Содержание
ЖК More (Море)
В Красносельском районе СПБ, неподалеку от Финского залива, построен новый жилой комплекс от Инвестиционно-строительной компании «Сетл сити» – «More». Проект реализован в четыре очереди:
- 1-я очередь рассчитана на 1540 квартир;
- 2-я очередь – 1518 квартир;
- 3-я очередь — 1951.
- 4-я очередь — 1332
Характеристика 1-2 очередей
Жилой комплекс состоит из 2 частей, в каждой из которых запроектировано по 14 разновысотных зданий объединенных стилобатом. На первых этажах размещены коммерческие помещения – магазины, прачечные, аптека, детский развивающий центр, отделения банков, связи и др. В цоколе предусмотрены двухуровневые пристроенные автостоянки: на 862 машины для жителей домов первой очереди и на 702 машины – в зданиях второй очереди.
В ЖК «Море» насчитывается 28 жилых секций, расположенных полузамкнутом каре с образованием внутреннего двора. В каждой из них оборудуют мусоропроводы и современные лифты. На входе установлен домофон с подключением в каждую квартиру и возможностью опции «видео». Предусмотрена диспетчерская и служба охраны. Пожарную безопасность обеспечивает система сигнализации с датчиками задымления.
Квартиры предлагаются преимущественно 1- и 2-комнтаной планировки, задумано только 34 трех- и 24 четырехкомнатных. В каждой из них выполнено холодное остекление балкона или лоджии, в некоторых — просторные террасы. Квартиры сданы с двумя видами отделки на выбор: «под чистовую» или «под ключ».
Характеристика 3 очереди
В состав 3 очереди ЖК «More» входит 5 домов и подземный паркинг на 900 машиномест. Строительство данного комплекса выполнено в 3 этапа на улице Адмирала Черокова.
На участке 31 будет реализовано 1 этап проекта — строительство 10-секционного разновысотного дома, рассчитанного на 607 квартир с полной чистовой отделкой. На первом этаже отведено место для 7 встроенных помещений коммерческого предназначения. Непосредственно возле здания построят 3 крытые паркинги в общей сумме на 273 машиноместа. Гостевая автостоянка расположится отдельно.
На участке 30 построено 3 разновысотных здания сложной формы – 20-, 3- и 2-секционные дома. В здании задумана подземная парковка для размещения автомобилей кассетным способом в 2 яруса.
На участке 29 построен 10-секционный жилой дом на 764 квартиры с остекленными лоджиями и 5 нежилых помещений. В корпусах отведено место для двух подземных парковок на 89 и 417 машин.
Третья очередь сдана в 2 этапа. Корпус 3.1 во 2 кв. 2015 г., а корпуса 3.2 и 3.3 в 3 кв. 2015 г.
Характеристика 4 очереди
В состав 4 очереди ЖК «Море» (More) входит 17 разновысоких секций (5 и 20 этажей) рассчитанных на 1332 квартиры и четыре встроенно- пристроенных паркинга на 377 мест. Четвертая очередь построена вдоль ул. Катерников.
Инфраструктура
«Дома больших возможностей», как позиционирует свой объект Инвестиционно-строительная компания Setl City, расположен в районе с посредственной социальной инфраструктурой. Неподалеку от комплекса работает детский сад, но школа находится более чем в километре, крупный гипермаркет «Лента» — в 3,5 км. Ситуация может измениться после ввода в эксплуатацию МФК «Балтийская жемчужина», где предусмотрено строительство крупного торгово-развлекательного центра и среднеобразовательной школы.
Транспортная доступность обеспечена крупными автомагисталями, среди которых главная — Петергофское шоссе, соединяющее комплекс с другими районами СПБ. Заторы здесь обычно возникают на его перекрестке с пр. Маршала Жукова. Приблизительно на одинаковом расстоянии (7 км) от дома расположено 3 ст. метро – «Проспект Ветеранов», «Ленинский Проспект» и «Автово». Столько же и до кольцевой автодороги. Благодаря близкому расположения к Финскому заливу, паркам Южно-Приморский и Новознаменка, экология микрорайона более чем удовлетворительная.
