Отзыв о ЖК «Отличник»

Отзывы о ЖК «Отличник»

Как добраться

В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Отличник, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании Normann.

Отзывы о новостройках

мягко стелет-жестко спать. Обещали соседям восстановить сквер после строительства, а на самом деле в гарантийном письме говорится о частичном восстановлении и оборудовании парковки. Как ето? то есть кустики посадят там, где останется место. Плохо, уважаемый норманн.

район тихий слава Богу, был, но заслуга ли норманна в этом? только машин прибавится вокруг, пробки и гарь forevе

Это дом — супер уплотнительная застройка, до ближайшего дома №141 по проекту 7 метров, окна в окна, жильцы окрестных домов уже судятся с застройщиком.

Дом действительно не очень удачно стоит: с одной стороны жильцы могут в окна дому 14, корп.1 заглядывать, а с другой 1 метр до дороги, т.е. на нижних этажах лучше окна никогда не открывать. Где они паркинг собираются строить — ума не приложу: каждый день хожу мимо того дома, ни одного свободного места. Цены, конечно, загнули на этапе строительства так, что боюсь предположить какими они будут после! Строительство только во 2пол.2012 года немного пошло, до этого вообще глухо всё было.

ой, как мило))))) вы бы еще поискали орфографические ошибки, раз придраться надо))))) Уважаемая активистка ни сном ни духом не знала что это ОНА рушит цены в соседних домах, она как то наивно полагала что факт уплотнительной застройки норманном и дилораном делает это черное дело. А еще я полагаю, что потенциальный покупатель вправе получить максимум информации о желаемом объекте недвижимости. Разве нет? Лично вы, бригада народного гнева, хотите приобрести кота в мешке?

Уважаемая активистка с весенним обострением Елена!Вы наверное в normann квартирку купили?Зачем рушить цены на квартиры в соседних домах?Ум голове покоя не дает?

если вы заметили нарушения: пыль, летящая вам в окна от строительной площадки; шум до 9 утра и после 18 (экскаваторы, компрессоры..); заправка и ремонт техники; забор вскрывают и переносят или используют как незаконный въезд;деревья в зоне застройки не имеют защитных ограждений; загрязнены или залиты топливом наши проезды; на стройке сжигают мусор; делают раствор.. пишите gne@gov.spb.ru В Службу государственного строительного надзора Притыкину Анатолию Борисовичу. Или письмом по адресу ул.Зодчего Росси д.1/3 В Управление Государственного строительного надзора. В письме обязательно указать свой почтовый адрес и ФИО.
А так же пишем КОНКРЕТНЫЕ претензии сюда http://www.assembly. /show_convocation/5
сюда http://www.assembly. elcome/show/733/269 ну на несколько дней работы пока хватит, пока ссылок нарою еще

Митинг СОГЛАСОВАН и состоится 29 апреля (в это воскресенье) в 12.00 у универсама 7Я Семья‎ по адресу пр. Индустриальный 11. Будет телевидение. Кто желает, может прийти, посмотреть.

Заключили ПДДУ на однушку во Всеволожске в растрочку. в марте д.б. заключить ДДУ. но пока не заключили.якобы в регитрационной полаце не понравился какой-то пункт. Кто -нибудь уже заключил ДДУ.и как с ценами.

Депутатский запрос А.Кущак поддержан В.О.Нотяг, Захаренкова Т.Я. Дмитриев В.Я, Коровин И.В, остальные еще не отписались.

Елена, пикет пройдет не у Смольного, а у ЗАКСа. У смольного запрещены подобные мероприятия. Пикет состоится в среду 4 апреля в 9 утра. Придут только заинтересованные люди и инициативные группы от домов по Индустриальному и Передовиков. Много людей ни к чему.

