.. нет уж увольте.. лучше заплатит за комфортный и нормальный район, вокруг которого много парков, развитая инфраструктура, а не человейник в пригороде

В каком интересно жк такой инцидент страшный произошел ?. А пригород между прочим зачастую сейчас как раз и набирает свои плюсы , потому что воздух чистый -раз , народу меньше -два ,лес там и ягоды и грибы в общем с собаками гулять . Просто конечно сейчас пригород мало осваивают нормальные дома а лепят эконом , но даже эконом будет лучше чем студия за 5 млн .

Плюсы жк:
– современный дом,
– не муравейник,
– закрытый уютный двор,
– паркинг (лифт просто в парадную или на этаж?),
– потолки 3 метра,
– три шага до: спорткуба, хороших ресторанов, перекрёстка.
– Поблизости на самом деле очень много частных детских садов и два парка.
– В случае чего очень много серьёзных медицинских учреждений вроде того же Алмазова.

Минусы:
– планировки некоторых однокомнатных и 3 комнатных квартир вызывают недоумение. Чтобы такое налепить, логика и представление о здравом смысле должны отсутствовать напрочь. Считаю это позором архитектора – в доме бизнес-класса такого быть не должно. В квартирах за такую цену каждый метр должен быть рационально использован, а каждый сантиметр стены и расположение двери должны быть оправданы. Особенно в маленьких квартирах. К двусторонним двушкам вопросов меньше, но тоже есть,
– опять гигантские холодные лоджии с сомнительным. смыслом, лучше б на гардеробные потратили какие-то метры.

С планировками беда . У сетла все одни и те же планировки по всем жк. Плюс минус одно и тоже. Да и формы зданий. Ну разве что фасады меняют . И архитекторы тут не причём, застройщик сам ставит задачу. Вообщем все проекты под копирку. Позиционируют как бизнес но для бизнеса планировки дно!

Давайте еще к формам зданий будем придираться, какие они должны быть? Круглые? Есть участок земли под который и вписывается форма. И Вы не путайте, что бизнес это не элита а для бизнеса очень даже адекватные планировки. На этаже всего 3-5 квартир, даже студии достаточно просторные и всего 1 на этаже. А что плохого в одном стиле застройки? Или нужно всегда изощряться и лепить непонятно какие конструкции ? У Cетла все сдержанно и цивильно особенно для бизнес класса это очень даже норм! А безвкусицы нам и так хватает, увольте!

Не планирую здесь покупать, просто оценила цены на сайте. По мне,слишком дорого для сдачи в 2024. Бизнес-класс – очень условная характеристика, все, что угодно можно назвать “бизнес”,тут критериев четких нет. Дендрарий-точно не то,что может сподвигнуть купить квартиру именно здесь. В общем,для меня-мимо.

Вы что-то напутали. Срок сдачи у них IV кв. 2021 – посмотрите сами на сайте застройщика. Строят они быстро, так что заселение не заставит себя ждать. А бизнес… бизнес-класс это выше чем комфорт, но ниже чем элита, как-то так))

Мы просто решили улучшить условия для родителей, все таки в новом доме лучше жить, чем в хрущевке, хотя пятиэтажки обычно очень зеленые вокруг, но они морально устарели, а капиталят их не с такой скоростью как хотелось бы. Так что решили порадовать родителей и не менять район, но переселитьв более качественное жилье.
Я так понимаю что сейчас в эту сторону застройщики пошли, уходят с области, Кудрово Мурино оставляют и начинают серый пояс приводить в порядок. Оно и хорошо. Вспоминая эту промку… Каждый раз говорила маме, что ну рядом с таким жить страшно, по вечерам рядом идти… Но со временем уже обрастаешь друзьями, привыкаешь к магазинам и прочее, в общем хорошо, что здесь строят. Парк вместо завода – я считаю это хорошо, хотя рядом Сосновка есть, но чем больше зелени тем лучше.