На территории «More» застройщик оборудует детскую игровую и спортивную площадку, проведет озеленение. Предусмотрена наземная гостевая автостоянка. После окончания строительства комплекс передадут в управление профессиональной сервисной компании.
Отзывы о ЖК «More»
В 150 метров от «Море 2» собираются построить православный храм, двухэтажную базилику то ли в древне-византийском стиле, то ли в стиле строго петербургского классицизма (весь микрорайон, естественно, современный). С колокольным звоном, отпеваниями и всем полагающимся. Сначала установят там шестиметровый поклонный крест и уберут только после завершения строительства. В проекте на его месте была прогулочная набережная. А большой храм планируется строить в северной части микрорайона — на берегу залива.
Местные жители выступают против этого строительства, «ВКонтакте» можно найти группу «Сохраним проект застройки «Балтийской жемчужины».
30 лет живу в Красносельском районе, самое сложное тут выбрать парк для пробежки. Парков полно Южно-Приморский,Сосновая Поляна, Парк дачи М. И. Воронцова, Аллея Славы, Парк дачи А. В. Макарова «Елизино», Парк дачи Ю. Ф. фон Моллер (Репниных) , Парк дачи Р. Чидсона (в границах парка «Новознаменка»),Парк дачи П. М. Толстого «Марьино»,Парк дачи Н. Ю. Трубецкого,Парк дачи Э. Е. Эбсворта «Литания» (в границах парка «Новознаменка»). До любого из ни 5-10 минут прогулочным шагом под свежый бриз чистого воздуха с залива. Так что насчет экологии, тут даже пыли нет , всё оседает или в парках на травке или в заливе, сам аллергик и по весне из района выбраться не могу.
Так что да, бойтесь фабрик и ядерных отходов(или что там в Автово грузят).
Всем Бобра!
Вё очень классно, квартиры, подъезды, магазины, прогулочные зоны, даже транспорт налаживается. Только вот при застройке нам кричали что инфраструктура района строится и т.д. А на выходе — мест для жителей нет ни в школе, ни в садике (проверено, есть ответ из школы). Но в садики ездят дети по договоренности из Стрельны и Петергофа. Вот где беда! В наши школы и в наши сады! А сейчас сдают ЖФ-3 очередь, Море-4 очередь (3 или 4 дома), плюс ЦДС.
А я во втором Море живу. Классный дом, за последние годы район не узнать, развивается очень быстрыми темпами.
Застройщик “Сэтл Сити” строил дом силами генерального подрядчика, который оказался банкротом. Встали работы на полгода. Застройщик писал письма дольщикам с предложением отстрочить сроки сдачи на 3 месяца. Из-за кризиса “Сэтл Сити” принял решение в нарушение законодательства начать вселение жильцов, по сути, на стройку, чтобы не выплачивать неустойку. На сайте дома А. Черокова 20 инициативная группа делится тем, что и как построил застройщик “Сэтл Сити”. Сайт в первых строках поисковика при запросе Черокова 20 совет дома, раздел Позор Сетл Сити
Я бы на месте застройщика на такого генподрядчика в суд подал, пусть выплачивает штраф или устраняет недочеты, выявленные жильцами
Не попасть ни в садик ни в школу в БЖ, льготники в погонах впереди планеты всей.
Думайте,читайте форумы об этом при планировании покупки квадратных метров в «Балтийской Жемчужине»
А где этих льготников не будет? На БЖ свет клином не сошелся. Есть районные сады и школы. Не так удобно, но как вариант.
Балтийская жемчужина, в которой ЖК Море – самый лучший район из новостроек. Там реально есть все. У нас квартира будет в Море 4. Студия реально дорогая по сравнению с другими, за эти деньги можно было взять однушку в другом районе, но я именно хотела этот район, и была готова переплатить за локацию.
А я замешкалась и пропустила все однушки. Потом оказалось, что практически через дорогу строится Английская Миля, и успела купить квартиру там, пока цены не поднялись. Получилось, что за те же деньги выиграла метров 5-6 дополнительных.