Дорогие дольщики Норманна. Поймите, против Норманна мы ничего не имеем, может быть это вполне серьезная и солидная, допустим, компания. Но объект «Отличник» очень спорный. Он строится в совершенно не подходящем для высотного дома месте. Ради него уничтожен сквер, и если бы не это, МНОГИЕ бы и не подумали начать конфликт, в частности Я. Нам всем понятно, что это уплотнительное строительство, которое приведет в дальнейшем к ухудшению ситуации на дорогах, к уничтожению всех зеленых зон ради стоянок. Сейчас предполагается подземка на 17 машин, парковка на 34, а остальные примерно 100 машин от отличника, и 100 от мависа, что строится по соседству? Естественно они буду заполонять дворы и все газоны. Район не резиновый. Сейчас ВСЕ проекты проходят с нарушениями, в частности в благоустройстве нашли как обходить закон уже давно. Придумали понятие «экопарковка». Знаете что это такое? погуглите. Так вот давно экопарковка приравнена к озеленению. Но ни я, ни вы не сможете прогулять там своего ребенка. Далее. По генплану указано, что помойка будет стоять НАПРОТИВ парадной дома №16. Вы, дольщики, думаете это НОРМАЛЬНО? даже не спорьте, нет, и я, как житель этого дома просто не могу допустить такого наплевательского отношения к себе и своим соседям. Если вы хотите купить квартиру в нашем районе, то плиз, покупайте в нашем доме, многие продают и бегут из него. Жаль, я всех их буду помнить добрым словом.

И еще, мы согласовали пикет у Смольного, дату уточняем. Приходите все, кто не равнодушен к этой проблеме.

Статья :
16 марта 2012 г.

Законодательное собрание Петербурга поддержали запрос депутата Александра Кущака, который сомневается в законности строительства жилого дома на земельном участке под номер 72, который находится немного севернее дома № 10, корп. 1, лит. Б по Индустриальному проспекту. В случае разрешения строительства дома на данном земельном участке Александр Кущак предлагает изменить назначение строительного объекта, а именно возвести малоэтажное здание общественно-делового назначения.
Свои слова депутат аргументирует тем, что в связи с осуществлением данного плана усугубится ситуация в транспортной и экологической сферах микрорайона Ржевка-Пороховые. Стоить отметить, что и жильцы близ расположенных домов, будут не рады новому соседству.
На земельном участке №72 собираются построить кирпично-монолитный жилой комплекс, высотой в 22 этажа с подземной парковкой и гостевой автостоянкой. Объект планируют сдать в IV квартале 2013 года. Продаже в жилом комплексы уже открыты, но на данный момент приостановлены по маркетинговым причинам, тем не менее все обязанности перед дольщиками, успевшими купить квартиры в данном доме по старым ценам, будут исполнены

Лучше приехать и посмотреть, сколько до ближайшего дома, наглядно все видно, живу в соседнем, со всех сторон, кроме выхода на проспект будет двор-колодец, окна в окна. А уж о коммникациях которые они ведут даже говорить не хочется. Кстати, на картинке вместо нашего дома у них площадка для авто,т.ч. врут они все.

ЖК Отличник

ЖК комфорт класса «Отличник» Красногвардейского района на Индустриальном проспекте строится рядом со ст. метро Ладожская. Застройщик нового квартала – компания «Норманн», планирует сдать объект в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года.

Характеристика объекта

На территории комплекса по проекту будет один кирпично-монолитный 22-этажный дом, в котором запланированы одно- и двухкомнатные помещения разных метражей (от 35 до 59 кв.м.). На первом этаже будут размещены помещения под коммерческие потребности. «Норманн» предлагает квартиры с отделкой «под чистовую», а при желании заказчика можно воспользоваться спецпредложением и купить квартиру «под ключ» с отделкой.

Высота потолков предусмотрена классическая (2,75 м), в окна установят металлопластиковые профиля с двухкамерными стеклопакетами, а в балконах и лоджиях — витражное остекление. По проекту ЖК «Отличник», «Норманн» установит в доме бесшумные лифты и автономную газовую котельную. В подъездах предусмотрены консьержные помещения и домофоны с возможностью видеонаблюдения.