Альбина, а где 5 лет ваши родители будут жить?
Это вопрос, чтобы понять, что это не фейковый комментарий.
Получается, если вы их квартиру продали (с ваших слов “для улучшение условий”), чтобы купить в этом доме, а родители смогут въехать только в 2025 году. Они будут столько времени по съемных квартирам мыкаться или с вами жить?
Куча восторженных отзывов – это хорошо, но как-то реалистичнее надо.

И где вы берете такие цифры?? Похоже на намеренный вброс со стороны конкурентов. Срок сдачи у них IV кв. 2021. Указано на сайте застройщика черным по белому. Строят они быстро, так что глазом моргнуть не успеете как уже будет вовсю идти заселение.

Конечно этот ЖК мне не по карману, но в общем и целом проект крутой. Я живу в районе Удельного Парка много лет, и рад, что вместо завода появиться что-то менее криповое. Тем более Сетл славиться тем, что облагораживает территорию, может и нам что перпадет – дорога, например, хорошая или школа и детский сад. Один плюсы.

Клюнул на покупке квартиры в ЖК только из-за дендрария. Потом еще почитал, что на месте завода строят и ремонт заценил и знаете, что хочу сказать – это просо охрененный ЖК. Мало того, что райончик огонь, дак тут тебе еще и ремонт пожалуйта, ну не лакшери конечно, но на первое время сойдет. Дендрарий и пространство во дворе – потусить. Дак еще и завод переносят. А то я недавно был в районе Красного Треугольника – это конечно полный мрак. Там жк рядом стоят в плотную к нему и это выглядит как район здорового человека с домаи и район курильщика с заводом. В общем переносите завод поскорее, хочу жить на Уделке

Читать еще: Отзыв о Журналист Мария Строева

Дендрарий – это рекламная замунуха, его нет в документах .Посадят пару кустов и ОК.

Люблю район Удельной, хотя для многих это может быть странно. Но мои любимые парки – Сосновка и Удельный просто рай для прогулок, хоть и со своими минусами. Раньше снимала квартиру в этом районе и всей душой люблю гулять со своей собакой по утрам в парке. Именно теплые воспоминания помогли мне определиться с выбором района для покупки квартиры. Думаю, что будет что-то отличное. Плюс застройщик обещает парк с дендрарием для изучения растений. Отличная идея с общественным пространством для района.

А трубы со стороны по Энгельса будут сносить?

Всегда любил район Удельной, Лесной, Мужества. Уютно и зелено, тут приятно находиться. С Удельной связаны студенческие воспоминания, когда на электричках ездил к родственникам и обратно на учебу, тут же в кассах покупал жд билеты на каникулы, ходили на рынок, ели в местной шаверме и макдаке, студенческие тусы у знакомых опять же тут. Поэтому когда в такой выгодной локации объявили стройку, был в первых рядах желающих приобрести тут квартиру. Все-таки приятные воспоминания это важно, и когда буду жить тут это будет поднимать настроение) за это и переплатить чуток можно. Хорошие стильные и надежные дома, уверен все будет в срок!

Очень красивый ЖК будет. Метро близко, что важно для меня. Купила без раздумий честно говоря, правда не самая дешевая квартира, но оно того стоит. Район отличный. Выбирали квартиру ориентируясь на застройщика, выбирали жк от Сетла. Знаем, что застройщик надежный, строит быстро и без проблем. Ремонт будет в квартире, что несомненный плюс. Купили сразу паркинг для нашей машины, думаем, что это умный ход.

“Купили сразу паркинг для нашей машины, думаем, что это умный ход.”)))) Ну-ну. если делаете фэйк коммент, то хоть информацию проверяйте. паркинг не выведен в продажу т в ближайшие сроки не планируют;)

Я хотя бы свои именем представляюсь) Я езжу на метро на работу, для меня важно метро. Муж есздит на машине, для него важен паркинг. Муж сказал, что менеджер пообещал ему паркинг, вот я и подумала, что уже купили. Мы не оплатили его еще.

Ну до метро там топать и топать. Хоть до Уделки, хоть до Пионерской, хоть до Лесной с Мужества. Что за фейк конкретный “Езжу на метро”. Зачем вводить в заблуждение покупателей реальных.