Марина, и что? Похвастаться сюда пришли или прорекламировать английскую милю?
Сравнили то же) застройщик, у которого только один сданный объект с одной стороны и setl city, у которого порядка 30 сданных объектов и 20 в процессе строительства и сдачи с другой стороны. Кому как, но я лучше setl выберу, понадежнее будет.
В АМ квартиры сдаются без отделки, что в конечном итоге поднимает стоимость жилья, но местоположение там хуже, чем в море
Люди, подскажите как в данном жк с садиками и школами?? К сожалению не совсем понятно, и не хотелось бы иметь слишком большую отдаленность от жк
Несколько школ и садов там должно быть. По крайней мере рядом с балт. жемчужиной точно школу и сад строили.
Скоро буду въезжать. Почему я выбрал жк Море? Рассматривали с семьей Кировский район, но там увы ничего не нашли. Знакомые подсказали про этот жк. Подальше расположен, но в нем свои преимущества. Нравится мне как строят наш квартал, продумана идея, она отлично воплощена. Красивая отделка квартир, территория зеленая. Будем любоваться красивыми закатами – у моря они особенные:)
Я очень хотел в море хотел попасть, шикарные дома и современные. но деньжат не хватило мальца. Взял солнечный город неподалеку. Хороший, от залива т дальше но тоже со своими плюсами.
Отзывы о ЖК «More»
Как добраться
В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК More, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании Setl City.
Отзывы о новостройках
С осмотра квартиры в Море 3 🙂 Можно выдохнуть 🙂 Все прошло хорошо. Ничего серьезного не обнаружили. Принимать ходили со специалистом сторонней фирмы, на приемке квартир специализирующейся. Удивил кафель, думала будет хуже, но очень даже ничего такой порядочный кафель 🙂 Мы счастливы 🙂
Позвали на осмотр-лучше бы не звали. Написали в акте все недочёты, надеюсь не будут тянуть, и так просрочка сдачи 2 недели.не сделают все быстро -придётся судится
У кого кишка не тонка подать с суд, не угрожает, а сразу подает. Удачи, Оля 🙂
Меня вселили вовремя, сейчас обживаюсь потихоньку. Я вот признаться заселяться не спешила, т.к. при просрочке они бы выплатили компенсацию. Мне бы лишние монетки не помешали, но видно не судьба, уложились в срок(
Просочились срок выдачи ключей на 10 дней уже. Не предупредили,ничего. Звоним-ничего не знают! Никто ничего не знает, когда будет готова кв!а наших друзей заселили а на след день прорвало трубу сверху!теперь опять снимать им жилье! Не ожидали такого отношения!
Дом сдали в 2014, а вам просрочили УЖЕ на 10 дней? Что-то не вяжется. Я в тупике) Особенно если учесть, что я там живу)
Обычно лифты не сразу включают после передачи ключей жильцам. Иногда включают по расписанию. Это распространенная практика, потому что представьте, что станет с вашим лифтом буквально за месяц, когда все жильцы одновременно будут переезжать, делать ремонт, постоянно забивая лифт вещами, мебелью, строительными материалами… Лифт просто угробится. Так что неработающий лифт сразу после сдачи дома – это, можно сказать, в интересах жильцов.
работают одни азиаты,качество ужасное.делают сегодня,а вчерашнее уже отвалилось
Извиняюсь за репит) видимо сайт заглючил, потому что комментарий не сразу отобразился
А вы по всей видимости из конкурирующей группировки европейцев, которую не взяли на стройку?))))))
А вы по всей видимости из конкурирующей группировки европейцев, которую не взяли на стройку?))))
А вы по всей видимости из конкурирующей группировки европейцев, которую не взяли на стройку?))))
А вы по всей видимости из конкурирующей группировки европейцев, которую не взяли на стройку?))))
Думаете, вас не вычислят? Поздравляю, ждите повестку за разжигание межнациональной розни. 282 УК РФ.