Инфраструктура

Красногвардейский район обладает множеством зон для отдыха. Прежде всего, это 3 крупных парков — 50-летия Октября, им. Терешковой и Ржевский лесопарк. Помимо того, социальная инфраструктура месторасположения – главное преимущество ЖК «Отличник». Санкт-Петербург в этой части города является обустроенным наилучшим образом: в непосредственной близости находятся детские сады, супермаркеты, ТРЦ, поликлиники, аптеки и пр. учреждения.

На территории жилого комплекса согласно проекту также обустроят собственные детские игровые площадки, зоны для отдыха, предусмотрены клумбы и другие зеленые насаждения. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 17 и дворовая автостоянка на 34 машиноместа.

Транспортная доступность

Комплекс будет расположен в районе с хорошей транспортной развязкой, что делает квартиры в «Отличнике» востребованным предложением. Поблизости проходят проспекты Косыгина и Индустриальный, по которым можно добраться как в центр, так и выехать на КАД в 5 км. Ближайшие ст. метро – «Ладожская» и «Проспект Большевиков» в 3 км от «Отличника», а остановка автобусов в 600 м. От комплекса можно будет также добраться до одной из станций метро маршрутными такси, которые отправляются неподалеку от самого комплекса. Сообщение с пригородами обеспечивают железнодорожные пути в районе Дачи Долгорукова, Ручьев и Ржевки.

Несмотря на класс «комфорт», квартиры в комплексе рассчитаны на широкие массы населения. Подтверждением этому являются доступные цены в ЖК «Отличник» и ряд выгодных предложений от строительной компании — предоставляется рассрочка и ипотека с оплатой по согласованному заранее графику.

ЖК «Отличник»

Все квартиры распроданы

ЖК комфорт класса «Отличник» Красногвардейского района на Индустриальном проспекте строится рядом со ст. метро Ладожская. Застройщик нового квартала – компания «Норманн», планирует сдать объект в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года.

Характеристика объекта

На территории комплекса по проекту будет один кирпично-монолитный 22-этажный дом, в котором запланированы одно- и двухкомнатные помещения разных метражей (от 35 до 59 кв.м.). На первом этаже будут размещены помещения под коммерческие потребности. «Норманн» предлагает квартиры с отделкой «под чистовую», а при желании заказчика можно воспользоваться спецпредложением и купить квартиру «под ключ» с отделкой.

Высота потолков предусмотрена классическая (2,75 м), в окна установят металлопластиковые профиля с двухкамерными стеклопакетами, а в балконах и лоджиях — витражное остекление. По проекту ЖК «Отличник», «Норманн» установит в доме бесшумные лифты и автономную газовую котельную. В подъездах предусмотрены консьержные помещения и домофоны с возможностью видеонаблюдения.

Инфраструктура

Красногвардейский район обладает множеством зон для отдыха. Прежде всего, это 3 крупных парков — 50-летия Октября, им. Терешковой и Ржевский лесопарк. Помимо того, социальная инфраструктура месторасположения – главное преимущество ЖК «Отличник». Санкт-Петербург в этой части города является обустроенным наилучшим образом: в непосредственной близости находятся детские сады, супермаркеты, ТРЦ, поликлиники, аптеки и пр. учреждения.

На территории жилого комплекса согласно проекту также обустроят собственные детские игровые площадки, зоны для отдыха, предусмотрены клумбы и другие зеленые насаждения. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 17 и дворовая автостоянка на 34 машиноместа.

Транспортная доступность

Комплекс будет расположен в районе с хорошей транспортной развязкой, что делает квартиры в «Отличнике» востребованным предложением. Поблизости проходят проспекты Косыгина и Индустриальный, по которым можно добраться как в центр, так и выехать на КАД в 5 км. Ближайшие ст. метро – «Ладожская» и «Проспект Большевиков» в 3 км от «Отличника», а остановка автобусов в 600 м. От комплекса можно будет также добраться до одной из станций метро маршрутными такси, которые отправляются неподалеку от самого комплекса. Сообщение с пригородами обеспечивают железнодорожные пути в районе Дачи Долгорукова, Ручьев и Ржевки.

Несмотря на класс «комфорт», квартиры в комплексе рассчитаны на широкие массы населения. Подтверждением этому являются доступные цены в ЖК «Отличник» и ряд выгодных предложений от строительной компании — предоставляется рассрочка и ипотека с оплатой по согласованному заранее графику.