Плюсую про паркинг)) смешно) не продают их ещё ))))

Согласен с комментаторами ) Очень важно метро но машина есть и конечно ориентировались на конкретного застройщика )))

какие все умные, а то что машина одна и на ней ездит муж, вы не подумали наверно) ума не хватило)

ЖК «Светлана»: долгострой с видовыми квартирами

ЖК «Светлана» строится с 2003 года. В 2005 покупатели рассчитывали получить свои квартиры, но ЖК до сих пор не достроен. Очередной срок сдачи был сорван новым застройщиком – компанией «Невский луч». Тайный Покупатель разбирался, когда достроят объект и стоит ли рисковать с покупкой квартиры в «Светлане».

Рендер от застройщика

ЖК «Светлана» строится в Выборгском районе Петербурга, на пересечении пр. Испытателей и Зеленогорской улицы, недалеко от Светлановской пл. С верхних этажей дома открывается вид на Удельный парк, отсюда можно увидеть купол Исаакиевского собора и шпиль Петропавловской крепости. Однако, не известно, когда жители смогут любоваться такими видами – ЖК не могут достроить с 2005 года, он входит в число проблемных объектов Петербурга и находится на контроле в Комитете по строительству городской администрации. За годы строительства на объекте несколько раз менялись застройщики: по информации СМИ в разные годы к проекту имели отношение ТД «Сигма», «Титул», «Строй-Модуль». Сейчас заказчиком и застройщиком выступает компания «Невский луч». Дать оценку деятельности этого застройщика нелегко – «Светлана» его единственный объект и срок сдачи его компания уже сорвала.

Пионерская Зеленогорская ул. 13

Квартира и дом

Общая информация

ЖК «Светлана» относится к комфорт-классу и, согласно новой документации, возводится в одну очередь. В отделе продаж затруднилось назвать срок окончания строительства. Как выразилась менеджер, «точную дату назвать не сможет никто», но заверила, что до конца текущего года строительство должно быть завершено. К слову, опубликованное разрешение на строительство прекратило свое действие 4 марта 2017 года. Сейчас идут завершающие работы по устройству фасадов и остеклению, а также работы по отделке входных групп и холлов.

Архитектура комплекса

Дом представляет собой многосекционную высотку 17-25 этажей, которая строится по кирпично-монолитной технологии. Фасады первых двух этажей будут облицованы кирпичом, начиная с третьего – используются вентилируемые фасады с облицовкой светлой керамогранитной плиткой. Архитектурный облик необычный – это один корпус в форме буквы «Г» с полукруглым лицевым фасадом.

На данный момент, никакой особенной отделки мест общего пользования не ожидается. Известно, что на этажах будет в среднем по 5 квартир, установят по два лифта отечественного производства.

Информация о квартирах

Проектной декларации на сайте застройщика нет. Впрочем, закон не нарушен – продажи идет по 39-ФЗ, который действовал до вступления 214-З «Об участии в долевом строительстве», который не обязывал девелоперов публиковать разрешительную документацию. Кроме того, за время строительства проект несколько раз претерпевал изменение, в первую очередь, в части квартирографии. Поэтому точное число квартир неизвестно. По данным из СМИ, здесь запроектировано 355 квартир от одно- до четырёхкомнатных. В продаже от застройщика жилья не осталось. Более того, как рассказали Тайному Покупателю в отделе продаж, компания вынуждена расплачиваться квартирами с подрядчиком. То есть, на данный момент приобрести квартиру в этом ЖК можно только по переуступке.

Жилье передаётся покупателям без отделки. Просторные многокомнатные варианты нередко представлены в свободной планировке, так что покупателю могут сами выстроить внутренние стены и самостоятельно продумать планировку.

Самая маленькая квартира в продаже – однокомнатная 38,53 кв.м. В этой планировке довольно просторная кухня 11 кв.м., есть холл 4 кв.м., санузел раздельный. В квартире предусмотрен небольшой балкон 1,23 кв.м. Стоимость варианта – 3 млн 590 тыс. руб.