Жк море 3.2 25 секция. Ключи от квартиры получили еще 27 февраля. Лифт не работает и не сдан УК. В УК отмахиваются, что они ничего сделать не могут. А в сетл сити нагло врут, что все работают. Весело носить вещи на 8 этаж и подниматься с маленьким ребенком. Как можно сдавать квартиры и дом без лифта? Да и с момента сдачи первых квартир прошло уже больше месяца. Что за издевательство над людьми?
У нас тоже в доме не сразу подключили лифт, где-то через месяц. Вообще после сдачи дома всё передается в управляющую, уточните у застройщика передали ли они лифт ук. Вполне возможно, что застройщик прав, говоря что лифт работает, просто управляющая компания не торопится его подключить, так как опасается перегрузки (из-за перевозки мебели всеми жильцами).
Ничего, потерпи. Знала куда въезжаешь. На все идеально готовое — брала бы вторичку и желательно премиум, а то и там бывает лифт не работает., разве нет? А что таскать — своя ноша не тянет. Ребенка сама рожала, так сама и потаскай , ничо страшного. Ниже где то написано как раньше новостройки сдавали. прочти и усмерись.
В наше время не только дома, а целые кварталы строятся, чтобы люди въезжали на все готовое. Родители рассказывали, как они Красносельский район заселяли. Два дома на опушке в грязи. Вахтовым методом транспорт жителей от более-менее цивилизации до дома и обратно доставлял. В сапоги резиновые переобувались, чтобы к подъезду подойти. Не говоря уже про неработающие лифты и т.п. И так нескоько лет. Сейчас же действительно Заезжай и Живи. И пешеходные дорожки, и газоны, и детские площадки – всё вместе с квартирой. В ЖК Море есть всё. Надо жить и радоваться.
скажи а сколько твои родители заплатили за то жилье?
Помню года три назад там ничего практически не было. Сейчас такой квартал, как будто он всю жизнь был. Есть все. Центр красного села. Мне там очень нравится! В «Балтийской жемчужине» там не только этот застройщик строит, но и другие. Но этот точно надежный, про другие не знаю.
У меня дочь с зятем ожидают передачи ключей. Пока строился дом часто ездили смотреть. Район им очень нравится. Полностью обжитой, там есть все для жизни, и очень приятное место с каналами и продуманной территорией. Если бы они не купили в Сетл Сити, купили бы у другого застройщика, но именно там же, так там все просто замечательно особенно, если сравнивать с новостройками на севере.
Йу-ху) квартиры в море (29 и 30 участки) уже передаются. Я так и знал, что ключи будут передавать вовремя. Все-таки сетл сити в плане передачи квартир большие молодцы – всегда стараются укладываться в сроки!
В доме ужасная слышимость. Из всех окон дует. Какие-то розетки вообще не работают . Электричество выбивает постоянно. Но самое главное — некачественное водопроводное снабжение , на котором постоянно случаются «аварии» и воды просто нету часами/ днями!
Я тоже живу в «Море» и слышимость у нас минимальная. Как-то даже сосед спросил не мешает ли мне, как они с женой ругаются. Очень удивился, потому что ни разу не слышал. А выбивает электричеств это автоматы в щетке вылетают что ли? скорее всего из-за того что включаете много приборов одновременно, купите пару пилотов чтобы энергия тратилась равномерно.
Мне нравится наша квартира в Море. К застройщику претензий нет, сам район хороший – есть инфраструктура, благоприятная экологическая обстановка, много мест для прогулок и отдыха рядом. Изначально хотели именно в этом районе квратиру. Отделка действительно хорошая. У знакомых жилье рядом, но от другого застройщика – отделка хуже в разы. Может мы и переплатили, но оно того стоит. Рады, что купили квартиру именно в Море.
На полах – ламинат (у большинства других – линолеум). Обои под покраску. Двери, фурнитура, сантехника качественная. Простая, но нормальная. Все что ожидается — все выполняется. Ничего сверхкрутого и утопического не ждал, поэтому ни капельки не разочарован после приемки квартиры.