Судебные споры местных жителей, которые выступали против строительства «Отличника», весьма обоснованы. Во-первых, место новостройки еще на этапе забивания свай, не единожды было подтоплено подземными водами. Вследствие этого существует серьезная угроза трещин фасадов и оседания дома в будущем. Кроме того, учитывая запланированную подземную парковку, можно только предполагать, что ожидает жильцов в случае ее подтопления. Во-вторых, темпы строительства слишком быстрые, что вызывает сомнения его высокого качества (местные жители жалуются на постоянную работу на стройплощадке, которая ведется даже ночью, иногда по 19 часов в сутки). В-третьих, санитарные разрывы между зданиями минимальные, практически «дом в дом», причем окна расположены одно напротив другого. Исходя из этого, напрашивается вывод: даже, несмотря на удачное месторасположение, класс «комфорт» и доступные цены, «Отличник» еще изначально являлся провальным проектом «Норманна» и жить в таком доме не только неудобно, но и опасно. Но выбор, как всегда, за Вами.

Тема: Жилой комплекс «Отличник»

Опции темы

Жилой комплекс «Отличник»

Где то я уже писал ,но на всякий случай напишу еще раз

Если норман Собирается строить напротив 147 школы за новым зданием отдела милиции (полиции ) ,то там все время раньше было озеро — поэтому есть риск ,что дом может проседать и прочие прелести .
Нужно поизучать старые карты ,но точно помню ,что на другой стороне передовиков ( под виадуком на российский пр ) раньше было озеро и какая то подземная река — могу предполагать ,что вода как раз и выходила на место напротив 147 школы .
Мне вообще кажется логичным ,если бы главстройкомлпкекс ,который построил дом на Передовиков выкупил бы соседний участок и построил вторую очередь своего дома ,но они почему то в это не вписались .
Если вам знаком красногвардейский район ,то результат стройки на подземной реке можно пронаблюдать в доме на углу Косыгина и наставников (1 перекресток после Народного в сторону КАД) — там постоянно проседает асфальт на дороге и трамвайных путях ,ну а что творится в доме рядом можно только догадываться .
ВСЕ ИМХО

Где то я уже писал ,но на всякий случай напишу еще раз

Если норман Собирается строить напротив 147 школы за новым зданием отдела милиции (полиции ) ,то там все время раньше было озеро — поэтому есть риск ,что дом может проседать и прочие прелести .
Нужно поизучать старые карты ,но точно помню ,что на другой стороне передовиков ( под виадуком на российский пр ) раньше было озеро и какая то подземная река — могу предполагать ,что вода как раз и выходила на место напротив 147 школы .
Мне вообще кажется логичным ,если бы главстройкомлпкекс ,который построил дом на Передовиков выкупил бы соседний участок и построил вторую очередь своего дома ,но они почему то в это не вписались .
Если вам знаком красногвардейский район ,то результат стройки на подземной реке можно пронаблюдать в доме на углу Косыгина и наставников (1 перекресток после Народного в сторону КАД) — там постоянно проседает асфальт на дороге и трамвайных путях ,ну а что творится в доме рядом можно только догадываться .
ВСЕ ИМХО

все понял где дом будет строить Норман — это аккурат где раньше с домом было кафе -мороженое Конек Горбунок
И на месте где они будут строить дом раньше был недостроенный павильон из белого кирпича -там овощи продавали .
Место нормальное ,уплотнительная застройка — все социалка рядом и сады ,и школа ,и дом пионеров
Единственный минус ,который вижу сразу — машину припарковать будет банально негде (у красных точек все плотно заставлено)

А то что напротив 147 школы будет бассейн классно для деток живущих рядом .

Источники:

http://novostroy.spb.ru/novostroiki/otlichnik/otzyvy/

http://forum-zhk.com/novostroiki-sankt-peterburg/reviews/zjk-otlichnik

http://spbguru.ru/novostroyki/15-otlichnik

http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4487090