Самая большая квартира в продаже – четырёхкомнатная 154,88 кв.м. Комнаты в этой планировке изолированные и довольно просторные, большая кухня – 16,6 кв.м. Холл больше напоминает еще одну большую комнату – его метраж 40,5 кв.м. Санузел раздельный, есть два небольших балкона: 2,3 и 1,3 кв.м. Приобрести такую квартиру можно за 9 млн 780 тыс. руб.

Стоит отметить, что цены для данной локации невысокие. Конечно, на ценообразовании сказалась долгая история проекта.

Стоимость

Рассмотрим стоимость квартир в ЖК «Светлана»:

Читать еще: turizmusa.ru путешествие по Лос Анжелесу Калифорния отзывы

ЖК «Svetlana Park» – мнения, отзывы, плюсы и минусы

В офисе Петербургской недвижимости рассказали, что недавно открылись продажи в этом ЖК

А я даже рекламу его никогда не видел. Интересный проект?

Там вроде бы промзона крупная на его месте

В офисе Петербургской недвижимости рассказали, что недавно открылись продажи в этом ЖК

А я даже рекламу его никогда не видел. Интересный проект?

Там вроде бы промзона крупная на его месте

Сейчас активно реклама идет по телевизору, а его никто не смотрит из молодежи)

Но есть еще и реклама на профильных сайтах, которой тоже активно пользуются. Уж Петербургская недвижимость точно

Нескончаемая пробка на Манчестерской улице перечеркнет все радужные планы на скорейший выезд из района, проспект Энгельса перегружен, Светлановский проспект в сторону Светлановской площади – хроническая пробка.Со всех сторон дома будут окружены дорогами и газующими в пробках автомобилями, плюс бывшая промышленная территория.

Никаких начинаний в пользу улучшения транспортной доступности нет?

Столько пробок все равно не нормально, будет ЖК тут или нет

Если вы по городу перемещаетесь не на метро, то рекламу точно можно было увидеть. Красивый плакат кстати. Но это мелочи. Промзону там убирают сейчас,Светлану переносят или закрывают, точно не помню. Давно пора избавить город от серого пояса,я считаю.ЖК на совсем старте еще, пока рано делать какие либо выводы.Ну кроме того,что строит надежный застройщик.И что до метро доступность хорошая безусловно.

Заводы конечно надо переносить, хотя на их месте часто бездумная застройка.

Очень плотно и кроме жилья ничего не строят

Заводы конечно надо переносить, хотя на их месте часто бездумная застройка.

Очень плотно и кроме жилья ничего не строят

В 2017 директорат завода продал часть территорий, чтобы модернизировать производство. Я бы не рассчитывал на переезд после таких вложений.

Большая просьба – подпишитесь на канал для поддержания проекта.

С уважением администрация форума ProNovostroy
Подписывайтесь на наши социальные сети Youtube-СПБ Youtube-МСК

Мы вот смотрим и радуемся, что наконец этот непонятный пустырь-завод оживет. Меня всегда пугает, когда я хожу возле этого завода. Вообще все заводы вызывают у меня негодование, особенно когда живешь рядом с ними. Надеюсь Сетл сделать хороший ЖК. По плану, который есть сейчас, он будет просто отличным и еще обещают общественное пространство, которого так не хватает в нашем районе.

Потому что редкие заводы у нас модернизировались последние 40 лет Эти развалины всегда создают гнетущую атмосферу

Для комплекса, в названии которого есть слово “Парк”, было бы неплохо сделать озеленение посерьезнее пары кустов

На сайте появилась статья с картинками о том, что во дворе ЖК будет дендропарк https://www.spbrealt. -s-dendroparkom

Это уже звучит намного лучше

Интересно, что как раз вчера выложили это 🙂

Вот только сегодня читал статью, что Светлана Парк будет не просто ЖК, а настоящий Парк. Можно будет с ребенком приходить гулять и изучать растения, такого места очень нахватает нашему району. Вообще хотелось бы что-то похожее на СЕвкабель увидеть у нас, но довольствуемся тем, что обещают. Явно лучше, чем непонятный полу-разрушенный заброс. На машине конечно и сейчас хорошо – быстренько проехал это место и забыл, а вот гулять негде.