Из всех новостроек одна из немногих, которую рассматриваю для покупки. Инфраструктура, концепция, отделка на отличном уровне в сравнении с аналогичными домами . Можно вообще от туда никуда не выезжать, все для жизни есть, как будто маленький городок. С моей удаленной работой самый привлекательный вариант.
Балтийская жемчужина и ЖК Море в ней это самый гармоничный район города после его исторического центра. Построен по четкому плану, разрабатывали и начинали китайцы, если я не ошибаюсь. С транспортной доступностью там лучше, чем во многих районах, которые находятся ближе к центру, ходит трамвай и по прямой выехать в город или доехать до метро удобно. 15 мин. на общественном транспорте, если нет пробок, с пробками – 20,30 минут. Рядом ТРК Жемчужная плаза, где есть все. Каналы, до залива не далеко. Жильцы в основном – молодые люди, атмосфера спокойная и благопориятная.
Признаться не задумывался раньше о том , что бы брать квартиру в этом жк. Но когда попал в тот район и увидел квартал абсолютно не сложилось ощущения что это спальный район , не приспособленный для жизни. Современный, рядом Жемчужная плаза, транспорт бесперебойно ходит. То есть есть все для того, чтобы комфортно жить. В итоге приобрел квартиру в Море. Сетл сити выбрал давно потому что это одна из лучших компаний в нашем городе.
Мы сначала взяли квартиру в другом жк, тоже на юге. В итоге перешли по переуступке в Море. И прибавили площадь, купив двушку. Не понимаю зачем что-то менять в отделке, как ниже писали. На любителя естественно, но нам очень понравилось и оформление мопов и как внутри сделали . В нашей первой квартире все гораздо ущербнее было. А в Море на высоком уровне, красиво и достойно.
Доброго времени суток уважаемые будущие дольщики,собственники и,надеюсь,счастливые хозяева собственного жилья. Почему надеюсь? Поделюсь своим горьким опытом общения с «организацией» под названием setlsity. В 2014 году решил твердо,все,хватит жить на съемной квартире-пора обзаводиться собственным жильем. Далее процедура всем хорошо знакомая: одобрение ипотеки банком,первоначальный взнос и вот наконец то настал счастливый момент подписан ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли продажи,ключи на руках,и казалось бы настал тот счастливый момент,когда я должен почувствовать себя хозяином собственного жилья. Но не тут то было.. После приведения квартиры в человеческий вид(имею ввиду переустройство,замену холодного остекления на более теплое,установку душевой кабины и т.д) начинаются звонки и смски от сэтлсити с угрозами выломать дверь и ограничить доступ в квартиру. Дальше становится еще веселее..в один прекрасный день заявляется ко мне веселенькая компания сотрудников вышеупомянутой организации..и все как из «собачьего сердца» Булгакова,а во главе ну вылитый Швондер. Что же вы,говорят,замерзнуть боитесь? И пол какой то у вас теплый..с подогревом не иначе..и окна теплые..и батарея размер имеет странный мы же говорят,для вас старались..и кафель за рубь песят..и ванну чугунную..а вы душевую кабину поставили.. И давай меня фоткать и в профиль и анфас..
Езжайте ка ,говорят,к барыне она хоть у нас и юродивая но справедливая..
Делать нечего,приезжаю на Московский 212 с повинной головой ,здравствуйте говорю,люди добрые я к барыне..все смолкло вокруг после этих слов,кто то зашептался за спиной.
Оплатите уважаемый штраф в размере 158 тысяч рублей. говорит.
Вот те на.
Ну вы не переживайте так мы все понимаем,говорит..но в договоре написано что вы не имеете права и стиральную машину установить..а вы я вижу вручную стирать не любите. говорит мне барыня,разглядывая фото моей квартиры..
Но чтобы облегчить вашу участь у меня для вас скидочка имеется..с вас всего навсего 100 тысяч. Деваться некуда,думаю,придется платить..
Приезжаю домой,смотрю договор:действительно за установку стиральной машины предусмотрен штраф 50 тысяч. 50 а не 100 и не 158.И тут меня осенило!! Судорожно перелистываю договор,в поисках логотипа «РОГА И КОПЫТА» однако на всех страницах логотип «СЭТЛСИТИ»
Приезжаю через пару дней в логово,на уже знакомый нам Московский 212,предварительно проконсультировавшись у адвоката.
Суют мне под нос какие-то бумажки:подпишите мол здесь и здесь..
На это,говорю,я пойтить не могу.. Я человек малограмотный,покажу ка вашу шумерскую письменность юристам для начала..
Воцарилась тишина..
Послали за барыней..
Из соседнего кабинета донесся запах корвалола..
Барыня кинулась на меня прямо с порога своего кабинетика..пытаясь выхватить у меня заветную бумаженку. такому прыжку позавидовала бы сама Исимбаева..
Я заберу у вас эту квартиру. кричала она прячась в свою нору,так же быстро как и появилась от туда.
Ушел по английски,не кланяясь..лишь посочувствовав в душе девочкам,которые с ней вынуждены работать..
Через несколько дней получаю письмо от Setlsity:
Уважаемый оплатите пожалуйста нам 600 тысяч рублей,и верните квартиру! Мы расторгаем с вами договор на покупку квартиры!
Вот так вот!
Друзья запаситесь крепкими нервами,если хотите иметь дело с Setlsity , включайте диктофон сразу при входе к ним в офис,а еще лучше обходите их стороной..
Ибо,как говорил сам Воланд из романа Мастер и Маргарита:
Люди как люди. Любят деньги,но ведь это всегда было.. Ну легкомысленны..ну что ж.. Квартирный вопрос только испортил их.
Отзывы о ЖК «Море (More)»
Интернет-портал VNvostroike.ru собирает отзывы покупателей (дольщиков) о ЖК Море (More). Если у вас есть интересное мнение или совет — поделитесь с нами на этой странице!
Вчера посетила уже построенный проект ЖК «Море». Это нечто. Это не комфорт+, а просто эконом. Места общего пользования просто ужасны. Я приезжала к жителю данного проекта и он в полном возмущение, жилье не стоит своих денег. На этажах нижняя часть стен кое как окрашена синей краской, трясущаяся кабина, поцарапанного лифта меня просто повергли в шок. Облезшая краска на ручках в парадной, все серое, грязь. И это застройщик Сэтл Сити называется. Дом построен на землях Балтийской Жемчужины проекта высокого класса.
Однако плюсов значительно больше чем минусов. Купила квартиру в МОРЕ все пока замечательно.
Почитать отзывы, так можно вообще повеситься воскликнув «Как страшно жить!» Мусорными свалками окружен Петербург как поясом, соотв.по вашей логике — опасно жить как в любом спальном районе (из-за наличия таковых), так и в центре — из-за транспортной перегруженности и отсутствия зеленых насаждений. Касательно Соснового Бора, в котором «хотят делать могильники» — означает заменить уже ОЧЕНЬ устаревшие существующие, которые с момента постройки ЛАЭС (т.е.уже около 40 лет) очень сильно устарели и места для хранения катастрофически не хватает. Постройка данных «могильников» призвана как раз таки уменьшить негативное воздействие радиации (т.к. могильники будут расположены глубоко под землей (60м ниже уровня моря), в глине и в специальных контейнерах, что исключает утечку даже при катастрофах; хотя наличие глины так же гарантирует отсутствие утечки в случае даже наличия таковой). Ну и уж если совсем по простому — думаете наш президент построил бы себе в экологически опасном регионе дворец для проведения международных мероприятий, а рядом с ним и еще несколько тысяч власть-имущих граждан? (я про Стрельну, которая ближе к Сосновому бору на несколько км от данной застройки).
Да так про свалки расписано, повеситься хочется. 30 лет в этих краях живу и ничего. Это наверно активисты Green Peace.
Источники:
http://forum-zhk.com/novostroiki-sankt-peterburg/reviews/zjk-more-more
http://spbguru.ru/novostroyki/211-more/reviews
http://novostroy.spb.ru/novostroiki/more/otzyvy/
http://vnovostroike.ru/spb/novostroiki/sea/otzyvy