Именно так и должна выглядеть квартальная застройка старых заводских районов, а не распродажа крохотных участков застройщикам, чтобы те пытались из них максимальную выгоду извлечь

В Санкт-Петербурге до конца года сдадут шесть проблемных ЖК

В Северной столице недавно расправились с очередным долгостроем: 16 июля официально ввели в эксплуатацию жилой комплекс «Морская звезда» на улице Оптиков. Долгое время этот дом на 1164 квартиры был печальным наследием группы компаний «Город»: строить его начали в 2010 году, не потянули и бросили на полпути. Девять лет обманутые дольщики обивали пороги высоких кабинетов, и вот наконец свершилось: в августе им должны выдать ключи от долгожданных квартир.

НАЧАЛИ С ДЕСЯТИ

Но сама по себе проблема долгостроев в Санкт- Петербурге все еще далека от решения. Сегодня в разных районах города стоит 21 проблемный объект – это почти 292 000 квадратных метров площади и 6244 квартиры . Какие-то здания уже почти готовы – как, например, многострадальная « Ижора -парк», где еще на середину апреля было выполнено 90 процентов работ, какие-то – как, например, последний корпус ЖК «Новая Скандинавия » – до сих пор существуют только на бумаге.

Но все же дело движется, пусть и не так быстро, как хотелось бы. В начале этой недели в городском Комитете по строительству рассмотрели еще десять проблемных объектов: приняли доклады от застройщиков, оценили степень готовности, прикинули время ввода в эксплуатацию.

Первым в списке стал ЖК «Светлана» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Это долгострой-рекордсмен: закончить его не могут с 2003 года . Дольше, с 2000-го, строится, пожалуй, только «Новая Скандинавия». Во время заседания в комитете генеральный директор ООО « Невский луч», которое занимается «Светланой», Сергей Шорин бодро рапортовал: дом практически готов, строительный «фронт» успешно закрыли, а теперь заканчивают благоустройство окружающей территории.

Читать еще: Искусство стиля типография отзывы

– Также представители ресурсоснабжающей компании доложили о завершении работ по внешним сетям, – сообщает пресс-служба ведомства. – В августе будет проведена итоговая проверка. Если все будет хорошо, объекту выдадут заключение о соответствии, и его можно будет официально вводить в эксплуатацию.

Месяцем позже, в сентябре, на итоговую проверку выйдет и ЖК «Эврика» в Калининском районе. Сейчас там заканчивают отделку фасадов и устраняют замечания по водоснабжению.

А вот будущим жителям ЖК «Трио» в поселке Шушары придется немного подождать: работы здесь обещают завершить только к концу 2019 года . И то лишь по первому корпусу из трех. Главное, чтобы история на этот раз не пошла по спирали: в прошлом году застройщик – компания «Леда» – давал точно такие же обещания.

БЫСТРЕЕ, ЕЩЕ БЫСТРЕЕ

Жилой комплекс «Ижора-парк» в Колпинском районе, о котором мы коротко упоминали, тоже ждут перемены. Закончить его должны уже вот-вот: ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на конец лета – начало осени.

– Представитель инвестора пообещал мобилизовать для этого все ресурсы, – отмечает пресс-служба Комитета по строительству. – В частности, вдвое увеличить количество людей на стройплощадке. Строительно-монтажные работы планируется завершить в августе.

Полным ходом идет строительство в поселке Парголово. Там над многоквартирным домом вот уже несколько лет активно, но с переменным успехом трудится компания « Дальпитерстрой ».

– На сегодняшний день на объекте ведутся работы по устройству паркинга, кровля готова на 30 процентов, фасад – на 70 процентов, – уточняют в комитете. – В ближайшее время планируется поставка лифтового оборудования. На объекте работает около 130 человек. Выход на итоговую проверку планируется на начало ноября.

Поторопиться стоит и застройщику «БП Истейт-Ланское», который занимается жилым комплексом бизнес-класса «Усадьба на Ланском». На официальном сайте объекта гостей встречает звучный слоган «Усадьба подана!». Да нет, не подана еще – второй год подать не могут. Хотя поначалу отзывы дольщиков об «Усадьбе» были восторженными. Еще бы: облагороженная территория, собственная котельная, внутренний дворик с зоной барбекю, спортивными и детскими площадками, «сталинский ампир» – замах, одним словом, не на рубль даже, а на добрый десяток. Но не срослось: на сегодняшний день готовность объекта составляет 81 процент, хотя изначально его планировали сдать во втором квартале 2017 года.

– Директор компании доложил, что продолжаются фасадные работы, установка окон и витражей, – сообщает пресс-служба. – Контур здания планируют закрыть в ноябре – начале декабря 2019 года. Завершение всех работ – четвертый квартал 2019 года.

КОНКРЕТНО

Таким образом, до конца 2019 года в Санкт-Петербурге введут в строй по меньшей мере шесть проблемных объектов. Еще по четырем точных сроков нет, известно лишь нынешнее состояние и прогнозы.

– ЖК «Дворянское сословие» в городе Пушкине: должны были сдать во втором квартале 2016 года.

По словам директора компании-застройщика Елены Думанской, на достройку комплекса не хватает денег. Сейчас застройщик ищет инвесторов.

– ЖК «Парнас» в поселке Парголово: должны были сдать в 2016 году.

Решена проблема поставки железобетонных изделий. Строительство возобновилось. О сроках сдачи пока не сообщается.

– ЖК «Бастион» в городе Павловске: должны были сдать в 2005 году.

Работы на объекте заморожены. Но, по заверениям председателя ЖСК, это ненадолго: участку уже удалось найти нового арендатора. Кто им стал и когда дело сдвинется с мертвой точки – пока неизвестно.

– ЖК «Морской конек» в Сестрорецке: должны были сдать в 2016 году.

Поданы документы в КГИОП на проведение историко-культурной экспертизы. Ищут подрядчика, который обследует стройплощадку и выяснит, какие работы и в каких объемах на ней нужно сделать.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

431 обманутый дольщик числится сейчас в Петербурге.

2019 человек уже исключены из реестра пострадавших, так как получили наконец свои квартиры.

До конца 2019 года планируется решить проблемы 85 процентов оставшихся. Остальные 15 процентов получат жилье в 2020 году.

ЖК “Светлана” отзывы

Отзывы о ЖК “Svetlana Park”

ЖК «Светлана»: долгострой с видовыми квартирами

Квартира и дом

Общая информация

Архитектура комплекса

Информация о квартирах

Стоимость

ЖК «Svetlana Park» – мнения, отзывы, плюсы и минусы

В Санкт-Петербурге до конца года сдадут шесть проблемных ЖК

Читайте также

Что делать с элитным жильем, построенным с нарушением правил

Патриарх соболезнует семье и прихожанам Всеволода Чаплина

“Денег нет, кормить нечем, потом заберу из детского дома”: В Шереметьево отец оставил двух сыновей с запиской

«Мне не нужно его наследство»: петербурженка, которая хотела «выйти замуж» за умершего мужчину, рассказала о своих мотивах

Биография Всеволода Чаплина: кто он такой и чем запомнится

«Мне не нужно его наследство»: петербурженка, которая хотела «выйти замуж» за умершего мужчину, рассказала о своих мотивах

Мама, спасенных из заброшенного здания четверых детей, нашлась в Чите

«Наш мужик!»: 31-летний петербуржец получил три «порно-Оскара» в США

«Каждый мужчина желает знать»: где и как легко познакомиться с красивыми девушками, рассказывает опытный пикапер

Принц для дюймовочки: тот случай, когда любимый каждый день носит на руках

Жители острова Хайнань, откуда собрались вывозить туристов из-за коронавируса: «Экскурсии отменены, но бары работают»

Коронавирус у госпитализированных в Иркутске шести студентов из Китая не подтвердился

«Естественная восприимчивость людей высокая»: Минздрав рассказал о ситуации с коронавирусом на границе с Россией

В Россию прибыли крест и молитвослов Святого Паисия Святогорца

Канатоходец босиком прошелся над каналом Грибоедова